À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 59 m² À CHÂTEAUROUX

À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 59 m² À CHÂTEAUROUX Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé à proximité du quartier de Beaulieu.

Vous recherchez votre premier logement ou un bien à rénover pour un projet locatif ?

Ce T3 offre un beau potentiel à révéler !

Situé au 3 ?

étage sur 4, sans ascenseur (un avantage pour limiter les équipements et frais d'entretien collectifs liés à celui-ci), cet appartement de 59 m² se compose de : Une entrée desservant une cuisine qui communique avec le salon par une ouverture Un salon Deux chambres de 10 m² chacune Une salle d'eau Un WC indépendant Des placards de rangement dans le couloir Les petits plus : ?

Une cave ?

Un local pour étendre le linge ?

Un local pour vélos, trottinettes et autres équipements ?

Un interphone ?

Des possibilités de stationnement aux abords de l'immeuble (places non privatives) Informations complémentaires : • Chauffage au gaz de ville • Charges de copropriété : environ 1 500 € / an, comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et des espaces verts • DPE en E • Travaux de rénovation à prévoir Un projet à imaginer, un potentiel à valoriser !

Que vous soyez un jeune souhaitant vous lancer dans l'achat immobilier ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour du locatif, cet appartement mérite votre attention !

L'occasion de créer un intérieur à votre goût et de concrétiser votre projet immobilier !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et à venir visiter ce bien afin d'en découvrir tout le potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.