Biens à vendre en France

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Aubervilliers à 5 minutes du métro - Maison de ville à réinventer de 109 m² avec extérieur. Située aux portes de Paris, cette maison édifiée sur 3 niveaux vous séduira par son fort potentiel d’aménagement. Elle s’ouvre sur une petite cour, suivie d’une véranda servant d’entrée. Au rez-de-chaussée : double séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse accessible depuis la cour également, une autre avec accès à un vaste grenier aménageable en chambre, salle de jeux ou bureau, et une salle de bains. Une grande cave saine en sous-sol parfaite pour installer un atelier ou bricoler complète le bien. Possibilité de parking extérieur à 2 minutes à pied en sus du prix. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais la structure et la distribution offrent une base idéale pour créer un cadre de vie familial avec extérieur, à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder pour ceux qui veulent créer leur cocon à leur image. Possibilité d'une place de parking à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : NÎMES ÉCUSSON – LOCAL COMMERCIAL DE 41,55 m² AVEC VITRINE ET 4 CAVES Au cOEur de l'Écusson de Nîmes, dans la Grand'Rue, artère piétonne et commerçante, découvrez ce local commercial de 41,55 m² loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée et des Halles. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local offre une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue. Il se compose d'un espace de vente lumineux de 32,61 m², agrémenté d'un parquet, de spots encastrés, de lustres et de papiers peints décoratifs, offrant un cadre original pour accueillir une activité professionnelle. À l'arrière, une pièce carrelée, anciennement utilisée comme chambre froide, peut être aménagée en espace de stockage, réserve ou laboratoire selon les besoins de votre activité. Un placard de rangement, un dégagement ainsi que des WC complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : quatre caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables en centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir dans la partie arrière et les sanitaires, laissant la possibilité d'adapter les lieux à votre projet. Vendu libre de toute occupation, ce local conviendra parfaitement à une boutique, un showroom, une activité de services ou un investissement locatif. Le loyer de marché est estimé entre 690 € et 970 € par mois, offrant une perspective intéressante pour un investisseur. Une belle opportunité d'acquérir un local commercial au cOEur du centre historique de Nîmes, dans une rue piétonne commerçante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 70600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,90% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté T3 de 82 m² à PORNIC Venez découvrir ce beau T3 de 82 m² au sol dans une résidence de haut standing de 2020 au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, exposé plein sud donnant sur une magnifique terrasse de 16 m². Un garage boxé avec porte mortorisée complète ce bien. Idéalement situé à 10min à pied du bourg de Pornic Bien rare, sur ce secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison spacieuse, construite en 2002, de 171 m². Entourée d’un magnifique jardin arboré de 1500 m² environ, proposant plus de 60 essences différentes. Au calme et à deux pas du centre-ville. La propriété est composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, bow-window, une salle d’eau, un WC, un bureau, un cellier, une cuisine ouverte et une chambre. Évidemment, la maison est généreusement ouverte sur le jardin et propose également une terrasse abritée et une terrasse ouverte. À l’étage, 4 chambres dont une belle suite parentale (une des chambres actuellement exploitée en dressing), une mezzanine en guise de coin lecture (avec son balcon). La salle de bain est bien pensée, elle dispose d’un double accès, via la suite parentale et la mezzanine. Enfin un WC séparé. Le sous-sol complet (100 m²) propose un garage avec porte commandée et divers espaces de rangement, buanderie. Il est tout à fait possible d’envisager une partie atelier, cave à vin, etc. L’accès à la maison est confortable. Au fond de son impasse, portail automatique, espace bitumé pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, dallage pieds sec jusqu’à la maison… Autres commodités à noter, la propriété dispose d’un chauffage central, d’une aspiration centralisée, de la fibre optique, d’un store-ban extérieur… Vie de plain-pied, jardin exceptionnel, espace de vie généreux, emplacement au calme sans circulation, absence de vis-à-vis, parking aisé à l’extérieur de la propriété ainsi qu’à l’intérieur, centre-ville à pied, 4km de la mer … les atouts de cette propriété sont nombreux. Peu de biens offrent autant d’atouts, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 632000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Cubel vous propose : FOULAYRONNES - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Foulayronnes, construite en 1985 et de plain-pied, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 581 m². Avec ses 150 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle présente un agencement bien pensé, en très bon état général, bien adapté à une vie quotidienne fluide et sans contrainte. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon convivial et une salle à manger lumineuse qui composent un séjour convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une seconde cuisine, atout peu courant qui offre une grande souplesse d'organisation. Le bureau, séparé des chambres, constitue un espace dédié au calme et à la concentration. Les 3 chambres, confortables et bien proportionnées, bénéficient chacune d'une belle tranquillité. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. La buanderie et le cellier complètent les espaces de rangement, apportant une praticité appréciable. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, atout de ce bien. Le terrain de 4 581 m², clôturé, offre un espace vert préservé et intimiste. Le garage et la place de parking complètent les annexes de cette propriété. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'une VMC mécanique pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, garantit confort et convivialité en toutes saisons. Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Cubel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830453593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome gautier vous propose : cadillac-en-fronsadais - maison - 45 m² - lumineux - plain-pied bien situé à cadillac-en-fronsadais, ce plain-pied en ossature bois avec revêtement clin, bénéficie d'une exposition sud et ouest qui inonde l'ensemble de la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 45 m² habitables, ce bien compact offre un cadre de vie fonctionnel, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. La salle à manger constitue le coeur de la maison, ouverte sur la vie quotidienne. La cuisine, ouverte, offre un espace dédié à l'organisation du quotidien. La chambre, bien proportionnée avec ses 14 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition favorable du bien. La salle de bain, compacte, terrasse couverte, complète utilement cet ensemble. Le terrain de 838 m² représente l'atout de ce bien : une vaste parcelle qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de création d'un espace de vie en plein air, selon le projet que vous souhaitez développer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Salses le Chateau - Terrain à batir de 437 m², Viabilisé Situé dans un environnement calme et recherché de Salses-le-chateau, Ce terrain à batir de 437 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (raccordements prévus pour la vente). Aucun vis à vis, garantissant intimité et tranquillité. Belle superficie permettant une construction 4 faces avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Environnement agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant construire leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un emplacement qualitatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un emplacement privilégié en centre-ville, rue de Noisy, où commerces, écoles et transports sont accessibles à pieds. Rénové et soigneusement entretenu, ce 3 pièces réunit une distribution fonctionnelle, une double exposition Est / Ouest et de précieux espaces de rangement. Situé au 4e et dernier étage - sans ascenseur - d'une résidence de 1965, l'appartement est traversant. Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien. Le séjour est orienté ouest, une exposition agréable pour profiter de la lumière de l'après-midi jusqu'en soirée. Il s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée pour prolonger les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, avec cellier, permet de cuisiner tout en partageant les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres, chacune dotée de placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Des WC séparés complètent l'ensemble. Côté équipements et prestations : double vitrage, volets roulants (électriques dans les chambres), fibre et interphone. Une cave et un box privatif en sous-sol apportent un vrai confort supplémentaire en centre-ville. Le chauffage et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges. Ici, tout se fait facilement à pieds et facilite le quotidien : - l'avenue du Général-de-Gaulle et ses commerces à 3 min, - la mairie et les écoles à 5 min - la gare RER E Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise à 10 min qui dessert directement Haussmann–Saint-Lazare et La Défense - la future gare Villiers–Champigny–Bry du Grand Paris Express avec la ligne de métro 15 sud à 15 min (2027) Et d'ici 2030 la ligne P vers Paris–Gare de l'Est Un appartement bien agencé avec balcon et stationnement privatif qui saura séduire aussi bien une personne seule ou un jeune couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler, qu'une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à pied, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad france - cécile demeure vous propose : morangis * proche centre ville chilly mazarin * 3 chambres * jardin * balcon * sous-sol total * garage double * toutes commodites * du charme, de la lumière et aucun travaux à prévoir ! À environ 10 minutes à pied du centre-ville de chilly-mazarin, proche des écoles, commerces et transports, cette maison de 86 m² habitable (154 m² utiles) clés en main offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée surélevé : - entree avec placard et cuisine schmidt équipée, semi-ouverte et dînatoire. - sejour cosy avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon plein ouest. - salle a manger - 2 chambres avec grands placards, vue sur le jardin. - salle d'eau moderne - wc indépendants. La double exposition est-ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. En complément des 86 m² habitables, un sous-sol total avec accès de plain-pied au jardin : garage pour deux voitures, grande buanderie avec chaufferie, atelier et 3eme chambre avec rangement. À l’extérieur : jardin clos, verdoyant et fleuri, terrasse à l’abri des regards, chalet de stockage, portail électrique et stationnement devant le garage. Côté confort : - isolation réalisée, - volets roulants électriques - 3 modes de chauffage à utiliser selon vos envies : gaz, pompe a chaleur réversible couvrant le rez-de-chaussée et cheminee avec insert tubé. - faibles factures de chauffage selon les consommations actuelles des propriétaires. Un potentiel supplémentaire : des combles amenageables de 50 m² pouvant accueillir au moins de 2 nouvelles chambres. Un emplacement pratique pour conjuguer vie de quartier et mobilité : écoles et commerces à proximité, bus 299 vers paris porte d’orléans, 399 vers les gares de massy-palaiseau et juvisy, et 492 vers le tram t12 à chilly-mazarin et le rer c à savigny-sur-orge. L’accès à l’a6 complète ces atouts pour vos déplacements quotidiens. Une maison coup de coeur, prête à vivre. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Petit vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres, résidence avec espaces verts, RER B et C à proximité Proche de la gare de Massy-Verrières et du RER B, appartement de 63 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite résidence avec espaces verts. Très bon état général. Isolation intérieure réalisée, fenêtres en double vitrage. Cave privative en sous-sol. Rez-de-chaussée surélevé. Entrée, séjour, cuisine entièrement aménagée, deux chambres avec placards, dressing, salle d’eau, WC séparé. Extérieur. Espaces verts dans la résidence. Stationnement libre. Cave en sous-sol. Écoles. Écoles maternelle et élémentaire du Noyer Doré et collège Anne Frank, accessibles à pied. Pour la visiter ou pour toute question, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : CLERMONT-FERRAND – T2 65 m² – HYPERCENTRE – BALCON – CHARME DE L'ANCIEN Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement au charme certain bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la cathédrale et du cOEur historique de Clermont-Ferrand. Le cachet de l'ancien a été préservé avec ses parquets point de Hongrie, ses hauts plafonds et ses alcôves. D'une surface habitable de 65,9 m², ce T2 bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements desservant l'ensemble du logement. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte forment un espace de vie convivial de 29,5 m². L'appartement dispose d'une chambre de 13,50 m² et d'une spacieuse salle de bains de 12 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Accessible depuis le séjour, le balcon offre un petit espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Deux caves complètent le bien. Côté confort : menuiseries extérieures récentes, chauffage individuel au gaz, VMC, fibre optique et interphone. L'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : cathédrale à 5 min, place de Jaude à 10 min, tramway et Halles gourmandes Saint-Pierre à 300 m, mairie à 200 m et parking Cathédrale à 100 m. Actuellement exploité en location courte durée avec des revenus locatifs intéressants, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à une personne seule ou un couple souhaitant vivre en hypercentre. Possibilité de reprendre le bail d'une place de stationnement sécurisée située à seulement 20 m de l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de caractère au cOEur de Clermont-Ferrand. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : maison familiale – 3 chambres – garage – terrain de 1 078 m² – grandes terrasses découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée il y a quelques années, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 078 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43,24 m², semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11,90 m², soit un ensemble de plus de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un accès direct à une grande terrasse extérieure de 45 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage un vaste palier mezzanine de 25,31 m² constitue un véritable espace supplémentaire, pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau, un espace détente ou une salle de sport. Vous trouverez également : - une première chambre de 16 m² - une deuxième chambre de 13,20 m² - une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque - un dressing de 5 m² - un wc indépendant au deuxième étage ce dernier niveau offre encore de belles possibilités avec : - un espace polyvalent de 22 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente - une troisième chambre de 20,27 m² - un grenier aménageable d'environ 47 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant extérieurs la propriété dispose d'un terrain de 1 078 m², offrant de nombreuses possibilités. Une première grande terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse et des escaliers permettent ensuite de rejoindre le jardin. Le terrain présente une partie en pente à l'arrière de la maison, avant de retrouver un espace plus plat sur les hauteurs de la parcelle. Un accès véhicule sur le côté de la maison permet également de rejoindre le terrain. Enfin, un garage d'environ 20 m² permet de stationner un véhicule. Prestations et informations complémentaires - maison rénovée il y a quelques années - électricité refaite à neuf - chauffage central au fioul complété par un poêle à pellets - double vitrage sur l'ensemble de la maison - toiture avant refaite il y a environ 15 ans - couverture arrière en plaques ondulées - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout - taxe foncière : seulement 830 € par an - consommation énergétique annoncée comme maîtrisée - garage de 20 m² - nombreux espaces supplémentaires et grenier aménageable une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités ! Avec ses trois chambres, ses grands espaces polyvalents, ses terrasses sans vis-à-vis et son vaste terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * BASTIDE 117 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN DE 2 285 m² CONSTRUCTIBLE * À Saint-Pons-de-Mauchiens, découvrez cette maison de style bastide de 117 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle arborée de 2 285 m² constructible. Le niveau principal accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante et la piscine en contrebas. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et des paysages. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec balcon bénéficiant elle aussi de cette jolie vue, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, le sous-sol offre un garage et trois pièces supplémentaires pour une surface d'environ 100 m², idéales pour le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine entourée d'une grande terrasse, un jardin arboré et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de la propriété. Un espace couvert au bord de la piscine offre également la possibilité d'imaginer un véritable pool house et une cuisine d'été. Un atelier complète l'ensemble. Enfin, la parcelle de 2 285 m² est constructible, offrant un potentiel supplémentaire intéressant et la possibilité d'envisager différents projets, notamment une division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison familiale avec du caractère, une superbe vue, de beaux extérieurs et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder à Saint-Pons-de-Mauchiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : APPARTEMENT - 56 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE Dans un cadre de vie agréable, cet appartement lumineux de 56 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. L'entrée distribue les différentes pièces : une salle à manger spacieuse de 15 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine séparée bien dimensionnée de 10 m², ainsi que 2 chambres confortables et calmes. La salle d'eau complète cet agencement pratique et bien pensé. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un interphone. Le stationnement est facile vous pouvez vous garer directement dans la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Une Grange d'environ 177 m² idéalement située à Villiers-Saint-Georges, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. À la recherche d'un projet de rénovation unique et plein de potentiel ? Cette ancienne grange située dans la charmante commune de Villiers-Saint-Georges est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface généreuse de 177 m², cette propriété offre un espace de vie conséquent à exploiter selon vos envies et besoins. À l'intérieur, un vaste espace de vie modulable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, ou plusieurs logements. le compteur d'eau est déjà installer. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette grange pleine de caractère peut se transformer en une résidence principale chaleureuse ou en une maison de vacances à la campagne. Laissez libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer cette grange en un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre de carvalho vous propose : pia – quartier recherché – villa de plain-pied de 113 m² – 3 chambres – jardin arboré – parcelle de 367 m² située dans un quartier résidentiel recherché de pia, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 367 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soigneusement aménagés. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse à l’abri des regards, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant, garantissant confort et intimité à chacun. Un véritable atout supplémentaire : une pièce de 13 m², actuellement aménagée en buanderie, offre de belles possibilités d’évolution selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, chambre d’appoint ou tout autre projet d’aménagement, sous réserve de faisabilité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. Ses deux terrasses permettent de profiter de différents espaces de détente et de convivialité, dans un environnement agréable et préservé. Cette villa réunit des prestations particulièrement appréciées : une vie entièrement de plain-pied, une distribution intérieure optimisée, des espaces extérieurs intimistes et un excellent état général. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un secteur prisé de pia. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93) – Appartement 3 pièces de 57,1 m² – À 6 minutes du métro ligne 11 Emplacement idéal et transports à proximité Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. À environ 6 minutes à pied de la station Rosny–Bois-Perrier, desservie par le métro ligne 11 et le RER E. La future ligne 15 du Grand Paris Express, actuellement en projet, disposera également d'une station à environ 3 minutes à pied. Description du bien Cet appartement de 57,1 m², situé au 9e étage d'un immeuble de 10 étages, se compose de trois pièces, dont deux chambres et un séjour. l'appartement est traversant est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une bonne circulation de l'air. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être habité immédiatement. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Commerces et commodités Le centre commercial Westfield Rosny 2 se trouve à environ 9 minutes à pied. Un supermarché Lidl est également situé à proximité immédiate, facilitant les courses du quotidien. Informations financières Charges de copropriété : 292 € par mois (tous compris) Taxe foncière : 1 271 € en 2026 Diagnostic de performance énergétique : Classe E Un appartement lumineux, traversant et en bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du métro, du RER et des commerces. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE 102 m² AVEC PISCINE, SANS VIS-A-VIS - LE MUY Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une magnifique parcelle arborée et parfaitement entretenue de 3 600 m². Construite en 1990, la propriété développe 102 m² habitables et 133 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort et fonctionnalité. L’espace de vie se compose : - D’un séjour - salon chaleureux avec cheminée. - D'une mezzanine, offrant une zone polyvalent supplémentaire (coin détente, chambre d’appoint ou autre). - D'une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit propose : - 3 chambres confortables. - 1 salle de bain. - 1 salle d’eau. - 2 WC, dont un indépendant. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : - 1 Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle - 2 vérandas - 3 terrasses exposées - 1 Cuisine d’été extérieure À l’extérieur, le terrain plat, arboré et exploitable offre un véritable cadre de vie familial et convivial autour d’une piscine intégrée dans un environnement paysager soigné. Les prestations complémentaires renforcent encore l’attractivité du bien : - Double garage et un carport - Capacité de stationnement de 7 à 8 véhicules - Forage de 25 m pour un arrosage économique - Double portail sécurisé avec système de surveillance - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Fibre optique La propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, crèche, mairie et espaces verts. Bien rare sur le secteur du Muy, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, ou pour un profil nécessitant d’importantes capacités de stationnement et des espaces annexes fonctionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lounes Bouhila vous propose : ÉRAGNY – MAISON DE PLAIN-PIED – 100 m² – JARDIN – GARAGE À découvrir à Éragny ! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des grands axes routiers, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain de 379 m², elle propose une belle distribution des espaces avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant. Construite en 1978, cette maison bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant proches des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lounes Bouhila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840281638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Germain vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T5 91 m² - GARAGE Un air de campagne en ville — maison avec jardin boisé, garage et grenier aménageable Derrière cette maison de ville se cache un cadre inattendu : un jardin boisé où les arbres, la lumière et la verdure donnent presque l’impression d’être à la campagne. Un petit havre de paix, rare en ville, qui constitue tout le charme de cette propriété. Édifiée sur une parcelle de 395 m², cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’une atmosphère calme et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une petite cour fermée longe la façade et accompagne l’accès à la maison. Légèrement surélevé, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Juste derrière la cuisine, une petite véranda à déposer permettrait d’envisager la création d’une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Au second, un vaste grenier aménageable permet d’imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et les possibilités techniques. Un garage complète l’ensemble, avec des possibilités de stationnement à proximité. Un sous sol comprenant une buanderie cellier caves La toiture récente représente un véritable point positif pour entreprendre la rénovation. Une maison à repenser et à personnaliser, dont le jardin boisé et le calme offrent déjà l’essentiel : un cadre de vie plein de charme, avec la ville à portée de main. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle. Elles proposent des idées d’aménagement et de décoration, ainsi qu’une terrasse à imaginer, et ne représentent pas l’état actuel du bien. Contactez-moi pour découvrir les lieux et leur potentiel. Magalie Germain — iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Morainville vous propose : LA GARDE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE - JARDIN ET BEAU POTENTIEL ! Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre 160 m² au total, véranda et garage compris, sur un beau jardin de 800 m². Vous serez séduit par sa véranda de 23 m² prolongeant le séjour, son garage attenant de 30 m² et son jardin avec potager et forage. Organisée en 4 pièces principales, elle propose une entrée qui distribue les espaces de vie. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un ensemble convivial et aéré. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À remettre au goût du jour, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Le terrain permet d'envisager un projet piscine, tandis qu'une surélévation pourra être étudiée sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une belle opportunité pour profiter d'un jardin généreux et d'un emplacement idéal au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite à votre convenance et découvrir tout le potentiel de cette maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.42€ par mois (soit 389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette belle maison familiale de 173 m² habitables (217 m² au sol), lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Saint-Cucufa. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Une salle à manger pouvant également faire office de chambre, un dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé offre de beaux espaces complémentaires : un petit salon convivial, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, idéale pour recevoir famille ou amis, ainsi qu’une cave et un atelier. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement selon vos projets. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles (sectorisation Morel de Vindé et collège Pasteur), des commerces, du marché de la Place Berthet et de la forêt de Saint-Cucufa. Les lignes de bus permettent de rejoindre les gares desservies par la ligne L et le RER A, tandis que les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Chaloine vous propose : CHASSE ROYALE - 68 m² - 1 chambre - BALCON Dans l'agréable résidence 'Rubillard', découvrez ce bel appartement de 68 m² situé dans le quartier très apprécié de la Chasse royale. L'appartement se compose de la manière suivante : ¤ 1 agréable salon baigné de lumière avec une vue imprenable et un beau balcon ¤ 1 cuisine / séjour moderne aménagée et équipée de 17 m² ¤ 1 chambre spacieuse (11 m²) ¤ 1 salle d'eau. ¤ 1 WC. Les + de cet appartement : ¤ Raccordé au réseau de chaleur urbain en 2027 (baisse des charges de copropriétés à venir) ¤ Faibles charges (144 € / mois comprenant chauffage et eau chaude) ¤ Aucun travaux à prévoir ¤ 1 balcon exposé sud ¤ Commerces et arrêt de tram à 200 m ¤ Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe jorand vous propose : dans provins, quartier gare, terrain à bâtir, en zone uba, entièrement clos, accès par portail, façade de 10.50m, tout service sur la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mesdames, Messieurs bonjour, Située à Marsais (17700), je vous présente cette grande bâtisse en plein cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et services. Ce village charmant offre un environnement tranquille, parfait pour les familles et ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en étant facilement accessible depuis les routes principales. À l'extérieur, la maison rénovée entièrement en 2023 se distingue par ses volumes et son vaste jardin d'environ 5500 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse accueillante et de divers aménagements paysagers, créant un espace idéal pour les loisirs et les repas en plein air. Un garage et des places de parking extérieures assurent un stationnement confortable. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 433 m² comprend 7 pièces dont un immense séjour / cuisine de 200 m² et 5 chambres dont 4 parentales, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les espaces de vie généreux sont parfaitement adaptés pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne tout en étant en harmonie avec la nature. N'hésitez pas à accéder à la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528375934.