Biens à vendre en France

Du soleil, une terrasse et du calme - Les Caillols À l'abri de l'agitation, sur l'arrière d'une copropriété récente, un joli T3 où lumière, verdure et tranquillité sont au rendez-vous. Véritable atout ? Une belle terrasse, baignée par le soleil du matin, avec une agréable vue dégagée sur la végétation, un extérieur qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un lieu qui coche toutes les cases : deux chambres, une belle terrasse, un ascenseur et un garage. Le tout au calme, à proximité des commerces et du tramway. Un joli cocon urbain qui a tout pour plaire ! Surface CARREZ : 69.06 m².

GUILHERAND-GRANGES en co-exclusivité, dans le quartier résidentiel et recherché des bords du Rhône, le calme et  une ambiance bucolique pour cette maison d'architecte de 135 m² aux lignes asymétriques sur une parcelle de 1 053 m² joliment paysager avec piscine.  Une architecture originale, un esprit contemporain et chaleureux, une conception agréable avec de grandes baies vitrées  multipliant les perspectives sur le jardin pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, une sensation de lumière et d'espace, un séjour-salon de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminé à foyer fermé au design original pour une ambiance cocooning, une cuisine intégrée  et un cellier / buanderie. Au 1 / 2 niveau, un espace dédié aux enfants : 2 chambres disposant chacune d'une mezzanine, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au 1er étage, un agréable salon détente / musique de 14 m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et vasques. Un garage de 33 m² - 2 caves de 22 m² / 25 m² - une cave à vin et des stationnements. Chauffage par le sol au gaz et électrique au dernier niveau - eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques - Huisseries en alu et pvc - volets roulants. Un magnifique parc paysager aux accents méditerranéens et aux essences variées créent une atmosphère intimiste empreinte de calme et de sérénité - arrosage intégré alimenté par l'eau du puits. De belles ambiances de terrasses en pierres ombragées ou baignées de soleil et un espace détente autour d'une magnifique piscine de 12m x 6m aux lignes originales avec pool-house pour de beaux moments de détente. Une véritable harmonie entre l'originalité de l'architecture et le jardin, une maison conviviale tournée vers la nature. DPE : C 152 - GES : C 23 PRIX : 590 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Exclusivite - maison 3 chambres entièrement rénovée - au cœur de saint-gobain l'agence luce de lancival immobilier vous propose de découvrir en exclusivite cette maison individuelle de 132 m² avec jardin et trois garages. Habitable de plain pied, le logement offre des espaces ouverts apportant beaucoup de lumière. À l'étage vous disposerez d'une chambre de 17 m² et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, donnant sur une toiture terrasse. À l'extérieur vous attendent plus de 2.000 m² de jardin clôturé et trois garages. Son + : la chaudière à granulés prix de vente : 229.000 € les honoraires sont à la charges du vendeur. Diagnostics effectués le 23 / 10 / 2026 : consommation énergétique primaire : 162 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 141 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.050 € et 2.820 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une superficie de 160 m² (131 m² + 29 m² de garage aménageable avec possibilité d'extension supplémentaire). De construction récente (année 2000) et nécessitant un rafraîchissement, Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette villa située en campagne non loin du centre-ville de Bouc Bel Air sur une parcelle de 2000 m² avec piscine de 4x8m (liner). Elle se présente sur un unique niveau et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Cette propriété offre une vue imprenable sur un beau jardin arboré et se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 wc. La cuisine américaine aménagée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux. Pour votre confort, parmi les nombreuses prestations proposées, vous trouverez une piscine, les chambres de plain-pied, du double vitrage, de l'eau du canal de Provence pour le jardin, de 5 places de parking. L'assainissement est au tout à l'égout. À noter qu'un permis de construire a été accepté pour doubler la surface de la maison (292 m² avec possibilité de faire 2 maisons mitoyennes) si vous en avait la nécessité. À visiter sans tarder ! Acheter une maison à 13320 Bouc-Bel-Air offre plusieurs avantages considérables. L'immobilier dans cette région est caractérisé par la qualité des constructions, alliant modernité et respect du style provençal. La localisation est un atout majeur, Bouc-Bel-Air étant situé entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un accès rapide à ces deux grandes villes tout en bénéficiant du calme et de la beauté de la campagne provençale. La commune jouit aussi d'excellentes infrastructures et services, dont des écoles, commerces et installations sportives. De plus, le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique et offre un bon potentiel de valorisation, rendant l'achat d'une maison dans cette région un investissement judicieux.

À 200m de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Superbe maison d'angle comprenant au rez-de-chaussée, un séjour cuisine us très lumineux, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, grand dégagement offrant trois couchages supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'angle d'environ 40 m² exposée Sud et Est et d'un abris de jardin idéale pour le rangement. La maison dispose egalement d'un emplacement de stationnement.

''Certaines adresses se visitent, d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie des plus remarquables de Montpellier.'' Appartement de prestige au sein d'un immeuble classé - Quartier Comédie, Montpellier Au coeur du centre historique de Montpellier, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie et de l'Opéra, situé au premier étage, cet appartement de 83 m² développe un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Le logement se compose d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine équipée, d'un grand bureau et d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine avec baignoire. Il est accompagné de sa terrasse privative de 70 m² ! Un bien rare destiné aux amateurs de patrimoine, de caractère et d'adresses prestigieuses. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé depuis septembre 2026 au loyer de 1450€ charges comprises. Immeuble classé monument historique ou inscrit à l'inventaire en application du code du patrimoine. De ce fait et conformément à l'article 1er de l'arrêté du 15 septembre 2006 pris pour l'application des dispositions des articles R. 134-1 à R. 134-5 du code de la construction et de l'habitation, ces locaux sont exclus du champ d'application du DPE. Prestations : terrasse, pièces spacieuses, appartement atypique et prestigieux.

Dans un immeuble sécurisé en rez-de-chaussée, à saisir garage fermé secteur saint roch proche nouveau commissariat. Dimension totale : longueur 5,02 m, largeur 2,60 m, hauteur sol / plafond 2,82 m. Dimension porte : hauteur 2,01 m, largeur 2.29 m produit rare ! 35 000 € hai merci de contacter : jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00018 votre agent bbii.

Fiche id-sit184383 : montpellier - quartier les bouisses - agréable p3 duplex de 66,70 m² au 1er étage d'une résidence et en fond d'impasse. À 20 minutes en tram du centre ville. Composé d'une entrée, séjour / salon sur terrasse, cuisine équipée us, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dressing et parking. À visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3696 euros / an (soit 308 euros / mois) - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184381 : Idéalement située à quelques minutes d'une zone commerciale et à proximité immédiate de la polyclinique d'Arnas, venez découvrir cette agréable maison de 114 m² montée sur sous sol. À l'étage, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour passer de bon moments en famille, une salle de bain avec sa baignoire d'angle et de 3 chambres. Vous aurez la possibilité d'agrandir votre espace de vie à l'étage supérieur avec des combles aménageables. À l'extérieur, un parc arboré et complètement clos, vous fera profiter des agréables journées ensoleillées grâce à sa magnifique piscine et son pull house. Vous bénéficiez également au rez-de-chaussée d'un garage, un atelier, une cave et une cuisine d'été. Venez visiter ce bien idéal pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre aux portes du bassin lyonnais. David THORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 868 475 - Bourg en Bresse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184278 : Dans un lotissement résidentiel du secteur Saint-Mitre 13013 découvrez cette maison familiale d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Son véritable atout : un extérieur privilégié avec une piscine sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de vie et de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux offrant en rdc : une entrée, un séjour d'environ 32 m², une cuisine indépendante, un WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant d'environ 25 m² complète le bien. Un secteur pratique adapté à une vie de famille, à proximité des écoles commerces et un accès pratique aux principaux axes routiers L2 (A50) direction Marseille, Aix-en-Provence et Aubagne. Un beau potentiel après rénovation, La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que quelques travaux de reprise. Elle offre ainsi la possibilité aux futurs propriétaire de la moderniser à leur image. - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 147 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros / an (soit 54 Euros / mois) - Affaire suivie par Gayané CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183398 : Ce bien s 'adresse à ceux qui ne cherchent pas une maison classique, mais un lieu avec une âme du caractère et un véritable potentiel d 'aménagement; La maison principale répartie sur trois niveaux, possède une configuration originale; elle se compose de deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée rustique ouverte sur salon avec insert; Grande terrasse, grande cave, remise de 120 mètres carrés, jardin devant et derrière la maison avec accès voiture; Amateurs de lieux authentiques et de projets de rénovation ce bien mérite toute votre attention dans ce joli village réputé. Annonce rédigée par Catherine ALESSI, mmercial indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2026 - Classe-Energie E : 296 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 et 3060 Euros - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Caen (14000) à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement de 57 m², construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres offre un accès direct à un jardin privatif d'environ 67 m², un véritable privilège en ville. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager d'agréables moments en plein air, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un extérieur tout en restant proche du centre de Caen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

À Cestas, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, des écoles, du collège et des transports, découvrez cette maison de 104 m² implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 827 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant un cadre verdoyant et convivial. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant quatre chambres, un beau terrain et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

À Saint-Gilles, découvrez cette maison R + 1 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 355 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur un agréable balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable séduira les amoureux d'espace et de nature. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. La propriété bénéficie également de l'eau du Bas-Rhône Languedoc. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Maison de 64 m² avec deux chambres et bureau Découvrez cette maison de 64 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un espace salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, sans terrain ni extérieur, représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien facile à entretenir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces. À 15 minutes du centre ville de Caen et 25 min de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 165 m² construite en 2024 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 415 m². Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son belle espace de vie de 70 m² accompagné de deux terrasses bien exposée. Une magnifique cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres de 14 m², avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une suite parentale de 20 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Coté finition les clôtures extérieur ainsi que les terrasses seront finis pour la vente. Un bien rare avec de beaux espaces, plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Maison de 64 m² avec cour et jardin découvrez cette maison de 64 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, idéals pour aménager un agréable espace de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime penisson, tél. : 07 66 02 98 34, e-mail : maxime.penisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 978341915.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les écoles maternelle et primaire à environ 600 à 900 m et le collège Jean Verdier à 400 à 600 m. Les commerces du centre-ville, boulangeries, pharmacie et supermarchés sont accessibles à quelques minutes. Les transports en commun desservent la commune, et la gare SNCF de Facture-Biganos se trouve à environ 9 km, facilitant notamment les déplacements vers Bordeaux. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 2022, en parfait état, situé dans une résidence de standing, soignée et pleine de cachet. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant et une première chambre. Vous serez ensuite séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse qui fait presque le tour de l'appartement, offrant une jolie vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Les + : * Appartement récent, aucun travaux à prévoir * Grande terrasse et belle luminosité * Deux places de parking privatives * Résidence de charme parfaitement entretenue * Commerces, écoles et collège à proximité * Port et bassin de baignade d'Audenge à environ 2 à 3 km * Gare de Facture-Biganos à environ 9 km * Plages océanes à environ 30–35 min en voiture Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité et douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. ? À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

À 700 mètres du village dynamique et convivial de donzac, venez découvrir ce terrain plat de 945 m². Il est situé dans un environnement pavillonnaire et arboré de chênes. Il est borné, viabilisé et partiellement clôturé ( à clôturer la façade et l'arrière du terrain). Il possède une surface plancher de plus de 350 m². Façade du terrain : 30 m environ. Profondeur du terrain : 30 m environ ce terrain n'attend plus que votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène manso, tél. : 06 17 35 04 03, e-mail : marlene.manso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 535177653.

À trois minutes de Jouars-Pontchartrain, Au coeur du Tremblay-sur Mauldre, si vous aimez le charme de l'ancien au goût et confort du jour, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 83 m² au sol (56 m² loi carrez). Bel espace de vie, lumière traversante. L'entrée dessert les WC indépendant, le salon avec la cheminée et insert, la grande cuisine et la salle de bain. L'étage comporte 2 chambres sous toit. Les poutres, la cheminée et la lumière traversante en font un produit plein de charme et unique ! Petite cour commune avec coffre à bois pour l'insert. Les + : Petite copro / lumineux / charme / cheminée-insert / Espace de vie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677.

Rare ! Située au coeur d'un village recherché, à deux minutes de thoiry et ses commodités, à dix minutes de la gare de montfort l'amaury, jouars-pontchartrain et n°12, venez découvrir au sein d'une future petite copropriété (4 lots), ce superbe appartement atypique aux volumes très généreux avec piscine intérieure privative. Entièrement créé dans une bâtisse ancienne, le rdc est composé d'un grand garage de 52 m², d'un espace détente avec piscine intérieure (chauffée au gaz de ville) douche et wc. Au premier se situe la partie habitable dont une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine américaine aménagée neuve, une salle de bain neuve avec douche, wc indépendant, un dégagement de 15 m² dessert les trois chambres dont une de 19 m². 2 places de parking privatisées et sécurisées sont rattachées à cette propriété en plus du garage. Les + : confort / piscine / bel espace / charme / tres rare on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520940677.

À la recherche de votre future maison familiale dans un secteur prisé ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Idéalement située dans un quartier particulièrement calme et recherché, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille et construire de beaux souvenirs. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son environnement paisible et son potentiel pour une vie de famille confortable au quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Que vous ayez des enfants, que vous souhaitiez aménager un bureau pour le télétravail ou disposer d'une chambre d'amis, les possibilités sont nombreuses pour adapter les espaces à vos besoins. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à granulés qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus frais. Les menuiseries PVC, entièrement neuves, constituent également un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une véranda pour profiter de chaque saison * Véritable prolongement de la maison, la véranda vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner, partager un moment de détente ou simplement apprécier votre jardin en toute tranquillité. Un extérieur qui invite à la détente À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de près de 900 m². Un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou entre amis, laisser les enfants jouer en toute liberté ou aménager un jardin selon vos envies. Et pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules, ranger vos équipements ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour démarrer une nouvelle histoire * Grâce à ses 4 chambres, son jardin généreux, son double garage et son emplacement privilégié, cette maison présente de nombreux atouts pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Si vous recherchez une maison où confort, tranquillité et vie de famille se conjuguent au quotidien, cette maison mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 06 52 64 54 14, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716.

Maison en Pierre de Charme – Île d'Oléron (Saint-Denis-d'Oléron 17650) Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre de 100 m², idéalement située sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et paisible, à seulement 500 mètres de l'océan et à 1,5 km du centre-ville et de ses commerces. Un intérieur chaleureux et typique Oléronnais : Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale mettant en valeur le cachet de l'ancien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de pierres apparentes, d'une belle charpente en bois et d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et donne sur un espace repas convivial. L'espace nuit offre deux grandes chambres spacieuses de 15 m² et 26 m² avec de beaux volumes. Une mezzanine sous charpente apporte un espace supplémentaire parfait pour un coin nuit d'appoint, un rangement ou un coin lecture (hauteur sous plafond limitée). Une salle de bain, des WC séparés, un couloir de distribution ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Côté technique et extérieur : Pas d'entretien de jardin contraignant, mais un petit espace devant la maison, peut vous permettre de vous installer pour profiter des beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement locatif sur l'Île d'Oléron, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Jérôme Thirion – SAFTI vous propose de découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Saint-Savin. Un bien qui réunit les avantages d'une vie tout à pied, le confort d'une rénovation récente et le plaisir d'un jardin intime à l'abri des regards. Un intérieur pensé pour le quotidien Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Un cellier indépendant permet d'organiser facilement le rangement ainsi que les espaces dédiés au lavage et au séchage du linge. La salle de bain moderne offre un véritable confort avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Trois chambres à l'étage L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à leurs fenêtres de toit. Un second WC indépendant vient compléter l'étage, un vrai plus pour le confort de toute la famille. Un extérieur intime en plein centre-ville À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la pièce de vie : un espace agréable pour se détendre, partager un repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison. Une situation pratique au quotidien Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Saint-André-de-Cubzac se rejoint en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux axes routiers. Blaye et ses services sont également facilement accessibles. Rénovée il y a seulement 4 ans, équipée de la fibre optique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, sans renoncer au calme et à un extérieur privatif. Les atouts à retenir : - Maison entièrement rénovée il y a 4 ans - Emplacement privilégié en centre-ville - Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur le jardin - Cuisine ouverte et équipée - Trois chambres avec rangements - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - Cellier indépendant et deux WC - Jardin intime à l'abri des regards - Garage et place de parking privative - Fibre optique, - Commerces et écoles à proximité -Pompe à chaleur et climatisation. - Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.

LA RIVIÈRE-DE-CORPS – MAISON CONTEMPORAINE DE 165 m² – DPE A * Aux portes de Troyes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 689 m². * Idéalement située à La Rivière-de-Corps, en limite de Saint-André-les-Vergers, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. * Au rez-de-chaussée * , une entrée dessert une chambre avec dressing et salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et très lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie particulièrement fonctionnelle, avec un accès direct au garage et une seconde porte ouvrant sur le jardin, facilite le quotidien. Un agencement pratique, notamment pour décharger les courses à l'abri des intempéries et circuler facilement entre les différents espaces de la maison. * À l'étage * , un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d'un dressing commun. Une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. * À l'extérieur * , le terrain de 689 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. * Côté confort * , cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un classement DPE A, véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'agglomération troyenne, permet de concilier tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux commodités. * Une maison familiale contemporaine, spacieuse, économe en énergie et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.