Biens à vendre en France

Exclusivité capifrance … charmante maison des années 50 - a renover – beau potentiel ! Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation. L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine et de l'autre un salon / séjour spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien. Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l'ensemble. Des travaux permettront de repenser les volumes et d'imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de renovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 976253.

RARE : Saint-Thibéry, proche des accès de l'A9 et A75, je vous propose à la vente cette maison de village propre et très bien entretenue type 5 PC sur 120 m² habitables, disposant d'un garage, d'une cour et d'une grande terrasse végétalisée et ombragée sans vis-à-vis. Située au cœur du village, dans un environnement pratique au quotidien, cette maison de village sur 4 niveaux offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : - 4 chambres dont plusieurs avec un sol en tomettes magnifiques - 1 Salon-séjour avec cuisine, lumineux, convivial et chaleureux - 1 salle de bains baignée de lumière et 1 salle d'eau rénovée en 2011 - 1 Garage avec caves et buanderie, prévoir un petit véhicule car l'accès par la rue est peu pratique - 1 Cour extérieure - 1 Grande terrasse végétalisée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité - Bon DPE Un emplacement pratique : commerces de proximité et médecins accessibles dans le village, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces extérieurs et un garage, des atouts recherchés pour une maison de village dans l'Hérault. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 976091.

La ferte-bernard - martine lacroix vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables offrant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un garage de 36 m². À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres et un wc. Petit terrain sans vis-à-vis. Dans la continuité 50 m² habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc et à l'étage une chambre mezzanine, une salle d'eau et deux greniers en enfilade. Un deuxième garage indépendant de 40 m². Idéal primo-accedants ou investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 976107.

Grand terrain idéalement placé à bussac sur charente de 790 m² environ. Une légèrement pente permet un décaissage léger pour y mettre une maison sans dénivelé. Le terrain est en triangle. Un projet de 2 maisons avait été fait sur le terrain pour du locatif. Un assainissement individuel sera à prévoir. Les raccordements eau et électricité dans à coté. Ville très dynamique et à moins de 10 min de saintes. Je travaille avec des constructeurs de maisons individuels qui pourront étudier votre projet. N'hésitez pas si vous souhaitez vous projetez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 976250.

Saisir idéalement situé dans le secteur très recherché de sainte-marthe, quartier les lataniers. Propose à la vente un magnifique terrain de 500 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 4 minutes du centre-ville de saint-françois et de tous les commerces : supermarchés, écoles, marina, plages du lagon. Les atouts : limites clairement définies terrain plat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 445 295 - greffe de pointe a pitre) cristelle alphonse entrepreneur individuel + 5906 90 75 72 37 - réf. 976160.

Au 20 rue voltaire à tarbes (65000), très proche du centre ville, du 1er rhp et de l'ormeau, agréable t3 au 2ème étage sans ascenseur. Dans une copro de taille moyenne des années 50 vous serez séduit par cet appartement traversant est / ouest prêt à l'emploi. Les plafonds viennent d'être repeint et les parquets sont très beaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un wc indépendant, un salon / séjour avec balcon, un bureau avec placard et balcon pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et une chambre. Le bien comporte également une cave. Diverses infos : huisseries en pvc double vitrage chauffage au gaz charges mensuels d'environ 80€ 2ème étage sur 5 sans ascenseur premier achat ou investissement, cet appartement peut convenir à de multiple profils. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf. 976285.

Grisy-les-plâtres proche. Au cœur du vexin français. Environnement exceptionnel pour cette bâtisse de 225 m² avec ses dépendances. Deux entrées indépendantes qui peuvent permettre une activité professionnelle. De très beaux volumes et un caractère bien à elle. Entre les espaces de vie communs, les 7 chambres et les pièces annexes, je vous laisse venir la découvrir et écouter les battements de votre cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 976288.

Au cœur du centre ville d'angers dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Commerces, faculté, tramway. L'appartement se situe au troisième étage, lumineux, agréable à vivre, dans une petite copropriété, parking à proximité. Entrée spacieuse, séjour ouvert sur la cuisine aménagée, dégagement avec placard, une chambre coté cour, salle de douche et wc indépendant. Appartement avec du charme, parquet bois, a été restauré et est très bien entretenu, fenêtres pvc double vitrage, chauffage et eau chaude individuels et les radiateurs et tableau électrique sont récent. Immeuble en pierre de 10 appartements, petite copropriété bien entretenue, parties communes agréable. Idéal pour une vie de citadin ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 974693.

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir cette belle maison T4 avec ses deux appartements T2 sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, agréable et proche de toute commodités. La maison T4 de 95 m² comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une terrasse fermée avec son coin cuisine. Les appartements se composent d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre climatisée et une salle d'eau. Vous disposez d'un garage fermé par un volet automatique ainsi qu'une salle d'eau attenante avec sanitaires. Vous avez un jardin entièrement clos et une petite cour pouvant accueillir 2 / 3 voitures équipé d'un portail manuel. Très belle opportunité à saisir, idéal pour un bon rapport locatif immédiat. Les appartements nécessitent quelques travaux de rafraichissement. Alors ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 976265.

Saint-jean-de-liversay – superbe maison de caractère de 246 m² sur 3 438 m² de terrain – 6 pièces – 4 chambres charme, authenticité et volumes exceptionnels ! Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, offrant environ 246 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 3 438 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété : pierres apparentes, poutres, cheminées et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose une remarquable pièce de vie de 93 m², avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, ainsi que 4 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 28 m² au rez-de-chaussée avec espace douche et lavabo. À l'étage, une coursive surplombant le séjour dessert les autres chambres et une salle de bains. Un extérieur aux multiples possibilités ! La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 3 438 m², offrant espace, verdure et intimité. Son potentiel, sous réserve des autorisations d'urbanisme, constitue un véritable atout. L'installation d'une piscine peut également être envisagée, sous réserve des règles applicables. Une agréable terrasse de 46 m², un préau de 44 m² et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, notamment un grand garage indépendant de 82 m² avec mezzanine, eau et électricité. Située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant entre la rochelle et niort. Une propriété pleine de charme, rare par ses volumes et son potentiel ! À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 975640.

En exclusivité – maison de caractère du xviiie siècle avec piscine située dans un environnement particulièrement calme à saint julien les rosiers à seulement 10 minutes du centre-ville d'alès et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison du xviiie siècle, en partie en pierre, d'environ 155 m² habitables, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant notamment un double garage d'environ 35 m², plusieurs caves, une cave à vin ainsi qu'un atelier. À l'étage, la partie habitable se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable véranda, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, de deux bureaux, d'une seconde salle d'eau et de deux wc. Certaines chambres disposent également de placards de rangement. La maison bénéficie aussi d'environ 80 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé, accueillant une piscine avec sa cuisine d'été attenante ainsi qu'un puits. Habitable immédiatement, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies tout en préservant son charme. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère, dans un cadre paisible à quelques minutes d'alès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 976233.

Au cœur de la campagne corrézienne, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine de caractère composé d'une maison principale et de quatre gîtes, répartis dans de charmants bâtiments traditionnels en pierre. À environ 40 minutes de brive-la-gaillarde, 25 minutes de tulle et d'argentat-sur-dordogne, et à proximité de beaulieu-sur-dordogne et collonges-la-rouge, cette propriété offre un cadre privilégié pour conjuguer qualité de vie et activité touristique. La maison d'habitation dispose de trois chambres et conserve le charme des demeures rurales corréziennes. Que de charme avec son cantou, sa bassière, poutres apparentes - un vrai cocon ! Elle bénéficie d'une chaudière à bois, complété par plusieurs poêles à bois. Un ancien four à pain et une remarquable cave voûtée viennent enrichir le caractère de cette demeure chaleureuse et chargée d'histoire. Quatre gîtes – capacité d'accueil de 24 personnes le domaine comprend quatre hébergements aux configurations variées : un premier gîte pour cinq personnes, aménagé dans une jolie maison en pierre attenante à l'habitation principale. Un second gîte pour deux personnes, installé de plain-pied dans un ancien séchoir, offrant un cadre intimiste et authentique. Enfin, une vaste grange traditionnelle accueille deux grands gîtes, pouvant héberger en total 17 (5 et 12), idéals pour les familles et les séjours entre amis. Cette diversité d'hébergements permet d'accueillir couples, familles et groupes, offrant de belles perspectives pour une activité de location saisonnière. Six hectares de nature, entre jardins et forêt la propriété s'étend sur environ six hectares, dont trois hectares de jardins et d'espaces verts comprenant un verger, un potager et un ancien puits. Les trois hectares supplémentaires sont constitués d'une belle forêt abritant une source naturelle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité. À environ 25 minutes de tulle et d'argentat-sur-dordogne, 40 minutes de brive-la-gaillarde et de collonges-la-rouge, et un peu moins de beaulieu-sur-dordogne, il permet de découvrir les villages de caractère, les marchés traditionnels, les paysages et la gastronomie du sud-ouest. Un lieu de vie et un projet touristique maison familiale, quatre gîtes pouvant accueillir 2' personnes, sans compter la maison principale, six hectares de terrain composé de forêt et source naturelle : un ensemble immobilier aux multiples atouts. Idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes, un projet d'accueil touristique ou une reconversion professionnelle au vert. Possible projet agri-tourisme. Une belle opportunité d'acquérir un domaine authentique, où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Nicolette gibbons\ capifrance | luxe & prestige\ 06 98 66 42 64 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 975221.

Votre maison sur mesure, à deux pas du littoral ! Opportunité à saisir à puyravault (85) : 13 terrains à bâtir viabilisés vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, de la rochelle et des plages ? C'est peut-être ici que votre projet de vie va prendre forme ! Découvrez ce nouveau lotissement résidentiel privé à puyravault, au cœur de la vendée, un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts qui font la différence : 13 terrains viabilisés : eau, électricité, télécoms et internet. Libres de constructeur : choisissez librement le professionnel qui réalisera votre maison selon vos envies et votre budget. Assainissement individuel : à prévoir selon les caractéristiques de votre projet. Un emplacement privilégié : à environ 25 minutes de la rochelle, avec un accès pratique à luçon et au littoral. Un cadre de vie paisible pour profiter pleinement de votre future maison. Mon coup de cœur : le lot n° 1 une belle parcelle de 588 m² pour imaginer votre future maison, aménager votre jardin et créer un véritable cocon à votre image ! Une opportunité à ne pas laisser passer le foncier se fait rare : profitez d'un prix attractif et d'une remise exceptionnelle réservée aux 3 premiers acquéreurs ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou préparer votre futur projet, c'est le moment de vous positionner. Contactez-moi dès maintenant pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions de l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 975963.

Au cœur du village, au sein d'une authentique bâtisse du xviiie siècle, découvrez ce spacieux appartement t3 de plus de 90 m² en rez-de-jardin, joliment rénové et alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses agréables espaces extérieurs, composés d'un joli jardin privatif et d'une terrasse propice aux moments de détente sur 670 m². Un atelier indépendant en annexe d'une vingtaine de mètres carrés avec mezzanine en étage complète ce bien et offre de multiples possibilités d'usage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Un bien singulier où charme historique, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fioul / elect) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 131 326 - greffe de annecy) eric marchal entrepreneur individuel 07 78 63 38 66 - réf. 976247.

Faucogney et la mer (70) : cette maison de 85 m² située au cœur d'un charmant village n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie. Entièrement à rénover, elle offre une belle opportunité aux amateurs de projets, aux passionnés de rénovation ou à ceux qui souhaitent façonner l'intérieur selon leurs envies. Avec un peu d'imagination et de beaux projets en tête, cette maison pourrait devenir un véritable petit cocon, pleine de charme et de caractère. Son emplacement au cœur du village offre un environnement paisible où il fait bon vivre elle se compose, d'une cuisine, deux pièces, wc, à l'étage trois chambres et un grenier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 973208.

À proximité de la gare et du centre hospitalier, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes à réaménager et bénéficie d'un double accès, facilitant la desserte du site. Les surfaces sont les suivantes : -Rez-de-chaussée : 1 257 m² -Premier étage : environ 700 m² -Surface totale : environ 1 957 m² -Parcelle : 1 932 m² Les espaces se présentent sous forme de plateaux. Une rénovation globale est à prévoir. La configuration du bâtiment permet d'étudier différents projets de valorisation. La parcelle permet également d'envisager la création de places de stationnement. En complément, 2 231 m² de locaux adjacents, également à rénover, peuvent être acquis. L'acquisition des deux ensembles permettrait de disposer d'environ 4 188 m² de surfaces. Un bien à étudier pour les investisseurs et porteurs de projets à la recherche de volumes importants à valoriser à Vierzon. Renseignements et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 974880.

Dans un village au calme et authentique de la Saintonge, au cadre de vie verdoyant avec école commerces. Venez découvrir cette maison familiale de 144 m² habitables, pensée pour vivre confortablement au quotidien. La maison sur 2 niveaux : l' entrée cuisine aménagée, séjour lumineux, salon puis wc salle d'eau entièrement refaite double vitrage avec volets roulants électriques, buanderie et grande garage l'étage les 4 chambres avec placard de 12,16, 10,19 m² Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et beaucoup de rangements, idéale pour une famille. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 976258.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située au cœur de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports en commun, services publics et écoles accessibles en quelques minutes. Construite en 1978, cette maison de première main a toujours bénéficié d'un entretien particulièrement soigné et de matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses prestations modernisées, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, agrémentée d'un élégant plan de travail en granit. Dans son prolongement, un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée er sol en marbre de Carrare d'Italie offre un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, à l'abri des regards. La cuisine étant séparée du séjour par une simple cloison, il est envisageable de repenser l'agencement afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 58 m². Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec un espace nuit composé de deux chambres avec placards de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant des surfaces au sol comprises entre 15 et 18 m², une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un espace lingerie ou un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 90 m², réparti en plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 500 m². Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, parmi lesquelles : - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau rénovée - Menuiseries remplacées - Volets roulants - Pompe à chaleur - Porte de garage motorisée - Clôture, portillon et portail motorisé en aluminium Une maison aux volumes généreux, soigneusement entretenue et offrant cinq chambres, un sous-sol complet et un jardin, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 975681.

Ajaccio centre-ville – t3 de 64 m² avec balcon et loggia une adresse en centre ville, une belle luminosité pour profiter d'une vie de citadin (es). Idéalement situé en centre-ville, à proximité du tribunal et du cours napoléon, découvrez cet appartement trois pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, double vitrage, parquet stratifié. Lumineux et bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie ajaccienne, avec tous les commerces, écoles, collège et lycée accessibles à proximité. Vous serez séduit par son agréable balcon, un véritable plus en centre-ville, ainsi que par sa loggia vitrée, offrant un espace complémentaire aux multiples possibilités. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible. Le port et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, un avantage appréciable pour faciliter vos déplacements. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : sa situation centrale et ses différentes possibilités d'utilisation en font un bien à découvrir selon votre projet. Les atouts du bien - appartement 3 pièces de 64 m² - 2ᵉ étage, sans ascenseur - belle luminosité - balcon agréable - loggia vitrée - climatisation réversible - emplacement central recherché - commerces et établissements scolaires à proximité - port et gare accessibles à pied contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 246€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - réf. 976139.

Sainte lucie de porto vecchio centre, à proximité immédiate de tous commerces, venez découvrir ce très bel appartement type 3 de au sein d'une résidence récente. En rez de chaussée sécurisé, l'appartement de 71,34 m² se compose d'une entrée, un séjour de 31 m² avec une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Entièrement climatisé, et réalisé avec de très beaux matériaux, l'appartement traversant offre une très belle luminosité. Vous profiterez de l'extérieur grâce à une terrasse couverte de 16 m² et d'un jardin de 30 m² entièrement clôturé. Une place de parking complète ce bien nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 976136.

Terrain à bâtir de 670 m² – ambérieu-en-bugey (quartier vareille-saint germain) description du bien : idéalement situé dans le secteur recherché de vareille-saint germain à ambérieu-en-bugey, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 670 m². C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre futur projet de vie. Les points forts du terrain : • configuration idéale : terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et d'implantation de votre future maison. • exposition parfaite : orientation sud-ouest, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil. • zone ucj du plu : zone résidentielle offrant de belles opportunités de construction tout en préservant un cadre de vie agréable. • libre de constructeur : choisissez l'artisan, le maître d'œuvre ou le constructeur de votre choix pour concevoir une maison 100 % sur-mesure. Viabilisation : le terrain est vendu non viabilisé. Cependant, les démarches seront simplifiées puisque tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) passent directement en bordure de terrain. Cadastre et plans sur simple demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 976191.

Sollies toucas - une opportunite immobiliere pour un projet de rehabilitation ou de reconstruction au cœur de la vallée du gapeau, découvrez une opportunité immobilière atypique sur la charmante commune de solliès-toucas, où authenticité, douceur de vivre et nature se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques kilomètres de toulon, des grands axes routiers et des plages varoises, sollies-toucas séduit par son caractère provençal, ses ruelles pittoresques, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Un ensemble immobilier a reinventer implanté sur un terrain en restanques de 1284 m², cet ensemble immobilier offre des possibilités de réflexion et d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il comprend une maison ancienne élevée de deux étages sur rez-de-chaussée (r + 2), mitoyenne d'un côté, ainsi qu'une petite dépendance attenante en r + 1 à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est aujourd'hui dans un état de vétusté très avancé, à l'abandon. Une réhabilitation lourde, voire une démolition suivie d'une reconstruction, est à envisager, sous réserve de faisabilité technique, règlementaire et administrative. Un terrain d'agrement plein de charme l'un des atouts de cette propriété réside dans son agréable terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur verdoyant, un beau potentiel de valorisation et une très belle vue dégagée. Cet écrin de verdure pourrait, après réaménagement, devenir un lieu de détente privilégié. Ce terrain ne bénéficie actuellement d'aucun accès direct indépendant, son accès s'effectuant uniquement par la maison. Informations sur le zonage la propriété se compose de 2 parcelles cadastrales : - parcelle de 94 m² : intégralement située en zone uba - parcelle de 1190 m² : 51% en zone naturelle, 19% en zone uba et 30% en zone ucb. Ces caractéristiques devront être étudiées au regard du plan local d'urbanisme en vigueur afin de déterminer les possibilités réelles de rénovation, de démolition, de reconstruction ou d'aménagement. Modalites particulieres de la vente le prix affiché constitue un prix minimum de présentation et non un prix de vente ferme et définitif. Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur meilleure proposition d'acquisition au plus tard le 27 novembre 2026. L'ensemble des offres reçues sera présenté à la mairie de sollies-toucas, dont la commission d'attribution se tiendra début décembre 2026 afin de procéder à leur examen. La remise d'une offre ne vaut donc pas pour acceptation automatique de celle-ci. Bien vendu en l'état. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 976166.

Ambérieu-en-bugey (01500) – quartier prisé de saint-germain-vareilles maison familiale f5 d'environ 120 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 500 m² arborée (arbres fruitiers). Ce bien à fort potentiel dispose de nombreuses dépendances à l'arrière, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • une véranda lumineuse • une cuisine indépendante à équiper • une salle à manger • une salle de bains au 1er étage : • 3 grandes chambres lumineuses • un espace dressing les plus : stationnement facile sur la propriété et arrêt de bus à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son cachet. 34 photos, cadastre et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 976190.

Terrain à bâtir de 1150 m² – ambérieu-en-bugey (quartier vareille-saint germain) description du bien : idéalement situé dans le secteur recherché de vareille-saint germain à ambérieu-en-bugey, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 670 m². C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre futur projet de vie. Les points forts du terrain : • configuration idéale : terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et d'implantation de votre future maison. • exposition parfaite : orientation sud-ouest, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil. • zone ucj du plu : zone résidentielle offrant de belles opportunités de construction tout en préservant un cadre de vie agréable. • libre de constructeur : choisissez l'artisan, le maître d'œuvre ou le constructeur de votre choix pour concevoir une maison 100 % sur-mesure. Viabilisation : le terrain est vendu non viabilisé. Cependant, les démarches seront simplifiées puisque tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) passent directement en bordure de terrain. Cadastre et plans du terrain sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 976192.

À vendre – Spacieux appartement de 120 m² avec 5 chambres, 2 balcons et ascenseur – Strasbourg Neudorf Est Situé au cœur du quartier de Neudorf Est, pas loin de Rivetoile, rue de Soultz à Strasbourg, cet appartement de 120 m² offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également à un investisseur souhaitant étudier un projet de location, notamment à destination d'étudiants. Les atouts du bien - 120 m² habitables - 6 pièces, dont 5 chambres - Grande cuisine équipée récente de marque Schmidt - Salle de bains entièrement rénovée - Deux grands balcons filants - Buanderie et cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires - Volets roulants électriques et store banne électrique - Chauffage individuel avec radiateurs programmables - Eau chaude individuelle, avec chauffe-eau neuf installé en avril 2026 - Installation électrique individuelle - Bonne isolation thermique et énergétique - DPE : C - Interphone - Électroménager fourni avec ses notices L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements de qualité. La cuisine Schmidt, récente et entièrement équipée, représente un véritable atout, avec notamment un réfrigérateur américain doté d'un système de filtration d'eau, d'un distributeur d'eau et d'une machine à glaçons. Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : - Bus 30 et 31 au pied de l'immeuble - Tram D – arrêt Aristide Briand à environ 4 minutes à pied - Tram C à environ 6 minutes à pied Plusieurs commerces et services sont également accessibles dans la cour de l'immeuble : magasins d'alimentation, bistrot, kebab, tabac, coiffeur, barbier et institut de beauté. Un emplacement idéal pour rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg ainsi que Kehl et l'Allemagne, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Charges et dépenses courantes - Charges de copropriété : environ 190 € / mois - Taxe foncière : environ 1 700 € / an - Électricité : environ 100 € / mois en moyenne, avec des variations selon la saison Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. La bonne isolation du logement et les radiateurs programmables permettent de mieux maîtriser la consommation énergétique. Un potentiel supplémentaire La cuisine équipée récente ainsi que certains meubles et équipements peuvent faire l'objet d'une valorisation mobilière distincte, sous réserve de leur éligibilité, d'une estimation justifiée et de l'accord du notaire. Cette possibilité pourra être étudiée dans le cadre de l'acquisition, conformément à la réglementation applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 698 - Greffe de STRASBOURG) Zoriana MILER Entrepreneur Individuel 06 37 45 95 25 - Réf. 976219.