Biens à vendre en France

Dans un charmant village de st christophe sur guiers et proche des commerces, situées à 20km de chambéry et voiron. Lieux calme et touristique l'été. Bien de 1900, mitoyen d'un coté à rénover de 83 m², avec un potentiel de 200 m² + garage de 33 m² et terrain de 744 m². La toiture et entièrement refaite, des travaux de rénovation mais un bien rare. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

Idéal Jeune Couple ou Premier Achat Appartement 3 pièces de 68 m² rénové – Rennes Quartier Francisco Ferrer Dans le quartier Francisco Ferrer résidentiel et calme, découvrez cet appartement de 68 m² récemment rénové, situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble sans ascenseur. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'un salon orientés sud, d'une cuisine aménagée et équipée orientée nord, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une loggia très pratique ouvrant sur l'extérieur et par une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'électricité de cet appartement a été entièrement refaite en novembre 2023. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière individuel gaz, Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Nadège LAVENTURIER, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de 35 m² à rénover, idéalement situé dans le secteur recherché du Casone / Triangle d'Or à Ajaccio. Situé en rez-de-chaussée avec entrée totalement indépendante, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est-Ouest : la pièce principale est exposée Est, tandis que la cuisine et la terrasse sont orientées Ouest. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet à repenser entièrement selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale actuellement utilisée en espace nuit, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien : la cuisine ouvre directement sur une cour-terrasse privative d'environ 18,5 m², exposée Ouest et équipée d'un point d'eau. Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable en cœur de ville, idéal pour créer un coin repas, un espace détente ou une terrasse végétalisée. L'appartement est équipé de menuiseries en simple vitrage et nécessite une rénovation complète : cuisine, salle d'eau, revêtements, peintures, équipements et remise au goût du jour générale. Les atouts : – T2 de 35 m² – entrée indépendante – double exposition Est-Ouest – cour-terrasse privative de 18,5 m² avec point d'eau – terrasse exposée Ouest – beau potentiel de rénovation – secteur recherché – proximité du centre-ville, des commerces, services et de la plage Un bien offrant de belles possibilités après rénovation, avec un extérieur particulièrement appréciable dans ce secteur d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège LAVENTURIER – SAFTI au 06 86 65 88 98. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

À seulement quelques minutes des commodités de Plouigneau et de Morlaix, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunit un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse sur pilotis exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté pratique, la maison bénéficie d'une cave complète, comprenant une grande buanderie, un garage motorisé ainsi qu'une pièce entièrement isolée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, studio de musique, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 307 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un parc clôturé, idéal pour accueillir des animaux. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et le bien bénéficie d'un DPE C, gage d'un bon confort énergétique. Quelques finitions sont actuellement en cours et viendront parfaire cette belle rénovation. Une maison familiale chaleureuse, aux beaux volumes et aux nombreux espaces annexes, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 06 45 85 40 80, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837606649.

Cannes-La-Bocca – Le calme à deux pas de tout Vous recherchez un appartement au calme, tout en profitant de toutes les commodités à pied ? Ce 2 pièces de 42 m² pourrait bien vous séduire. Idéalement situé en retrait de l'animation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de La Bocca, il profite d'un quartier en plein renouveau : commerces, marché, supermarchés, écoles, médecins et services sont à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles et le centre de Cannes se rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition Est et d'une très agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, ouvrant directement sur la terrasse. Un dégagement dessert ensuite une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À moderniser selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Un bien qui réunit calme, extérieur, luminosité et proximité de tout, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 260 € Honoraires charge acquéreur : 10 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Sur la commune de Belcodène, dans un espace arboré au fond d'une impasse, à proximité directe des axes routiers et des commodités, villa provençale individuelle de type 5 en R + 1 de 180 m² sur une parcelle de 1000 m² env arborée et entièrement clôturée. La maison est disposée de la manière suivante : En RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine séparée dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé. Une dépendance attenante au logement de type 2 composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres parentales avec placard et point d'eau, dont une avec un balcon, un WC séparé. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse couverte, une terrasse côté dépendance et un grand garage attenant à la maison. Une maison idéale pour une famille nombreuse, une recomposition familiale, avec également la possibilité de générer un revenu locatif. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Des vidéos intérieures et extérieures ainsi que les plans de la maison sont disponibles sur demande Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette maison offre un cadre paisible et convivial pour ses habitants. La commune, nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec la nature environnante. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts sont facilement accessibles, promettant une qualité de vie agréable aux résidents. Cette maison de 130 m², érigée en 1970 sur un terrain de 810 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier avec WC, une chambre, une cave et une chaufferie offrent diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon, tandis qu'un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension appréciable. En résumé, une propriété offrant espace, luminosité et potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Situé à Maripasoula (97370), cet immeuble se distingue par son environnement urbain offrant proximité aux écoles, lycées, collèges et crèches. La propriété bénéficie d'un aménagement extérieur comprenant une terrasse, un balcon, une véranda et un jardin, idéaux pour se détendre en plein air. Le style de la façade en bardage bois et enduit s'harmonise avec l'ossature bois et les murs en béton parpaing. La résidence, datant de 1993, s'étend sur un terrain de 2260 m². Avec une surface habitable de 287 m² répartie sur 3 appartements distincts, dont un T2, un T3 au rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, chaque unité offre des espaces de vie confortables. Ces appartements climatisés et sécurisés accueillent un total de 8 pièces, 6 chambres, et 3 toilettes. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour chaque logement, garantissant praticité et commodité aux résidents de ce bien unique à Maripasoula. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

Située dans la paisible commune de Ventouse (16460), cette maison charentaise offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Elle bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un environnement bucolique, parfait pour les amoureux de la nature. La fibre est disponible, offrant un confort moderne tout en profitant du charme de la campagne. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, offrant une allure traditionnelle et élégante à la maison. À l'intérieur, cette charmante maison de 108 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une salle d'eau vous accueillent chaleureusement. À l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, un WC et une troisième chambre de 18 m² au-dessus de la cuisine offrent tout le confort nécessaire. Une grange de 55 m² avec électricité, une cour gravillonnée de 65 m², et une pièce de 8 m² viennent compléter cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

Situé à Angoulême (16000), ce terrain de 210 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du plateau d'Angoulême, offrant un cadre naturel préservé et une tranquillité recherchée. Proche des réseaux de transport en commun tels que les bus, il est également à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Avec une exposition Nord-Sud, les futurs propriétaires pourront profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse. À vendre, ce terrain à bâtir de 210 m² avec certificat d'urbanisme offre un potentiel de construction attractif. Son emplacement stratégique au cœur de la ville en fait un investissement prometteur pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Doté de tous les raccordements nécessaires, ce terrain clé en main saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié à Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIGOT, Tél. : 06 68 43 63 18, E-mail : alexandre.bigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 792644742.

Dax (40100) - Dernier étage d'exception - Appartement T3 de 84 m² avec terrasse de 14 m² et deux parkings en sous-sol Idéalement situé au cœur de Dax, ce bien bénéficie d'une adresse de choix permettant de profiter pleinement du dynamisme de la cité thermale, de ses commerces, de ses services et de ses réseaux de transport, tout en offrant un cadre de vie préservé au calme. L'appartement prend place au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, achevée en 2025. L'immeuble répond aux dernières normes constructives et garantit un confort moderne irréprochable. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant une liaison directe et fluide depuis le sous-sol fermé jusqu'au palier privatif. Vous disposez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi que d'un local à vélos réservé aux résidents. Niché au dernier étage, le logement surplombe les toits environnants sans aucun vis-à-vis direct et profite d'une luminosité constante. Dès l'entrée de 4 m², équipée de rangements intégrés avec penderie et étagères, le ton est donné. Vous accédez ensuite à une impressionnante pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres donnant de plain-pied, sans aucune marche, sur une terrasse de 14 m². Cet espace de réception intègre une cuisine moderne signée par le cuisiniste SoCoo'c, aménagée avec îlot central, plans de travail optimisés et équipements électroménagers complets de marque Whirlpool. Dans son prolongement immédiat, un cellier buanderie de 2 m² accueille la chaudière à gaz, la machine à laver ainsi que des rangements d'appoint. L'espace nuit a été pensé de manière ingénieuse avec deux chambres disposées à l'opposé l'une de l'autre pour garantir une parfaite intimité, toutes deux revêtues de parquet flottant et éclairées par de larges baies. La première chambre mesure 11,20 m² et profite d'une salle d'eau indépendante de 5 m² pourvue d'une double vasque, complétée par des toilettes séparées de 2 m² conformes aux normes d'accessibilité PMR. La seconde chambre, pensée en suite parentale sur 12,60 m², intègre sa propre salle d'eau privative de 5 m² équipée d'une douche, d'une vasque et d'un second cabinet de toilette. Côté technique, ce bien d'une surface habitable totale de 84 m² dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuel au gaz économique et performant. Conforme aux règles d'accessibilité PMR et bénéficiant des garanties décennales liées à sa construction récente en 2025, l'appartement combine prestations haut de gamme, isolation thermique de premier ordre et absence totale de travaux. Disponible immédiatement, prenez votre téléphone et prenons rendez-vous immédiatement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

SAFTI IMMOBILIER, Nelly BOBET vous présente à Plélan-le-Grand hypercentre — Maison de bourg 110 m² aux multiples possibilités. Projet avec rénovation à fort potentiel au cœur de Plélan - Une opportunité à ne pas manquer ! Au cœur d'une commune prisée, tout à pied pour cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Emplacement de premier choix, pour repenser un lieu de vie sur mesure ou concrétiser un investissement pérenne. Le bien s'articule sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un espace modulable comprenant une pièce d'accueil, une cuisine séparée, un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de salon principal. Premier étage : un espace nuit distribuant trois chambres dont 2 en enfilades, une salle de bains avec WC. Dernier niveau : un grenier aménageable offrant un volume exploitable idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, un bureau ou une salle de jeux) Possibilité d'acquérir en complément un jardin avec garage. Les atouts majeurs : -Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles immédiatement à pied. -Polyvalence totale : parfait pour une résidence principale personnalisée, un projet de rendement locatif ou une activité commerciale / libérale grâce à sa situation centrale. -Volume et potentiel : 110 m² habitables à mettre à votre goût + combles à valoriser. - jardin et garage possible en supplément. Une opportunité rare pour façonner un bien à votre image sur un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662.

Au sein d'une résidence avec tennis, piscine et gardien, à 2 pas du centre historique de Fréjus à pied, et 10mn des plages en voiture, joli 2 pièces complètement rénové. Il se compose d'une entrée, kitchenette aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bain, et un wc indépendant. Rénové avec goût et qualité, radiateur électrique  basse consommation, cumulus et huisserie oscillo-battante neuve, volets roulants électriques. Très grand parking gratuit devant la résidence. Possibilité de louer ou acheter un garage dans la résidence. (1er étage sans ascenseur). Beaucoup de charme. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

À Montbeton, découvrez ce beau terrain de 1 025 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Arboré et offrant un cadre naturel propice à la tranquillité, ce terrain vous permettra d'imaginer une maison à votre image et de profiter d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Déjà clôturé sur deux côtés et borné, il dispose de premiers atouts pour vous projeter sereinement dans votre futur projet. Le terrain est vendu non viabilisé et nécessitera la mise en place d'un assainissement individuel. L'étude de sol G1 est actuellement en cours. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la liberté de concevoir un lieu de vie qui leur ressemble. N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer votre future maison à Montbeton ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Au croisic, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel, offrant une façade sur rue d'environ 13 m et une orientation idéale pour aménager un jardin au sud. D'une superficie de 362 m², le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont présents dans la rue; les raccordements restent à réaliser. Le projet de maison sera à définir avec le constructeur désigné, dans le respect des règles d'urbanisme et sous réserve de l'obtention du permis de construire. Terrain non libre de constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848139168.

Un appartement mitoyen d'un côté au centre de beaufort d'environ 112 m² habitables proposant de beaux volumes : au rez de chaussée : cuisine, 1 wc, a l'étage : 1 salon second étage : 2 chambres, une salle de bain et wc. Une cave vient compléter ce bien. Coté confort, dpe e, l'appartement à l'assainissement tous à l'égout, fibre, chauffage fioul actuellement. Grâce à ses espaces généreux et son fort potentiel cet appartement s'adapte à de nombreux projet de vie. Ville proche, lons le saunier, cousance, cuiseaux, louhans : axe routiers très proche. Opportunité à découvrir sans tarder, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie charvin, tél. : 07 88 19 63 14, e-mail : aurelie.charvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 851124958.

Cet appartement, T2 bis, de 62 m² environ, livré début 2027, est situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ), dans une petite copropriété de 7 lots. Il est au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise de charme en cours de réhabilitation (parties communes, couverture; maçonnerie. ) Il propose un projet de qualité, dont les travaux sont réalisés par des artisans locaux avec assurances décennales. L'aménagement prévoit : - une entrée; - une pièce de vie lumineuse de + de 27 m² avec coin cuisine équipée et aménagé; - une chambre de + de 13 m²; - une autre pièce en second jour de presque 10 m² pouvant accueillir bureau, dressing ou chambre d'appoint; - une salle d'eau avec douche italienne, vasque et meuble sous vasque; - un WC indépendant et un espace cellier / buanderie De plus, vous disposerez de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre optique et d'une isolation thermique et phonique de qualité. Si vous le souhaitez, vous pourrez garder à votre main tout ou partie des travaux, dans ce cas le prix sera ajusté en fonction de ces derniers. Pour plus de détails, je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. (Les photos suggèrent des possibilités de décoration non contractuelles afin de vous donner une idée d'aménagement) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883044638.

Idéal investisseur - déficit foncier ce bien, vendu en plateau de 62 m² environ, au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots est idéalement situé dans une rue piétonne, en plein centre de negrepelisse, village dynamique avec toutes les commodités. Il permet d'aménager un t2 bis avec un pièce de vie lumineuse, une chambre de + de 13 m²; 1 pièce en second jour de presque 10 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau, dressing. ); une salle d'eau et un wc. L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, est en cours de réhabilitation (parties communes; couverture; maçonnerie. ) afin de vous proposer un projet sécurisé de qualité. Le prix du plateau inclus : - le raccordement à l'eau, l'électricité et la fibre optique - la fourniture (hors pose) de la vmc et des climatisations réversibles (3 splits) les travaux d'aménagement intérieur peuvent être confiés à l'entreprise de maitrise d'œuvre en charge de la réhabilitation de l'immeuble pour tout ou partie (détail financier sur demande) dans tous les cas, cet investissement offre un puissant levier d'optimisation fiscale. Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. (les photos suggèrent des possibilités de décoration non contractuelles afin de vous donner une idée d'aménagement) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883044638.

Le charme de la campagne à seulement 5 minutes du centre de Pluvigner En campagne de Pluvigner, laissez-vous séduire par cette maison qui offre un cadre de vie paisible, où le calme de la campagne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle vous invite à profiter d'un environnement agréable, idéal pour se ressourcer et savourer les plaisirs d'une vie au vert, sans renoncer au confort du quotidien. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Baignée de convivialité et ouverte sur la terrasse, elle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur, pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. La cuisine indépendante et aménagée dispose de son propre espace, pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau attenante, permettant de profiter d'un confort de vie de plain-pied. Un wc indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Elles pourront accueillir une famille, recevoir vos proches ou encore être aménagées selon vos envies et vos besoins. Une salle de bain et un wc indépendant viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle de plus de 900 m², entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme environnant. La cour enrobée apporte quant à elle un véritable confort au quotidien, facilitant le stationnement et l'accès à la propriété. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ses espaces fonctionnels et son agréable jardin, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une vie de famille dans un environnement serein, entre nature et proximité des services. Un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de tranquillité et de douceur de vivre, à seulement quelques minutes du cœur de Pluvigner. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Canet-plage – studio bis meublé avec balcon, vue piscine et place de parking les essentiels • studio bis meublé de 24 m² au deuxième étage avec ascenseur • balcon carrelé de 6,30 m² • place de parking privative • plage à environ 600 mètres • résidence avec piscine, vidéosurveillance • appartement libre de locataire confort et équipements ce studio bis comprend une pièce de vie, un coin nuit distinct, une kitchenette et une salle de bains avec wc. La pièce de vie donne sur un balcon carrelé de 6,30 m² vue sur la piscine. Nombreux rangements : • grand placard à l'entrée • rangements sous les lits du coin nuit • couchage escamotable sur roulettes dans la pièce principale vendu meublé et équipé : le chauffe-eau et la robinetterie ont été remplacés l'année dernière. Emplacement situé à canet-plage, l'appartement se trouve à environ 600 mètres de la plage et à proximité des commerces. La copropriété le bien se situe au deuxième étage avec ascenseur de la résidence arènes pyrénées. La copropriété dispose : • d'un entretien quotidien des parties communes • d'un dispositif de vidéosurveillance • d'une piscine • d'un parking privatif informations complémentaires libre de locataire, cet appartement convient pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Aspect financier • prix de vente : 91 000 € fai • charges annuelles de copropriété : environ 880 €, eau froide comprise • taxe foncière : 672 € • loyer estimatif en location meublée à l'année : 600 à 650 € hors charges par mois • rentabilité brute estimative : environ 7,9 % à 8,6 %, hors charges, fiscalité, assurance, gestion et vacance locative le loyer indiqué est estimatif et doit être confirmé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent blanes, tél. : 06 22 61 78 31, e-mail : vincent.blanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 802262618.

Entre Méditerranée et Pyrénées, découvrez un cadre de vie privilégié au pied du massif des Albères. Dans un quartier résidentiel calme de Villelongue-dels-Monts, cette villa traditionnelle de 1992, construite sur quatre faces et parfaitement adaptée à la vie méditerranéenne, offre environ 108 m² habitables sur une parcelle d'environ 675 m². Dès les beaux jours, vous apprécierez ses espaces extérieurs : une agréable terrasse couverte et carrelée, véritable prolongement de la maison, un jardin arboré et une belle piscine maçonnée de 9,50 x 4,50 m. Un environnement propice à la détente, aux repas en famille et aux longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux, exposé sud, d'environ 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ouvert sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'un bureau d'environ 8 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. De construction traditionnelle et en bon état général, cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La villa est vendue meublée. Un emplacement particulièrement séduisant : au pied des Albères, à proximité d'Argelès-sur-Mer et de ses plages, du Boulou et des accès vers l'Espagne, Villelongue-dels-Monts permet de profiter pleinement des richesses des Pyrénées-Orientales : mer, montagne, villages catalans, gastronomie et douceur du climat méditerranéen. Une maison où l'on vient autant pour vivre que pour profiter de la vie. À découvrir en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Superbe appartement 3 pièces 58 m² situé à Strasbourg dans le quartier de la Robertsau, à 2 pas des institutions européennes et du parc de l'Orangerie. Il offre un accès facile aux commerces, écoles et est desservi par plusieurs lignes de bus (15, C1, C6 et 72) et par le tram E, accessibles en quelques minutes à pieds, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement très calme et résidentiel. Cet appartement moderne comprend un grand balcon de 10 m² offrant un espace extérieur privilégié. Un grand garage de 18 m² en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et dispose d'un espace cave de 6 m² idéal pour le stockage. La résidence comprend 2 locaux à vélos très pratiques. Construit en 2021, ce bien allie confort contemporain et fonctionnalité, pour un style de vie pratique et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine équipée moderne, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, un WC séparé avec grand placard ainsi qu'une entrée avec placard intégré. Caractéristiques techniques : immeuble récent 2021 garantie décennale ascenseur conforme aux normes PMR DPE C chauffage collectif au gaz four neuf lave-vaisselle neuf taxe foncière 1100 € salle de bain rénovée peinture récente de tout l'appartement aucun travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Située dans le quartier de l'Alouette, secteur 3M à Pessac, cette maison indépendante de 200 m² est implantée sur une parcelle de 900 m², en lisière de forêt, avec un accès privatif à celle-ci. Entièrement rénovée en 2011. Vous découvrirez un séjour avec plafond cathédrale, trois grandes baies vitrées et parquet en pointe de Hongrie. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un poêle à bois est installé dans le salon, en complément du système de chauffage principal. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, avec une hotte intégrée. Un espace buanderie séparé permet le rangement et l'installation des équipements ménagers. La maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres (4 de plain-pied), un bureau et 3 salles d'eau. Cette répartition permet de disposer d'espaces distincts pour les chambres, le télétravail et les pièces de vie. À l'extérieur, la parcelle de 900 m² accueille plusieurs espaces aménagés. Une piscine chauffée de 6 × 3 m est entourée d'une terrasse en travertin. Une seconde terrasse en bois permet d'installer une table pour les repas à l'extérieur. Un espace salon sous pergola complète les aménagements du jardin. Un studio indépendant de 25 m², situé sur la parcelle, complète l'ensemble avec sa 5eme chambre. Il peut être utilisé pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou être proposé à la location. Le revenu locatif est estimé à 600 € par mois, soit 7 200 € par an, sous réserve des conditions de location. Concernant les équipements, la toiture a été refaite en 2025. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable réversible, avec un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, permettant d'adapter le chauffage ou la climatisation aux besoins de chacun. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur du terrain. Située à Pessac, dans le quartier de l'Alouette, la propriété bénéficie de la proximité des transports en commun, avec les lignes de bus 4,24 et 77 ainsi que la ligne B du tramway, arrêt Alouette. Cette maison réunit une surface habitable de 200 m², un terrain de 900 m², une piscine chauffée, un studio indépendant et un accès direct à la forêt, tout en bénéficiant des transports et des services du secteur de l'Alouette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

À vendre société de vente et d'entretien de bateaux sur le secteur ouest du morbihan. Concessionnaire de plusieurs marques (bateaux et moteurs) recherche repreneur de ses activités. Un excellent ebe, et une évolution importante de cette entreprise sont des points à considérer. Nous sommes à votre disposition pour échanger, chiffres à l'appui. Le bâtiment de cette entreprise se trouve sur mon alain carnavet safti sous la référence 1676094. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 535 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 492 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 42 800 € ht + 8 560 € tva, soit 51 360 € ttc contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394911077.

NAISEY les GRANGES à 10min de SAONE, 15 min de VALDAHON, 25 min de BESANCON, Vous êtes à la recherche d'un bien avec un budget maîtrisé et potentiel d'évolution, dans un village où il fait bon vivre ? Découvrez cet appartement d'environ 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, gérée par un syndic bénévole. L'appartement dispose actuellement d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de plus de 37 m². avec cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant un espace convivial et facile à vivre au quotidien, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins, faisant de ce bien une opportunité évolutive. À l'extérieur, un jardin partagé complète l'ensemble, pour un véritable lieu de détente et de convivialité aux beaux jours. Ce que je retiens : Petite copropriété avec de faibles charges Pièce de vie de plus de 37 m² Volets électriques Pas de vis à vis Possibilité de créer une seconde chambre Jardin partagé Pas de gros travaux. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif, un pied à terre dans la région, ce bien représente une excellente opportunité grâce à ses faibles charges, son potentiel d'évolution ainsi que son emplacement au cœur du village. Une visite s'impose ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911297042.