Biens à vendre en France

Iad France - Martin Weiler vous propose : Toulouse Lardenne – T2 récent avec balcon et parking en sous-sol Dans le quartier résidentiel de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, ce T2 de 41 m² situé chemin de Ferro-Lèbres prend place dans une résidence récente. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état général et sera vendu vide, ce qui permet d’emménager ou de mettre en location rapidement. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Côté quotidien, un Intermarché et les transports en commun se trouvent à proximité, avec un accès facile vers le centre de Toulouse et les axes de la rocade. Un bien bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiabilimmo by régie goffin vous propose à la vente ce studio situé dans le secteur recherché de la gare de villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied des tramways t3 et t6, arrêt gare de villeurbanne. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. La copropriété dispose d'un jardin commun arboré, offrant un espace de verdure appréciable en milieu urbain. L'ascenseur bénéficie également d'une vue sur ce jardin. Le studio présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, à l'exception d'un rafraîchissement de la salle de bains et des toilettes. Les atouts du bien : dernier étage avec ascenseur emplacement privilégié à proximité immédiate des tramways t3 et t6 jardin commun au sein de la copropriété dpe classé c charges de copropriété d'environ 86 € par mois aucun travaux de copropriété à prévoir appartement nécessitant peu de travaux un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les transports et à ses faibles besoins en travaux. Contactez fiabilimmo by régie goffin pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Immeuble de rapport ou projet professionnel, ce bien se compose d’une entrée indépendante en rez-de-chaussée desservant un grand open space, plusieurs bureaux dont trois fermés, des WC privés et publics, ainsi qu’un espace cuisine avec accès au jardin, lequel comprend également une place de stationnement privative. Le stationnement destiné à la clientèle se fait devant l’immeuble. Les locaux, en rez-de-chaussée, ont été entièrement rénovés en 2022 afin d’accueillir des espaces de bureaux, aujourd’hui tous aménagés pour répondre aux besoins de l’activité précédente. Un escalier dessert actuellement une grande pièce ayant servi de salle de repos et de sport. Les surfaces annexes, telles que la chaufferie, ont également été travaillées, avec notamment l’installation d’une chaudière à gaz Viessmann datant d’environ 2019, ainsi que la remise aux normes du tableau électrique en 2022. Cet immeuble offre une véritable opportunité d’investissement pour un projet professionnel, mais aussi pour du locatif, car l’entrée dessert également un étage indépendant comprenant une salle d’archives, une grande pièce, un couloir desservant quatre bureaux et un WC. Au deuxième étage se trouvent deux grandes pièces servant actuellement de combles isolés. Ce projet vous offre trois options : La première consiste à exploiter les bureaux en rez-de-chaussée pour votre activité et à utiliser l’étage. Situé en zone ZRR, vous bénéficiez d’un avantage fiscal détaillé ci-dessous. La seconde option serait d’utiliser le rez-de-chaussée pour votre activité et de louer l’étage, soit en tant que local professionnel, soit en logement particulier, afin de couvrir l’intégralité de vos charges. La troisième option, du point de vue d’un investisseur, consiste à créer quatre logements confortables pour générer un revenu locatif de 550 euros chacun en moyenne et la location de l'open space à 2 000 €. Les chiffrages et plans ont été réalisés, les artisans nécessaires sont déjà intervenus pour faciliter votre projet. Les plans de projection et le détail du chiffrage sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Vous trouverez les plans actuels en ligne dans l’annonce ainsi qu'une visite virtuelle. Concernant l’avantage fiscal en zone ZRR, voici les détails : Les entreprises créées ou reprises peuvent bénéficier, sous conditions, des exonérations suivantes : Exonération d’impôt sur les bénéfices (100 % pendant 5 ans, puis dégressif les 6e, 7e et 8e années), Exonération de plein droit de la CFE et de la CVAE (5 ans), Exonération de cotisations sociales (pendant 12 mois), Exonération sur les opérations de crédit-bail immobilier. Investisseur, profession libérale, entrepreneur ou chef d’entreprise, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, à seulement 13 minutes des commerces et du RER B, venez découvrir cette maison de 92 m², édifiée sur une parcelle de 252 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. À l’étage : trois chambres et une salle de bains. Un garage : situé au rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et d’aménager cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation, ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie auguste vous propose : langeais – maison familiale de plain-pied de 2025 – 5 chambres – piscine – terrain de 1 748 m² une maison récente, de beaux volumes et un extérieur idéal pour toute la famille ! À langeais, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied construite en 2025, offrant environ 148 m² habitables, des espaces généreux et tout le confort d'une habitation récente. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce aux quatre chambres et à une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec wc, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un beau terrain de 1 748 m² entièrement clôturé, d'une agréable terrasse et d'une piscine semi-enterrée de 8 × 4 m, parfaite pour savourer les beaux jours et partager des moments de convivialité. Un garage attenant ainsi qu'un portail motorisé complètent les prestations de cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et offre des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Ici, plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux intérieur à prévoir. Seul le crépi extérieur reste à réaliser, vous laissant la liberté de choisir les finitions selon vos envies. Une maison récente, spacieuse et accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane bettancourt vous propose : boulogne-sur-mer - appartement ideal location tourisme - t3 53 m² - lumineux dans un cadre de vie agréable à boulogne-sur-mer, cet appartement rénové de 53 m² habitables vous plaira par sa lumière traversante ainsi que sa magnifique terrasse privée de 30 m². Situé au 1er étage d'un immeuble situé en centre-ville, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité directe de la vie commerçante de boulogne-sur-mer. L'entrée dessert un appartement bien agencé, composé de 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée, neuve, vous apporte le confort du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau soignée. Des rangements et placards intégrés optimisent l'espace au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur neuve, économique et performante. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable et inédit pour un bien en centre-ville. Elle laisse libre court à votre imagination pour tout aménagement. Charges de copropriété faibles. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic bost vous propose : saint-denis-de-cabanne – maison 134 m² – 4 chambres – garage une belle vue sur les monts de la madeleine, un cadre de campagne et les commodités à proximité : découvrez cette maison familiale sur un terrain clos de 1 350 m². Son agencement permet une vie de plain-pied : cuisine séparée équipée, séjour, chambre avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendant. Un salon supplémentaire peut accueillir un bureau ou une chambre selon vos besoins. À l’étage, trois chambres de 12 à 20 m² et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse carrelée de 30 m² et du jardin. Le sous-sol offre un garage de 38,5 m² avec espace atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Des atouts appréciables : isolation extérieure en 2016, isolation sous toiture en 2013, double vitrage et chaudière gaz à condensation. Couverture nettoyée, démoussée et traitée par hydrofuge en 2025. Fibre et tout-à-l’égout. Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Venez découvrir sa vue et imaginer votre quotidien ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Bancelin vous propose : TROSLY-BREUIL - MAISON - T5 88 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Trosly-Breuil séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement de plain-pied soigné. Construite en 2019, elle offre 88 m² habitables sur un terrain de près de 600 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine ouverte complète agréablement la pièce de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Elle est actuellement chauffée à l'électricité et bénéficie d'une note énergétique remarquable. Un conduit existe dans l'éventualité de recevoir un poêle en complément. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un beau jardin, et d'une dépendance pour stocker de quoi jardiner. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Bancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810030239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : contemporaine spacieuse - vivable de plain-pied - 5 garages dans un cadre de vie agréable entre bernay et brionne, cette maison de 2005 parfaitement entretenue, séduit par ses volumes bien pensés, son exposition parfaite et la qualité de ses équipements. Avec ses 211 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie familial spacieux sur un terrain de plus de 2900 m². Grande entrée donnant sur un vaste séjour de 52 m² ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, et 2 chambres complètent le rez de chaussée. À l'étage, le grand palier très spacieux avec plusieurs espaces dessert 3 chambres aux belles dimensions, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable offre un beau potentiel de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une très grande terrasse et d'un espace spa a imaginer. Le double garage, les 3 box et le grand parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Les + système de chauffage combinant insert bois, poêle à granulés et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage performantes mixtes en aluminium avec volets roulants domotique : tout est pilotable à distance aspiration centralisée fibre optique contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : clamart - 2 pièces - 45,5 m² – dernier étage - terrasse sud-est - parking - tramway t6 au dernier étage d'une résidence récente, idéalement située au pied du tramway t6, découvrez cet appartement t2 de 45,5 m². L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Résidence récente, dernier étage, terrasse bien exposée et transports au pied de l'immeuble : autant d'atouts pour cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique chambrot vous propose : * duplex 84 m² * 3 chambres * entrée indépendante * parking privee * situé dans un environnement paisible, à l'ambiance villageoise, découvrez ce duplex de 84 m², au sein d'une copropriété bénévole de 3 logements. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une spacieuse cuisine équipée de 15 m², une pièce de vie de 21 m² et un wc individuel.  à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les pièces donnent sur la façade avant du bâtiment.  pas de voisins au-dessus ! Côté prestations, le bien a bénéficié de nombreux travaux : - chauffage électrique par convecteurs - électricité refaite il y a 8 ans - menuiseries pvc double vitrage - fibre optique - dpe c de plus, la toiture de la copropriété a été entièrement changée en 2018. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située devant le logement, ainsi qu'une cave. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant profiter d'un logement rénové ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui ont tout compris dès le départ, et celle-ci en fait partie. Construite en 2017 à Martigues, cette maison de ville de 165 m² a été pensée pour une vie de famille sans compromis, avec des volumes qui donnent immédiatement envie de s’y projeter. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour généreux, lui-même prolongé par un salon qui peut tout aussi bien devenir une véritable suite parentale avec sa salle d’eau. Une chambre et un bureau complètent ce niveau, pratiques pour accueillir ou pour télétravailler sans empiéter sur la vie de famille. À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, offrant à chacun son coin tranquille. Côté extérieur, une terrasse et un jardin invitent aux repas en plein air, tandis qu’un garage de 23 m² règle la question du stationnement. La fibre optique, une cheminée pour les soirées d’hiver, la climatisation réversible pour les étés chauds et un interphone pour la tranquillité : tout a été pensé pour un confort de vie moderne. Vous pouvez personnaliser les derniers détails selon vos goûts, sur une base déjà saine et bien conçue. Une maison où il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Dans un village paisible, à 10 min. de la gare TGV de Vendôme (42 min. de Paris-Montparnasse), découvrez cette maison de 2007 aux beaux volumes et à la conception contemporaine, économe en énergie. Au cOEur de la maison, une superbe pièce de vie de 78 m² réunit cuisine moderne, salle à manger et salon dans un ensemble harmonieux. Les larges baies vitrées avec moustiquaires ouvrent sur une belle terrasse et sa vue dégagée, sublimée par une exposition sud-ouest. Un WC, une buanderie et un espace chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres sont desservies par un palier avec, de part et d’autre, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent l’ensemble. Assainissement et terrassement récemment réalisés, volets roulants neufs et fosse septique conforme viennent renforcer l’intérêt de cette maison, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 400m de la plage et des commerces, beau terrain à bâtir de 971 m² dont un passage de 200 m² env, au calme, non viabilisé, emprise au sol de 70%, zone Ub.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Appartement F4 avec balcon, cave et résidence avec piscine – Résidence du Fond de Presles à Villepinte Situé à Villepinte, au sein de la résidence du Fond de Presles, résidence privée, sécurisée et avec gardien, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des prestations rares sur le secteur et un environnement idéal pour une vie de famille. Installé au 1er étage de la copropriété, ce bien séduit par sa belle distribution, ses volumes confortables et son potentiel d’aménagement. Vous découvrirez une agréable entrée, une cuisine séparée complétée par un cellier, ainsi qu’un salon-séjour de 27 m² ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Grâce à sa belle superficie, cet espace de vie permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’un coin nuit, selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, dont l’une bénéficie également de son propre balcon, un véritable plus pour le confort de chacun. L’appartement dispose également d’une cave particulièrement appréciables pour le stockage. Classé en D sur le plan énergétique, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : une résidence entretenue, sécurisée, verdoyante, ainsi qu’un environnement pratique avec écoles, services, transports et commodités accessibles à proximité. Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des parties communes et du bâtiment, ainsi que l’accès à de nombreux équipements de loisirs réservés aux résidents. La résidence offre en effet un cadre de vie rare avec piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, terrain multisports permettant notamment le football, le volley et le badminton, ainsi qu’un espace de jeux pour les jeunes enfants. Un espace extérieur abrité avec tables permet également de partager des moments conviviaux en famille ou entre voisins, avec la possibilité d’y organiser des barbecues ou même de profiter de diffusions sur écran déroulant lors d’événements sportifs. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un logement : un cadre de vie sécurisé, convivial et familial, avec un véritable esprit vacances au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audra Golding vous propose : Maison de caractère avec dépendances et jardin – Couture-d’Argenson Au cOEur du village paisible de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant environ 162 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres. Ses beaux volumes et son authenticité séduiront les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur un terrain de 3 067 m², elle bénéficie d’un agréable jardin arboré et de plusieurs dépendances, dont une petite maison offrant un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. À proximité de l’école primaire, une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : marseillan - appartement - t2 42 m² - parking - très bon état - lumineux actuellement loué 640 € charges comprises. Libre le 05 décembre 2028, offrant une luminosité remarquable, cet appartement à marseillan, livré en 2024, séduit par son exposition plein sud et son état irréprochable. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, il propose une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée pour optimiser chaque espace. Le séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur du logement. Ouvert sur une terrasse, il offre une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. La chambre de 12 m², bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. La terrasse, orientée sud, prolonge le séjour et invite à profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et d'une vmc. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, auquel s'ajoute un espace de rangement. Le chauffage électrique individuel assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible. À 200 m d'un arrêt de bus, à 290 m du port, à 350 m des commodités et à 650 m des écoles, ce bien bénéficie d'une situation pratique au coeur de marseillan. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Maison familiale de plain pied disposant de 4 chambres Découvrez cette maison familiale qui séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine contemporaine se réunissent harmonieusement pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un îlot central qui apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien. Le séjour offre également un espace salon chaleureux, agrémenté d’un poêle, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, la maison propose 4 chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. La salle de bains dispose d’un meuble double vasque, d’une baignoire d’angle balnéo et d’un espace douche, pour allier confort et praticité. Important : la maison est équipé de panneaux solaires avec rendement annuel d’environ 2 000 € À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’une terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un espace salon de jardin permet de prolonger les journées ensoleillées, tandis que les arbres apportent une touche de verdure et des zones ombragées appréciables en été. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. À l’avant, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules, avec également son portail électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas ehl vous propose : courcelles-chaussy - maison - t4 105 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied découvrez à courcelles-chaussy cette maison qui allie confort moderne et vie de plain-pied, livrée neuve en 2026 avec de très belles finitions. Exposée plein sud, elle offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 330 m², avec jardin, garage et parking privatif. Dès l'entrée, spacieuse, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation fluide. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud, s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée en configuration ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux au coeur de la maison. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale adaptée pour profiter d'un espace personnel bien dimensionné. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel électrique par plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène, ventilation mécanique contrôlée. Le jardin privatif et le garage avec parking complètent bien ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison neuve et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : ANTONY - MAISON - T9 205 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Antony, cette maison lumineuse orientée plein sud développe 166 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 840 m². Magnifique volume pour cette maison de 9 pièces dont 6 chambres, caractérisée par de généreux volumes. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à fort potentiel. L'entrée distribue les différents espaces de vie du rez-de-chaussée, composé, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une salle d'eau, un wc indépendant et d'un séjour de 36 m² lumineux, donnant sur une véranda de 23 m². L'exposition plein sud garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée dans les pièces principales. Au premier étage, les 2 chambres offrent une configuration souple, adaptée à de nombreux usages : chambre parentale, bureau, dressing ou espace dédié aux enfants. Au deuxiéme étage, la salle de bain avec wc, une pièce dressing, 2 chambres dont une avec accès au combles aménagé offrent une configuration souple. Le chauffage individuel au fioul est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Vous bénéficiez aussi d'un sous-sol total de 128 m². + Proche gare, école et commodités. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins, tout en valorisant un bien remarquable par sa superficie et sa configuration. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory delvas vous propose : longère de caractère avec gîte et dépendances – un potentiel rare ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un espace indépendant ou la possibilité de développer une activité professionnelle ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre ! 171 m² habitables sur un terrain clos de 1 734 m², cette longère allie charme de l’ancien et multiples possibilités d’aménagement. côté maison : séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, véranda, chambre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l’étage, bureaux et espaces fonctionnels. un véritable atout : un gîte indépendant pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. ️ de nombreuses dépendances : grand atelier, garages, espaces de stockage et annexes, idéals pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet nécessitant de l’espace. à l’extérieur : terrasse, mare, poulailler et différents espaces aménagés. Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle, projet locatif ou combinaison de plusieurs projets. contactez-moi pour découvrir ce bien atypique et imaginer tout ce que vous pourriez en faire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Aurillac appartement situé 29 rue des Pupilles -T3 en très bon état. À Aurillac, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 offrant 47 m² habitables, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant de 15.50 m². De deux chambres, dont une parentale, ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour un enfant. La cuisine fonctionnelle est lumineuse. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé bien pensé. Un T3 bien agencé, lumineux et en très bon état. il est actuellement loué 515.50€ / charges comprises. Venez vitre découvrir cet investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 275 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Entrains-sur-Nohain - 3 chambres et terrasse Des poutres apparentes, une belle arche en pierre et des volumes généreux : cette maison de caractère à vendre à Entrains-sur-Nohain, dans la Nièvre, offre une base chaleureuse pour créer un intérieur à votre image. Développant environ 125 m² habitables sur deux niveaux, cette maison ancienne mitoyenne séduira les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Résidence principale ou maison secondaire en Bourgogne, elle se prête à différents projets. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 35 m². Les poutres apparentes et l’arche en pierre soulignent le cachet de cette pièce, où vous pourrez aménager un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre également une place pour les repas du quotidien. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux. Chambres familiales, espace pour recevoir ou bureau : chacun pourra organiser les lieux selon ses besoins. Cette maison avec terrasse à Entrains-sur-Nohain dispose aussi d’une dépendance d’environ 11 m², pratique pour ranger les outils, le mobilier extérieur ou les équipements de loisirs. La terrasse permet de profiter des beaux jours autour d’un repas ou d’un moment de détente. L’ensemble représente une surface cadastrale de 317 m², répartie entre une parcelle d’environ 247 m² comprenant la maison et ses extérieurs, et une seconde parcelle de 70 m² située à proximité, non attenante. Le logement bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement, d’amélioration énergétique et de sécurisation de l’installation électrique sont à prévoir. Une occasion de personnaliser cette maison ancienne dans la Nièvre tout en préservant ses éléments de caractère. Vous recherchez une maison de trois chambres à Entrains-sur-Nohain ou un pied-à-terre en Bourgogne ? Une visite vous permettra de découvrir ses volumes et d’apprécier ses possibilités d’aménagement. DPE : F, 322 kWhEP / m² / an. GES : F, 93 kg CO₂ / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 810 €, selon les prix moyens des énergies des années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison à rénover de 80 m², 3 pièces 2 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 300 m² située sur la hauteur de Belleville sur Meuse, à 5 minutes du centre ville de Verdun, à 1h de Paris-Metz-Strasbourg. Vous y découvrirez en rdc : - un séjour - une cuisine - un wc Puis à l'étage : - deux chambres - une salle de bains En extérieur, un jardin en terrasse exposé plein sud vous offre un espace de détente intimiste, des arbres fruitiers et une magnifique vue sur Verdun et sa cathédrale. Une cave complète l'offre. Vous apprécierez le potentiel de ce bien atypique à rénover, le calme du quartier résidentiel, et la présence de double vitrage avec volets électriques solaires. Chauffage gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, cet appartement de type T2, au dernier étage, d'une superficie de 36 m² environ, idéalement bien placé dans une propriété de caractére, deux places de parkings viennent compléter le bien. Copropriété en cours de constitution pour 11 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .