Biens à vendre en France

Iad France - Elodie Curty vous propose : Maison du XIXᵉ avec vue panoramique — Valdampierre ​Laissez-vous séduire par cette maison atypique des années 1860 offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 702 m². Un bien en bon état, extrêmement lumineux, qui bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt. ​Elle se compose d'un double séjour très lumineux tourné vers le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, un WC séparé et une buanderie. Un grenier accessible et aménageable complète ce bien. ​À l'extérieur et côté annexes, la maison propose un jardin avec terrasse, un garage, une cave, ainsi qu'une dépendance offrant une belle possibilité d'extension de l'habitation selon vos besoins (atelier, studio, agrandissement). ​Cadre de vie & localisation : Située à Valdampierre, un village rural préservé et convivial avec école sur place, la maison est entourée d'espaces naturels et de sentiers. Un environnement paisible idéal pour les familles, à seulement 15 km de Beauvais et proche de l'A16. ​Côté chiffres : ​Surface habitable : 135 m² ​Surface terrain : 702 m² ​Taxe foncière : 734 € / an ​Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Curty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvia chalencon vous propose : coutevroult – maison 105 m² – jardin privatif, garage et beau potentiel – proche val d'europe amateurs de rénovation et de beaux projets, cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à coutevroult, à proximité de bailly-romainvilliers et du val d'europe, cette maison issue d'un ancien corps de ferme divisé en plusieurs habitations offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour de 24 m² donnant accès à un espace extérieur privatif d'environ 30 m² comprenant terrasse et jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une de 14 m² avec dressing, d'une troisième pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les travaux d'isolation de la toiture ont déjà été entrepris et restent à finaliser. Un garage privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien situé au sein d'une copropriété. Côté environnement, vous profiterez du charme d'une commune à taille humaine, avec école maternelle et élémentaire sur place. Les commerces et services de bailly-romainvilliers, de saint germain, le val d'europe et l'accès à l'autoroute a4 sont facilement accessibles. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'une situation géographique recherchée et d'un prix attractif pour le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : FLEURANCE - MAISON - T5 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Fleurance cette maison de caractère qui allie luminosité remarquable et confort du quotidien, grâce à ses quatre expositions — sud, nord, est et ouest — qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1956 et entretenue avec soin, la toiture à moins de 10 ans et possède un film sous toiture, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques. Elle présente un très bon état général et offre 87 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un salon lumineux et une cuisine séparée de 17,88 m², spacieuse et fonctionnelle. Bien dimensionnée donnant sur le jardin, elle permet de cuisiner et de manger dans un cadre agréable. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres aux volumes bien proportionnés — dont une chambre spacieuse et 2 chambres confortables — ainsi qu'une salle d'eau avec une grande cabine de douche. Les rangements intégrés optimisent l'espace disponible à chaque niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un puits et de deux garages (un pour voiture et un pour vélos et motos), atouts pratiques appréciables au quotidien. Le terrain de 378 m² offre un cadre extérieur agréable, entièrement clos pour plus d'intimité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel guerrero vous propose : olivet — bureaux modulables de 219 m² — climatisation — 6 parkings — visibilité rd2020 installez votre entreprise dans des bureaux adaptés à votre organisation, à proximité immédiate de la zone commerciale e. Leclerc d’olivet et des grands axes routiers. Situés au premier étage sans ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu, ces bureaux de 219 m² offrent une configuration modulable : bureaux individuels, travail en équipe, espaces partagés ou installation de plusieurs entreprises. L’agencement actuel comprend : • quatre grands bureaux, • un vaste plateau, • un espace annexe équipé d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc, • des sanitaires hommes et femmes, • un espace dédié aux équipements informatiques. Un couloir central dessert l’ensemble des espaces. Le cloisonnement facilement adaptable permet de faire évoluer leur organisation selon vos besoins. Les locaux ont déjà accueilli une équipe de plus de dix personnes. Climatisation, dpe c et accès sécurisé par interphone complètent les prestations. Vous disposez également de six places de stationnement extérieures sécurisées, au pied de l’immeuble. Enfin, les bureaux bénéficient d’une visibilité directe depuis la rd2020 : un atout pour donner de la visibilité à votre entreprise tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes de circulation. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 330189 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19811 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : ÉGREVILLE (77) – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! À seulement 1h10 de Paris, découvrez cette ravissante longère rénovée, alliant authenticité, beaux volumes et douceur de vivre, dans un cadre chaleureux et verdoyant. Avec ses 111 m² habitables (plus de 120 m² au sol), cette maison pleine de charme vous séduira par ses espaces et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie de 30 m², sublimée par son plafond cathédrale et son poêle à bois. Un salon attenant, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le jardin. Une cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 26 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée de deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Sur un terrain aménagé de 500 m², profitez d'une piscine hors sol, d'une adorable cabane perchée pour les enfants et de nombreuses dépendances : buanderie, atelier, salle de loisirs, double garage et bûcher. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement collectif, portail électrique et fibre optique. Un véritable cocon familial, où chaque espace invite à profiter des petits bonheurs du quotidien. Une maison de caractère, pleine de charme, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT de STANDING de 80 m² au charme incomparable. Un bien rare, une rénovation raffinée, un emplacement exceptionnel. il ne resta qu'à poser vos valises ! Au coeur de Cauterets, en hypercentre, au sein de la prestigieuse résidence 'Le Continental', découvrez ce magnifique appartement T3, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au deuxième étage de cette résidence emblématique, cet appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme et un véritable soucis du détail. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet, volumes généreux et atmosphère raffinée. La pièce de vie, lumineuse, exposée sud / sud-est accueille un élégant séjour-salon-salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une porte fenêtre avec balconnet donne sur la cour de la résidence. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune disposant d'une porte fenêtre avec balconnet. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent harmonieusement ce bien. Enfin, vous bénéficiez également d'une cave ainsi que d'un grenier, particulièrement appréciables en station de montagne. À noter que le DPE est en C, rare en altitude et que l'appartement dispose d'un bon rendement locatif. En bref, un superbe appartement de caractère, rénové avec soin où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez moi pour organiser une visite et tombez sur le charme. Vidéo disponible après premier contact. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * MAISON FAMILIALE DE 167 m² * DPE C * 4 chambres * Garage * Jardin * Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme, mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Dès l’entrée, découvrez un spacieux salon-séjour de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire et indépendante de 12 m², ainsi qu'une grande véranda de 24 m², équipée entièrement de stores et d'un split réversible, ouverte sur le jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche et baignoire. Un véritable coup de cOEur pour la suite parentale de 30 m² aménagée sous les combles isolées, avec sa salle d’eau, son WC et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée ou la forêt. Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie et d'une cave viennent combler ce bien. L'extérieur, un havre de paix  ! Profitez d’un jardin reposant, exposé sud, arboré et fleuri, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un charmant bassin avec plusieurs carpes koï. Côté confort et équipements : - Double vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur Thomson installée en avril 2024 - Split réversible dans la véranda - 20 m² de panneaux solaires installés en 2019 Consommation électrique d’environ 160 € / mois - Adoucisseur d’eau de 2021 - Ballon d'eau 200l - Toiture propre et entretenue - Visio caméra N'attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour que nous organisions la visite de votre futur cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Maneta (06 95 79 43 42) vous propose : Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2028, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² environ avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain d'un WC indépendant, 3 chambre dont 1 avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 165 m² environ pour profiter des beaux jours. une place de parking complète ce bien. «N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement » visuel non contractuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Maneta EI (ID 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Johan Mboungou vous propose : NOISIEL - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Noisiel, cet appartement de 4 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée offre 85 m² habitables lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour vaste, prolongé par une salle à manger distincte, un agencement peu courant qui favorise une vraie séparation des espaces de vie. La cuisine, bien dimensionnée, est indépendante et fonctionnelle. Le couloir mène ensuite à 2 chambres calmes. La salle de bain, le WC séparé et une buanderie pratique complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que de 2 balcons, offrant de véritables espaces extérieurs privatifs. Une place de parking en box sécurisé complète ce bien. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit un cadre sécurisé au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Mboungou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 891621906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane rolland vous propose : exclusivement chez iadfrance - nantes - maison - 3 chambres - jardin clos située dans un quartier recherché, au calme, cette maison d’environ 110 m² offre une organisation sur plusieurs niveaux. Dès le rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un large mur vitré prolonge cet espace vers le jardin et apporte une belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle d’eau privative et son wc, offrant un espace nuit indépendant. À l’extérieur, le jardin clos, exposé ouest, dispose d’un abri de jardin. Une allée privative à l’avant de la maison permet également de ranger vélos et / ou poussette sur la parcelle. Une maison au goût du jour, qui séduit par son agencement, sa luminosité et son ouverture sur le jardin. Ses atouts : maison lumineuse, au goût du jour, belle exposition, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djelloul Amarouche vous propose : Sevran-Livry en centre-ville, à proximité du RER B et du futur Grand Paris Express : 5 pièces entièrement rénové, basse consommation, trois terrasses sans vis-à-vis Exceptionnel, à découvrir absolument ! Rares sont les appartements qui réunissent autant d’atouts : le centre-ville, la proximité de la gare, la rénovation, le calme, la lumière, la basse consommation, près de 60 m² de terrasses et la nature tout près. En plein centre-ville, à proximité immédiate du marché et à quelques pas de la gare de Sevran-Livry et du futur Grand Paris Express, je vous invite à découvrir ce grand appartement de 5 pièces de 100,87 m² loi Carrez. Il a été entièrement rénové par un professionnel, avec goût et des finitions soignées, et il est prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Ici, tout invite au calme. Traversant et orienté est-ouest, l’appartement ne connaît aucun vis-à-vis et profite de la lumière toute la journée. Ses trois terrasses, qui totalisent près de 60 m², prolongent les pièces de vie : le séjour, la salle à manger et les trois chambres ouvrent tous sur l’extérieur. Classé B au DPE, c’est un logement basse consommation, chauffé par le réseau de chaleur biomasse de la ville. Le séjour de 22,59 m² se prolonge par une salle à manger, à côté d’une cuisine neuve avec son cellier. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, avec douche et lavabo. Deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et de nombreux rangements complètent ce logement, où les sols sont neufs. L’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, soit en réalité au deuxième niveau : le rez-de-chaussée de l’immeuble accueille des box, surmontés d’un premier niveau d’appartements. L’entrée de l’immeuble est sécurisée par un double sas, avec interphone et accès par bip. Un local à vélos est réservé aux résidents de votre partie de l’immeuble, et non à l’ensemble de la résidence. Une place de parking couverte et sécurisée, avec porte électrique et accès par bip, est comprise dans le prix. Pour les amoureux de nature, le parc forestier de la Poudrerie est à 10 minutes à pied. Ses 137 hectares de forêt le long du canal de l’Ourcq se prêtent aux balades à pied ou à vélo et aux pique-niques en famille. On y trouve aussi des aires de jeux, un centre équestre et un golf. En suivant le canal, le parc de la Villette est à environ une heure à vélo. Au quotidien, tout se fait à pied : la gare RER B de Sevran-Livry n’est qu’à 4 minutes, et elle accueillera la ligne 16 du Grand Paris Express. Le marché, les écoles, le collège, les commerces et la pharmacie sont à quelques minutes. Les charges restent maîtrisées : environ 322 € par mois tout compris (chauffage 103 €, eau chaude et eau froide 65 €, charges courantes de copropriété 141 €, parking sécurisé 13 €). Seule l’électricité reste à votre charge. Un bien rare, à visiter sans attendre. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.8€ par mois (soit 3873.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 909776395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La Baule – Emplacement premium, Coup de Coeur. À seulement 150 mètres de la plage et en plein cOEur de l'avenue Lajarrige, Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, cet appartement lumineux traversant entierement renové avec gout et materiaux de qualité offre une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest de 34 m² environ avec une belle cuisine ouverte et equipée. Côté nuit, deux chambres dont une de 12,5 m² avec dressing. Une grande Salle d’eau avec douche à l’italienne, coin buanderie et wc supendu. Chauffage electrique programable derniere génération. Deux caves. Emplacement ultra recherché ( Gare, plages et commerces à pied) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline NILHO vous propose : NOUVEAU : Vergetot, maison lumineuse et accueillante où poser ses valises ! Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces et un jardin pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison de 116 m², construite en 1994 et en très bon état, implantée sur un terrain de 1 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour / salon de 38 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée sud. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées ! Un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, dessert trois chambres, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin, d’aménager vos espaces selon vos envies et de partager de beaux moments en plein air. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouvelle vie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et à profiter des lieux ! Envie de la découvrir ? Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 244000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Duboc vous propose : BELIN-BÉLIET COUP DE COEUR - MAISON AVEC PISCINE - T4 125 m² - GARAGE - LUMINEUX. Maison d’exception au caractère unique, sublimée par une charpente remarquable et une architecture de grand cachet. Ses volumes élégants et son authenticité en font une propriété rare. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Belin-Béliet, construite en 2019, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 500 m². Plain-pied, lumineuse et bien conçue, elle séduit dès le premier regard par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. La piscine de 12 X 3m avec son volet immergé vous séduira également. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,6 m², conviviale et fonctionnelle, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le plan de vie est complété par une buanderie / cellier pratique, une salle de bain soignée. Un mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale à l'ensemble. Les 3 chambres, dont une suite, offrent calme et confort, chacune bénéficiant de la bonne luminosité de la maison. Le jardin, atout de ce bien, s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et se prolonge par une terrasse couverte de plus de 33 m², orientée plein sud. Les extérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d’un système d’arrosage automatique. Une dépendance d'environ 16 m², idéal pour une profession libérale. Un espace extérieur spacieux pour profiter des bons jours en toute sérénité. Le garage complète avantageusement ce tableau, offrant rangement et praticité au quotidien. Proche commerces et commodités. Caractère unique de la construction d'un bati unique avec la charpente. Arrosage automatique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 701 m² à Viriat, aux portes de Bourg-en-Bresse À Viriat, aux portes de Bourg-en-Bresse, dans un secteur résidentiel entouré, ce terrain à bâtir de 701 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Déjà viabilisé et en partie bordé d'une haie, il est raccordé à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, au tout-à-l'égout et au réseau d'eaux pluviales : de quoi gagner du temps pour lancer votre projet. Classé en zone urbaine au plan local d'urbanisme (zone Uba), il vous permettra de construire la maison qui vous ressemble, de plain-pied ou à étage, en profitant d'une vue dégagée sur la campagne. [Libre de constructeur.] Emplacement recherché, à moins de 2 km du centre de Viriat, de ses écoles et de ses commerces, à 7,6 km du centre-ville de Bourg-en-Bresse, à 8,8 km de la gare et à 7,1 km de l'autoroute A40. Une belle opportunité pour faire construire aux portes de Bourg-en-Bresse, que je vous invite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edouard soete vous propose : valenciennes - maison - 3 chambres - 1 bureau - jardin le charme de l’ancien, le confort du moderne et une rénovation signée par un architecte ! Située dans une rue calme et recherchée de valenciennes, cette belle maison de 120 m² habitable (110 m² loi carrez) a été entièrement rénovée par un architecte, mêlant le charme de l'ancien avec le confort d'une maison moderne. Elle se compose : - au rez de chaussée : une entrée avec dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un toilette séparé. - au premier étage : un bureau, deux chambres, une salle de douche, un toilette. - au deuxième étage : une grande chambre. Les atouts : - emplacement proche des écoles, commerces, transport. - dpe classé en c garantissant une isolation thermique performante pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques. - possibilité d'aménager une quatrième chambre. - menuiseries en double vitrage, volets roulants. - toiture, électricité et plomberie ont été entièrement refaites en 2011. - cuisine équipée ixina. - chauffage central au gaz, chaudière à condensation de marque chappée installée en 2024. - grande cave. - terrasse et jardin clos et arboré. - abri de jardin. - prise de recharge pour véhicule électrique. - fibre optique, wmc, raccordement tout à l'égout. - taxe foncière : 1005 €. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à valenciennes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m edouard soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robert scott vous propose : saint-brieuc - maison 100 m² & local commerciale 250 m² + garage - bon état bien situé à saint-brieuc, cette maison de caractère, construite en 1960 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 390 m². L'intérieur, bien agencé et en très bon état, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres réparties sur les étages. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Les paliers entre les niveaux facilitent la circulation et contribuent à la fluidité de l'agencement. La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que 250 m² de local commercial au rez de chaussee anciennemnt exploité comme epicerie / boucherie, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec une grande cave. Le garage complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, d'une vmc mécanique, ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort moderne et des charges maîtrisées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : «Maison dans une résidence sécurisée ! » Cette maison mitoyenne de 2007, située à Cinq-Mars-la-Pile, séduit par son agencement et son bon état général. Avec ses 81 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, sans de gros travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une entrée, la cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, une buanderie / cellier idéal pour faire les machine et stocker, des Wc séparés et le garage ! Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir toute la famille, une salle de bains avec Wc, ainsi que des rangements sur le palier. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Une envie de visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - maison - 3 chambres - jardin - véranda - garage - carport - venez découvrir cette maison de 100 m² à étage vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, un pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace chambre ou bureau avec dressing, une salle d'eau avec wc et une véranda. L'étage dessert un dégagement avec placard, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, un carport et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : maison bien entretenue, jardin clos, au calme de son impasse, proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Martin (06 78 59 25 40) vous propose : Appartement de charme avec cachet de l’ancien, grande cave et garage en option. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de caractère, situé au premier étage d’un immeuble ancien, à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa belle luminosité, ses hauts plafonds et ses éléments d’époque. Les cheminées en marbre du salon et de la chambre principale soulignent l’élégance et l’authenticité de ce bien. L’appartement se compose d’un agréable salon, de deux chambres, d’une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bains. La première chambre dispose d’un dressing. La seconde bénéficie également d’un petit dressing et d’une mezzanine, permettant d’optimiser l’espace. Un véritable atout : une cave aménagée de 22 m² environ, offrant de multiples possibilités selon vos envies : atelier, espace de rangement ou pièce dédiée aux loisirs. En complément, un garage de 14 m² environ, situé à seulement deux minutes à pied de l’immeuble, peut être acquis séparément. Vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville. Le port et la piste cyclable sont également accessibles en seulement deux minutes à pied. Un bien authentique à personnaliser. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Domarco (06 23 98 78 03) vous propose : * L’UNION – Maison T4 + grand garage de 40 m² environ + pièces aménagées au rez-de-chaussée - Fort potentiel * Située à L’Union, cette maison T4 d’environ 109 m² environ habitables est implantée sur une parcelle arborée de 619 m² environ. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 3 minutes des arrêts de bus desservant les stations de métro toulousaines et à quelques minutes à pied des commerces et commodités. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec climatisation et cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ou en débarras. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires, comprenant un grand garage d’environ 40 m² environ, un espace buanderie, une pièce aménagée en cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ces espaces, à l’exception de l’entrée, ne sont pas compris dans la surface habitable annoncée. La maison dispose également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. * Grâce à sa configuration et à ses volumes complémentaires, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités : aménagement d’un appartement indépendant ou création d’un espace professionnel pour une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet personnalisé, dans un secteur proche des transports et des commodités. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco EI (ID 33424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence le person vous propose : coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons situé à quelques minutes des commerces, écoles, plages et du gr 34 sur une parcelle de 577 m². La première maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une chambre avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau et une piece de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec un accès à deux terrasses, une à l'ouest et une seconde à l'est. À l'étage, un espace mezzanine permettant l'installation d'un bureau ou salle de jeu selon vos besoins ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, jardin clos, abri de jardin et places de parking. Menuiseries pvc / poêle à granules et aucuns travaux a prevoir ! La seconde maison est composée au rez-de-chaussée, une piece de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le pallier dessert deux chambres avec chacune son espace salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Coté jardin, terrain clos, cour permettant de stationner les véhicules, terrasse exposée sud. Vue mer / menuiseries pvc et aucuns travaux à prévoir. Une vie de plain pied est donc envisageable dans les deux maisons. Une maison principale + un investissement locatif est idéal car déja 2 compteurs éléctriques et 2 compteurs d'eau. L'authenticité, le calme, la nature et la mer ne peuvent que vous séduire alors n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence le person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : À moins de 5 minutes des portes de Reims, j'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en pierres champenoises à Thil, commune paisible située dans le massif de Saint-Thierry. Sa surface habitable d’environ 160 m² propose un confort de plain-pied avec les espaces suivants : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d’environ 17 m², un salon-séjour avec insert ouvrant sur une belle terrasse, des toilettes séparées, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre de plus de 10 m². À l’étage : 3 chambres de 12,5 à 16 m² environ, une pièce pouvant servir de 5ème chambre ou autre, un espace bureau et un escalier menant à un grand grenier isolé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, relayée par une chaudière au fioul par grand froid. Diverses dépendances (garage, chartil, atelier, cave) complètent cette demeure de caractère disposant d'un jardin ensoleillé, à l'abri des regards et qui pourrait accueillir une belle piscine. Un service de transport en commun périurbain (Ligne Express E1) permet de rejoindre rapidement la gare de Reims-Clairmarais ainsi que les commodités des communes voisines (écoles,. ). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare aux portes de Reims. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON HYPER CENTRE APPARTEMENT 4 PIÈCES 91 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 91 m² au 1er étage offre un cadre de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts. Avec ses 4 pièces et sa terrasse, il constitue une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant s'approprier un bien à rénover et le façonner à leur image. L'entrée introduit un appartement bien structuré, dont la distribution permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une lumière matinale agréable et ouvre sur le balcon, apportant un espace extérieur privatif. La cuisine séparée offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies. L'appartement dispose de 2 chambres (possible 3eme), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, formant un plan bien pensé pour un usage quotidien confortable. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un accès anti-intrusion, garantissant un niveau de sécurité élevé. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et la ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. Les travaux de rénovation à prévoir représentent une réelle possibilité de valorisation, permettant de créer un intérieur sur mesure dans un appartement aux volumes bien proportionnés. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Hautcoeur (06 63 58 75 81) vous propose : BEAUFOU – Maison en pierre rénovée - idéal premier achat ou investissement locatif Située sur la commune de Beaufou, cette maison en pierre de 106 m² environ offre plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès sur la cour extérieure complète le rez de chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre de 12 m² environ, ainsi que d’un bureau de 8,29 m² environ pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Une salle de bains de 6 m² environ, équipée d’une baignoire, d’un meuble simple vasque, d'un sèche serviette et d'un WC complète ce niveau. Au dernier étage, vous bénéficierez de deux espaces supplémentaires : - Une belle pièce de 26 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un Velux équipé d’un volet roulant. - Une troisième chambre de 10,50 m² environ. Les chambres disposent toutes d’un parquet, apportant chaleur et authenticité aux espaces nuit. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage non attenant de 23 m² environ, accompagné d’une cour, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur ou aménager un coin détente. Les atouts de ce bien : -DPE B / chauffage pompe à chaleur - 3 chambres ou espaces nuit, selon vos besoins - Beaux volumes, notamment au dernier étage - Garage et cour extérieure Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement, ce bien mérite toute votre attention. Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Hautcoeur EI (ID 96446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 106844426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .