Biens à vendre en France

Iad France - Muriel Fossi vous propose : T2 cabine à Marseillan en résidence avec piscine et place de parking. À vendre : à Marseillan (34340), situé dans une résidence sécurisée avec piscine en bordure d’étang, ce T2 cabine offre un cadre agréable et propice à la détente. Il dispose d’une jolie terrasse exposée sud d’environ 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Le Bien est vendu meublé, selon inventaire, vous permettant de vous installer facilement et d’en profiter dès votre arrivée. Un bien agréable dans un environnement recherché qui mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, à la limite d’Enghien-les-Bains. Depuis la maison, vous accédez à la gare d’Enghien-les-Bains, aux commerces et aux écoles en seulement 5 minutes à pied. Maison de ville sans travaux à prévoir, construite sur un sous-sol et bénéficiant d’une terrasse au calme, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon avec accès à la terrasse, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un WC séparé. Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol offrant un espace de stockage et la possibilité d’aménager une buanderie. Cabanon de jardin. Pour votre confort la chaudière est encours de changement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine dupas vous propose : cavaillon – terrain de 2 400 m² à vocation économique vous recherchez un terrain pour implanter ou développer votre activité à cavaillon ? Découvrez cette parcelle de 2 400 m², située en zone ueb du plan local d’urbanisme, destinée aux activités économiques diversifiées. Les réseaux sont présents en bordure du terrain. Un regard de tout-à-l’égout se trouve également en limite de propriété, permettant d’envisager le raccordement à l’assainissement collectif. Une opportunité pour concrétiser votre projet de locaux professionnels, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des contraintes applicables à la parcelle. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fahimeh Bayat vous propose : Charmante maison de ville de 82 m². À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité du quai de la Somme et des universités, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une courette couverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres réparties sur deux niveaux. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahimeh Bayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 101996346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence amyot vous propose : vence – plan de noves | propriété provençale de 195 m², piscine chauffée à débordement et vue panoramique sur la méditerranée à vence, entre mer et montagnes, une propriété provençale de caractère où la méditerranée s’invite à chaque regard. Nichée dans un environnement naturel privilégié, entre vence et saint-jeannet, cette villa de charme de 195 m² dévoile un panorama à 180° sur les collines et la mer, jusqu’au cap d’antibes. À seulement 20 minutes de l’aéroport de nice, elle conjugue authenticité, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Un cadre de vie rare, où l’architecture provençale s’accorde harmonieusement avec la beauté des paysages. Des volumes généreux ouverts sur l’horizon véritable pièce maîtresse de la maison, le salon cathédrale de 75 m² séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée et son espace salle à manger. Baigné de lumière grâce à quatre larges baies vitrées, il s’ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m², véritable belvédère offrant une perspective saisissante sur la méditerranée. La cuisine ouverte de 22 m², entièrement équipée, dispose d’un espace repas et d’un accès direct au jardin. Des toilettes invités complètent cet ensemble. Des espaces privés alliant confort et indépendance l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec son espace salle de bains. Un studio indépendant de 25 m², entièrement équipé et bénéficiant d’une terrasse privative avec vue mer, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager un projet locatif. Un jardin méditerranéen aux allures d’écrin botanique aménagé en restanques, le terrain paysager de 2 767 m² révèle un jardin luxuriant, imaginé comme une véritable oeuvre botanique. Oliviers, figuiers, potager en permaculture et espaces de détente composent un environnement harmonieux, propice à la sérénité et à l’art de vivre méditerranéen. Au coeur de ce décor, la piscine à débordement, chauffée, au sel et de forme libre, s’intègre naturellement au paysage. Bordée d’une vaste plage, elle invite à savourer pleinement le panorama sur la mer et les collines. Dépendances et prestations complémentaires • atelier d’artiste offrant différentes possibilités d’aménagement. • sous-sol comprenant une cave à vin, un espace buanderie et des rangements. • stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules. Une situation privilégiée sur la côte d’azur cette propriété offre un équilibre appréciable entre environnement naturel et proximité des commodités : commerces et écoles de vence : 5 à 10 minutes- saint-paul-de-vence : 15 minutes-plages de la côte d’azur et aéroport de nice : 20 à 25 minutes. Une propriété singulière, où le charme provençal rencontre la beauté de la méditerranée. Une adresse qui se distingue autant par son caractère que par la générosité de ses espaces et la beauté de son environnement. Florence & daniel amyot vous invitent à en découvrir toute la singularité lors d’une visite privée. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain barrau vous propose : bordeaux caudéran – t3 rénové – calme – lumineux – stationnement au coeur de bordeaux caudéran, découvrez cet appartement t3 d'environ 60 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue. Les points forts du bien : - séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec bibliothèque intégrée. - cuisine séparée et entièrement équipée, avec électroménager récent et cellier attenant. - deux chambres, dont une avec dressing intégré. - salle de bains avec baignoire, douche, wc indépendants. - loggia exterieur avec petite table. - double vitrage récent et nombreux rangements. Surface loi carrez totale : 60,11 m² | surface au sol totale : 62,51 m² la résidence dispose d'un stationnement libre réservé aux résidents et d'un local à vélos sécurisé. À proximité des commerces, écoles, transports (bus g) et du parc bordelais, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA 4 FACES AVEC PISCINE & VÉRANDA SAINT-CYPRIEN PLAGE Emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces, une adresse rare au coeur du Littoral Catalan Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyprien Plage, cette villa 4 faces offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des plages méditerranéennes ainsi que des commodités quotidiennes. Bâtie sur une belle parcelle sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière Dès le franchissement du hall d'entrée, le ton est donné : Salon traversant : Un espace de vie doté d'une magnifique cheminée, parfait pour insuffler une atmosphère conviviale et douillette lors des soirées d'hiver. Cuisine américaine : Entièrement aménagée et équipée, elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, favorisant les échanges en famille ou entre amis. Véranda toutes saisons : Prolongement naturel de la pièce de vie, cette agréable véranda baignée de lumière permet de contempler le jardin et la piscine et de profiter du soleil en toute période de l'année. Espace nuit : Confort, modularité et intimité Conçue pour répondre aux exigences d'une vie de famille ou pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions, la villa propose un agencement nuit remarquable : Deux suites parentales au rez-de-chaussée offrant intimité et confort sur mesure. Deux chambres confortables à l'étage. Trois points d'eau complets : Deux salles d'eau et une salle de bains familiale, garantissant une fluidité optimale au quotidien. Un extérieur pensé comme un havre de paix Le jardin, véritable écrin de verdure, a été pensé pour la détente et le farniente : Piscine maçonnée en L : Élément central du jardin, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et partager des moments inoubliables. Dépendances & Stationnement : Un garage fermé sécurisé ainsi qu'un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables. Synthèse des atouts clés Type : Villa 4 faces Localisation : Saint-Cyprien Plage (proche mer et commerces) Pièces : Séjour traversant, cuisine ouverte, véranda, 4 chambres (dont 2 suites parentales) Salles d'eau / bains : 2 salles d'eau + 1 salle de bains Équipements & Extérieurs : Piscine maçonnée en L, insert bois, garage fermé, cabanon de jardin L'avis de l'expert : Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une demeure de vacances aux prestations soignée, cette maison familiale réunit tous les critères d'un investissement pérenne et coup de coeur. 1.

Iad France - Yanis Saidi vous propose : Maison 98 m² – 3 chambres – Lys-lez-Lannoy Découvrez cette maison mitoyenne de 98 m² habitables, offrant de beaux espaces et un extérieur agréable. Les atouts du bien : 3 chambres : 2 au 1er étage (10 et 11 m²) et 1 de 20 m² dans les combles. Jardin de 60 m² comprenant une terrasse de 10 m². Petite cave. Travaux réalisés et équipements : Chaudière, fenêtres du RDC et porte côté jardin remplacées il y a 6 ans. Chéneaux avant et arrière refaits. Volet roulant électrique sur la fenêtre en façade au RDC, autres volets manuels. Prix : 195 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 107801920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : MONDÉSIR – Élégante maison rénovée, 3 chambres, jardin et 2 stationnements À proximité immédiate de la place Mondésir, du parc Bourran et limitrophe à Bordeaux Caudéran, cette très jolie maison séduit par ses belles prestations et son agencement soigné. Entièrement rénovée en 2020, elle est en parfait état et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine ouverte composent un espace convivial, prolongé de plain-pied par le jardin. Un cellier-buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Une chambre avec salle d’eau, également ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Un bel escalier en métal dessert une généreuse mezzanine. Bureau, espace de lecture ou salle de jeux : elle s’adapte à vos besoins et permet d’envisager une chambre d’appoint supplémentaire. Deux jolies chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement et un grand local à vélos, offrant un rangement supplémentaire, apportent un confort appréciable. Située à Mérignac limitrophe Bordeaux Caudéran, au sein d’une petite copropriété de cinq lots, la maison bénéficie d’un environnement qui facilite le quotidien. Commerces, médecins, crèches, écoles, parc Bourran et transports sont à proximité immédiate. Le centre de Bordeaux et la gare Saint Jean sont accessibles directement par bus. Une maison coup de cOEur, aux portes de Bordeaux, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : T2 RÉNOVÉ – MAR VIVO – LA SEYNE-SUR-MER Situé au cOEur du quartier recherché de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée récemment ravalée. D’une surface totale d’environ 35 m², dont 31 m² loi Carrez, il se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un placard. Un balcon de 3,70 m², exposée Est, complète l’espace de vie. L’appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, porte d’entrée sécurisée, interphone et digicode. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble. L’emplacement permet de profiter à pied des commerces, transports, écoles et plages. L’embarcadère permettant de rejoindre Toulon est accessible en environ 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 49 € / mois Taxe foncière : 893 € / an Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Aucun travaux de copropriété à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien jessier vous propose : veigné - maison traditionnelle - t5 140 m² - garage - parking cette maison de caractère datant de 1966, située à veigné, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 935 m², alliant volumes bien pensés et cachet de l'ancien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur soigné, avec un salon / séjour conviviaux agrémenté d'un insert à bois, adapté pour les soirées d'hiver. La cuisine, séparée et son arrière cuisine, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Un wc séparé. À l'étage, 4 chambres confortables se répartissent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel et par l'insert à bois, garantit une gestion thermique souple et économique. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des câblages tv et téléphone. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et la place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T2 69 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Nantes vous plaira par sa bonne luminosité, fruit d'une double exposition sud et est, et par son état rénové qui permet d'envisager une installation immédiate. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence, ce logement d'environ 69 m² habitables bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace bien pensé et distribue les différentes pièces. Le séjour de 36 m², lumineux grâce à l'orientation sud, offre un cadre agréable et aéré. La cuisine ouverte américaine, est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. La chambre, calme avec une vue sur la cour et lumineuse, est complétée par un dressing qui optimise les rangements. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement (placards). La salle de bain avec espace buanderie et le WC séparé complètent ce logement bien agencé. Possibilité de faire un bureau pour ajouter une pièce supplémentaire. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, une VMC pour une bonne qualité d'air, ainsi que la fibre optique et le câble téléphonique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Argens, au coeur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022. Récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, sur un terrain de 449 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Son exposition plein sud lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son accès direct à la terrasse crée une véritable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, véritable espace privatif. Les trois autres chambres, de 9 à 12 m², s'adapteront facilement aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 33 m² et d'un généreux cellier de 15 m², offrant de belles capacités de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse couverte de 40 m², orientée plein sud et agrémentée d'un espace barbecue. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Le terrain permet également l'installation future d'une piscine. Une place de stationnement devant le garage complète les prestations. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois : tout a été pensé pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. La maison affiche ainsi un excellent DPE classé A, avec seulement 1 kg CO2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre, Taxe foncière 1407EUR Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible, sans travaux importants à prévoir. Un bien familial aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Charbel Braidy vous propose : PARIS 3ᵉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT – TRAVERSANT ET LUMINEUX Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu. La copropriété, particulièrement bien entretenue, dispose de parties communes soignées, de jolies façades et d’une vaste cour pavée et fleurie, offrant un cadre agréable au cOEur de Paris. L'appartement comprend des espaces de vie lumineux et élégants : - Salle à manger exposée plein sud, avec 2,90 m de hauteur sous plafond et vue sur la cour fleurie, idéale pour recevoir. - Cuisine séparée, attenante à la salle à manger, aménagée et entièrement équipée. - Séjour au style épuré, avec parquet en chêne clair et grande fenêtre sur cour. L’espace nuit comprend : - Chambre parentale de 13 m², parquet en chêne et grande fenêtre exposée sud. - Seconde chambre de 7,5 m², actuellement aménagée en chambre d’enfant, complétée d'un espace attenant pouvant accueillir un dressing. Une salle de bains avec WC, à la décoration moderne et soignée, complète l’agencement de l’appartement. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Équipements : chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel, fibre optique, digicode et interphone. Situé à proximité du Marais, d’Arts-et-Métiers et de la place de la République, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, riche en commerces, restaurants et adresses de quartier. Les stations de métro Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et République (lignes 3,5, 8,9 et 11) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, alliant charme de l’ancien, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au cOEur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 766000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) Maison individuelle de 82,5 m² avec deux garages de 30 m² chacun, sur un terrain arboré de plus de 800 m² Maison de plain-pied, construite en 1964, offrant un beau potentiel de rénovation. Ses atouts : Terrain arboré et agréable. Deux garages de 30 m² chacun. Construction traditionnelle avec murs épais en pierre. * Circulation facilitée grâce à un couloir intérieur large et des espaces extérieurs cimentés tout autour de la maison Double vitrage et combles isolés. Chauffage électrique. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. DPE : F – GES : C Prix : 129 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une maison avec du potentiel, de belles dépendances et des aménagements facilitant la circulation au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie balay vous propose : carrières-sur-seine – une maison à réinventer au cœur du centre historique ! 82 m² habitables • terrain de 180 m² • combles de 66 m² à aménager • jardin • stationnement pour 2 véhicules avis aux amateurs de travaux et aux investisseurs : ici, le potentiel est au rendez-vous ! Et si votre prochain projet immobilier commençait par une page blanche ? Située au coeur historique de carrières-sur-seine, cette maison pleine de possibilités n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Certes, une rénovation complète est à prévoir… mais c’est justement l’occasion de repenser les espaces, de choisir vos prestations et de créer un bien qui vous ressemble. Édifiée sur une parcelle de 180 m², la maison propose actuellement : 3 chambres, une cuisine et un séjour, une salle de bains avec wc, une cave voûtée le vrai bonus ? Des combles surélevés d’environ 66 m² à aménager ! De quoi envisager un projet d’agrandissement : espace parental, chambres supplémentaires, bureau ou nouvelle organisation des volumes… à vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, parfait pour créer un espace détente aux beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Un vrai plus au quotidien ! Gare de houilles–carrières-sur-seine à moins de 2 km. Un emplacement qui constitue un véritable atout pour un futur projet familial ou patrimonial. Une opportunité pour ceux qui savent se projeter que vous souhaitiez créer votre future maison de famille ou réaliser un investissement avec travaux, ce bien mérite que l’on s’y intéresse. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522954833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le secteur prisé du quartier de Bellevue, à Albi, je vous invite à découvrir cette maison R + 1, qui allie le charme de l'ancien, cadre de vie agréable et proximité du centre ville, avec ses 140 m² habitables sur un terrain de 433 m², son jardin, sa place de parking et sa dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour traversant avec accès direct à une terrasse arrière et une cuisine aménagée. Vous trouverez également un salon cosy, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains WC. À l'extérieur, une place de parking privative, un jardin et une annexe indépendante avec entrée privative et toilettes, complètent ce bien. Cette dépendance peut être aménagée selon vos besoins : studio, espace professionnel, atelier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile tournerie vous propose : saint-gervais - maison - t5 - 4 chambres - 128 m² - garage - piscine hors sol - très bon état - lumineux - calme en excellent état, cette maison située à saint-gervais vous plaira par sa construction récente de 2019, son exposition nord-sud et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 787 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien pensé. L'intérieur révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Le vaste salon / séjour / cuisine de 52 m², coeur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double nord-sud. Les 4 chambres, toutes confortables et bien dimensionnées, offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et le wc séparé complètent l'ensemble avec soin. Un vaste cellier / buanderie apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Le garage de plus de 40 m² complète utilement l'ensemble. En extérieur, la piscine hors sol constitue un atout de choix pour profiter des bons jours d'été. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1118 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°7 : - 1118 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 40 m sur 40 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1020 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°6 : - 1020 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud-Ouest (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 30 m sur 29 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 952 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°5 : - ~952 m² entièrement plat (côtes cadastrales indicatives) - Exposition idéale Sud-Ouest (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 29,5 m sur 32 m de profondeur - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1120 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°3 : - 1120 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud-Ouest (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 39 m sur 29 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison rénovée avec jardin – 132 m² (Pannes) Maison familiale de 132 m² sur un terrain de 417 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Salon ou chambre, salle à manger, cuisine équipée et 1 salle d'eau avec WC. Étage : 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Potentiel : Une pièce supplémentaire de 24 m² à terminer (plaques de plâtre et sol) avec sa salle d'eau (idéal suite parentale, studio ou espace pro). Équipements & extérieurs : Pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électrique, fibre, tout-à-l'égout. Jardin et balcon. Un bien modulable et prêt à vivre, parfait pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À quelques minutes de Miniac-Morvan et de l'axe Rennes – Saint-Malo, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 2 000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. À proximité de Miniac-Morvan et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : CARVIN - MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC TERRAIN DE 1146 m² Située à Carvin, au cOEur du triangle formé par les villes de Lille-Lens-Douai, cette maison semi plain-pied semi individuel de 110 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après rénovation. Edifiée sur une parcelle de 1146 m², cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet immobilier à leur image. Un espace supplémentaire de 19 m² permet un accès indépendant ou un local indépendant pour artisan ou profession libéral. Une maison aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un espace de vie de 47 m², •une cuisine à aménager selon vos envies, •une salle de bains, •des WC indépendants, •une chambre, •une cave. À l'étage : •trois chambres, dont une passante idéale pour un bureau ou dressing, •un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un extérieur généreux Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût. Le bien dispose également de : •Un double garage côte à côte avec portes motorisées, •Deux places de stationnement supplémentaires. Un potentiel à étudier : Un projet de division parcellaire a été étudié avec l'intervention d'un géomètre, avec la possibilité d'envisager un lot d'environ 504 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 109921221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.