Biens à vendre en France

SAFTI – Benjamin Verdier Située à Saint-Augustin, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne d'environ 62 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commodités. La commune dispose d'une école maternelle ainsi que de l'école élémentaire Apolline et Augustin. Les gares de Mouroux et Coulommiers, desservies par la ligne P, permettent de rejoindre Paris-Est. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet en chêne. À l'extérieur, vous profitez d'une cour avec terrasse exposée sud-est ainsi que de deux possibilités de stationnement. La propriété bénéficie également d'une grange attenante de plus de 60 m², dont la toiture a été refaite. Véritable atout du bien, cet espace offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, agrandissement ou encore potentiel locatif selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au bois par cheminée insert, d'un ballon d'eau chaude électrique récent de 200 L et du tout-à-l'égout. + LES ATOUTS + - Grange de plus de 60 m² - Fort potentiel d'aménagement ou locatif - Toiture de la grange refaite - 2 chambres - Cour avec terrasse exposée sud-est - 2 stationnements - Cheminée insert - Double vitrage PVC - Chauffe-eau récent de 200 L - Tout-à-l'égout - Écoles et commodités à proximité - Ligne P accessible depuis Mouroux et Coulommiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Idéalement situé au 2 ? étage d'une résidence au cœur de Langoiran, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine avec grand espace de rangements, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC semi-séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Idéalement située au cœur de Lesquin, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, de la gare et du plan d'eau qui est idéal pour les promenades, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m² habitables et 180 m² utiles, offrant de belles possibilités d'aménagement pour votre future vie de famille. Construite en 1978 sur une parcelle de 523 m², elle propose une vaste entrée desservant une cuisine de 15 m² ainsi qu'une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Véritable atout de cette maison, un sous-sol complet de 60 m², comprenant un garage et un bureau, vient compléter les espaces de vie et offre de multiples possibilités : télétravail, atelier, espace de loisirs ou rangement. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz De Dietrich, de menuiseries bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement complet est à prévoir, une belle occasion de moderniser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement est un véritable avantage au quotidien : écoles et commodités accessibles à pied, promenades autour du plan d'eau et gare permettant de rejoindre Lille en seulement 7 minutes de train. Une maison familiale aux volumes généreux, d'un jardin préservé des regards et d'une situation privilégiée en plein centre de Lesquin. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Idéalement situés sur un axe stratégique à forte circulation à Mérignac, ces murs commerciaux constituent une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur dynamique et recherché. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration asiatique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accueille une activité commerciale solidement implantée, affichant de très bonnes performances en termes de chiffre d'affaires. D'une superficie intérieure d'environ 74 m², le bien se compose d'une salle de restauration accueillante, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une arrière-cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Une agréable terrasse extérieure carrelée d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'exploitation. Le local est climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Actuellement loué 2 100 € HT par mois, soit 25 200 € HT de revenus locatifs annuels, ce bien offre une rentabilité locative brute intéressante. Son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la présence d'un locataire exploitant une activité bien établie en font un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier professionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Une opportunité d'investissement à découvrir sur un emplacement commercial de premier choix à Mérignac. Informations complémentaires et dossier locatif disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 339 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 325 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 560 € HT + 2 712 € TVA, soit 16 272 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.

La delorme – t3 lumineux vendu loué – spécial investisseur situé rue le chatelier, dans le secteur de la delorme, découvrez cet appartement t3 traversant de 65 m² au sol, au 2 ? Et dernier étage d'un petit immeuble. En très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'un séjour spacieux de 26 m², de deux chambres de 12 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le double vitrage sur l'ensemble du logement apporte un confort supplémentaire. Un investissement avec revenus locatifs immédiats le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis décembre 2021. Loyer mensuel hors charges : 650 € provision mensuelle sur charges : 20 € (eau) revenus locatifs annuels hors charges : 7 800 € rentabilité brute sur le prix fai : environ 7,5 %. Son agencement fonctionnel, sa configuration en t3 et ses faibles charges annoncées constituent des atouts pour un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports et des services du quotidien, cet appartement représente une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farida douagui, tél. : 06 59 35 86 07, e-mail : farida.douagui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888059987.

Située dans un hameau à seulement quelques minutes d'Erdeven et de ses commerces, cette maison d'architecte, conçue en 2006, vous propose un cadre de vie où la nature occupe une place essentielle, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la côte atlantique. Les amoureux du grand air et des plages de sable fin seront ravis de rejoindre les plages de Kerouriec et Kerhilio en une dizaine de minutes seulement. À seulement 4 kilomètres, Etel et sa remarquable Ria dévoilent une autre facette du littoral morbihannais : un port plein de charme et une atmosphère authentique tournée vers l'océan. La propriété qui s'étend sur plus de 2400 m² offre une atmosphère rare, propice à la quiétude et à la déconnexion. L'environnement alentour, non constructible, renforce ce sentiment de relation privilégiée avec la nature. 195 m² qui favorisent la fluidité et le confort avec une véritable vie de plain pied. Le séjour-salon d'une superficie de plus de 50 m² s'ouvre sur 2 terrasses, idéalement orientées sud-ouest et bénéficie d'une belle luminosité avec ses larges baies vitrées. Une cuisine indépendante de plus de 14 m² est complétée par une cuisine secondaire, véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'escalier, réalisé sur-mesure, mène à une mezzanine spacieuse, qui offre un bel espace ouvert aux multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salon de lecture ou espace de détente. Elle dessert 3 chambres agréables, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les nombreux emplacements de stationnement, tant intérieurs avec le double garage, qu'extérieurs avec son allée aménagée, constituent un atout pour recevoir famille et amis. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant espace, tranquillité et proximité du littoral ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 816 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

Charmante maison de pêcheur avec terrain de 275 m² et aperçu mer Venez découvrir cette charmante maison de pêcheur d'environ 50 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux petites chambres cosy, d'un WC indépendant et d'une vue sur la mer depuis le Velux du palier. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La toiture est en bon état, un atout supplémentaire pour votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 275 m², offrant un agréable espace de détente et la possibilité de stationner un camping-car sur la propriété. Les atouts du bien : * Environ 50 m² habitables * Terrain de 275 m² * Deux petites chambres * Cuisine équipée * Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée * WC indépendant à l'étage * Vue mer depuis le Velux * Chauffage par chaudière au gaz de ville * Toiture en bon état * Possibilité de stationner un camping-car Une belle opportunité pour les amoureux du bord de mer, à la recherche d'une maison de pêcheur pleine de charme, avec un extérieur agréable et un aperçu sur la mer, pour profiter des vacances ou concrétiser un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Au coeur du centre-historique, à 50 m de la Cathédrale Sainte-Cécile et du marché couvert, tombez sous le charme ce ce cosy appartement 2 pièces de 42 m² habitables. Situé au 2e étage d'un immeuble, sans ascenseur, en brique, ce bel appartement comprend une entrée en sas séparé donnant sur une jolie salle d'eau. Continuez ensuite vers la kitchenette séparée équipée et ouverte par un bar sur la belle pièce de vie pour les moments de détente et de convivialité. Le coin nuit comprend une chambre avec balconnet et un placard avec porte à galandage. Rangement, local à vélo et une cave pour compléter le bien. Chauffage au gaz de ville. Accès sécurisé avec badge et interphone. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Un coup de cœur absolu pour cette villa de 176 m², implantée sur un terrain paysagé et arboré de 1 736 m². Des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. La maison dispose de quatre chambres, d'un espace séjour-salon avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8 × 4 mètres avec couverture par dôme rigide, dans un jardin soigneusement aménagé. Un puits complète les équipements de la propriété. Côté pratique, vous bénéficiez d'un abri pour deux voitures, d'un garage et d'un sous-sol complet à hauteur d'homme, offrant des espaces de rangement et d'atelier. Le chauffage par pompe à chaleur et le DPE classé B complètent les atouts de cette villa. Une maison aux prestations haut de gamme, à découvrir pour sa qualité et son confort. Zéro travaux, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

En plein centre d'Ars-sur-Moselle, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare SNCF, Alexandra JEANJEAN vous présente ce très bel appartement de type loft de 126.7 m² au sol (109.33 m² en loi CARREZ), avec beaucoup de cachet, dans une petite copropriété sans charges et classée aux ABF pour sa magnifique porte d'entrée. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine dinatoire ouverte sur un magnifique et vaste séjour avec ses poutres apparentes, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux grandes chambres en enfilade. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif dans la cour de la copropriété. Cet appartement est chauffé au gaz de ville et il est très bien isolé (double couche de laine de verre sous toit), vous garantissant un confort aussi bien en hiver qu'en été. La toiture a été entièrement refaite en septembre 2024. Vous cherchez un bien atypique avec de beaux volumes ? Cet appartement est pour vous ! Contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

Située à Thorigny à seulement 5 mn des premiers commerces et écoles et à 20 mn de la Roche sur Yon, maison d'environ 177 m², dans un écrin de verdure avec un terrain de 9 614 m². Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez ce bien au cadre verdoyant et privilégié ! Nichée au cœur d'un magnifique terrain de 9 614 m², cette maison offre un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, d'une piscine hors sol couverte pour les beaux jours, ainsi que des dépendances offrant des possibilités de rangement. Un garage complète également l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre douche et de ses WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. chauffage : electrique au sol plancher chauffant et poêle à bois. Fibre Piscine 8x4 filtration au sable puit : alimente le jardin assainissement : fosse sceptique rénovation : 2003 Venez découvrir ce lieu de vie au vert et laissez-vous séduire par son environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 06 12 49 49 94, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949112270.

Située au lieu-dit Beaumont, sur la commune de Cravant, à proximité de Beaugency, cette maison en pierre rénovée séduit par son charme authentique, ses pierres apparentes et ses volumes peu ordinaires. Une propriété pleine de personnalité, où le caractère de l'ancien s'exprime dans une architecture qui ne laisse pas indifférent. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des espaces aux multiples atouts. Vous y découvrirez une buanderie, une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un accès à la cave située sous la maison. La cuisine, agrémentée d'une cheminée, prolonge le charme des lieux et communique avec le salon par deux ouvertures, créant une agréable continuité entre les espaces de vie. C'est dans le salon que la maison révèle toute son originalité. Les pierres apparentes, le toit cathédrale et la vaste mezzanine accessible par un escalier composent un ensemble architectural remarquable. La mezzanine qui longe les murs souligne les volumes tout en laissant apprécier la hauteur de la pièce, pour un intérieur au cachet indéniable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. La mezzanine participe pleinement à l'identité de cette maison atypique et renforce le caractère de son architecture intérieure. Avec environ 180 m² de surface totale, cette propriété offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le charme se prolonge sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Un garage, un appentis pour le stockage du bois ainsi qu'une grande serre viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités de Beaugency, de sa gare et des principaux axes routiers, avec un accès à l'autoroute à une dizaine de minutes. Une maison qui sort des standards, où la pierre, les volumes et l'architecture composent un ensemble plein de charme. Vous recherchez un bien authentique, avec une véritable personnalité et un extérieur généreux ? Cette propriété mérite d'être découverte sur place pour en apprécier toute la singularité. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le charme de cette maison atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Appartement T5 duplex de standing Ultra lumineux 3 terrasses Vue imprenable Une adresse d'exception, une vie à hauteur de ciel. Découvrez ce magnifique appartement de type 5 en duplex, aux deux derniers niveaux de l'immeuble. Entièrement neuf, baigné de lumière et pensé pour offrir un confort haut de gamme, il séduira les amateurs de beaux volumes, d'espaces extérieurs généreux et de vues dégagées. Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère élégante et lumineuse. Le premier niveau accueille une vaste entrée avec placard, un séjour prolongé par une cuisine, formant un véritable espace de vie convivial. Cette pièce s'ouvre sur une immense terrasse exposée Sud-Ouest, un atout rare qui invite aux repas en plein air, aux moments de détente et aux soirées entre amis, avec une vue imprenable sur la ville. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le duplex offre une seconde vie encore plus intimiste : un espace salon lumineux donne accès à une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Trois chambres avec placards complètent cet étage, dont une ouvrant sur une terrasse plein Sud. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort quotidien optimal pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. Un WC indépendant complète cet espace nuit. Pour parfaire ce bien d'exception, l'appartement dispose d'une cave de 7 m² et de 4 garages, une prestation particulièrement recherchée. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant espace, confort et intimité, pour des acquéreurs en quête d'un bien d'exception avec de belles surfaces extérieures, ou pour tout projet alliant qualité de vie, réception et vue panoramique. Photos pièces meublées générées par l'IA Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Ce corps de ferme offre de belles possibilités pour un projet de vie à la campagne, à proximité de Montguyon, de ses commerces et de ses écoles. Ancien bâtiment agricole d'environ 385 m² à vocation d'élevage, avec charpente métallique, agencements et chapes en béton armé. Il comprend plusieurs espaces aménagés : - Un hangar. - Une étable (environ 100 m²), avec stalles, mangeoires, abreuvoirs individuels et caniveaux d'évacuation. - Une pièce équipée de deux quais surélevés correspondant à une ancienne salle de traite. - Une seconde étable avec boxes. - Deux plateformes en hauteur sur hourdis béton destinées au stockage du fourrage, équipées d'un dispositif permettant de faire descendre directement les granulés. De larges portes permettent l'accès aux différentes parties du bâtiment. Présence d'une fontaine, 2 puits, et anciennes plateformes agricoles. La maison est à rénover : - Entrée de 16 m² pouvant faire office de bureau. - Un large couloir. - 2 chambres de 16 m² chacune. - Espace commodités 12 m² - Cuisine de 21 m² - Séjour de 35 m². Attenants à la maison, un garage de 28 m² et une pièce de 33 m² avec cheminée complètent les surfaces. Comme le montrent les photos, la maison est à rénover intégralement, une partie de la toiture est à reprendre, l'assainissement est à créer. Un chantier d'envergure pour les acquéreurs prêts à repenser entièrement leur futur lieu de vie. Vous recherchez du terrain, des volumes agricoles et une maison à façonner selon vos envies ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Dans une résidence haut de gamme de 2022, idéalement située face au port de pêche et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce superbe appartement T2 en duplex au dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un WC indépendant et d'un balcon de 8 m² sans vis à vis. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative et WC complète l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, électricité aux normes, chauffe-eau dernière génération. Un garage peut être vendu en supplément. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Maison semi-individuelle à rénover avec jardin et garage – Vieux-Condé Située sur la commune de Vieux-Condé, cette maison semi-individuelle est implantée sur une parcelle de 613 m² et offre un beau potentiel, notamment pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon suivi d'une salle à manger, une grande cuisine entièrement à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande pièce complémentaire, une dépendance et une remise offrant des possibilités de stockage viennent compléter cet espace. La cuisine permet également un accès direct au garage ainsi qu'à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu'un grand grenier offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que des possibilités de stationnement devant la maison complètent l'ensemble. Les informations complémentaires : -Maison à rénover entièrement. -Étage sur dalle béton. -Raccordement au tout-à-l'égout ok -Mode de chauffage à revoir. -Toiture et Velux remplacés il y a environ 10 ans. -Porte de garage et petite toiture de l'extension en bac acier remplacées en 2023. -Taxe fonciére : 733 € Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située au Sud-Est du quartier des Prébendes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Maison des années 30 rénovée, Type 5 de 97 m² avec une véranda de 7 m², une cour de plus 130 m² et un sous-sol avec garage et cave. Elle se compose de la manière suivante : une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée plein sud, prolongée par une véranda de 7 m² donnant accès à la cour. Ce niveau comprend également une première chambre. L'étage se divise en deux espaces distincts dont d'un coté une suite parentale de 15 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC et de l'autre deux autres chambres d'environ 10 m² avec une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol intègre une cave saine de 22 m² sur chape béton. Un garage de 19 m² permet le stockage de vélos et de matériel. La cour offre la possibilité d'aménager un espace détente extérieur ainsi que de stationner deux véhicules. La chaudière, l'isolation, la toiture, les huisseries, la véranda et l'électricité font partie des postes récemment modernisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

En exclusivite ! À ernes (14270) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison en pierre à rénover édifiée sur une parcelle de 348 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, un salon ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 23 m² ! Les combles pourront être aménagés suivant vos projets, accessibles à ce jour par une ouverture par l'extérieur (cf photos). Côté extérieur, une terrasse, un jardin ainsi qu'un atelier accolé à la maison travaux a prevoir. Informations complementaires : - chauffage électrique - eau chaude via chauffe eau gaz avec bouteille - huisseries bois simple vitrage - commune fibrée - tout à l 'égout - couverture + sous toiture de 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Maison de plain-pied surélevé de 130 m² entièrement rénovée à Amnéville — Prestations haut de gamme ! Superbe maison de 1961, entièrement rénovée avec goût et précision. Implantée sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 705 m², elle propose des aménagements intérieurs et extérieurs remarquablement bien pensés où aucun travail n'est à prévoir. Vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel, agrémenté d'un coin jardin idéal pour vos moments de détente au soleil. Sa localisation stratégique au cœur d'Amnéville est un véritable atout au quotidien : vous vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF et des principaux axes autoroutiers. Au niveau principal, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon. La cuisine équipée moderne est directement attenante à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Au sous sol, ce niveau offre des espaces complémentaires parfaitement aménagés comprenant une seconde cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Côté annexes et dépendances, le bien dispose d'un double garage en enfilade, d'un atelier pour les bricoleurs et de nombreuses places de stationnement privatives à l'extérieur. Grâce à ses matériaux haut de gamme et ses finitions soignées, cette maison saura vous charmer par la qualité de ses prestations. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

Situé au 1 ? étage d'une résidence récente construite en 2005, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie pratique et confortable. Sa situation est exceptionnelle : implanté face à la gare d'Hagondange, il permet de rejoindre le Luxembourg ou Metz en quelques minutes, ce qui en fait un logement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement intégré très pratique. La pièce de vie, agréable et lumineuse, comprend une cuisine équipée fonctionnelle et s'ouvre directement sur un grand balcon. Côté nuit, la chambre spacieuse bénéficie d'un dressing sur mesure. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local à vélo au sein de la copropriété. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

À Coublevie, maison jumelée située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces de Voiron et des transports. Le rez-de-chaussée de 45 m² accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une entrée avec rangement, un WC et un espace buanderie. À l'étage, 44 m² sont répartis entre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. En sous-sol, un garage double de 37 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage collectif au bois, d'une production d'eau chaude par réseau collectif, d'une isolation performante et de menuiseries double vitrage, offrant un bon niveau de confort et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 192 m², d'une terrasse de 14 m² et de deux espaces de rangement supplémentaires. Maison mitoyenne d'un seul côté, au calme, avec grand garage et sans travaux à prévoir. Bien actuellement loué depuis avril 2026 avec un bail de 3 ans et un loyer de 1 150 € par mois garage inclus. Idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat ou pour préparer une future résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Fontenay-le-comte, dans une impasse au calme à quelques pas des commerces (pharmacie, supérette, coiffeur, bar / tabac)  : venez découvrir cette maison de plain-pied de 114 m² édifiée en 2004 aux extérieurs soignés et paysagés  ! Elle se compose  : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger et un salon dans une agréable véranda ainsi que d'une buanderie avec placard. Un couloir avec placard dessert  : un wc avec lave-mains, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Attenant, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée et d'un espace pour stocker tout le nécessaire de jardin. À l'extérieur  : jardin clos paysagé avec deux terrasses. Une visite vidéo est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

À Haute Sierck, découvrez cette authentique maison lorraine ! Avec ses 142 m² habitables, elle vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à vos envies et à vos besoins. Une grange et un grand garage idéaux pour créer des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15 m², un salon de 15 m², une pièce intermédiaire de 16 m², une cuisine de 8 m², une salle de bains et un wc. À l'étage, quatre chambres et une mezzanine. Un bien aux multiples perspectives ! Une grande maison à personnaliser afin d'obtenir des espaces de vie généreux. La maison est libre sur trois côtés. Une opportunité à découvrir sans tarder à Haute-Sierck ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

À VENDRE – Terrain constructible à Luxey : un lieu où donner vie à vos projets Au cœur de la charmante commune de Luxey, dans un environnement empreint de tranquillité et d'authenticité, découvrez ce terrain constructible qui offre une belle opportunité pour concrétiser vos envies et imaginer un projet à votre image. Véritable invitation à bâtir, ce terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités : la création d'une maison familiale, d'un lieu de vie paisible ou encore la réalisation d'un projet alliant habitation et activité professionnelle, selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. Son atout majeur : un hangar d'environ 300 m² déjà présent sur la parcelle. Un espace généreux qui ouvre le champ des possibles pour le stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout autre usage compatible avec la réglementation applicable. Entre le charme d'une commune landaise et le potentiel d'un terrain agrémenté d'une vaste structure existante, ce bien se distingue par ses perspectives d'aménagement et ses multiples possibilités. Un lieu à découvrir, un projet à imaginer, une belle opportunité à saisir à Luxey. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

TALENCE – Un dernier étage lumineux, avec un balcon, une belle cave, une place de parking extérieure et un local vélos. Et si vous trouviez à Talence un appartement qui conjugue luminosité, espace et liberté d'aménagement ? Situé au dernier étage de la résidence Saint-Hubert, ce T3 de 73 m² environ offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare pour imaginer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, le double séjour séduit par ses volumes et son ouverture sur le balcon, qui prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée. Deux chambres avec parquet et grands dressings, une cuisine indépendante entièrement équipée et de beaux espaces de rangement complètent l'ensemble. Selon votre projet, le séjour peut être repensé pour créer une troisième chambre. Autre avantage : une place de parking privative, une belle cave de 14 m² et un local à vélos viennent compléter le bien. Un emplacement particulièrement intéressant, à seulement 8 minutes à vélo du campus universitaire de Talence, et proche de toutes les écoles, collège, lycée et nombreuses écoles prestigieuses comme KEDGE. Pour y vivre, réaliser un premier achat ou investir dans un secteur porté par la vie étudiante, cet appartement offre de multiples perspectives. Un bien lumineux, modulable avec une situation idéale, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Des photos repensées avec l'IA ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4654 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PELTIER, Tél. : 06 33 80 59 38, E-mail : celine.peltier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883415911.