Biens à vendre en France

Idéalement situé au début du boulevard Jamin, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 64 m², niché au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016 Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un agréable séjour et une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une charmante terrasse donnant sur la place Brouette, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé privatif, situé à l'arrière de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les atouts sont nombreux : résidence récente, ascenseur, terrasse, deux chambres, box fermé et absolument aucun travaux à prévoir ! Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le marché rémois, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

La crau centre-ville - t2 traversant de 45 m² situé en plein coeur du centre-ville de la crau, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet agréable appartement t2 d'environ 45 m² se trouve au 3eme étage sur 4. Traversant et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre de jolies vues dégagées, des qualités particulièrement appréciables pour un appartement situé en plein centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Le stationnement est également disponible à proximité. Une visite s'impose ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Opportunité Investisseur – Maison de 118 m² à fort rendement à Saint-Secondin Idéalement située dans le bourg de Saint-Secondin, proche des écoles et des transports (bus pour le collège de Gençay), cette maison à rénover offre un projet de découpe idéal. Potentiel locatif fort : Sa configuration permet de créer facilement deux logements distincts, pour des loyers cibles de 350 € à 400 € chacun (soit jusqu'à 800 € de revenus locatifs mensuels). Descriptif technique & volumes : • RDC : Entrée, cuisine, pièce de vie ouverte sur le jardin, bureau / chambre, arrière-cuisine et salle d'eau. • Étage : 2 chambres + un grenier aménageable de 59 m² (gros potentiel de surface habitable supplémentaire). • Structure : Gros OEuvre sain avec une toiture principale refaite en 2012. Tout-à-l'égout partiel. • Bonus : Possibilité d'acheter une dépendance en sus pour créer des box de stockage ou des ateliers pour les locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons que l'on visite en imaginant déjà les travaux à entreprendre… et puis il y a celles où l'on peut simplement poser ses valises et profiter. Située dans le quartier recherché de La Chapelière à La Séguinière, dans un environnement résidentiel soigné composé de belles maisons, cette propriété contemporaine développe 125,30 m² habitables * et bénéficie d'environ 70 m² de surfaces annexes, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 820 m². Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère. Un espace végétalisé intégré à l'architecture apporte une touche originale et donne le ton : ici, les volumes, la lumière et les matériaux ont été particulièrement travaillés. Le cœur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées et les ouvertures zénithales multiplient les apports de lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit offre trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire selon les besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La maison se distingue également par la qualité et la générosité de ses annexes : double garage, garage complémentaire, lingerie et local technique dédié à la piscine. Autant d'espaces qui apportent un véritable confort au quotidien, bien au-delà des seuls mètres carrés habitables. À l'extérieur, la continuité avec la maison est particulièrement réussie. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin clos, paysagé et remarquablement entretenu, où prend place une piscine 4 × 8 m. L'ensemble compose un espace intime et facile à vivre, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans être esclave de l'entretien. Et parce que le confort d'une maison se mesure aujourd'hui aussi à ses performances, celle-ci affiche un DPE classé B. Isolation performante, vitrages de qualité et chauffage par pompe à chaleur aérothermique participent à la maîtrise des consommations et au confort thermique, été comme hiver. Une maison soignée jusque dans les détails, lumineuse, performante et immédiatement habitable. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises… et la maison fait le reste. Une propriété qui mérite d'être découverte autrement que sur photos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.

Iad france - marie-claude hardy vous propose : nouveauté nantes-bout des pavés. Maison de plain-pied avec garage, atelier et jardin. À proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison ancienne de plain-pied offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante offrant un bel espace, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis-à vis. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claude hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Uruffe (54112), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité aux résidents. Proche des transports en commun tels que le bus, ainsi que des écoles, elle représente un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité de qualité pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, cette propriété de 300 m² sur un terrain de 654 m² propose deux places de parking extérieures, un garage et une grande terrasse couverte avec un coin barbecue et un four à pizza. Les matériaux de construction tels que la façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un charme authentique et durable. À l'intérieur, la maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les aménagements intérieurs comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité aux pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien, en parfait état, présente un gros oeuvre en parpaing, gage de robustesse et de qualité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOISNEL, Tél. : 07 84 98 71 60, E-mail : pascal.choisnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 985323088.

EN EXCLUSIVITE, PRIMMO vous propose, sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, centre village, ce beau duplex de 133 m² (121.79 m² en Carrez) au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce duplex associe le volume d'une maison, la simplicité d'un appartement et l'avantage du 'tout à pied'. Un sas d'entrée avec placard s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 54 m², traversante est / ouest et complétée par une cuisine entièrement équipée et meublée, un balcon / loggia prolonge naturellement la pièce principale. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (14 m², 9 m² et une mansardée de 13.68 m² en utiles), un dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. Enfin, un toit-terrasse de 32 m² offre une magnifique vue dégagée, sans-vis-à-vis, à vivre dès les beaux jours. Pour compléter le tout, en sous-sol, un garage fermé (possibilité de raccordement individuel pour recharge voiture électrique), une place de parking privative et sécurisée en extérieur ainsi qu'une cave. Plusieurs places de parking sont également à disposition des visiteurs. Le confort est déjà en place : climatisation réversible dans chaque pièce, radiateurs récents programmables et connectés pour contrôle à distance, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et vélux motorisés occultants avec protection solaire. La fibre est installée. Le logement est en excellent état et prêt à vivre. Pour l'environnement, vous êtes en plein centre village, avec l'accès rapide dans la nature, des commerces de proximité à 5 mn à pied, du marché le jeudi, vendredi et dimanche. Pour les enfants, la commune compte des crèches et micro-crèches ainsi que les écoles maternelle et élémentaire avec un périscolaire à 3 mn à pied. Côté transports, la ligne TCL 72, les gares de proximité Tassin, Marcy et Charbonnières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay-d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Marcilly-d'Azergues, et les environs. Son réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône, les Monts d'Or, l'Ain est à votre disposition. Copropriété de 91 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660.00 euros.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : EXCLUSIVITE sur L'Haÿ-les-Roses - 69 m² au quartier du Petit Robinson Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Alors ce bien est fait pour vous ! Unique sur le secteur, ce trois pièces est un coup de cOEur assuré ! Au sein d'une maison divisée en 4 appartements complètement refaits il y a 7 ans, ce 3 pièces triplement exposé vous ravira de par sa luminosité et son extérieur privatif. Sa pièce de vie offre une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon exposé au sud, avec un accès direct vers la terrasse de 24 m² et le jardin attenant. 2 chambres de 10 m² et 13,6 m² vous permettront de profiter du cadre de vie calme et sécurisé de cet environnement. Vous profiterez également d'une belle salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, et d'une entrée menant au sous-sol total. Ce dernier est totalement rattaché à l'appartement et vous permet de bénéficier de plusieurs espaces supplémentaire : grand garage, pièce de stockage, chaufferie, cave. Les grands + : bien rare sur une zone recherchée, belle hauteur sous plafond, magnifique rez-de-jardin, prestations récentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.85€ par mois (soit 934.14 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et du port de Lacanau, accessibles à pied, cette propriété offre des volumes peu courants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 700 m² avec piscine, elle développe environ 365 m² habitables et se compose d'une maison principale et d'un appartement T3 attenant, pouvant être conservé indépendant ou intégré à l'habitation principale. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec souillarde, ainsi que de plusieurs espaces annexes. Une pièce de vie fermée accueillant une cuisine d'été et un patio central couvert avec cheminée complètent cet ensemble atypique. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont trois avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande pièce polyvalente ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, offrent différentes possibilités d'utilisation. Cet espace pourrait notamment être aménagé en salle de jeux, en salle de cinéma ou en espace de loisirs avec billard, selon les envies et les besoins des futurs occupants. L'appartement attenant d'environ 80 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Il peut être conservé comme logement indépendant, intégré à la maison principale pour agrandir les espaces de vie ou encore permettre d'envisager différents projets : activité libérale, hébergement de proches, location ou maison d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'usage retenu. Un garage, un local technique et une piscine complètent l'ensemble. Une propriété aux volumes généreux et aux configurations multiples, bénéficiant d'un emplacement recherché à Lacanau Ville. Elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant adapter les espaces à leur projet de vie, familial ou professionnel, et valoriser le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393956164.

Quartier saint léger - bel air, à moins de 20 mn du rer de st germain par bus ou tramway, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement de 51 m² se composant d'une entrée avec rangements, de wc séparés, d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposee sud est, d'une cuisine, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains rénovation sols et peintures octobre 2026 ! Une place de parking souterrain complète le bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979180718.

Au coeur du quartier prisé de Saint-Félix, découvrez ce T2 lumineux de 45 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant un bon niveau de performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) des écoles et des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché à Nantes. À rafraîchir, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de repenser son intérieur et de le personnaliser selon vos envies. Un devis travaux est disponible sur demande afin de vous permettre de vous projeter sereinement dans votre futur projet. Un emplacement de qualité, une surface confortable et un beau potentiel de valorisation : une opportunité à saisir dans l'un des secteurs recherchés de Nantes ! Prix net vendeur 140 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Appartement au 2éme étage d'une copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle 6 couverts) wc avec fenêtre. Salon / séjour, une chambre avec dressing et placard. Salle d'eau avec porte coulissante. À l'arrière de l'immeuble un caveau vient compléter ce bien et une cour commune. Radiateur programmable neuf et ballon eau chaude connecté de la marque thermor contactez moi au : 06 34 29 32 45 nadia mosset agent commercial indépendant rsac 2023ac00008 (8.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, cette maison individuelle d'architecte de 145 m² Carrez et plus de 180 m² au sol saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie de + de 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux se compose d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, une grande mezzanine, dessert trois chambres, un grand bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en chambre. La maison offre ainsi la possibilité de disposer de 4 à 5 chambres selon les besoins de chacun. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Cette maison familiale aux beaux volumes nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme. La surface totale du terrain est de 506 m². À visiter absolument. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Bolquère (66210), ce chalet fuste en bois massif Cap Nord offre une atmosphère paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité du centre et des pistes de Pyrénées 2000. Idéalement implanté sur une parcelle de 235 m², ce bien construit en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme absolu et accès facile aux commodités de la station. D'une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, ce chalet se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec ses 2 toilettes, 2 salles de bain et ses prestations haut de gamme, il promet un confort optimal. Les volumes et la luminosité sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'architecture en bois et vue magnifique sur la forêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Située à Gradignan (33170), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun comme le bus facilitent les déplacements. Exposée Sud-Ouest, la propriété offre une terrasse, une véranda et un jardin pour profiter du climat agréable. De plus, deux places de parking extérieures et un garage garantissent un stationnement aisé et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose une cuisine équipée séparée, un salon lumineux, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau. Une véranda, un garage, une buanderie et une cuisine d'été apportent des espaces supplémentaires fonctionnels. Venez vite la découvrir. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Centre bourg de Beauvoir, 25 mn de Niort, proche commerces, venez découvrir cette belle maison de caractère non mitoyenne proposant 255 m² habitables avec un magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis de 1500 m² environ. Au rez-de-chaussée l'entrée donne le ton avec son sol en carreaux de ciment, son escalier en pierre, sa porte d'entrée et une magnifique porte en vitrail donnant sur le jardin. Vous accédez ensuite à la cuisine (à aménager) et l'arrière cuisine ouvertes sur le jardin, une salle à manger, un magnifique salon surprenant avec ses tapisseries peintes sa hauteur de plafond et son accès sur un petit patio à l'abri des regards. Le premier étage propose un beau pallier avec comme point d'orgue un magnifique vitrail qui rayonne sous le soleil, 3 chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une pièce disposant des installations pour accueillir une salle de bains de 13 m²). Au troisième étage, un grenier isolé de 23 m² avec parquet en chêne massif refait à neuf. Viennent compléter l'ensemble, un second WC avec lave main au rez de chaussée, un préau de 45 m² pour stationner deux véhicules, une cave. Le bien dispose du tout à l'égout aux normes, d'une alarme hors abonnement, d'un portail électrique récent, chaudière fioul. Deux toitures ont été refaites récemment. La toiture de la partie centrale à été vérifiée. Certaines huisseries ont déjà été changées. Chauffage fioul. Électricité partiellement rénovée. Des travaux d'isolation intérieure sont à prévoir, La cuisine reste à aménager certaines huisseries restent à changer, et certains volets bois sont à changer. l'électricité doit être terminée Les aménagements et décoration intérieure à finaliser. Ce lieu vous plaît, contactez moi et prenons rendez vous sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887953818.

Opportunité rare à CHARTRES DE BRETAGNE - CENTRE Maison familiale, beaux volumes, lumineuse avec fort potentiel - secteur calme et recherché Située dans un environnement paisible, à deux pas du centre de la commune et de tous ses commerces, cette maison construite dans les années 60 vous séduira par sa solide construction, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Élevée sur un rez-de-jardin complet, elle offre un vaste niveau comprenant un grand garage, une cave à drains, un bureau, une pièce de plus de 28 m² idéale pour recevoir, bricoler ou créer un univers indépendant pour développer un projet personnel, une buanderie, une douche et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Depuis le jardin, l'accès au rez-de-chaussée et à l'étage se fait par un élégant escalier en travertin et garde corps en fer forgé. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cheminée et placard, d'un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,50 m², d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements dessert trois chambres confortables avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et un grenier aménageable avec escalier permettant l'accès aux combles. La maison bénéficie également d'un système d'aspiration centralisée, soulignant son confort pratique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale au caractère authentique, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure, dans un environnement calme et convivial. Le jardin clos est à aménager. Photos modélisées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 435 € Honoraires charge acquéreur : 13 565 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : PLAISIR à proximité immédiate des commerces et des écoles dans un quartier résidentiel, idéalement situé au calme des lieux, terrain viabilisé constructible d'une superficie d'environ 970 m². Environnement verdoyant. Particuliers ou professionnels, saisissiez cette opportunité pour votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : investisseurs la localisation (tram et métro au pied) et la configuration de la maison (5 chambres - 3 salles d'eau - 4 wc) convient parfaitement à une colocation avec un très bon rendement locatif à la clé : loyers mensuels >2.000€. Maison de ville à roubaix, quartier ste elisabeth, beaucoup de caractère et de charme, offrant 181 m² habitables, 5 chambres, cave et cour, à proximité directe du métro et tram eurotéléport. Une entrée permet d'accéder à un grand séjour, et à une grande cuisine dinatoire, lumineuse, ouverte sur la cour. Un wc complète ce niveau. En demi étage un dressing et une salle de bain, puis 2 grandes chambres à l'étage. Au 2nd, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec vasque et wc. Au 3ème étage, on trouve un appartement cosy avec un séjour-cuisine d'un côté et une chambre de l'autre avec sa douche, un lavabo et un wc. Une cave saine et une cour complètent le bien. On aime : - la localisation avec métro & tram au pied, tous commerces aussi - la déco, stylée et originale - le nombre de chambres, une salle d'eau à chaque étage, un wc à chaque niveau - les volumes, la configuration qui peut permettre d'accueillir 1,2 ou 3 locataires pour des compléments de revenus a visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-bourg de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, offrant 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son charme ancien s'associe à un agencement pensé par un architecte, avec de nombreux rangements optimisés pour tirer parti de chaque espace. La cuisine avec coin repas séduit par ses murs aux tons terre cuite, son carrelage clair et son atmosphère conviviale. Poutres apparentes, ouvertures en arc et détails architecturaux donnent une vraie personnalité à l'ensemble. Une pièce lumineuse, éclairée par deux fenêtres, complète les espaces de vie. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains avec baignoire et deux WC. Les chambres dévoilent des volumes agréables et des éléments de caractère. Un espace aménagé en salle de cinéma, avec écran de projection, offre un lieu privilégié pour vos loisirs. Le potentiel du bien se révèle aussi dans son garage indépendant de 45 m² au sol : il offre la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 45 m². Une cave de 45 m² s'y ajoute. De quoi imaginer un atelier, des espaces de rangement ou d'autres aménagements selon vos projets. Cette maison mitoyenne sur deux côtés est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude électrique et du tout-à-l'égout. Une maison singulière, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir si vous recherchez le cachet de l'ancien avec des possibilités d'évolution au cœur de Beaumont-de-Lomagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

Iad France - Marina Belle vous propose : FAMECK-BUDANGE / 130 m² / DPE en C / CHEMINÉE En exclusivité, dans le joli quartier de Budange, cette maison mitoyenne développent une surface de référence de 130 m², répartis en beaux volumes. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : * Un couloir menant à un espace palière, idéal pour du rangement. * Un séjour double d'environ 25 m², avec une cheminée fonctionnelle. * Une cuisine, spacieuse et séparée, avec un volume d'environ 13 m². * Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : * Trois chambres d'environ 15 m², 10 m² et 13.5 m². * Une grande salle de bain carrelée, comprenant une baignoire, un second WC, un bidet et un lavabo. Au second étage sous combles, bénéficiez d'une surface supplémentaire utile d'environ 20 m². Une cave enterré, une place de stationnement pour un petit véhicule (5 m²) devant la maison, ainsi qu'une parcelle de terrain pour 199 m² (non attenant), complètent le bien. Une réfection de la toiture (devis à venir), ainsi que des rafraîchissements seront à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour votre confort : - Chaudière gaz 'Chaffoteaux', avec production d'eau chaude, 2016 - Double vitrage - Isolation intérieure, laine de verre 10 cm Une maison chaleureuse et familiale, dans une ville dynamique en plein essor et disposant de toutes les commodités, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A30 & A31, direction Metz, Thionville et Luxembourg. Premier contact par mail ou SMS. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quint-fonsegrives, à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, dans un environnement verdoyant proche du parc de la saune. Au 2ème étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée de 2016, lumineux t2 de 40,85 m² comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitro céramiques 2 feux, hotte aspirante, branchement machine à laver), donnant accès à un balcon abrité de 9,25 m² exposé ouest, une chambre de 12 m² avec grand placard de rangement, et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol vidéo surveillé de la résidence et directement accessible depuis l'ascenseur vient compléter ce bien. Chauffage au gaz individuel, volet roulant électrique sur pièce de vie. Taxe foncière : 702 € charges annuelles de copropriété : 887 € (dont 654 € de charges locatives) idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix : 149 000 € fai (dont 8940 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Appartement rénové avec 2 chambres à Bordères-sur-l’Échez * Situé à Bordères-sur-l’Échez * , petite commune dynamique et idéalement située aux portes de Tarbes, découvrez cet agréable appartement traversant de 2eme étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété avec très faibles charges. Entièrement rénové en 2021, il ne nécessite aucun travaux et offre une belle fonctionnalité avec : Une pièce de vie lumineuse salon, salle à manger et cuisine Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un WC Une buanderie Son emplacement est un véritable atout : commerces et services à proximité, Tarbes facilement accessible, et accès rapide à l’autoroute. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. * Une visite s’impose ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Énergétiquement sobre, lumineux, 3 chambres, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave au calme absolu ! Visites marc carniel safti : ne tardez pas, appelez le 07 67 04 54 48 appartement lumineux de 95 m² avec jolie terrasse, et cadre de vie paisible et sécurisé. La commune bénéficie d'un environnement agréable, avec des commodités à proximité (commerces, soins, loisirs : 3mn). Idéal pour les familles, elle propose également des espaces verts et des écoles primaires et maternelles, et transports en commun). De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers (2mn) et fronntières (10mn) cet appartement t4 impeccable, construit en 2005, est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse, une superbe cuisine équipée, un cellier très pratique, 3 chambres, une salle de bains, un wc. S'ajoutent en sous-sol de ce bien, une cave et une place de parking sécurisée et privative. La façade a été refaite en 2017 et les parties communes ont été rénovées en 2021, assurant un cadre de vie agréable et soigné, et une copropriété sans surprise. L'intérieur de l'appartement se distingue par des espaces bien agencés et entretenus avec soin (rafraichissement peintures 10 / 2026) le chauffage au sol electrique régulé pièce / pièce, la vmc sf hygro a, le visiophone, et l'ouverture à badge offrent économies, confort et sécurité au quotidien. Ce bien, agrémenté de la luminosité naturelle et du calme ambiant, vous place dans une atmosphère chaleureuse. Les charges mensuelles sont modestes : 139 euros. C'est une opportunité d'acquisition idéale pour un foyer en quête de confort et de sérénité. Animation vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

Tres bel appartement de 93 m² avec parking tout est recent (2021) : cuisine, sdb, chaudiere, clim reversible, 2xvitrage, isolation, peintures murs / revetements sols, electricité, ferroneries. Visites : contactez vite marc carniel safti, 07 67 04 54 48 cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, crèches, loisirs, commerces, soins, grands axes, frontieres (8mn). La ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment par le biais des lignes de bus. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. La copropriété est très petite, avec 3 appartement et un commerce très tranquille. Ce bien de 93 m² en duplex offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux (1er et 2ème étage) * rdc : une cuisine-salon-séjour, une buanderie-chaufferie, un wc et une salle de bain. * etage : deux chambres. Cet appartement se distingue par son chauffage au gaz recent, son bloc clim réversible neuf, et ses volumes attrayants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.