Biens à vendre en France

Charmant 2 pièces rénové – Quartier Bois Perrier Proche centre commercial Domus, Rosny 2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m², situé dans un quartier très dynamique et recherché. À 5 min à pied du RER E et du métro 11. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu cet appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, peintures, radiateurs et volets roulants solaires) se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2020 - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété, - Un espace nuit avec une chambre, une salle de bain moderne et WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking privative dans un parking sécurisé (ravalement du parking déjà financé et prévu prochainement). Les atouts : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, - Charges maîtrisées (eau calculée selon la consommation), - Résidence calme et entretenue, - Exposition plein Sud et vue dégagée sur jardin, Un environnement privilégié : des commerces, des écoles, restaurants, cinémas, et ses deux grands centres commerciaux : Rosny 2 à quelques minutes à pied et Domus à un arrêt de métro. Transports : - La gare de Rosny, à moins de 5 minutes à pied, offre une desserte exceptionnelle : RER E → 15 min de la Gare du Nord, 20 min de Saint-Lazare, 30 min de La Défense, Métro 11 → 20 min de République, 25 min de Châtelet, Futur métro 15 (Grand Paris Express) prévu en 2031, Gare routière à proximité immédiate. Emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à personnaliser ce cocon lumineux et fonctionnel selon vos envies ! Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Sens, découvrez cette maison de 8 pièces d’environ 137 m², située à proximité du centre-ville, sur un terrain de 330 m². Idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant réaliser des travaux et personnaliser son futur lieu de vie, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Une chambre de 15 m² - Un bureau ou une chambre de 14 m² - Une salle d’eau - Des WC À l’étage, une belle pièce palière dessert : - 3 chambres, de 13 à 20 m² au sol - Une salle de bains - Des WC séparés Autre atout important de cette maison : son sous-sol total compartimenté, comprenant une chaufferie, une buanderie, des caves ainsi qu’un atelier. Un espace particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou l’organisation du quotidien. Chauffage électrique à l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé sud arboré avec pelouse, un véritable avantage pour une maison située à proximité du centre-ville de Sens. La propriété dispose également d’un garage avec électricité pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, la maison profite de la proximité des commodités : - Commerces à proximité - École et crèche - Arrêt de bus à seulement 20 mètres Cette maison réunit ainsi volume, jardin, sous-sol total, capacité de stationnement et proximité du centre-ville, tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux. Une belle opportunité à Sens pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence imkiz vous propose ce bien de 49 m² avec beaucoup de potentiel. Cet appartement avec une grande hauteur sous plafond, possibilité de 2eme chambre. Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de beaux volumes, profite d'un emplacement stratégique boulevard banon, bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers tout en étant situé dans une rue calme. Il se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour spacieux et lumineux de 25 m² - une cuisine ouverte à rafraichir (plaque de cuisson restante, hotte et four) - une belle chambre de 14 m² avec cheminée décorative - une salle d'eau rénovée - wc séparé - une belle cave individuelle de 5 m² menuiseries double vitrage. Porte semi blindée. Il présente une belle possibilité de potentiellement créer un niveau supplémentaire, sous réserve de rachat futur des combles (proposé lors de la prochaine ag), faisant actuellement partie des espaces communs. Services les plus proches : commerces : le petit casino 150m utile 199m supermarché, lidl 220m intermarché super 250m écoles : collège saint-bruno la salle 60m école primaire privée sainte-marie-madeleine 130m école élémentaire sainte-sophie 290m école maternelle sainte-sophie 300m école élémentaire chartreux 330m santé : pharmacie scaleta 40m docteur, pédicure podologue 190m dentiste 220m centre médical d'urgence des chartreux 220m pharmacie closon 260m accessibilité : bus (duparc roche) 19m métro (chartreux) 110m tram (cinq avenues) 870m gare (marseille-blancarde) 1.4km autoroute 1.8 km services les plus proches : commerces : le petit casino 150m utile 199m supermarché, lidl 220m intermarché super 250m écoles : collège saint-bruno la salle 60m école primaire privée sainte-marie-madeleine 130m école élémentaire sainte-sophie 290m école maternelle sainte-sophie 300m école élémentaire chartreux 330m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À quelques minutes à pied du village de Gordes, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au calme absolu et ouvert sur des vues spectaculaires embrassant le Luberon et les Alpilles. La maison offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine agréable et une belle pièce de réception largement tournée vers l’extérieur. Depuis la terrasse, les paysages se dévoilent comme un tableau, offrant un cadre privilégié pour les longues journées d’été. Quatre chambres ainsi qu’un bureau composent l’espace nuit, tandis qu’une belle piscine s’intègre naturellement dans cet environnement préservé et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare, réunissant l’un des emplacements les plus convoités de Gordes, des vues exceptionnelles et une atmosphère paisible à quelques pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 92 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 626 € ht - rentabilité brute : 5,03 % - rentabilité nette * : 4,12 % - typologie : studio - année de construction : 2017 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : studelites (bnp paribas) - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio situé au niveau 2 du bâtiment van gogh i, comprenant un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc et un balcon. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - studelites - van gogh i & ii - le bourget-du-lac situées au cœur du campus universitaire savoie technolac, les résidences van gogh i & ii bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des établissements d’enseignement supérieur et des transports en commun. À environ 400 mètres du lac du bourget, elles offrent un cadre de vie agréable aux étudiants. La résidence dispose notamment d’un accès sécurisé, d’un local à vélos, d’espaces communs conviviaux et d’une salle de sport. Adresse : 2 all. Lac de constance, 73370 le bourget-du-lac le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 24 / 01 / 2022 - date d’échéance : 24 / 01 / 2031 le gestionnaire / exploitant : studelites (bnp paribas) studélites est un spécialiste de la résidence étudiante proposant des logements meublés et équipés dans plusieurs villes de france. L’exploitant met à disposition des résidents des services adaptés à la vie étudiante, avec notamment un accueil sur place, des espaces partagés et des prestations complémentaires telles que la laverie et le ménage. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 52 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 2 988 € ht - rentabilité brute : 5,75 % - rentabilité nette * : 4,58 % - typologie : studio - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : uxco student - type de bail : bail commercial meublé le bien : situé au deuxième ce studio comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - uxco student - lucien jonas - aulnoy-lez-valenciennes la résidence uxco student – lucien jonas est située à aulnoy-lez-valenciennes, à proximité de valenciennes et de ses établissements d’enseignement supérieur, notamment l’université polytechnique hauts-de-france. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports en commun et des commerces, facilitant les déplacements et le quotidien des étudiants. La résidence propose des logements meublés et équipés, conçus pour répondre aux besoins de la vie étudiante. Elle met à disposition de nombreux services et espaces communs, notamment des espaces de coworking, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et un parking privé. Ces équipements offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, favorisant à la fois l’autonomie des résidents et les échanges entre étudiants. Adresse : 3 rue des bessemers, 59300 aulnoy-lez-valenciennes le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date d’échéance : 31 / 03 / 2034 le gestionnaire / exploitant : uxco student uxco student est une marque du groupe uxco, spécialisée dans l’exploitation et la gestion de résidences étudiantes en france. Fort de son expérience dans le logement étudiant, le groupe propose des logements meublés et équipés, adaptés aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Grâce à un réseau de résidences implantées dans de nombreuses villes universitaires, uxco student développe une offre de logements alliant confort, praticité et accompagnement des résidents. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Proche centre village - Maison 3 pièces de 72.75 m² habitables avec deux pièces annexes, deux caves, parking et magnifique terrain. La maison est composée de : - au rez-de-jardin : deux caves dont une voutée avec chacune une porte donnant sur l'extérieur, électricité et eau (49 m²) - au rez-de-chaussée : terrasse, deux caves saines avec fenêtres, eau et électricité, (56 m²) - au premier étage : escalier extérieur : entrée, couloir 2 chambres dont une avec placard, salle de douche et WC, cuisine et séjour avec poêle à granules et clim réversible. Balcon plein sud (cuisine / salon) avec store banne - Combles au dessus - La maison est raccordée au tout à l'égout. Il y a un ballon d'eau chaude thermodynamique - Le chauffage est central au gaz avec une chaudière récente - Le terrain est plat et bien exposé avec eau du canal. 1.

À Ondres, découvrez ce terrain de 2 185 m², dont 820 m² en partie constructible. Le terrain est viabilisé, avec de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'une belle superficie de terrain. Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Jaunay-Clan, cet ensemble immobilier constitué d'une maison principale et d'un studio indépendant, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La maison principale se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Attenant à la maison, un studio en duplex avec accès indépendant permet d'envisager différents projets : location saisonnière, télétravail, hébergement indépendant ou encore regroupement familial. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Ancenis-Saint-Géréon - Maison familiale à découvrir chez Imobox Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des premières commodités. Des travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous y installer sereinement et de profiter pleinement de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une chambre, salle d'eau, buanderie et d'un garage attenant à la maison d'environ 33 m². À l'étage, une mezzanine à aménager selon vos envies pourra accueillir un espace bureau, un atelier ou un coin détente. Elle dessert trois chambres supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 884 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC de Libourne 315 148 916 pour cette maison ancienne en pierre  d'environ 102 m², en bout de voie pour un projet de rénovation dans un environnement champêtre, sur un ensemble de terrains de 4 695 m² à caractère agricole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Sa façade en pierre et ses volumes séduiront les amateurs de maisons anciennes souhaitant aménager un bien à leur image. Des dépendances anciennes, très dégradées et pour certaines partiellement en ruine, complètent la propriété. Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la couverture présentant des infiltrations, contrôle de la charpente, reprise des éléments intérieurs dégradés par l'humidité, isolation, installation d'un système de chauffage et remise en conformité de l'assainissement individuel. Une propriété destinée aux amateurs de rénovation à la recherche de calme et d'espace. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Pascal - NoRSAC : RSCA 315 148 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Au calme de son impasse et à deux pas du parc de Procé, découvrez cet appartement T2 à rafraîchir, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel apprécié de Nantes. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine avec rangements et d'un salon avec placard ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un séchoir. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Les commerces et services de proximité facilitent les déplacements du quotidien, tandis que les transports en commun accessibles permettent de rejoindre les différents quartiers de Nantes et le centre-ville. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus de renseignements, contactez-nous 02 85 52 84 94.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette belle maison de village en pierre ayant bénéficiée d'une rénovation totale et d'une décoration soignée. Elle est composée en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec toilette, d'un salon de 33 m², d'une cuisine séparée équipée en bois massif de 18.68 m² ainsi que d'une arrière cuisine et d'un cellier. Les pièces de vie donnent sur une grande cour intèrieure de 70 m² permettant le stationnement et le stockage (local). Le premier étage est constitué de deux chambres (dont une possède un grand placard) et d'une salle d'eau de 5.9 m² avec toilette. Une belle pièce sous rampant très lumineuse est présente au second étage, elle peut etre utilisée comme chambre ou atelier ou comme pièce de musique (réseaux en attente pour création d'une salle d'eau). Poêle à granules, menuiseries double vitrage, adoucisseur, portail motorisé. Secteur calme et tous commerces à moins de 10 minutes. DPE B Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Deux terrasses, une suite parentale et un salon de 79 m² : découvrez une maison de village aux volumes surprenants ! Située dans un hameau tranquille de Pont-d'Ain, à l'écart du centre-ville tout en restant à proximité des commerces et des commodités, cette maison de village mitoyenne organisée sur trois niveaux offre une distribution originale, avec de généreux espaces pour se retrouver et des pièces permettant à chacun de préserver son intimité. Ses deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que son grand garage et sa cave apportent un véritable confort au quotidien. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Une configuration pratique pour les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. Au premier étage La cuisine traversante ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Un vaste séjour avec insert bois offre un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec espace dressing, douche et WC séparé. Au deuxième étage Un impressionnant salon de 79 m², ouvrant sur une seconde terrasse, constitue la pièce maîtresse de cette maison. Salon de réception, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux : ce volume permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Les annexes et le stationnement Une grande cave et un grand garage complètent l'ensemble. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. LES ATOUTS Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Deux terrasses accessibles depuis les espaces de vie. Un salon de 79 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un séjour avec insert bois. Une salle de bains complémentaire et une buanderie. Un grand garage, une cave et un stationnement devant la maison. NOTRE AVIS Une maison qui se distingue par ses volumes et ses deux espaces extérieurs. Vous apprécierez particulièrement la suite parentale située au même niveau que la cuisine et le séjour, ainsi que le salon de 79 m² qui apporte une véritable singularité au bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison de village avec de l'espace et de grandes annexes. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL pour découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

L'agence Immobilière SO HO vous propose cette superbe maison contemporaine de 2019 alliant modernité et douceur de vivre à Guewenheim, au cœur de la vallée de la Doller. Bâtie sur un terrain clos de 600 m² sécurisé par un portail électrique, elle dispose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique récente bordant une magnifique piscine. Dès l'entrée, sublimée par un sas créé en 2025, vous serez captivé par les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée (cellier attenant), ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit raffiné propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain principale a été refaite à neuf en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Prestations de qualité : volets électriques, brise-soleil orientables (BSO), chauffage au sol (chaudière gaz), chauffe-eau thermodynamique performant. Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Moos (2024), une cour bitumée et une remise fermée complètent ce bien idéalement situé (accès rapide A36 vers Mulhouse / Belfort). Contact : Sophie Permangant au 07 71 05 54 12 ou sophie@immosoho.fr. Risques disponibles sur Géorisques : DPE : Classe C (79 kWh / m² / an) | GES : Classe C (13 kg CO2 / m² / an). Énergie estimée (usage standard) : entre 1330€ et 1860€ / an (prix indexés au 01 / 01 / 2021,2022, 2023). Prix : 569 000 €. Honoraires charge vendeur. Barème : Immobilière SO HO sasu | SIRET : 89827814800017 | Adhérente FNAIM | Carte pro T CPI n° 68022026000000013 (CCI Alsace Métropole). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Une grande terrasse de 100 m² Exposé sud et une vue sur le jardin : cet appartement de 90 m² réunit des atouts qui font la différence. À découvrir à Antibes. Secteur : Le Ponteil. Le bien bénéficie d'une situation sans vis-à-vis. Côté intérieur : 4 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain. La cuisine ouverte et équipée prolonge l'espace de vie. Le bien comprend également un dressing et des WC séparés. Le bien a été rénové. La climatisation, le double vitrage et les volets électriques complètent le confort du bien. Chauffage individuel. Fibre. Un bien en rez-de-jardin. L'accès se fait de plain-pied. Ascenseur. Le bâtiment comprend 4 étages. La résidence est sécurisée. Charges de copropriété déclarées : 243 € / mois. Un box fermé pour 1 voiture complète l'ensemble. À proximité des commerces, des transports, de la plage, des écoles et du centre-ville. DPE : C · GES : B Prix : 849 000 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À Chevilly-Larue, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 330 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et une salle à manger communicants, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 150 m², arboré et à l'abri des regards. Un sous-sol, une cave, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, atelier complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur remplacée il y a seulement deux ans, de deux ballons d'eau chaude raccordés au système, d'une installation électrique aux normes et d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. La maison est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures et de certaines pièces d'eau. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie sans avoir à entreprendre une rénovation structurelle lourde. Une maison familiale offrant surface, extérieur, quatre chambres et indépendance, avec un réel potentiel après modernisation. À découvrir sans tarder. prix de vente : 640 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ici, rien n'a été laissé au hasard : chaque proportion, chaque volume porte l'empreinte d'une conception sur mesure, loin des standards de série. Chiberta : l'adresse de référence entre l'Océan Atlantique, la forêt et le prestigieux Golf de Chiberta, ce quartier concentre ce que la Côte Basque offre de plus rare : calme absolu, nature préservée, plages et axes vers Biarritz et Bayonne à quelques minutes. Une adresse que l'on ne quitte pas. La maison de 190 m² sur deux niveaux dispose d'un terrain de 610 m². En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Cellier et garage attenant. Elle se livre prête à vivre.

Situé dans le quartier recherché de Libération à Nice, découvrez ce studio de 32 m² situé au 2ᵉ étage, en bon état général et disponible immédiatement. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, du tramway et des commodités du quartier. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier. Prix de vente : 195 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Localisé au 146 rue Anatole France à Villeurbanne dans une copropriété de 14 lots, ce lieu offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports. Les charges de copropriété sont maitrisées et s'élèvent à 1 300€ / an incluant eau froide et chauffage : un véritable avantage. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon ou encore un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! L'exposition Nord / Sud révèle une atmosphère particulièrement lumineuse. - L'appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² équipée d'une climatisation réversible pour votre confort thermique ! - Le balcon de 5 m² sans vis à vis, prolonge harmonieusement votre espace de vie. - La cuisine indépendante de 8 m² est à rénover : l'occasion de créer une cuisine qui vous ressemble ! - Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres confortables - L'appartement nécessite une remise en peinture vous permettant de donner à chaque pièce votre touche personnelle. - Un grenier sain de 4 m² vient compléter le tout A noter, en 2021 - Chauffe-eau remplacé - Salle d'eau refaite - Tableau électrique mis aux normes Vous bénéficiez d'un emplacement recherché : 5 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel et du tram T6 Gratte Ciel Commerces, restaurants à 10 min à pied dans le cœur vivant des Gratte-Ciel. Hypermarché carrefour à 200m 5 min à pied de l'IUT et groupes scolaires (maternelle au Lycée) et 20 min en transport de INSA et Doua - DPE 224 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1 300 € et 1 810 € par an (année de référence 21,22, 23) Soumis à l'encadrement des loyers : Le Bien peut atteindre 866.20 € HC soit 4.8% de rentabilité brute Honoraires charge vendeur. Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne - Sébastien Localisé à 10 min à pied de Vaulx village, cet appartement est situé au 6ᵉ étage sur 10 d'un immeuble de 1975. D'une superficie de 50 m², cet appartement est exposé à l'Ouest ce qui lui apporte une belle luminosité. Son agencement offre plusieurs possibilités d'évolution pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Cet appartement est idéal pour un couple avec un ou sans enfant à la recherche de son premier achat ou encore un investisseur à la recherche d'un Bien à louer offrant une bonne rentabilité ! La résidence se trouve à proximité des transports, des commerces, des écoles et du collège, ainsi que de l'École nationale supérieure d'architecture. - L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, - S'en suit, le salon et la salle à manger : un espace de quasi 20 m². Vous accédez par ces espaces à un grand balcon de 9 m². La salle à manger peut notamment être repensée pour créer une seconde chambre, un espace de télétravail selon vos envies. - La grande cuisine indépendante de 9 m² pourra être modernisée offrant une possibilité d'aménagement intéressante. - Pour terminer, vous trouverez une salle d'eau et une chambre confortable pouvant accueillir une armoire ou un dressing. - Face à l'appartement, vous trouverez un cellier privatif de 3.5 m² : stockage additionnel appréciable - Enfin, vous disposez d'un parking collectif et d'un grand parc arboré Côté immeuble, des rénovations ont déjà été effectuées (étanchéité, isolation par l'extérieur pignon Nord, remplacement ascenseur et interphone, remplacement tourelles VMC, curage des canalisations etc… ) Informations complémentaires - DPE 202 (D) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 760 € et 1 070 € par an (année de référence 2021,2022, 2023) abonnement compris - Taxe foncière = 850 € (2026) Le loyer pourrait atteindre 600 € HC mensuel assurant 7.3 % de rentabilité brute. Honoraire charge vendeur. Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Une grande terrasse partiellement couverte de 60 m², un jardin privatif de 150 m² et une vue sur les collines : cette maison de 110 m² réunit des atouts qui font la différence. À découvrir à Grasse. Secteur : Le Plan de Grasse. Un cadre au calme pour votre quotidien. Côté intérieur : 5 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine ouverte et équipée prolonge l'espace de vie. Le bien comprend également une suite parentale, un dressing et des WC séparés. Le bien a été rénové. La climatisation, le double vitrage, les volets électriques, une pompe à chaleur et une cheminée complètent le confort. Chauffage individuel. Fibre disponible. Exposition sud-ouest. L'accès se fait de plain-pied. Le terrain de 250 m² est plat. À proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville. Un box fermé pour 1 voiture avec compteur electrique pour une recharge facile, complète l'ensemble. DPE : B · GES : À Prix : 519 000 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À deux pas de la place de la République et du canal Saint-Martin, Serenitys Immobilier vous présente rue Albert Thomas un appartement de 2 pièces de 44,06 m² Carrez, au calme sur cour. Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle, en second rang. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,45 m² ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée avec îlot-bar, d'une chambre de 11,23 m² dotée d'un grand placard-dressing à portes miroir, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Grâce à son séjour généreux et à sa configuration traversante, l'appartement offre la possibilité de créer une seconde chambre et de le transformer en 3 pièces. Ses atouts : appartement traversant, hauteur sous plafond de 2,82 m, parquet, chauffage électrique individuel et VMC. Une cave en sous-sol et un local à vélos dans la cour complètent ce bien. Il est vendu libre de toute occupation. Transports : métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 3 minutes à pied, République (lignes 3,5, 8,9 et 11) à 4 minutes à pied. Commerces, restaurants et marché couvert Saint-Quentin à proximité, berges du canal à quelques minutes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. - Prix : 422 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5,50 % TTC du prix hors honoraires (400 000 €). Copropriété de 25 lots. Quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel : 1 185 € (charges courantes). Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 607 € (2025). DPE : classe E (278 kWh / m² / an). GES : classe B (10 kg CO2 / m² / an). DPE réalisé le 15 / 07 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé en collaboration avec IMMODREAM, titulaire du mandat (réf. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vence ouest, dans un quartier calme et recherché, maison familiale de 166 m² édifiée sur un superbe terrain arboré de 1.500 m² environ. Exposée Sud Ouest, elle propose une vue dégagée sur les collines Ouest. La maison se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard donnant sur un vaste séjour-salle à manger avec cheminée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'hiver couverte et fermée avec vue paisible sur le jardin. Grande cuisine avec coin repas et cellier sur l'arrière. Un dégagement distribue de plain-pied trois chambres de 9,12 et 13 m² et une salle d'eau. Chaque chambre compte un placard. Un wc invité indépendant. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² chacune et une suite de 26 m² avec solarium type tropézienne, salle de bains avec wc. Un jardin superbe complanté d'oliviers avec un cabanon en pierre de caractère qui pourra servir d'abris jardin et / ou d'atelier. À l'arrière de la propriété, une grande restanque accueille une piscine hors-sol de qualité de 7 mètres par 4. À l'entrée de la propriété une aire de stationnement.

Exclusivité Élégante propriété familiale de 10 pièces avec studio indépendant et jardin, aux portes des Bords de Marne Le Perreux-sur-Marne (94170) Quartier recherché & prisé Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant le charme intemporel de l'ancien au confort d'une rénovation soignée et contemporaine. Édifiée en 1890 sur une parcelle de 639 m² et rénovée avec goût, cette propriété de 190 m² habitables (10 pièces) offre un cadre de vie serein, raffiné et chaleureux, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, la cour pavée intérieure, abritée des regards, insuffle une sensation immédiate d'intimité et de quiétude. La distribution fluide et harmonieuse se dévoile : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert l'ensemble des pièces de ce niveau ainsi que l'accès aux étages. Un sublime double séjour traversant de 55 m² avec cheminée et équipé de larges baies vitrées en aluminium qui apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salle à manger dotée d'un parquet naturel en bois massif. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec son coin repas et un accès à la terrasse. Une grande terrasse de 65 m² prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers le jardin, créant un espace de réception parfait pour vos repas estivaux. Dressing et WC indépendant. Espace nuit aux étages Un bel escalier en bois massif mène aux différents niveaux dédiés au repos : 1er étage : Palier accueillant avec placard. 3 magnifiques chambres spacieuses avec parquet en bois massif et vue dégagée sur le jardin arboré. Une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. 2ème étage : Une vaste suite parentale mansardée avec de nombreux placards (environ 30 m² au sol), disposant de sa salle de bains privative avec baigoire, douche et WC. Un jardin havre de paix & un studio indépendant Les extérieurs : À l'arrière de la maison, un agréable jardin arboré forme un véritable écrin de verdure au calme absolu, protégé de la rue. À l'avant, la cour pavée permet de stationner très facilement jusqu'à 4 véhicules. Le studio indépendant (30 m²) : Situé dans le jardin, cette dépendance entièrement aménagée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un ado en quête d'indépendance, une jeune fille au pair, l'exercice d'une profession libérale ou un rendement locatif. Sous-sol & Équipements Sous-sol total de 50 m² : Comprend un garage de 36 m², une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et une pièce aménagée de 24 m² pouvant servir de salle de jeux pour enfants, d'un espace loisirs pour les plus grands et bien d'autres possibilités. Confort thermique : Chaudière à gaz neuve (installée en novembre 2025) connectée aux radiateurs en fonte d'origine, chauffe-eau électrique, double vitrage (Alu / PVC) et cheminée dans le séjour. Une localisation idéale & tout à pied Profitez d'un emplacement stratégique et familial particulièrement convoité : Cadre de vie : À seulement 200 mètres des Bords de Marne pour vos promenades et activités sportives. Commerces & vie de quartier : À 3 minutes à pied de la Mairie, de son parc, du marché et des commerces de proximité. Transports : Bus lignes 116 et 210 à 4 minutes à pied, Gare RER E Nogent - Le Perreux à 18 min à pied (5 min en voiture / 1,2 km), Gares RER A Neuilly-Plaisance (1,8 km) et Bry-sur-Marne (2 km) accessibles en 8 min en voiture. Prix de vente : 1 339 000 EUR Nombre de pièces : 10 (4 chambres dont une suite parentale + studio) Un bien d'exception alliant espace, charme et sérénité aux portes de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .