Biens à vendre en France

Ce pavillon de 2009 comprend une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, belle salle d'eau, wc. Grand garage attenant avec grenier. Terrain arboré et clos. Maison en excellent état. Pour famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Située dans la charmante commune d'Etzling, découvrez cette spacieuse maison d'environ 268 m² habitables, édifiée sur un terrain de 445 m². Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreux espaces de vie, ce bien offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut parfaitement convenir à une première famille ou à un logement indépendant selon votre projet. À l'étage, le bien dispose d'une seconde partie habitable comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie. Des espaces pratiques qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en état correct et d'une façade récemment rénovée. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Avec ses nombreux espaces, ses huit chambres au total, ses deux espaces de vie distincts et ses volumes généreux, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située à Saint-Jean-de-Verges (09000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, typique de cette commune de l'Ariège. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette villa de plain-pied construite en 2006 sur un terrain de 718 m² propose 3 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 91 m² habitables, elle comprend une salle de bains, un WC, un garage, une terrasse et un jardin. Équipée d'une pompe à chaleur pour les énergies renouvelables, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son allure moderne, offrant ainsi un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Située en plein centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, cette maison en briques semi-mitoyenne de 77 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, permettant d'aménager un espace nuit fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain avec portail et accès pour les véhicules, un véritable avantage en centre-ville. ? Un projet de rénovation avec un budget estimatif déjà identifié ! Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, plusieurs améliorations ont été envisagées : * Chauffage et climatisation : installation d'une pompe à chaleur air / air. * Rafraîchissement intérieur : remise en peinture blanche de l'ensemble des murs. * Cuisine : fourniture et pose d'une nouvelle cuisine. Le budget estimatif pour l'installation de la pompe à chaleur air / air et la remise en peinture des murs s'élève à 8 000 €. La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine sont estimées à 5 000 €. Soit un budget prévisionnel total de 13 000 € pour ces améliorations, sous réserve des prestations prévues dans les devis. ? Les atouts du bien : * Maison en briques de 77 m² * 4 pièces, dont 2 chambres * Cave * Cour et terrain avec accès véhicule * Portail * Centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces et de la gare * Taxe foncière : 584 € par an * Beau potentiel de rénovation et de valorisation ? Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle située sur la commune de sartilly-baie-bocage (50530), à proximité des commerces et des commodités. Construite en 1969, cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Côté habitation : * 165 m² habitables * 8 pièces dont 5 chambres * 2 salles d'eau * menuiseries en double vitrage * volets roulants électriques * toiture en ardoises naturelles en bon état * vide sanitaire côté extérieur : * terrain de 1 673 m² * cour goudronnée * double garage avec cave en sous-sol * plusieurs petites dépendances à savoir : des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser cette maison selon vos envies. Grâce à ses volumes, son terrain et ses dépendances, cette propriété peut également convenir à un artisan ou à un professionnel. Sartilly-baie-bocage – à proximité de la baie du mont-saint-michel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Secteur bois. À 100 mètres du bois de vincennes, 400 mètres du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et 1,2 km du métro 'château de vincennes' (ligne 1). Construite sur un terrain de 345 m², cette maison de charme des années 30, sur 2 niveaux seulement, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m², une surface utile de 180 m², des combles récupérables, un jardin et un garage indépendant. Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17,17, 12 m²), un double séjour de 33 m² et une cuisine dinatoire de 12 m² actuellement séparée. Le jardin, sans vis-à-vis, est orienté sud et est complété par le bois de vincennes à 100 mètres. Cette maison de charme est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux. * si votre recherche concerne une maison située dans le secteur du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 965 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799431903.

Pontaubault – bâtiment en pierre à réhabiliter située sur la commune de pontaubault, à proximité d'avranches, cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de réhabilitation. D'une surface d'environ 85 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d'environ 480 m². Ce bâtiment offre la possibilité de créer une habitation sur deux niveaux, avec un projet de maison de quatre chambres déjà étudié. Deux certificats d'urbanisme opérationnels favorables, sous conditions, ont été obtenus pour une transformation en habitation ou en bâtiment artisanal / commercial. Des plans de réhabilitation sont également disponibles afin de faciliter votre projection. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ainsi que les raccordements aux différents réseaux. Le changement de destination reste soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant concrétiser un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Au cœur du quartier des Olivettes, dans une rue préservée de l'agitation du centre-ville, ce duplex de 110 m² (71 m² Carrez) niché au dernier étage d'une petite copropriété révèle un équilibre particulièrement séduisant entre caractère architectural, qualité des matériaux et confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² séduit par ses proportions et sa luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure, associe des lignes épurées à des rangements généreux. Un espace convivial, conçu pour partager autant que pour recevoir. L'escalier réalisé sur mesure accompagne naturellement vers l'étage, où les volumes sous toiture donnent toute leur personnalité aux lieux. Trois chambres, dont une chambre parentale aux dimensions généreuses, composent l'espace nuit. Une salle de bains avec WC et un palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture complètent cet agencement. La rénovation de 2024 a porté sur l'ensemble des éléments essentiels : isolation des murs, réfection complète des installations électriques et de la plomberie, remplacement des huit fenêtres de toit, révision de la toiture et reprise intégrale des peintures. Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort thermique appréciable en toute saison. L'appartement bénéficie également d'un écran de projection intégré au plafond. L'appartement prend place dans une copropriété de seulement huit lots, administrée par un syndic bénévole. L'entente entre copropriétaires y est familiale et la gestion particulièrement maîtrisée, avec des charges d'environ 422 euros par an. Un petit local technique privatif sur le palier apporte un espace de rangement supplémentaire. Au cœur du quartier Madeleine–Champ-de-Mars, l'immeuble profite d'une situation recherchée, entre la vitalité des Olivettes et la tranquillité de sa rue. Restaurants et adresses gourmandes de la rue Fouré, commerces du quotidien, établissements scolaires et lieux culturels composent un environnement où tout se rejoint facilement à pied. L'école maternelle et l'école élémentaire Émile-Péhant se trouvent à proximité, tout comme la Cité des Congrès, le Lieu Unique, la gare SNCF et le centre historique. Côté transports, l'arrêt Monteil (Chronobus C3), les tramways 2 et 3 (Hôtel-Dieu ou Aimé-Delrue) et le Busway 4 (Cité des Congrès) facilitent les déplacements dans toute la métropole. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de Nantes sans dépendre de la voiture. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons cette maison individuelle sur la commune de thiers, posée sur un grand terrain arboré de plus d'un demi-hectare dont une gande partie boisée en pente, en bord de route, proche du centre-ville. Cette maison familiale de construction “traditionnelle” avec plusieurs annexes vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement et / ou de découpage avec ces différentes entrées. La maison est parfaitement habitable et dispose d'une chaudière indiviuelle au gaz de ville pour son système de chauffage et sa production d'eau chaude sanitaire. Vous trouverez en plus un atelier non attenant de près de 20 m² équipé de grandes verrières et d'un ancien pontage (compteur) edf en tripahsé. Sur l'arrière vous trouverez une terrasse semi couverte, à l'abris des regards donnant sur un jardin en pallier suivi d'un grand bois. Enfin sur la partie avant, vous bénéficiez d'une superbe vue sur le centre-ville de thiers en contrebas, pas de vis à vis ni de mitoyenneté, la tranquilité de la campagne au porte du centre-ville. La maison se compose comme suit : rdc : un garage denviron 16 m² attennant à une petite cave. 1er : accessible directement depuis le garage ou depuis le portillon à côté, en empruntant un escalier extérieur indépendant. Grande entrée de près de 9 m² ouverte sur un salon, salle à manger de près de 20 m² semi ouvert sur la cuisine de près de 18 m² équipée d'un grand placard mural. Une porte à l'arrière de la cuisine vous permet d'accéder directement aux extérieurs à l'arrière de la maison. 2em : pallier desservant une salle d'eau avec wc sanibroyeur et 3 chambres, dont une en enfilade. 3em : grenier composé de 3 pièces offrant une surface totale de plancher de près 40 m² avec acces indépendant et plusieurs ouvertures donannt sur le jardin. Cet étage n'étant ni chauffé ni aménagé, il n'est pas comptabilisé dans la surface habitable des 2 étages inférieurs. Taxe foncière d'environ 1066€ en 2026. Idéal pour un premier achat à faible budget ou pour un investisseur souhaitant un rendement locatif. Nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Situé à Bondy (93140), cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent de se déplacer facilement. À cela s'ajoute l'arrivée prévue de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui desservira Bondy à l'horizon 2031. Entièrement rénové, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, il bénéficie de prestations appréciables, notamment la fibre optique et un système de chauffage collectif au gaz. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux placards intégrés viennent compléter l'agencement et offrent des espaces de rangement pratiques. Grâce à sa rénovation récente, à son agencement optimisé et au rafraîchissement des parties communes de l'immeuble, cet appartement constitue un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour un couple ou un jeune actif. En complément, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la présence d'un digicode à l'entrée de l'immeuble contribue à la sécurité et à la tranquillité des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039.

Fabien Hémard vous propose à la vente cet immeuble historique en hyper centre ville de Sézanne. Une adresse rare au passé prestigieux d'Hôtel-restaurant étoilé aujourd'hui proposée à la vente. Avec une surface commerciale de 1070 m², cet immeuble de caractère offre de nombreux espaces et un remarquable potentiel de réhabilitation. Son emplacement central et ses volumes permettent d'envisager différents projets : * Renaissance d'une activité Hôtelière. * investissement locatif ou création de logements pour Séniors. Un emplacement privilégié au Cœur de Sézanne pour redonner vie à un lieu chargé d'histoire. - Contactez moi pour une demande de Dossier technique et étude professionnelle d'investissement. (Etude d'investissement en relation avec mon partenaire financier) * LES PLUS * entrée large et lumineuse, digne des plus belles adresses. * salle de restaurant 50 couverts. * bar intimiste. * agréable Patio * 25 chambres et suites. * double accès avec garage couvert. * nombreuses pièces de services et de dépendances. * logements de fonction. / cuisine professionnelle, chambres froide avec accès garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Situé dans les Hauts de Bienne (39400), cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce quartier prisé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles, tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts. De plus, sa situation privilégiée permet un accès facile aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale aux résidents. Cet appartement de 122 m² situé dans les Hauts de Bienne présente des caractéristiques des plus attrayantes. Ses 4 pièces comprennent 3 chambres, dont une traversante et deux équipées de dressings. Luminosité et beaux volumes caractérisent cet espace de vie, agrémenté de hauteurs sous plafonds qui renforcent le sentiment d'espace. De plus, ce bien dispose de 2 caves et 1 grand garage, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables au quotidien. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878904838.

Au cœur du quartier Thuillat, ce T1 de 34 m² offre un environnement paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, crèches et commerces. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une rue calme. À l'intérieur, cet appartement traversant entièrement rénové, dispose d'une cuisine meublée et équipée et d'une grande chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement est lumineux et la vue dégagée. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Chauffage individuel électrique. Fibre. Double vitrage. Passage en DPE D possible si remplacement chauffe eau et bouches vmc hygro. Idéal pour investisseurs, ce T1 est loué 480€ / mois cc. Faibles charges. Investisseurs en recherche d'un petit appartement calme et bien situé, n'hésitez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

* Titre * Pavillon 5 pièces 146 m² - jardin, sous-sol total * Atouts * Secteur prisé, confort du plain-pied, belle hauteur sous plafond, pièces traversantes, terrain 363 m², sous-sol total, gros potentiel * Description * Au cœur du quartier des Écrivains, secteur pavillonnaire prisé et recherché, cette maison de 146 m² édifiée sur un terrain de 363 m² offre un atout suffisamment rare pour être souligné : le confort du plain-pied, avec chambre et salle d'eau au même niveau que les pièces de vie. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les pièces traversantes donnent le ton : la lumière circule du matin au soir. Le rez-de-chaussée surélevé réunit un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Imaginez la cuisine ouverte sur le séjour et les repas partagés en famille : les volumes se prêtent à un réaménagement pour créer une grande pièce de vie conviviale. À l'étage, une grande chambre, un bureau transformable en chambre, une salle de bains et 2 pièces à aménager : de quoi imaginer une salle de jeux, un dressing ou un espace de télétravail. Le sous-sol total accueille stockage, atelier ou buanderie. Dehors, le jardin et sa terrasse vous attendent pour les déjeuners d'été pendant que les enfants jouent. Stationnement possible sur la parcelle. Double vitrage. Des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires : c'est l'occasion de façonner une maison à votre image, avec un gros potentiel dans un secteur où ce type de bien se fait rare. Tout se fait à pied : bus à 2 min, supermarché à 3 min, boulangerie à 6 min, groupe scolaire à 7 min, collège à 14 min, gare RER D à 16 min. Classe énergie E, classe climat E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 790 € et 5 180 € (années 2021,2022, 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Risques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051.

Maison 2 faces de plain-pied de 94 m² avec terrain de 321 m² Située sur la commune de Saint-André, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 2 faces de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Construite en 1976, elle développe une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 321 m². Fonctionnelle et offrant un beau potentiel, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. L'espace intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Sa configuration de plain-pied représente un véritable atout en matière de confort et de praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ce bien permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs préférences, tout en valorisant leur investissement. À l'extérieur, le terrain de 321 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace extérieur convivial pour les moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. La commune de Saint-André profite également d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres d'Argelès-sur-Mer et du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : Maison 2 faces de plain-pied Surface habitable de 94 m² Terrain de 321 m² 4 pièces, dont 3 chambres Construction de 1976 Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel de personnalisation Extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement Proximité des commerces et des écoles Fibre optique disponible dans le quartier Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de plain-pied à personnaliser, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Au premier étage d'une résidence très bien tenue, cet appartement familial où espace et confort se rencontrent. Ici, le centre-ville est accessible à pied, tout comme les belles promenades en bord de Scorff. Une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour prolongé d'un balcon fermé et une cuisine dînatoire aménagée, idéale pour les moments partagés. Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains, un point d'eau et un second grand balcon fermé. Un garage, une cave saine, impeccable et ventilée, ainsi qu'un parking collectif facilitant l'accueil de la famille et des amis complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'un suivi attentif. Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 877 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Et si vous pouviez emménager sans prévoir le moindre travaux ? Découvrez cet appartement duplex T4 à vendre à Thiais (94320) offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. Découvrez ce duplex T4 de 80 m², situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que 2 terrasses totalisant 14 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement d'un moment de détente face aux espaces verts. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Les atouts du bien : - Duplex T4 de 80 m² - 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - 2 terrasses (14 m² au total) - 2 places de stationnement fermées - Résidence récente de 2005 - 3 ? et dernier étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Vue sur des espaces verts Un emplacement privilégié à Thiais (94320) Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour le quotidien : - commerces à proximité - écoles accessibles à pied - lignes de bus à quelques minutes (TVM) - accès rapide à l'A86 Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant gagner en confort qu'à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre Informations complémentaires DPE : C GES : B Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Au coeur de Cousance dans une copropriété calme, venez découvrir cet appartement lumineux de 84 m² sans travaux à prévoir situé au troisième étage disposant d'une cour commune. Il se compose d'une cuisine de 9 m² ouverte sur un séjour cosy de plus de 16 m² avec poutres apparentes, deux belles chambres d'environ 11 et 12 m², un coin bureau, une salle d'eau de plus de 4 m², un local buanderie et un wc séparé. Dispose également d'une cave commune. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, à visiter sans tarder ! ? Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 01 88 72 39 ou à elodie.dumond@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

Iad France - Véronique Guindot vous propose : LONS-LE-SAUNIER - APPARTEMENT - 78 m² - PARKING - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, ce bâtiment situé à Lons-le-Saunier répartis sur 2 niveaux en demi-niveaux avec une exposition sud / est une bonne luminosité traversante érigé en 1964, appartement de 79 m² comprenant entrée, salon / séjour, salle d'eau, dégagement avec placard, deux chambres, Wc séparé, dressing, balcon, caves, garage individuel (box) fermé. Le chauffage individuel au gaz naturel, diffusé par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé et économique. L'accès sécurisé par digicode et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien bien équipé. Un garage, deux caves et un stationnement aisé viennent renforcer l'attrait pratique de ce bâtiment offre un stationnement et du stockage appréciables. Commerces, école et arrêt de bus trouvent proche de la copropriété pour un usage commode au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Guindot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 340153568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champsecret (61700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entouré de verdure. La ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés aux éléments essentiels de la vie quotidienne. La maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoise, s'érige sur un vaste terrain de 3677 m². L'espace extérieur comprend 4 places de parking offrant praticité et confort aux résidents. Ce cadre extérieur spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour jardins, potagers ou espaces de détente en plein air. À l'intérieur, cette charmante propriété propose une surface habitable de 70 m² répartie en 3 pièces distinctes. L'entrée mène à une cuisine fonctionnelle, suivie d'un séjour chaleureux. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire. Ce bien allie charme rural et confort intérieur, idéal pour une vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située à Grandcamp-Maisy (14450) au cœur du secteur du Débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité immédiate de la célèbre Pointe du Hoc. Édifiée en 2000 sur un terrain de 535 m², la propriété dispose d'une grande terrasse plus de 60 m² conviviale ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé, garantissant une agréable intimité. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, La configuration extérieure permet également de stationner un bateau. À l'intérieur, cette maison de 175 m² (153 m² carrez) présente un agencement fonctionnel comprenant 7 pièces : Un salon et d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et d'un garage de 30 m² Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec rangement. À l'étage, trois chambres, une salle de bains agrémentée d'une douche supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Maison contemporaine à Bernières ? sur ? Mer, comprenant 7 pièces pour environ 192 m² habitables (170 m² carrez), 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m². Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 600 mètres environ des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose : Au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par un salon, bénéficiant d'une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S'ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au ? dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d'usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement en enrobé ainsi qu'une terrasse équipée d'un store banne complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située à Campagne-lès-Hesdin (62870), cette maison offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs appréciables. Les deux places de parking et le garage offrent un stationnement pratique. La maison de 85 m² datant des années 70 présente une exposition Ouest agréable. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Cette demeure semi-mitoyenne saura séduire ceux à la recherche d'une résidence à la campagne offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Exclusivité Alexandre Bigot Safti. Roullet saint Estèphe à la limite de La Couronne. Belle maison de plain-pied construite en 2005 se composée de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche italienne et lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Les sols en carrelage et les placards aménagés complètent le confort et la fonctionnalité de cet intérieur moderne. La maison dispose d'un jardin de 800 m², d'une buanderie et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIGOT, Tél. : 06 68 43 63 18, E-mail : alexandre.bigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 792644742.

Située en plein centre du magnifique village de Saint-Geniez-d'Olt, cette maison en excellent état général saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses espaces extérieurs particulièrement agréables. Dès les beaux jours, vous profiterez d'une charmante cour extérieure aménagée avec une cuisine d'été, un espace repas convivial abrité sous une pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également un véritable atout : un jardin non attenant situé au bord du Lot, parfait pour se détendre dans un cadre naturel privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez : - une cuisine entièrement équipée et très spacieuse - un vaste salon chaleureux disposant d'un poêle à bois. - trois chambres confortables - une salle d'eau avec douche et baignoire - un bureau idéal pour le télétravail, ou un espace de stockage supplémentaire - 2 WC - un espace nuit équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimum été comme hiver Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'un bon DPE grâce à son système de chauffage performant avec poêle à granulés. Un grand garage, une cave ainsi qu'un grenier complète ce bien aux nombreux atouts. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, au cœur de l'un des plus beaux villages de l'Aveyron. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.