Biens à vendre en France

Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup Maison d'exception à Saint-Mathieu-de-Tréviers Exceptionnel et unique ! Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, le Chateau de Montferrand et l'Hortus sur 2200 m² de terrain clos arboré. Construction traditionelle de 180 m², 8 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée magnifique pièce de vie exposée Est Sud avec cheminée, une cusine séparée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage 3 chambres, salle d'eau possible. Une belle piscine complète cet ensemble. Un sous-sol comprenant un atelier, un garage, une cave à vins, buanderie et chaufferie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Appartement / Boust / 93 m² / 3 chambres / double terrasse de 48 m² / garage double / DPE C À Boust, découvrez cet appartement de 93 m² en rez-de-chaussée, construit en 2003, qui allie beaux volumes, fonctionnalité et agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine intégrée et ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète l'espace. Côté rangements, deux placards sont aménagés dans le couloir et un troisième dans l'une des chambres. À l'arrière de l'appartement, profitez de deux terrasses totalisant 48 m², réparties en deux espaces distincts. La première, accessible depuis deux chambres, prolonge agréablement l'espace nuit. La seconde, beaucoup plus profonde, s'ouvre directement sur la pièce de vie et offre un bel espace pour les repas et les moments de détente. Grâce à la configuration des lieux, ces espaces extérieurs bénéficient d'une position surélevée, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct depuis l'environnement immédiat. Un garage double ainsi qu'une cave aménagée en buanderie viennent compléter l'ensemble. Localisation : Boust séduit également par sa situation, particulièrement appréciée des frontaliers. École maternelle et élémentaire dans la commune, commerces et services à quelques minutes à Hettange-Grande, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Thionville et le Luxembourg. Confort / Technique : construction 2003, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, nombreux rangements, DPE C. De beaux volumes, deux terrasses ouvertes sur la nature et le Luxembourg à proximité… Un appartement qui réunit de nombreux atouts pour conjuguer confort et qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tixier vous propose : exclusivité – aix-en-provence – t4 rénové avec balcon, vue sur la verdure et exposition sud ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Imaginez… un appartement baigné de lumière, une jolie vue dégagée sur la verdure, un balcon pour profiter des beaux jours et un intérieur entièrement rénové où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Situé au 2ᵉ étage de la résidence la source, à aix-en-provence, cet appartement de 64 m² réunit de beaux atouts pour se sentir bien chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée indépendante, puis un très beau séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud. La lumière naturelle s’invite généreusement dans la pièce de vie, tandis que la vue sur la verdure apporte une véritable sensation d’espace et de sérénité. Côté nuit, deux chambres et une salle de bains avec wc complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Entièrement rénové, cet appartement vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous, sans travaux à prévoir. Et ce n’est pas tout ! - une cave privative pour un rangement supplémentaire. - le stationnement libre au sein de la copropriété. - les transports en commun et les commodités à proximité. - le centre-ville d’aix-en-provence facilement accessible. Le vrai plus ? Un cadre de vie lumineux et agréable, une vue sur la verdure et un balcon pour savourer un café au soleil, lire un bon livre ou simplement prendre le temps de profiter. Que vous recherchiez votre futur cocon ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention ! Attention, le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement en exclusivité et venir vous projeter sur place la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xiang de lussigny vous propose : issy-les-moulineaux – studio 32 m² – plein sud – grand balcon – parking privatif et cave découvrez ce magnifique studio de 32 m², entièrement rénové en 2023 par un architecte d’intérieur, situé au avenue du général-de-gaulle, à issy-les-moulineaux (92130) exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon ensoleillé. Parfaitement agencé et vendu entièrement meublé et équipé, il comprend : une entrée avec rangements. Une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Des wc séparés. Entièrement rénové avec soin, l’appartement dispose de grandes baies vitrées avec double vitrage assurant une excellente isolation phonique, ainsi que de volets roulants électriques récemment remplacés. Un emplacement idéal à seulement 7 minutes à pied du métro corentin celton (ligne 12). À 3 minutes à pied du parc frédéric pic. À proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, banques, de la poste et de nombreux commerces. Un environnement pratique et agréable, à quelques minutes de paris. Les points forts exposition plein sud et grand balcon ensoleillé. Rénovation complète en 2023 par un architecte d’intérieur. Appartement entièrement meublé et équipé. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Place de parking couverte privative. Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Grandes baies vitrées avec double vitrage. Volets roulants électriques récemment remplacés. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété. Dpe c – bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main aux portes de paris lumineux, moderne et parfaitement optimisé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vendu entièrement meublé, avec une place de parking couverte et une cave privative, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un bien rare réunissant luminosité, rénovation de qualité, espace extérieur et stationnement privatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiang de lussigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 511525982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à Vendre à LA VALETTE-DU-VAR (83160)- MAISON - T7 200 m² - VUE MER - PISCINE Bien situé sur les hauteurs de La Valette-du-Var, cette maison traditionnelle de 1999 offre une bonne exposition plein sud et un cadre de vie vaste sur un terrain de 2 100 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 200 m², la maison propose une distribution spacieuse avec 7 pièces principales (avec grande hauteur sous-plafond dans l'espace de vie) dont 5 chambres. L'entrée dessert un salon lumineux et un séjour aéré, complétés par une salle à manger de 54 m². Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage autonome. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de nuit bénéficient d'une salle de bain et de 3 salles d'eau, auxquelles s'ajoutent 4 WC indépendants pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, split et chauffage à air pulsé, alimenté par une installation photovoltaïque. La fibre optique est disponible, et l'interphone assure la sécurité des accès. À l'extérieur, la terrasse et la piscine profitent pleinement de l'exposition sud avec vue et position dominante. Les 5 places de stationnement représentent un confort peu courant et appréciable au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation notamment sur les extérieurs, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La superbe ! Vue mer, piscine chauffée, 4 chambres, bureau et soleil plein sud… bienvenue dans votre nouveau coup de cœur sur la côte bleue ! Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances toute l'année ? Nichée au calme dans une résidence haut de gamme fermée de seulement 21 villas, à deux pas de la plage du rouet et du port de carry-le-rouet, cette jolie villa rénovée de 167 m² a tout pour vous séduire. Sur un terrain arboré de 825 m², exposée plein sud, elle conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Le genre de maison où l'on pose ses valises… et où l'on n'a plus vraiment envie de repartir ! Un rez-de-chaussée qui voit la vie en grand entièrement rénové en 2021, le niveau principal dévoile un superbe séjour traversant de 60 m², baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur la piscine d'un côté et le jardin de l'autre. La cuisine indépendante arthur bonnet, équipée et tournée vers l'extérieur. Côté nuit : trois belles chambres avec parquet en chêne, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : la suite qui fait rêver place à votre petit coin de paradis ! Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant. Le privilège ultime ? Une terrasse privative avec vue sur la méditerranée. Le réveil face au bleu, le café au soleil et les couchers de soleil en tête-à-tête… on valide ! Dehors, c'est l'été toute l'année ! La star des lieux ? Une superbe piscine en béton sur mesure signée piscines brens à debordement chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2022. Autour, une élégante terrasse en ipé réalisée en 2024, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement. Le petit plus qui change tout au sous-sol, une cave à vin climatisée d'environ 35 m², de généreux espaces de rangement (dressing et lingerie) et un garage de 50 m² équipé d'une borne de recharge. Pour le confort au quotidien : plancher chauffant, climatisation réversible et double vitrage. Un emplacement qui coche toutes les cases 10 minutes à pied de la plage du rouet. 15 minutes à pied du port de carry-le-rouet. 25 minutes de l'aéroport marseille-provence. La mer, le village, les collines et tous les plaisirs de la côte bleue à portée de main. 167 m² habitables terrain de 825 m² dpe c informations copropriété : résidence horizontale de 21 lots, charges annuelles d'environ 550 €, aucune procédure en cours. Dpe : c (122 kwh / m2 / an) ges : c (20 kg co ?/ m2 / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 220 € et 3 060 € (prix de référence 2021,2022 et 2023). Une maison, une piscine, la mer en toile de fond… et si votre prochain coup de cœur était ici ? Contactez loïc au 06 24 56 23 36.

Iad France - Alexia Poli vous propose : Découvrez en exclusivité, sur la commune dynamique de Bordères-sur-l'Echez, ce très beau terrain de 1950 m². De profil entièrement plat, celui-ci est en grande partie clôturé. L'accès se fait par un petit chemin privatif qui isole la maison de l'axe routier. Il se situe aux abords d'un champ agricole exploité en fourrage, hors lotissement. Les réseaux (eau, électricité, gaz) se trouvent en limite de propriété. Un assainissement individuel est à prévoir, par fosse toutes eaux ou micro-station. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous présenter les règles d'urbanisme applicables sur Bordères-sur-Echez, afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salomé villar sobral vous propose : angerville (91670) – maison 3 chambres – 89 m² – 199 900 € cuisine neuve, peintures refaites, dpe c et gare accessible à pied ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située pour faciliter votre quotidien ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à angerville, au sud de l'essonne, dans un lotissement, cette maison construite en 2010 offre 89 m² habitables sur un terrain de 311 m². Son véritable atout ? Une cuisine entièrement aménagée et équipée, toute neuve, ainsi que des peintures intégralement refaites. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur soigné dès votre installation ! un intérieur fonctionnel et agréable à vivre au rez-de-chaussée : - une entrée de 5,9 m² - une cuisine aménagée et équipée de 6,5 m², entièrement neuve - un wc indépendant de 3,1 m² - un agréable salon / séjour de 27,8 m², bénéficiant de trois ouvrants qui apportent une belle luminosité naturelle à l'étage : - un palier - une première chambre de 10,7 m² - une deuxième chambre de 10,8 m² avec placard - une troisième chambre de 14 m² - une grande salle de bains de 8,8 m² - un second wc indépendant un extérieur agréable et un stationnement pratique à l'arrière, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. À l'avant, deux places de stationnement privatives vous permettront de garer facilement vos véhicules. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, avec un double mur séparatif. Le bien se situe dans un lotissement sans copropriété. un emplacement idéal pour votre quotidien la gare ter d'angerville, les écoles et les commerces sont accessibles à pied ! Pour vos déplacements : paris-austerlitz : environ 50 minutes en ter. orléans : environ 40 minutes en ter. étampes : environ 15 minutes en voiture, avec sa gare et son accès au rer c. confort et performance énergétique construction de 2010 chauffage au gaz par chaudière dpe classé c ️ et si c'était votre future maison ? Avec ses 89 m² habitables, ses trois chambres, son beau séjour de près de 28 m², sa cuisine neuve, ses peintures refaites, son extérieur et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à angerville. prix de vente : 199 900 € une visite vaut mieux que mille photos ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Je vous propose des visites 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Nous trouverons ensemble le créneau qui vous convient ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé villar sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa louvrier vous propose : les mureaux - appartement - t6 110 m² - parking - bon état - lumineux idéal famille nombreuse ou investisseur offrant une luminosité et une vue panoramique remarquables, cet appartement de 106,17 m² sans vis-à-vis se distingue par son exposition sud-ouest et sa position au 7e et avant dernier étage, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et modulable  : l’entrée donne sur un dégagement qui peut être aménagé en salon. Le séjour ouvert sur l’une des chambres, offre la possibilité d’un double séjour. La cuisine équipée et aménagée dispose d’un coin repas. L’espace nuit desservi par un couloir comprend 5 chambres, dont 3 possèdent un dressing intégré. Une salle d’eau, une salle de bains et 2 wc dont 1 indépendant complètent l’ensemble. Équipements  : • fibre optique. • 4 vmc. • carrelage et sèche-serviettes dans la salle d’eau et la salle de bain. • douche à l’italienne spa, wc avec lave-mains et douchette. • sol en revêtement homologué antidérapant. • murs tapissés de fibre de verre. • nombreux rangements. • volets roulants manuels dans toutes les pièces. • fenêtres en pvc double vitrage. • plomberie, électricité et tableau électrique rénovés en 2020. La résidence  : • résidence entièrement fermée et gardiennée. • vidéosurveillance. • 2 interphones. • ascenseur. • accessibilité pmr. • chauffage collectif urbain. • cave privative. • local à vélos. • une place de parking dédiée, dans la résidence fermée et sécurisée sous vidéosurveillance. Toutes les commodités à proximité : • bus à 1 min à pied. • borne pour véhicule électrique à 2 min à pied. • crèche, écoles, petits commerces, la poste, centre commercial, restaurants, laboratoire, médecin, bus direction la défense, à environ 5 min à pied. • collège à environ 7 min à pied. • gare des mureaux (ligne j et futur rer e) à environ 15 min à pied (3 min en voiture). • accès à l’a13 à 3 min en voiture, direction paris ou rouen. La gare des mureaux accueillera le rer e en février 2027, renforçant encore les possibilités de déplacement vers paris ou la défense entres autres grands axes. Les mureaux est une ville en constante métamorphose qui offre un cadre de vie verdoyant et dynamique où il fait particulièrement bon vivre. Grâce à son développement urbain continuel et ses écoquartiers d'avant-garde, la commune se réinvente tout en proposant une offre sportive, artistique, culturelle et cultuelle exceptionnelle pour tous. Déjà idéalement connectée à la capitale, elle devient de mieux en mieux desservie, notamment grâce à l'arrivée stratégique du futur rer e qui renforce son attractivité. Laissez-vous séduire par cet appartement familial lumineux, idéalement situé. Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martin Moraine vous propose : AUBAGNE – PIN VERT – T3 DE 66 m² – TERRASSE – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT Dans le quartier du Pin Vert, à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée de 1998, équipée d’un digicode et d’un interphone. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le bien, bénéficiant d’une double exposition nord et ouest, offre une entrée desservant un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 6,5 m² exposée ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement, en très bon état général, dispose de plusieurs espaces de rangement et ne nécessite pas de travaux. Informations complémentaires : charges de copropriété de 103,33 € / mois, taxe foncière de 1 412 € / an, électricité et chauffage 130€ / mois, DPE C, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, double vitrage et fibre optique. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter des commodités d’Aubagne tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Moraine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 109286070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à BOURBON-LANCY, immeuble de rapport en centre ville. Situé en plein coeur de Bourbon-Lancy, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport offre de belles perspectives de valorisation et de rendement locatif. L'ensemble se compose de 4 logements répartis sur deux niveaux, dont trois sont actuellement loués : - Deux t4 dont un 73 m² et un de 61 m² -Un t3 de 54 m² -Un t2 de 41 m² Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, un véritable atout pour le confort des locataires et l'attractivité de l'ensemble. La propriété dispose également d' un terrain d'environ 730 m² laissant la possibilité d'aménager un parking privé, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage pour chaque locataire. Des travaux sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de repenser certains espaces et de valoriser progressivement leur investissement. Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Actuellement libre, le T4 de 61 m², peut également être envisagé comme résidence principale, tout en bénéficiant des revenus locatifs générés par les autres logements. L'emplacement privilégié, les espaces extérieurs et les possibilités de projet, confèrent à cet ensemble immobilier un potentiel intéressant. Un bien à découvrir sans attendre, idéal pour un investissement locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia metais vous propose : morsang-sur-orge – vieux bourg – maison de plain-pied 57 m² + terrain plat 532 m² – projet libre ou rénovation située dans le vieux bourg à morsang-sur-orge, dans une rue à sens unique, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 57,28 m², édifiée sur une belle parcelle de terrain plat de 532 m². Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet personnalisé selon vos envies. La maison se compose de 3 pièces et dispose également d'un sous-sol partiel offrant un espace de stockage complémentaire. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une rénovation complète pour repenser et personnaliser les espaces, agrandissement, ou nouveau projet sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles du plu. Ses atouts : *secteur du vieux bourg * maison individuelle de plain-pied * terrain plat de 532 m² * rue à sens unique * sous-sol partiel * beau potentiel de rénovation ou de projet totalement nouveau des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété mérite toute votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG – Maison rénovée en impasse sur 1 050 m² de terrain Le charme d’une maison rénovée, un grand jardin exposé Sud-Ouest et un emplacement privilégié ! Située au Saint-Herblain Bourg, au calme d’une impasse, cette maison de 1966 entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée et donnant directement sur le jardin exposé Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 1 050 m², idéale pour les enfants, les moments en famille ou les projets d’aménagement. Un garage et des abris de jardin complètent l’ensemble. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : Atlantis, Zénith, écoles, collège, bus, gare et tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand sont facilement accessibles. Les + : maison entièrement rénovée • Impasse au calme • 3 chambres • Chambre et salle d’eau au RDC • Cheminée insert • Jardin exposé Sud-Ouest • Parcelle de 1 050 m² • Garage • Abris de jardin • Proximité immédiate des commodités et transports. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un très beau terrain. Une belle opportunité au cOEur de Saint-Herblain Bourg ! Appelez pour prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367900 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison pierre - type charentaise - quatre chambres - cuisine - salon - sejour - deux salles d'eau - terrasse - grand garage - jardin bienvenue à l’île-d’elle : et si votre prochaine maison vous offrait de l’espace… et un accès direct à la rivière ? Entre la rochelle et de fontenay-le-comte, découvrez une maison en pierre de plus de 160 m² à rénover, indépendante et sans mitoyenneté, où les volumes permettent d’imaginer une vraie vie de famille. Dès l’entrée, on ressent ce qui fait la force de cette maison : de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ainsi qu'une seconde pièce chaleureuse avec poêle à bois : soit une cinquième chambre de plain-pied, bureau, espace télétravail, profession libérale ou salon plus intime : à chacun d’imaginer son usage. Un cellier / buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un grenier offrant encore du rangement. - poêle à bois et chauffage central au gaz de ville - garage d’environ 50 m² et stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété - terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas et les longues soirées d’été - jardin et puis il y a ce petit quelque chose que toutes les maisons n'ont pas : le terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière vendée un véritable prolongement du jardin, qui apporte à cette propriété une atmosphère particulière et un cadre de vie que l'on apprécie encore davantage une fois sur place. La maison a également bénéficié au fil des années de différents travaux d’entretien et d’amélioration, notamment au niveau de la toiture, des façades, des peintures extérieures et des gouttières en zinc, les centres de l'étage sont en double vitrage pvc. Commerces, écoles, collèges et équipements sportifs sont accessibles dans le secteur pour faciliter le quotidien. Une maison aux beaux volumes, avec du caractère et suffisamment de possibilités pour devenir vraiment la vôtre. À proximité immédiate : - collège / ecole primaire / jeux & parc enfants / foot / pôle jeunesse - bureau de tabac - presse - bureau la poste / banque cm - pharmacie / cabinet médical & infirmier - alimentation générale / coiffeur / garage voitures 7 minutes de marans 20 minutes de fontenay-le-comte 20 minutes de luçon 30 minutes de la rochelle vente interactive – une opportunité à ne pas manquer ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive, une méthode de commercialisation moderne, transparente et encadrée. Après avoir visité le bien et pris connaissance des conditions de participation, les acquéreurs intéressés pourront déposer leur offre durant une période définie. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible et non à un prix de vente définitif. Le vendeur conserve l'entière liberté d'accepter ou de refuser les offres présentées, sans obligation de vendre. Cette procédure ne constitue pas une vente aux enchères au sens juridique du terme. contactez-moi pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102804 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7196 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lisa amghar vous propose : choisy-le-roi centre-ville – grand 4 / 5 pièces de 108 m² avec parking – idéal famille ou investisseur idéalement situé en plein centre-ville de choisy-le-roi, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 108,5 m² en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose dune entrée, d’un salon / salle à manger de 38 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine équipée de 11 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains attenante et wc, d’un dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité immédiate du rer c, du tramway t9, du tvm et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort ou un investisseur à la recherche d’un bien au potentiel locatif intéressant. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392.67€ par mois (soit 4712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : saint-palais-sur-mer – opportunité foncière - terrain à bâtir en zone au idéalement situé sur la commune recherchée de saint-palais-sur-mer, ce terrain nu et plat de 1 418 m² à viabiliser, constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière dans un secteur très demandé. Implantée en zone au du plu, la parcelle est destinée à la réalisation d’un programme collectif, avec une obligation de 30 % de logements sociaux, conformément aux prescriptions d’urbanisme en vigueur. Caractéristiques urbanistiques principales : •superficie : 1 418 m² •terrain plat, libre de construction •emprise au sol autorisée : 35 % •zone aum – projet d’aménagement futur •destination : habitat collectif •environnement urbain attractif, commerces et plages à pied potentiel de développement : il est possible d’acquérir un ou deux terrains contigus supplémentaires, permettant la conception d’un ensemble immobilier de plus grande envergure, optimisant ainsi la cohérence architecturale et la rentabilité de l’opération. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez moi pour étudier le potentiel de ce foncier et les conditions de réalisation du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robin biagini vous propose : appartement f3 / metz salon / 2ème étage / entièrement renové / cave / garage fermé en sous-sol. Situé 3 rue des plantes à metz sablon, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 15 min à pied de la gare. Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Il dispose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'une cuisine toute équipée, d'un salon séjour lumineux d'environ 30 m², de deux chambres de 13 et 10 m², d'une salle de bain et pour finir un wc séparé. Electricité aux normes, fenêtres neuves, sols neufs. Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol (20 m²). Confort : double vitrage pvc, volets motorisés, chauffage gaz collectif, vmc, fibre optique. Inclus dans les charges de copropriété : - chauffage - eau chaude / froide - entretiens de la copropriété - électricité des communs et de l'ascenseur - assurance du bâtiment - fond travaux la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Quartier Le puits Germain, venez découvrir cette maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, et d'un bureau aménagé. À l'étage, 2 chambres avec dressing, un wc séparé et une salle de bains. Un sous-sol divisé en 2 parties, une salle de jeux et rangement. Les + : - Piscine plein sud - Terrasse avec pergola climatique - Dépendance de 25 m² aménagé avec dressing, salle d'eau + wc et coin bureau - Sous-sol aménagé en salle de jeux et garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À Achères, venez découvrir cette maison à rénover qui n’attend que votre projet pour révéler son potentiel ! Édifiée sur sous-sol total, cette maison de 66 m² habitables propose au premier niveau : une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, des wc. À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol total comprend un espace buanderie, un espace de rangement et une place de stationnement. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 244000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Découvrez à Château-Landon cette maison construite en 2003, qui réunit sur 136 m² habitables un agencement fonctionnel et lumineux, le tout posé sur un terrain de 1 140 m² avec piscine creusée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une pièce de vie avec lumière traversante et cheminée à insert, dans son prolongement une cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie / cellier ainsi qu'un double garage accessible également par la maison. L'étage offre un bel espace nuit avec quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison un garage traversant de 71 m² idéal pour stationnements supplémentaires et / ou espace de stockage. Dans un cadre de vie préservé, le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ainsi que d'une piscine creusée et chauffée par un système de pompe à chaleur et sécurisée par un rideau adapté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limite Guéthary, à moins de 700 metres de la plage de Parlementia, maison mitoyenne par le garage dans petite copropriété de 2 lots. Elle est composée en rdc de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un salon ouvert sur cuisine, d'une terrasse et à l'étage, une chambre, un WC et un bureau. Un garage avec mezzanine permet de rajouter une chambre si besoin. Terrain de 400 m².

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez ce joli appartement en duplex situé dans le centre historique de Troyes (très proche de la rue Emile Zola). Il est vendu entièrement meublé. Idéal investisseur avec une rentabilité brute possible à 12% en colocation étudiante. Caractéristiques du duplex : - Surface habitable : 80 m². - 5 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives. - 3ème étage sans ascenseur. - Vendu meublé. - DPE C. Etage du bas : - Salon et cuisine équipée (29 m²) avec plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, lave-linge, réfrigérateur et four électrique. - Chambre (10.5 m²) avec salle d'eau privative (1.6 m²) avec douche, lavabo et sèche serviette. - Chambre (11.6 m²) avec salle d'eau privative (2.7 m²) avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. - WC. Etage du haut : - Chambre (9 m²) avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. - 2 petites chambres (4.5 m² et 5 m²). - Salle d'eau commune (2.4 m²) avec cabine de douche, double vasque et sèche serviette. - WC. Confort et Sécurité : - Chauffage individuel et chauffe eau au gaz de ville. - 3 fenêtres en double vitrage. Actuellement libre, il était loué en colocation étudiante 1750€ / mois (3x390€ et 2x290€). Possibilité d'exploitation également en Airbnb (autorisé par la copropriété). Possibilité de racheter une terrasse privative située au 3ème étage avec une très belle vue sur les toits du vieux Troyes N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.08€ par mois (soit 1656.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime lefevre vous propose : \ nouveau - sur fublaines 5 min de trilport 10 min de meaux, maison individuelle de 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - garage - jardin / situé dans le village de fublaines, écoles dans le village, commerces et gare à 5min en voiture (ligne p 35 min gare de l'est). La maison se compose de la maniere suivante : rdc : entrée avec placard, pièce à vivre avec séjour lumineux et cuisine ouverte toute équipée, wc buanderie. / etage : 3 chambres, sdb, wc. / en extérieur : terrasse très agréable avec une belle exposition sud le tout dans un écrin de verdure au calme. Jardin sans vis à vis, abris de jardin + garage. Une maison confortable et economique dans un cadre reposant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Jolie propriété cévenole avec près de 5,7 hectares de terres. Située entre les Cévennes et l'Ardèche, découvrez cette ancienne ferme indépendante implantée en position dominante sur la montagne. La propriété est composée : - D'une maison principale élevée sur 2 niveaux : - Au RDC : Plusieurs caves, un atelier, un ancien laboratoire de transformation. - Au 1er : L'habitation d'env 120 m² habitables comprenant un salon avec poêle à bois, une belle cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse. - Une vaste cour intérieure avec garage ouvert d'env 27 m². - Une très belle dépendance en bois massif avec toiture végétale d'environ 60 m² (ancien lieu de réception avec coin cuisine en inox). - Une cabane en bois d'environ 20 m² avec visibilité depuis la route (ancien petit espace de vente). - Une remise en parpaing d'env 23 m² adossée à la maison et offrant un potentiel supplémentaire. Côté terrain, l'ensemble se décompose : - D'environ 1,2 hectares attenants constitués de beaux espaces cultivables (idéale pour verger et maraichage) - D'environ 4,5 hectares situés principalement de l'autre côté de la route comprenant une grande surface de châtaigniers et de bois. Alimentation en eau par une source privée et installation solaire sur le garage qui renforce la production d'électricité. Assainissement à mettre aux normes. Environnement isolé, sans voisinage proche, très belle vue sur les reliefs. Les commodités se situent aux Vans ou à Villefort, à environ 15 minutes de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina belle vous propose : indépendant et sans aucune charge de copropriété ! Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie d'environ 144 m² habitable de suite. Elle se situe dans une cour privé (en indivision) au coeur de knutange, à proximité immédiate des écoles, lignes de bus et commerces. En rez-de-chaussée vous trouverez : * une entrée spacieuse * une cuisine équipée ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 40 m² * un wc séparé * une généreuse salle-de-bain comprenant une baignoire ainsi qu'une très grande douche à l'italienne. À l'étage, en plus d'un second wc séparé, vous découvrirez quatre pièces supplémentaires (environ 22 m², 8.50 m², 21.46 m² et 13.62 m²), actuellement aménagés en trois chambres et un salon. Trois caves enterrées complètent le bien. Possibilité de stationner un véhicule, avec borne de recharge électrique. Pas d'extérieur côté confort : * chaudière gaz 'frisquet' à haute performance énergétique 2024, entretenue * système de recharge pour véhicule électrique installée en 2023 * isolation des combles 2024 * double vitrage * faîtage toiture en 2024, démoussage et résine en 2023 * dpe en d (disponible sur demande) cette maison nécessitera uniquement une mise à votre goût personnel. Bien située à 10 minutes seulement de thionville, et avec des accès faciles aux autoroutes a30 & a31, direction metz ou luxembourg, elle conviendra à un couple frontaliers ou à une famille en quête d'espace. La capacité financière sera vérifiée avant toute visite. Premier contact par mail ou sms, avant échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.