Biens à vendre en France

Maison familiale 5 chambres idéalement située à aux marais, à seulement 5 minutes de beauvais, découvrez cette charmante commune de l'oise, appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Écoles sur place et accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'a16. Je vous propose de découvrir cette belle maison familiale d'environ 145 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 700 m². Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de beauvais. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable maison lumineuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une première chambre, actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. La visite se poursuit à l'étage où un palier avec de nombreux rangements dessert quatre belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain et deux autres bénéficiant de leur point d'eau, ainsi qu'un second wc indépendant. Cerise sur le gâteau ! Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous l'aurez compris, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir toute votre famille. Son emplacement privilégié, son grand terrain et ses cinq chambres en font une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ne tardez pas, prenons rendez-vous pour une visite ! ? Attention : “les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt… je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions.” conformément aux articles l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. À votre service depuis 2017 sur le vexin (oise et val d'oise) dynamique, efficace, authentique et surtout… passionnée ! « vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier… » conseils, astuces, tip's et bons plans : abonnez-vous à ma chaîne youtube ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soraya parmentier, tél. : 06 88 69 22 47, e-mail : soraya.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 828716779.

Au coeur des gorges de l'ardèche et du domaine du rouret (dahlia), charmante maison jumelée, 3 pièces avec terrasse. ( secteur dahlias) composée d'un hall d'entrée, de toilettes indépendants, d'un séjour lumineux avec cuisine et accès terrasse exposée ouest. À l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc. L'ensemble peut accueillir 6 personnes * bail pierre et vacances en cours, nu sans séjour * ( semaines d'occupations possibles sur demande au service des baux) * taxe fonciere 2026 : 177 euros * auto facturation (01 / 10 / 2025 au 30 / 09 / 2026) : 4 070 euros brut * fonds travaux alur : 121.85 euros * (01 / 01 / 2025 31 / 12 / 2025) domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures (piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis. ) ouverture avril à septembre le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893293340.

À Biéville-Beuville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, développant 106 m² habitables sur un terrain clos de 456 m². Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un bel ensoleillement et accueille une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola. Spa, sauna finlandais et piscine hors sol viennent enrichir les prestations de cette propriété. Un garage à vélos de 12 m², un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble. La maison se distingue également par sa remarquable performance énergétique : DPE B (102 kWh / m² / an) et GES A (3 kg CO ?/ m² / an). Elle bénéficie d'une isolation performante, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de neuf panneaux photovoltaïques orientés plein sud. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 020 € et 1 450 €, selon le DPE. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Une maison confortable, économe et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations complémentaires et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : 07 45 00 04 85, E-mail : nicolas.vanhaecke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798.

Située à seulement 10 min de la gare de la ferté sous jouarrre, dans une commune de seine et marne, je vous présente cette maison construite en 2015 avec un sous-sol total et un jardin d'environ 1000 m². Elle propose une surface habitable de 111 m² répartie sur 5 pièces. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 51 m², une véranda de 20 m² offrant une vue sur le jardin, une suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc et un débarras. Idéale pour une famille, cette résidence offre un agencement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soizic paquis, tél. : 07 78 02 55 25, e-mail : soizic.paquis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 834103285.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro (Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45 m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S / E, parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40 m². Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. La maison est vendue avec 2 places de parking dont une équipée d'une prise de recharge électrique. Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D -2 places de parking Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 703 250 € Honoraires charge acquéreur : 21 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

À 200 mètres de la mer et à proximité des commerces, cet appartement de 3 pièces de 67 m² bénéficie du calme d'une résidence intimiste, sécurisée avec piscine. Rénové avec goût du sol au plafond, il est prêt à vivre. Le parquet en chêne vitrifié apporte de la chaleur aux pièces de vie, tandis que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort appréciable en toute saison. Le séjour lumineux et sa cuisine ouverte forment un espace convivial de 26 m². Une large baie vitrée le prolonge vers une loggia de 6 m², idéale pour prendre son café ou déjeuner à deux. Côté nuit, deux chambres de 12 et 13 m² permettent chacune d'accueillir un lit double. La salle d'eau associe une douche à un meuble double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Une cave complète ce bien, qui se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à des séjours en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Dans quartier pavillonnaire calme, proche du Raincy, grande maison de 5 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée entrée avec placards, grand double séjour / salon sur terrasse avec une grande cuisine ouverte pour faire un ensemble de près de 50 m². Au 1er étage, l'espace se divise en 2 chambres, avec un dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin semi-enterré (idéal pour une fraîcheur d'été), 2 chambres dont une grande chambre de 22 m² avec belle hauteur sous plafond, avec salle d'eau. Ce niveau bénéficie aussi d'une entrée indépendante et d'espaces complémentaires pour la buanderie, un bureau et des rangements. Cette maison est parfaitement isolée avec un DPE en C (double vitrage avec volets à fermeture électrique, isolation intérieure et extérieure) Garage indépendant de 29 m², aménageable, sur un terrain de 400 m² bien orienté pour apprécier pleinement les activités extérieures. Ce bien bénéficie de tous les options facilitant le quotidien : volet roulant électrique individuel et centralisé; portail, porte de garage à ouverture télécommandée, alarme, arrosage micro-goutte programmable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639.

Situé dans un quartier calme de Vervins, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce pavillon d'environ 95 m² habitables, édifié sur un terrain de 636 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Vous accéderez ensuite à une cuisine équipée d'environ 11 m², dont les meubles resteront en place, ouverte sur un agréable salon-séjour d'environ 24,12 m². Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres d'environ 12,65 m² et 10,97 m², offrant la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit d'environ 9,30 m² et 12,95 m² au sol, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une chambre, une salle de jeux ou un espace dédié à vos envies. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol complet, occupant toute la surface de l'habitation. Il comprend plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, dont certains électriques. Avec ses espaces fonctionnels, son sous-sol généreux et ses possibilités d'évolution, ce pavillon représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie CHARLIER, Tél. : 06 62 40 36 28, E-mail : emilie.charlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 988495396.

À VENDRE - LA MOTTE (83920) En impasse, au sein d'un lotissement et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre au quotidien. Décorée avec goût dans un esprit actuel, elle dévoile une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la climatisation assure votre confort au fil des saisons. Un espace bureau complète l'ensemble, pratique pour le télétravail ou les activités de la famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficient chacune de leur propre espace douche et lavabo. Une configuration appréciable pour préserver l'intimité de chacun et simplifier les matins ! Une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les prestations. À l'extérieur, la parcelle de 606 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte accueille vos repas en plein air et vos moments de détente, tandis que la piscine de 8 × 4 mètres promet de belles journées d'été en famille ou entre amis. Une place de stationnement sur la propriété vient renforcer le côté pratique de cette maison. Le confort du plain-pied, trois chambres, plusieurs espaces d'eau et un extérieur avec piscine : une maison accueillante qui réunit de beaux atouts pour votre prochain projet de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238.

Fabien Hémard vous propose cette jolie maison de ville avec double entrée en Cœur de Ville historique de Sézanne, petite cité de caractère. Nichée au sein d'un discret et agréable terrain plat et herbeux d'environ 300 m², cette maison de ville pleine de caractère fera le bonheur d'une famille désirant s'installer en centre ville, au calme, et proche des commodités et à quelques pas des principaux groupes scolaires. Dès l'entrée franchie, un double séjour agrémenté de poutres maitresse, fait face à une cuisine ouverte. Une petite salle d'eau, wc et chaufferie complètent ce rez de chaussée. Accessible par un escalier ouvert, le premier étage offre à ses occupants, trois belles chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, une agréable salle de bains et un deuxième wc. une deuxième entrée sous porche en pierre de taille permet à ses occupants d'accéder à une cour intérieure entièrement pavée. Deux dépendances de rangements restent à disposition également. Une cave voutée de volumes remarquable permet le stockage au gré de vos envies. Sur la même parcelle, un petite maisonnette indépendante de type 3 peut faire l'objet d'une location séparée ou d'un surface pour recevoir famille et amis. Un ensemble immobilier en Cœur de ville rare à la vente en centre ville. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Au cœur du quartier des Sablons, à proximité des commerces, des écoles réputées et du métro Les Sablons (ligne 1), cet appartement familial offre une rareté à Neuilly : le calme absolu. Situé en second rang, à l'abri de la rue, dans une copropriété très bien tenue avec gardien, ascenseur, local vélos et local poussettes. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m² exposé sud. D'une surface d'environ 92 m², l'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et un espace buanderie intégré complètent ce bien fonctionnel, en très bon état. Un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites, et une cave complètent ce bien. Une adresse rare pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, au cœur de Neuilly. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Située dans un hameau de bois, cette grange d'environ 90 m². Idéale pour un local de stockage, rangement pour un particulier ou artisan. Toiture à revoir. N'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Chantilly / Gouvieux, à seulement 5 minutes en voiture de la gare (qui offre une liaison de 25 minutes vers Paris), au Parc des Aigles, résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis réputée pour sa qualité de vie, appartement 5 pièces en duplex de 113 m². Au dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment apprécié pour son calme et sa vue sur la nature, le bien se compose comme suit : entrée avec placard, séjour double avec cheminée donnant sur une baie vitrée orientée ouest, cuisine équipée récente, 2 chambres, 1 salle d'eau transformée en buanderie, 1 SDB, 1 WC séparé et 1 dressing. Au 1er étage, pallier ouvert faisant office de bureau, chambre et SDB avec WC. Le bien dispose également de combles et d'une grande pièce de rangement non comptabilisés dans la surface. Le bien est vendu avec une cave parfaitement saine ainsi qu'un double box de 40 m² disposant tout deux de l'électricité. Une prise renforcée pour charger une voiture électrique est également installée. Excellent état général, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MANCHON, Tél. : 06 63 28 20 61, E-mail : emilie.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814019980.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante ville, appréciée pour ses paysages verdoyants et ses rives de l'Erdre, offre une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile aux transports, commerces et écoles. Construite en 2013, cette maison non mitoyenne de 128 m² se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Pour agrémenter vos journées ensoleillées, ce bien dispose de 2 terrasses orientées Sud Est, dont une avec un store banne. Pour votre confort, un garage de 28 m² ainsi que des places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. La parcelle, sans vis-à-vis, est de 518 m². Une maison familiale à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Appartement t4 sur un secteur calme du pont de claix (le canton / avenue de gaulle), à proximité immédiate de toutes les commodités (dont tram et gare au pied de l'immeuble). Il dispose de 3 belles chambres aux vues préservées. L'appartement se situe au dernier étage (4 sur 4), au calme, avec ascenseur. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement, actuellement loué, sera disponible à partir du 9 avril 2027. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dimitri wendling, tél. : 06 02 41 54 33, e-mail : dimitri.wendling@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 910646561.

Nichée à Villeneuve-les-Cerfs (63310), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, incluant crèche, école, collège et lycée, ainsi que de bonnes connexions de transport, avec des options de bus et de train à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L'extérieur de la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2002 m², offrant un jardin verdoyant, une terrasse agréable, et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Les aménagements de stationnement incluent un garage, une place de parking couverte et une place extérieure, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, la maison de 90 m² habitable se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéalement conçues pour accueillir une famille. Construite en 1981, cette demeure allie charme et fonctionnalité. L'espace intérieur est optimisé pour le confort, avec un agencement bien pensé, permettant un cadre de vie convivial et agréable, tout en disposant de la fibre pour rester connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Max MOISSIER, Tél. : 07 49 59 21 02, E-mail : max.moissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 104035399.

Situé rue Dupaty, au cœur des Bassins à Flot, je vous propose cet agréable appartement T3 de 58 m², niché au 4 ? et dernier étage d'une résidence de 2014 avec gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, et agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local vélo au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent : - le chauffage collectif - l'eau chaude / froide - les charges communes générales Le petit plus : une situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant de la présence d'un gardien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des commerces, des transports et de l'animation des Bassins à Flot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483.

Vous rêviez d'un appartement. D'un lieu où poser vos meubles, retrouver vos habitudes, profiter d'une terrasse aux beaux jours. Et puis, au détour d'une visite, vous découvrez bien davantage. Au cœur d'Ambérieux-en-Dombes, ce duplex de 101.48 m² cultive un art de vivre qui ne ressemble pas tout à fait à celui des autres appartements. Ici, les journées commencent autour d'un café, les conversations se prolongent dans le séjour et, dès les premiers rayons de soleil, la terrasse devient cette pièce supplémentaire que l'on attendait sans vraiment le savoir. La cuisine et le séjour invitent à partager. On reçoit des amis, on improvise un dîner, on prend simplement le temps de vivre. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles perspectives. Une chambre parentale, un espace pour les enfants, voir un bureau pour travailler au calme… Chacun peut imaginer son propre quotidien. Et puis il y a ce petit supplément d'âme : le charme d'un appartement au sein d'une maison de village, l'indépendance d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre et cette agréable impression d'avoir trouvé plus que ce que l'on cherchait. Parce qu'au fond, peu importe qu'on l'appelle appartement ou maison. Ce qui compte, c'est de s'y sentir chez soi. Et si c'était ici que votre prochaine histoire commençait ? N'attendez plus pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596.

Située à Varilhes (09120), cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales, ses commerces de proximité et ses écoles. Varilhes bénéficie également d'une belle nature environnante, idéale pour les amoureux des activités de plein air. À seulement quelques kilomètres de Foix, cette ville dynamique présente un environnement paisible tout en restant accessible aux infrastructures urbaines. Cette maison de 45 m², parfaitement agencée, se compose de trois pièces harmonieuses, idéales pour un couple ou un projet de location type AirBNB. Le bien dispose d'une surface de vie optimisée, favorisant le confort et la convivialité. Sa configuration permet d'exploiter pleinement chaque espace, tout en offrant un potentiel attractif dans un secteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Au sein d'une copropriété sécurisée, nous vendons cet emplacement privatif de stationnement pour tout véhicule. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Tassin le bourg, au sein d'une copropriété sécurisée et récente, rue du 8 mai 1945, venez découvrir cet emplacement de stationnement en evergreen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Villa de plain-pied au Domaine du Capitou – Calme absolu, sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution Au cœur du Domaine du Capitou, découvrez cette villa de plain-pied de 65 m², implantée sur un magnifique terrain de 840 m², piscinable, au calme et à l'abri de tous les regards. La maison séduit immédiatement par son vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, qui lui confère une luminosité remarquable et offre de belles perspectives sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager la réunion d'une chambre et du bureau pour créer une spacieuse suite parentale. La villa bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible. Les menuiseries actuelles en simple vitrage constituent un poste d'amélioration énergétique à prévoir. Un potentiel rare pour personnaliser votre projet L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution : - Située en zone UCb, la propriété bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 20 %, représentant une emprise au sol maximale théorique de 168 m² sur cette parcelle de 840 m². - Un terrain de 840 m² piscinable, idéal pour aménager un espace extérieur à votre image. - Une dépendance de 20 m², actuellement utilisée comme atelier et rangement, présentant un beau potentiel de transformation en studio indépendant. Elle bénéficie déjà d'arrivées d'eau, de l'électricité, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Son raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. - Deux portails d'accès, offrant la possibilité d'organiser des entrées distinctes pour la maison et la dépendance. - Un stationnement aisé pour trois à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison principale est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant une villa de plain-pied, un environnement préservé et la liberté de faire évoluer leur lieu de vie selon leurs envies. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Séverine FANES, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente cet appartement de 78 m² situé dans la résidence Le vallon St Hilaire rue Antheaume à ROUEN. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un wc séparé et d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sur lequel vous pourrez déjeuner, d'une cuisine refaite en 2023 entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de douche avec double vasque et un placard de rangement. Une place de parking privative en sous sol sécurisé avec accès direct par l'ascenseur et une cave complètent ce bien. Local vélo. Vous aurez la jouissance exclusif d'un incroyable toit terrasse sur lequel vous pourrez profitez de soirée entre amis et admirer des couchers de soleil époustouflants avec une vue sur la cathédrale de Rouen. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 266 euros par mois et comprennent : - l'eau froide et chaude - le chauffage - l'entretien hebdomadaire des parties communes - les frais de syndic - l'assurance de l'immeuble Vous vivrez dans un cadre privilégié, dans un environnement arboré et à seulement 10 min du centre ville de Rouen en bus ou en vélo. À visiter absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Au cœur de bordeaux, dans le quartier recherché de fondaudège, ce local commercial d'une surface d'environ 30 m² saura vous séduire si vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans la ville de bordeaux. Entièrement rénové, il bénéficie d'une pièce lumineuse et dispose déjà d'une climatisation réversible. À deux pas du tramway, son emplacement est idéal pour assurer une belle visibilité et faciliter l'accès à votre clientèle. Ne vous fiez pas uniquement à sa localisation ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : bastien chabot, tél. : 06 02 33 31 76, e-mail : bastien.chabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933258915.

Séverine FANES, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente ce magnifique appartement F2 de 52 m² situé à ROUEN face au jardin des plantes. Véritable appartement coup de cœur, vous tomberez sous le charme de cet appartement situé au 1 er étage d'un magnifique immeuble de 1930. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse, vous retrouverez le parquet en pointe de Hongrie, les grands placards de rangement et la hauteur sous plafond typique de l'architecture des appartements bourgeois de l'époque. La cuisine ouverte qui est quand à elle à la fois fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement dans l'espace. Vous disposerez d'une chambre avec un grand placard dressing et d'une grande salle de douche avec wc et machine à laver. Vous vivrez à seulement quelques pas du jardin de plantes véritable bulle d'oxygène propice à la relaxation au quotidien. - Charges de copropriété faibles de 25 euros / mois car le syndic est bénévole. - Chauffage et eau chaude électriques individuels : 110 euros / mois. - Taxe foncière 1087 euros. - Transports et commerces à proximité. Vous vivrez à seulement quelques pas du jardin de plantes véritable bulle d'oxygène propice à la relaxation au quotidien. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.