IDEAL INVESTISSEUR / SOUS BAIL PIERRE ET VACANCES

Au coeur des gorges de l'ardèche et du domaine du rouret (dahlia), charmante maison jumelée, 3 pièces avec terrasse. ( secteur dahlias) composée d'un hall d'entrée, de toilettes indépendants, d'un séjour lumineux avec cuisine et accès terrasse exposée ouest.

À l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc.

L'ensemble peut accueillir 6 personnes * bail pierre et vacances en cours, nu sans séjour * ( semaines d'occupations possibles sur demande au service des baux) * taxe fonciere 2026 : 177 euros * auto facturation (01 / 10 / 2025 au 30 / 09 / 2026) : 4 070 euros brut * fonds travaux alur : 121.85 euros * (01 / 01 / 2025 31 / 12 / 2025) domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures (piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis. ) ouverture avril à septembre le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893293340.