Biens à vendre en France

À villeurbanne - cusset à proximité du métro, cet appartement de 70 m² offre un double séjour lumineux. Aménagé à l'origine en t3, il dispose aujourd'hui d'une chambre de 10,66 m² et d'un double séjour de plus de 32 m² avec parquet. Vous pouvez réaménager le salon en deuxième chambre pour retrouver la configuration d'origine. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon de 7,92 m². L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains, wc et plusieurs placards. Une loggia et une cave complètent le bien. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à environ 81 € par mois, possiblité de garage en supplément. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de repenser l'aménagement selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38848) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À deux pas de la place Méditerranée, ce T3 lumineux invite à profiter de la plage et du front de mer. Avec les commerces au pied de l’immeuble et la mer à quelques pas, on retrouve ici un air de vacances toute l’année, entre baignades l’été et balades sur le front de mer au fil des saisons. Situé au troisième étage avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové avec soin et offre de belles prestations. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre au séjour baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une loggia vitrée toute neuve, installée il y a moins d’un mois. C’est un espace agréable pour prendre le petit-déjeuner ou lire au calme, été comme hiver. Depuis l’appartement, la vue dégagée s’étend sur les Albères et le Canigou. Côté nuit, deux dégagements distincts desservent chacun une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec WC. Une disposition agréable pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour et les deux chambres sont équipés d’une climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. L’appartement dispose de la fibre optique et l’accès à la résidence est sécurisé par digicode. Issu de la réunion d’un studio et d’un T2, ce bien offre également une possibilité pour un projet locatif. La remise en place d’une cloison dans le couloir et la réinstallation d’une cuisine dans l’ancien studio permettraient de retrouver la configuration d’origine. Les charges de copropriété s’élèvent à 143 € par mois, soit 1 716 € par an. La taxe foncière est de 2 146 € par an. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un lieu de vie à l’année, cet appartement est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouguenais - La Bouguinière, au calme, proche du centre-bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, transports et commerces). Terrain d'une surface de 904 m² disposant d'un ancien bâtiment agricole de 164 m², offrant un beau potentiel de rénovation, mitoyen sur 2 pignons, il se compose au rez-de-chaussée d'un préau de chargement, zone de stationnement, la zone intérieure est composée de 2 espaces côté rue de 36.2 m² et 20 m² et un espace sur jardin d'environ 51 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, 2 espaces de 20 m² et 35 m² pouvant permettre des aménagements multiples. partiellement clos, libre constructeur, non viabilisé. Une très belle opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524.

Maison récente (2021) située entre Rully et Néry dans un environnement nature incroyable à seulement quelques minutes de Senlis. Elle bénéficie de tous les avantages d'une maison neuve : Tout le confort moderne, DPE "B", ballon thermodynamique, garantie décennale, grande pièce de vie, une luminosité rare. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une immense pièce de vie avec insert, bow-window, cuisine meublée-équipée-ouverte avec îlot, arrière cuisine cellier, une chambre avec sa salle d'eau, WC. L'étage offre une pièce palière idéale bureau ou coin jeu-lecture, wc, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale impressionnante avec grand dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage, mezzanine au-dessus offrant un espace avec potentiel supplémentaire. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cette maison coup de cœur qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

Cette maison familiale au calme, proche du Golf de la Nivelle, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de quartier, avec un tout à pied assuré vers les Halles de Saint Jean de Luz. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable généreuse de 168 m², comprenant un total de 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous invite vers la cuisine ouverte sur la pièce à vivre dotée d'un belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À ce niveau également se trouve un wc invités, une buanderie. À l'étage, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec un wc supplémentaire complètent le bien. La cerise sur le gâteau pour recevoir indépendamment : un appartement avec son entrée privative vous permettra d'inviter famille et amis et préservera votre intimité. Les 2 espaces pouvant être réunis grâce à une modification aisée intérieure offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'habitation a bénéficié d'une réfection totale et d'un soin indéniable. Le jardin plat à taille humaine permet aux enfants de profiter d'un espace de jeu. Grand garage avec eau et électricité. Nombreux rangements. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 670 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 500 € Honoraires charge acquéreur : 33 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340.

À découvrir, cette agréable maison de village d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, située sur un terrain de 436 m², avec un jardinet non attenant de 306 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un vaste salon lumineux constitue un véritable espace de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles disposent de deux greniers, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété est complétée par plusieurs dépendances : une grange, une chaufferie, un petit atelier et un appentis, idéals pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet. Beau potentiel d'évolution, À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116 m² comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour / salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur AIR / AIR, réversible, en gainable, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés, ce qui vous rapporte de l'argent après avoir payé la facture d'électricité ! La taxe foncière est de 400€. Le tout sur une parcelle de près de plus de 900 m², alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.

Vous recherchez une place de stationnement pratique et sécurisée à grenoble ? Découvrez cette place de 15 m² située au rdc d'une résidence récente de 2012, aux normes bbc, situé à l'angle du 37 rue des violettes et du 5 rue marbeuf. L'accès au bâtiment est sécurisé par une porte automatique avec entrée par télécommande. Une solution pratique pour stationner à proximité de chez soi ou compléter un investissement dans le quartier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie bozzi, tél. : 06 85 45 81 59, e-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483525507.

Vous recherchez une maison lumineuse à façonner à votre image, avec un extérieur agréable ? Cette maison de 85 m², implantée sur un terrain clos de 511 m², n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles de Saint-Aignan, ainsi que du célèbre Zoo de Beauval. Au rez-de-chaussée : - 2 chambres avec un parquet en chêne - Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie en supprimant la cloison - Un salon et une salle à manger - Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Les travaux restent à terminer, offrant de belles possibilités d'aménagement : - 2 chambres supplémentaires - Un espace pouvant accueillir une salle d'eau - Un palier idéal pour aménager un coin bureau Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec trois espaces distincts : 1 garages pouvant accueillir 2 voitures l'une derrière l'autre, 1 buanderie et 1 cave avec sol en terre battue. À l'extérieur, - Jardin de 511 m² - La bonne dimension pour jouer, créer un potager, partager des repas en terrasse ou simplement profiter des beaux jours. - 1 espace discret pour mettre un poulailler, les jeux pour enfants ou un coin privatif. Cette maison possède de vrais atouts et surtout un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux permettront de la transformer en un véritable cocon familial. Elle attend simplement une seconde vie et une nouvelle famille pour y construire de beaux souvenirs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophia MARTIN, Tél. : 06 14 40 87 55, E-mail : sophia.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Villefontaine – La Noyera | Maison de plain-pied rénovée de 107 m² avec 4 chambres et piscine Une rénovation soignée, des matériaux de qualité et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Située dans le quartier de La Noyera à Villefontaine, découvrez cette belle maison de plain-pied de 107 m², entièrement repensée par ses propriétaires actuels avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 49 m², comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le véritable coup de cœur se trouve dans la qualité de la rénovation : un magnifique parquet massif posé en chevrons, qui apporte élégance, caractère et harmonie à l'ensemble de la maison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Deux pièces d'eau rénovées et un WC indépendant complètent cet agencement particulièrement fonctionnel, entièrement de plain-pied. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin accueillant une piscine Desjoyaux chauffée par une pompe à chaleur, pour prolonger les plaisirs de la baignade au-delà de la saison estivale. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d'un buanderie d'environ 10 m² et d'équipements contribuant au confort quotidien. Les atouts à retenir : - Maison entièrement de plain-pied - 107 m² habitables et 4 chambres - Belle pièce de vie d'environ 49 m² - Rénovation soignée et parquet massif en chevrons - Cheminée avec insert - Deux pièces d'eau rénovées - Piscine Desjoyaux avec pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Terrasse et jardin aménagé Une maison pleine de charme, où la qualité des matériaux rencontre le confort d'un plain-pied et le plaisir d'un extérieur avec piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Située à Saint-Just-en-Chaussée (60130), cette maison bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles et collège. La commune, bien desservie par les transports en commun comme la gare desservant la ligne PARIS / AMIENS, offre un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux services nécessaires pour les familles. Le bien se trouve sur un terrain clos de 673 m², agrémenté de dépendances, d'une cave et d'une terrasse couverte. Il dispose également de plusieurs places de parking, incluant un garage. À l'intérieur, la maison ancienne présente une entrée sur un séjour double chaleureux doté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine est aménagée et fermée, idéalement conçue pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres, dont une avec un toit-terrasse, offrent un espace privatif agréable. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche élégante, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent confort et luminosité. L'équipement de la salle de bain, comprenant une douche cabine et un chauffe-serviette, contribue à la fonctionnalité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle HILLION, Tél. : 06 21 96 36 63, E-mail : isabelle.hillion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841937907.

Une belle opportunité à découvrir à Meslay-du-Maine ! Découvrez ce pavillon de plain-pied de 105 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités de rangement et de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 744 m², avec un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle au beau potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Située à Le Pradet (83220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en impasse au calme, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, notamment les lignes de bus. Le cadre environnant offre une qualité de vie agréable, proche de la piste cyclable, à moins de 2km des plages et des espaces boisés. Extérieurement, le bien s'étend sur un terrain de 423 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un patio de jardin et d'une terrasse ombragée. La maison dispose également d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'intérieur, le bien offre une surface habitable de 131 m² répartie sur 6 pièces. Il comprend 3 chambres, dont une de plain-pied et deux à l'étage, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cuisine équipée, des salons, une salle à manger. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, bénéficiant d'une orientation sud et de climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal. Vous trouverez également de nombreux rangements, ce qui rend cette propriété fonctionnelle et agréable, le tout dans un cadre soigné avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : jeanlouis.savarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502724545.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison familiale de plain-pied d'environ 140 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur une véranda isolée de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 130 m² ! Avec sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine d'été et sa cave de plus de 20 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de loisirs, espace de réception, salle de sport ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², constructible, sans aucun vis-à-vis. Un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements, pourquoi pas une piscine ! Construite pour offrir confort et espace, cette maison bénéficie également du double vitrage et d'une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Coup de cœur à hondschoote : volumes exceptionnels et charme de la ville rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville mitoyenne située au cœur d'hondschoote. Derrière sa façade de ville se cache un véritable trésor d'espace et de luminosité offrant 201 m² habitables. • espace de vie xxl : une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille, avec une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. • côté nuit : 4 grandes chambres confortables, avec la possibilité d'une 5ème chambre selon vos besoins • confort optimal : la maison dispose de deux salles de bain et de wc indépendants (rez-de-chaussée et étage). • extérieur : un jardin accompagné de sa terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, le stationnement est facile et immédiat juste devant la maison dans la rue. Amoureux des grands volumes, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sindy leggett, tél. : 06 46 55 84 60, e-mail : sindy.leggett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 750041626.

Située à Fonsorbes, une charmante commune du département de la Haute-Garonne, cette maison se trouve dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que écoles, commerces et transports en commun. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un accès facile aux attractions urbaines tout en bénéficiant du vert local et des espaces extérieurs. Cette maison individuelle, construite en 2001, présente une surface habitable de 131 m² sur un vaste terrain de 906 m², au sein d'un lotissement tranquille. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte et équipée et d'un cellier attenant à la cuisine. Vous profiterez d'un coin nuit de plain-pied composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec du rangement et un toilette séparé. Une pièce supplémentaire à part qui vous laisse libre cour à votre imagination qui peut devenir votre chambre parentale ou chambre d'amis ou salle de jeux, avec une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté d'une piscine hors sol, de deux terrasses (dont une couverte), d'un cabanon, d'un garage, d'un puits, ainsi que d'une balançoire et d'un store banne, complète ce tableau accueillant pour une vie de famille épanouie. Les plus : climatisation, volets électriques partout. Venez découvrir cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Superbe maison d'architecte unique en pierres nichée dans un écrin de verdure et de calme sur les hauteurs de la jolie ville de Prayssac Située au milieu des vignes et de la campagne vous serez séduit par le charme indéniable de cette bâtisse de caractère qui allie le charme de la pierre l'aménagement moderne, le cachet de la charpente apparente et du toit cathédrale Un escalier majestueux vous amène à l entrée de la maison, d où vous apprécierez la vue dégagée splendide La maison allie le charme de la pierre Lotoise et du style moderne pour le plaisir de tous Une superbe pièce de vie de 61 m² baignée de lumière composée d'une salle à manger de 19 m² et d un salon détente au toit cathédrale de 42 m² accueillera vos soirées en famille et entre amis Une cheminée majestueuse ainsi que de nombreux espaces détente. Piano lecture collection ou artistiques Vous apprécierez l accès direct à la terrasse avec piscine et au jardin. La cuisine équipée séparée de 11 m² pour les fins gourmets La visite continue avec l'espace nuit composé d une chambre, d un bureau avec dressing, d'une salle de bains avec wc sépare À l'étage un coin salon intimiste avec vue dominante sur le salon et le toit cathédrale 2 belles chambres un dressing ainsi qu une salle d'eau avec wc Le pigeonnier de la maison, véritable élément d'architecture, est aménagé en chambre d'appoint il peut aisément devenir un bureau, une pièce dédiée aux loisirs À noter les prestations de qualité, chauffage au sol, pompe à chaleur air eau récente, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau ainsi qu un abonnement à l'eau du lot pour un arrosage optimal à moindre coût La visite continue en rez de chaussée avec pas moins de 2 garages. 1 atelier, une lingerie, une chaufferie, un local technique piscine, ainsi qu un appartement composé d'une chambre une salle de bains et wc Côté extérieurs : Une superbe piscine au sel de 10 m x 4 m avec terrasse spacieuse, espace grillades et détente Un parc paysager de 4400 m² aménagé avec goût Vous serez séduits à coup sûr par cette propriété située à qq minutes du centre ville qui propose tous commerces et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 543 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

À Béziers, dans une résidence sécurisée avec deux piscines (dont une couverte), cette Maisonnette T2 en duplex offre tout le confort nécessaire pour vos futures vacances. Vous trouverez en Rez-de-chaussée, un salon / cuisine, une salle d'eau et un WC tandis qu'à l'étage se trouve deux chambres avec placards. Côté jardin, vous disposerez d'une belle terrasse permettant de prendre vos repas en extérieur. À noter que la maison possède une place de parking privative et que la résidence possède une laverie, petits commerces et snack. Tout est réuni pour des vacances réussies ou pour de la location aux particuliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank MARAVAL, Tél. : 06 51 50 40 37, E-mail : frank.maraval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500637574.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Maison de caractère - 3 chambres - rénovation soignée dans le très prisé village d'oeting, proche des principaux axes et de la frontière allemande, découvrez cette maison semi mitoyenne rénovée et entretenue avec soin ! D'une surface d'environ 128 m² sur terrain de 559 m², elle vous séduira par ses espaces agréables, sa décoration soignée et son bel extérieur avec vue dégagée. Acceuillante et fonctionnelle : dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un intérieur accueillant et aménagé avec goût. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec balcon, d’une salle d’eau avec douche et wc et d’un espace bureau donnant accès à une troisième chambre aménagée sous les combles. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels comprenant chaufferie, buanderie, pièce de rangement. Un garage, dont les dimensions ne permettent pas le stationnement d’une voiture, complète ce niveau et pourra parfaitement accueillir motos, vélos ou servir d’espace de stockage. Un extérieur plein de charme : à l’arrière de la maison, accessible par une allée latérale, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un agréable jardin arboré et aménagé, ainsi que d’une jolie vue dégagée sur les environs. À l’avant de la propriété, trois places de stationnement privatives permettent de garer facilement vos véhicules. Côté confort et prestations : dpe d de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2013 : * menuiseries pvc double vitrage et porte d’entrée en aluminium * électricité et réseaux d’eau rénovés * salles de bains, revêtements et aménagements intérieurs modernisés * isolation de la façade arrière * chaudière gaz à condensation de 2019 * poêle à bois * terrasse et revêtements extérieurs mon avis : ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée. Chacun trouve son espace, tandis que la terrasse et le jardin invitent à partager de beaux moments en famille. Un point indéniable : c'est une maison ou il fait bon vivre ! Pour le reste. Rien ne vaut une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rang-du-Fliers, dans une rue très calme, cette maison de type longère réunit tout ce que l'on aime : du charme, du confort et de beaux espaces, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 29 m² très conviviale avec son espace repas, donnant directement sur la terrasse. Le salon (23 m² ), très cosy, profite quant à lui d'une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Une belle terrasse avec piscine hors sol et un garage de 28 m² complètent l'ensemble. Une maison décorée avec goût, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre… ici, il ne reste plus qu'à poser ses meubles et en profiter. ( nota : la consommation actuelle réelle en électricité est de 1400€ par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

À Montmorency, au fond d'une voie privée, découvrez cette maison familiale lumineuse de 102,7 m², offrant un cadre de vie agréable, un grand jardin privatif et trois emplacements de stationnement. Idéalement située, bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison construite en 1986 conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique au quotidien. Un intérieur spacieux et lumineux : Un agréable double séjour, idéal pour partager des moments en famille Une cuisine Trois chambres confortables avec rangements Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Une salle de bains Deux WC Des extérieurs appréciables : Profitez d'un grand jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Son exposition Nord-Sud favorise une belle luminosité au fil de la journée. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien. Les points forts : séjour, cuisine séparée, trois chambres, bureau, grand jardin privatif, triple stationnement et proximité des commodités. DPE : classe D selon la réglementation applicable au 1er janvier 2026. Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec le confort et l'indépendance d'une maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un espace de télétravail, une salle de bains ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif d'environ 2 ares, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement, un garage permettant de garer deux véhicules en enfilade ainsi qu'une place de parking privative sont à disposition. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par poêle à granulés bouilleur, alimentant les radiateurs de l'étage. La maison fait partie d'une copropriété bénévole avec de faibles charges annuelles, permettant de profiter d'un cadre de vie proche de celui d'une maison individuelle, avec une gestion collective simplifiée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui mérite votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

Au calme, près de la forêt et du bourg : posez vos valises ! À La Bouëxière, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Proche de la nature et de la forêt, tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison contemporaine construite en 2012 conjugue tranquillité et facilité de vie au quotidien. Commerces, écoles, services de santé et loisirs participent à l'attrait de cette commune agréable à vivre. Implantée sur une parcelle de 800 m² environ, cette maison de 135 m² habitables environ et 167 m² au sol environ séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Soignée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon de 50 m² environ : un bel espace pour partager les moments du quotidien et recevoir. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing permet de profiter d'une VIE DE PLAIN PIED. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Selon vos besoins, une chambre supplémentaire d'environ 9 m² peut être créée, portant ainsi à quatre le nombre de chambres. Un atelier de 30 m², hors mezzanine, complète l'ensemble. Ce volume annexe offre un espace appréciable pour le bricolage, le rangement ou vos projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un emplacement idéal pour apprécier la nature et les promenades en forêt tout en gardant les commodités du bourg à proximité. Une maison prête à vivre, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et de belles possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 625 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 625 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654.

Iad france - stéphane dubus vous propose : bry-sur-marne — premier achat ou projet locatif : un trois pièces à personnaliser vous souhaitez acheter votre premier appartement ou investir dans un bien à rénover selon votre projet ? Découvrez ce trois pièces de 65 m², situé au premier étage d’une petite copropriété ancienne, à proximité des commerces et des bords de marne. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Sa belle hauteur sous plafond et ses volumes offrent une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Pour un premier achat, profitez d’un véritable espace de vie avec deux chambres permettant d’accueillir un enfant ou d’aménager un bureau. Pour un investissement, étudiez un projet de rénovation et de mise en location, avec un budget travaux à intégrer dès le départ. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Des travaux sont à prévoir. Contactez moi pour découvrir le dossier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.84€ par mois (soit 1294.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle atypique de 125 m² habitables, idéalement située sur la commune de Massac et implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 700 m² entièrement préservée des regards. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux sublimé par sa cheminée au bois. En empruntant quelques marches vers le niveau supérieur, un palier dessert l'espace nuit principal composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une partie partiellement à rénover comprenant un bureau, un cellier et un ancien WC. Tout en haut du bien, un dernier accès desservi par une échelle de meunier mène à une troisième chambre ainsi qu'à un grand grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, avec quelques travaux à prévoir. Côté annexes et dépendances, l'ensemble propose une pièce dédiée accueillant le système de chauffage, un garage privatif ainsi que de pratiques petits toits. Le bien bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air-eau complété par la cheminée du salon, de menuiseries en double vitrage mixtes bois et PVC, et du raccordement à la fibre optique. L'assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.