Biens à vendre en France

Au cœur du Champsaur, dans un charmant lotissement de 7 lots, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain avec wc À l'étage : • Une grande mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également : ? Un garage avec combles aménageables ? Un abri bois ? Un environnement paisible et sécurisé Un bien parfait pour une famille avec jeunes enfants grâce à la proximité de l'école située à seulement 5 minutes, mais également idéal pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une maison chaleureuse où calme, espace et nature se rencontrent. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Situé à Bagnolet (93170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence arborée et très agréable. Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, notamment le métro Mairie des Lilas ou Gallieni à environ 10 minutes à pied, le bus et le tramway. Proche des établissements scolaires tels que l'école, le collège et le lycée, ainsi que d'une crèche, ce quartier est idéal pour les familles. De plus, la ville propose un cadre de vie agréable avec ses commerces, parcs, et espaces de loisirs. Au 17ème étage d'un immeuble construit en 1975, l'appartement offre une vue panoramique sur la ville. Il dispose d'une place de parking couverte, d'un ascenseur, et d'un accès sécurisé avec la présence d'un gardien, garantissant confort et tranquillité d'esprit. L'appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses donnant sur des expositions Nord-Est et Nord-Ouest. D'une superficie habitable de 84 m², il est agencé de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Situé à fort mahon plage découvrez cet ensemble immobilier de 280 m², potentiel 5 / 6 logements et nombreuses places de stationnement, hors copropriété, implanté sur une parcelle de 1227 m². Il se compose de plusieurs batiments, maison, annexes et dépendances. Les volumes actuellement disponibles offrent une base interessante pour repenser entièrement les espaces. Actuellement 2 logements sont loués au sein de la propriété. Travaux importants et demolition à prevoir. Me contacter pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine ficheux, tél. : 06 81 63 59 86, e-mail : martine.ficheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893061952.

FRONTIGNAN CENTRE – Appartement T2 au dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis et garage privatif Au cœur de Frontignan, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m², qui conjugue confort, luminosité et tranquillité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, son excellent état général et surtout sa belle terrasse de plus de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère accueillante de cet appartement soigneusement entretenu, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et facile à aménager, offre un cadre agréable au quotidien. Ses poutres apparentes apportent une touche de caractère, tandis que la climatisation assure un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour cuisiner en toute simplicité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, dotée de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. L'ensemble présente des prestations soignées, permettant une installation immédiate, sans contrainte de rénovation ni dépenses supplémentaires à anticiper. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur. Accessible depuis le séjour, sa terrasse de plus de 10 m², sans aucun vis-à-vis direct, offre une vue dégagée sur les toits de Frontignan et les reliefs environnants. Un espace privilégié pour prendre ses repas en plein air, profiter du soleil ou simplement savourer des instants de détente en toute intimité. La pergola vient compléter cet aménagement et permet de profiter pleinement de cet extérieur aux beaux jours. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif fermé de 13 m², situé en sous-sol sécurisé. Un véritable confort au quotidien, qui facilite le stationnement tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, des services et de la vie locale, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité procurés par sa situation au dernier étage. L'absence d'ascenseur est ici compensée par la tranquillité de ne disposer d'aucun voisin au-dessus de soi et par le plaisir de profiter d'une terrasse préservée des regards. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur le bassin de Thau ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des qualités particulièrement appréciées : un emplacement central, une terrasse sans vis-à-vis, un garage fermé et aucun travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La qualité de la rénovation et le charme de cette maison en font un bien particulièrement séduisant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté annexes, vous profiterez d'un spacieux double garage de 64 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 24 m², idéal pour envisager différents projets selon vos envies. Une grande partie des travaux y a déjà été réalisée : électricité, plomberie, isolation et pose du placo sont terminées. Il reste à effectuer les travaux de finition et d'aménagement intérieur pour exploiter pleinement son potentiel. Le tout sur un terrain de 588 m². Une propriété pleine de charme, qui conjugue rénovation soignée, confort et potentiel supplémentaire grâce à son studio indépendant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Située à l entrée d'Ajaccio, ce bien est implanté dans le quartier prisé d'Aspretto. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'aéroport et à 3 minutes des plages. La proximité des services, des commerces et des infrastructures locales contribue à en faire un lieu de vie agréable. Cet appartement de type T2, d'une superficie habitable de 42,31 m², et 68 m² au sol. Il comprend : - Un salon, cuisine de 21,44 m². - Une chambre de 11,8 m². - Une salle de bain de 5,2 m². - Une grande terrasse de 28,14 m². Pouvant être fermée. - Un jardin de 36,75 m². - Une place de parking sous terrain. La pièce principale est très Lumineuse car elle comprend des baies vitrées permettant une vu agréable sur la terrasse et le jardin. Le bien bénéficie d'une construction récente de 2016, Un parking extérieur sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AVRAN, Tél. : 06 09 09 79 82, E-mail : aurelie.avran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 538193251.

À pierre-bénite – maison familiale avec jardin, garage et atelier ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux portes de lyon ? Découvrez cette agréable maison de 78 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un véritable espace extérieur. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes bien agencés et son côté pratique au quotidien. Côté intérieur : la maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres avec placards, offrant à chacun son espace. Les sols en parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres favorisent une belle luminosité. Côté extérieur : vous profiterez d'un terrain privatif de 195 m² avec jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les beaux jours entre amis. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'un garage, d'un atelier pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de stationnement. Un emplacement stratégique : située à pierre-bénite, aux portes de lyon, la maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes a450, a7 et a6. Métro, bus, écoles, crèches, commerces et services se trouvent également à proximité. Construite en 1988, mitoyenne d'un seul côté et située dans une copropriété, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie. Une maison, un jardin, un garage et un atelier : tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de son chez-soi ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jihen abdallah, tél. : 06 63 59 66 54, e-mail : jihen.abdallah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 915393722.

Exclusivité à montmerle-sur-saône première mise en vente sur le marché. À découvrir, beau terrain constructible hors lotissement de 763 m², dont 280 m² de chemin d'accès privatif, situé dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les monts du beaujolais tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et du centre de montmerle-sur-saône. Accès rapide à l'autoroute a6 de belleville-en-beaujolais à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement lyon, villefranche-sur-saône et mâcon. Cadre idéal pour un projet de villa familiale dans un secteur prisé. Terrain non viabilisé, réseaux eau et électricité situés à l'entrée du chemin d'accès privatif. Des projets constructeurs sont actuellement en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric maziller, tél. : 06 17 38 09 69, e-mail : cedric.maziller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 983039231.

À Nantes, dans le quartier de la Beaujoire, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Soigneusement entretenu et prêt à vivre, il offre un cadre de vie confortable, des prestations de qualité et une agréable ouverture sur les espaces arborés environnants. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et une distribution particulièrement bien pensée. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille un espace salon et une élégante cuisine ouverte Schmidt, entièrement équipée. Grâce à son exposition est-ouest, la lumière accompagne agréablement les différents moments de la journée. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, dont l'une agrémentée d'un grand dressing réalisé sur mesure. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés intégrant un espace buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel. Dans le prolongement du séjour, le balcon couvert de près de 7 m² constitue un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Il offre une vue dégagée, avec notamment une perspective sur un parc arboré, idéale pour profiter d'un moment de détente dans un environnement agréable. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, tandis qu'une place de stationnement privative couverte, installée sur une plateforme élévatrice, vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence récente : un intérieur en excellent état, des espaces optimisés et des équipements appréciables au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique à Nantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle de 1972 offre de beaux volumes et une belle parcelle de 720 m² pour donner vie à votre projet. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Un garage et une cave apportent des espaces annexes appréciables. Un rafraîchissement important et une remise au goût du jour sont à prévoir, pour révéler le potentiel de cette maison et adapter les espaces à vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec l'espace d'un véritable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910.

Située à Noyers, village paisible à une dizaine de minutes de Gisors (collège, lycée, Gare SNCF, ligne J en direction de Paris), à 30 min de Cergy-le-Haut (RER ligne A) et à 45 min de Rouen, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au RDC, vous y trouverez une entrée avec placards, un salon / salle à manger, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre / bureau, une salle d'eau avec toilette, de quoi profiter sans plus attendre d'une vie de plain-pied. Le garage attenant de 20 m² offre un espace pratique pour stationner, ranger ou bricoler. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Aux beaux jours, vous profiterez du calme de la campagne grâce à son jardin clos, sa terrasse, le potager et la piscine hors-sol. Le cadre champêtre et les chevaux dans le pré voisin ajoutent au charme des lieux. Vous souhaitez une vie de famille loin du tumulte de la ville ? Vous aimez la nature ? N'attendez plus : appelez-moi pour organiser une visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GOUSSET, Tél. : 06 65 55 76 09, E-mail : claire.gousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889042669.

Les Issambres – Villa 6 pièces rénovée, vue mer, piscine chauffée et plages à pied Aux Issambres, dans un environnement privilégié à quelques mètres des plages, découvrez cette villa provençale entièrement rénovée, offrant une agréable vue mer et des prestations de qualité. Développant environ 135 m², elle propose une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse accueillant une piscine chauffée et un jacuzzi. L'espace nuit comprend 5 chambres, 3 salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain aménagé de 1 000 m², facile d'entretien, cette propriété conjugue charme provençal et confort contemporain. Une adresse recherchée aux Issambres, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

En exclusivité à Eydoche (38690)– Une maison récente, lumineuse et facile à vivre ! Eydoche – à proximité de Champier et de La Frette, avec un accès rapide à l'A48 et A43 : environ 1h de Lyon et 45 mn de Grenoble et 1 h de Chambéry. Cette charmante maison de 93 m² de plain-pied, construite fin 2021, vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement calme dans une impasse. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux baies vitrées et fenêtres, avec une cuisine ouverte et son îlot, idéale pour partager les moments conviviaux du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier / buanderie et d'un garage d'environ 18 m² avec une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'env 40 m² en L et d'un agréable terrain en très légère pente d'environ 1 002 m² offrant un bel espace de jeux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pour votre confort : garanties en cours, excellent DPE, climatisation réversible dans la pièce de vie et un conduit présent pour l'installation d'un futur poêle à bois ou à granulés. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel au quotidien, sans travaux, le tout, sur un même niveau. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Dans la ville de Nice, au pied de Cimiez, secteur Carabacel, je vous propose ce studio de 18 m², idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété, au fond d'une petite cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, en retrait de l'animation urbaine. Ses deux fenêtres et son exposition ouest lui apportent une belle luminosité. Sa hauteur sous plafond de 3,36 mètres offre un beau volume et des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et créer un intérieur à votre goût. À rénover, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre niçois. Sa localisation et sa faible taxe foncière sont des atouts pour un projet offrant un potentiel de rentabilité intéressant après travaux. Un appartement à repenser, dans un emplacement recherché, à découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134.

Situé à Perdreauville, charmante commune des Yvelines aux portes du Mantois, cet appartement bénéficie d'un environnement villageois, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les commerces et services de Rosny-sur-Seine, les zones commerciales de Buchelay ainsi que Mantes-la-Jolie sont facilement accessibles en voiture. Une école primaire est présente dans la commune et la gare de Rosny-sur-Seine permet de rejoindre le réseau ferroviaire. Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, ce bien dispose d'une cour privative, un espace extérieur appréciable pour aménager un coin détente selon vos envies. Un stationnement complète l'ensemble. À l'intérieur, découvrez un appartement d'environ 72 m² au charme atypique et à la distribution originale. Dès l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour compose un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une seconde pièce, distincte de l'espace de vie principal, surmontée d'une mezzanine, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier, profession libérale selon l'activité ou espace de loisirs. À l'étage, deux chambres mansardées dévoilent de belles poutres apparentes, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un bien plein de personnalité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à personnaliser selon leurs envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia DE CASTRO, Tél. : 06 20 28 91 63, E-mail : laetitia.decastro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 910205699.

Située à Lège-Cap-Ferret, commune prisée de la presqu'île du Bassin d'Arcachon, entre océan et forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. Construite en 1991, cette maison de 130 m² en bon état général, séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée, associant matériaux chaleureux et touches contemporaines. L'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, le jardin de 1 756 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des repas en extérieur. Une maison accueillante et fonctionnelle, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE DE 140 m² – MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vic-la-Gardiole bénéficie d'une situation recherchée entre Montpellier, Sète et les plages du littoral, au cœur d'un environnement apprécié pour son patrimoine, sa nature et sa qualité de vie. Vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? À proximité immédiate des commerces et des commodités, au cœur du charmant village de Vic-la-Gardiole, découvrez cette maison ancienne d'environ 140 m², pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un bien offrant un véritable potentiel. Cette maison dévoile de généreux espaces de vie, de magnifiques carreaux de ciment anciens qui témoignent de son histoire et lui confèrent une véritable personnalité. Elle se compose d'un salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, de quatre grandes chambres. Le rez-de-chaussée accueille notamment deux chambres spacieuses et la salle d'eau, permettant d'envisager une organisation de vie confortable et fonctionnelle, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Autre atout : une terrasse courant le long de la façade avant, idéale pour s'installer, prendre un café ou simplement profiter de la vie animée du cœur du village. Sa configuration offre différentes perspectives : résidence principale familiale, réaménagement selon vos envies ou encore projet professionnel pour une profession libérale, une activité de conseil ou des bureaux, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicable. Le bien se situe en zone UA du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune. Une opportunité à étudier également pour les acquéreurs souhaitant développer un projet patrimonial ou envisager un usage mixte habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

CHAMROUSSE - BACHAT-BOULOUD | Au cœur de Chamrousse, dans le secteur recherché de Bachat-Bouloud, découvrez cet appartement d'environ 40 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'école de ski et des remontées mécaniques. Bénéficiant d'une belle exposition est et d'une agréable terrasse extérieure, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en conservant de véritables espaces de couchage. Vendu entièrement meublé et équipé, avec mobilier et équipements récents, il dispose également d'un emplacement pour lave-linge et d'un ballon d'eau chaude plat neuf. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un projet de location saisonnière, avec l'avantage majeur de pouvoir rejoindre très rapidement les pistes, les remontées mécaniques et les activités de la station. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 543 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.

Paris 11e (75011) entre Bastille et Nation – À 100 m du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), découvrez ce studio rénové de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1992), au calme, rue du Dahomey. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 160 € Honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

Cagnes-sur-Mer, située sur la Côte d'Azur, est une ville prisée pour son cadre de vie alliant la proximité de la mer et un environnement campagne paisible. À quelques pas des écoles, collèges et lycées, elle offre une accessibilité parfaite aux commodités locales. Les amoureux de la nature apprécieront les vues panoramiques sur la montagne et la mer, tandis que la proximité de l'aéroport et de la gare facilite les déplacements. Cette villa individuelle, construite en 1985, est édifiée sur un terrain de 1594 m² et dispose de 4 places de parking. L'extérieur se distingue par une belle piscine, un jardin soigné et une terrasse permettant de profiter de l'ensoleillement sud, offrant une vue imprenable sur la mer. À l'intérieur, la maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres. Le niveau principal comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est agencé autour d'un palier menant à une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse tropézienne. Le niveau inférieur, lumineux avec environ 72,22 m², renferme un espace salle de sport, une chambre avec douche et plusieurs pièces aménagées. Le bien comprend également une cave de 46,29 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Surface de 239,88 m² mentionnée comme habitable dans l'attestation de mesurage actuelle, comprenant le niveau inférieur aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Parennes – une maison de village aux beaux volumes et aux multiples possibilités ! Et si votre futur chez-vous se cachait derrière cette maison de village ? Située au cœur de la commune de parennes, cette maison de village mitoyenne pourrait bien vous surprendre par ses volumes généreux, ses espaces fonctionnels et son beau potentiel d'aménagement. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable et fonctionnel pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une buanderie / chaufferie donnant directement accès au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Et si vous laissiez libre cours à votre imagination ? La visite se poursuit avec deux beaux espaces de grenier, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Leurs volumes et leur charpente apparente permettent d'imaginer de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… à chacun son projet ! Un atout important : la charpente et la couverture ont été entièrement refaites à neuf. La structure de la maison est également en bon état, un véritable point fort pour envisager sereinement votre projet. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin, d'un garage, d'un cabanon et d'un puits. Des espaces complémentaires appréciables pour profiter des beaux jours et répondre aux besoins du quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et d'un chauffage central au fioul. ? Des photos retravaillées, un choix assumé et une transparence totale ! Certaines photographies de cette annonce ont volontairement été retravaillées, notamment celles des chambres, des greniers et des extérieurs. Pourquoi ce choix ? Tout simplement pour vous aider à vous projeter, à imaginer les possibilités d'aménagement et à visualiser ce que cette maison pourrait devenir avec votre touche personnelle. J'assume pleinement cette façon de travailler, car je considère que mon métier ne consiste pas uniquement à présenter un bien, mais aussi à vous aider à en découvrir le potentiel. Bien entendu, ces visuels sont des propositions d'aménagement et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien. La transparence reste au cœur de mon accompagnement : lors de votre visite, vous découvrirez la maison telle qu'elle est réellement. Et si nous parlions de votre projet ? Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison mérite que l'on s'y intéresse. Parce qu'un projet immobilier est avant tout une histoire humaine, je privilégie toujours un premier échange téléphonique. * cela me permet de mieux comprendre vos attentes, de répondre à vos questions et de m'assurer que ce bien correspond réellement à votre recherche. Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-claire grangé votre conseillère indépendante en immobilier safti l'humain, l'écoute et la confiance au cœur de chaque projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claire grangé, tél. : 06 43 07 76 20, e-mail : anne-claire.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 509352928.

À Laxou Village, découvrez cette demeure de la fin du XIXe siècle, nichée en second corps de bâtiment, à l'abri des regards et de l'agitation de la rue. Une propriété insoupçonnable depuis l'extérieur, où volumes généreux, architecture singulière et matériaux de caractère créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère : un hall majestueux avec son grand escalier, sa passerelle et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Un espace spectaculaire qui donne immédiatement le ton. Le salon d'environ 48 m², avec sa cheminée ancienne équipée d'un insert et son espace bar, s'ouvre sur la terrasse et son jacuzzi. La cuisine de plus de 33 m², avec son îlot central et son granit rose des Vosges, constitue une véritable pièce de vie. À l'étage de la partie principale, l'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains avec WC. Autre particularité : une seconde partie communicante, bénéficiant de sa propre entrée. À l'étage, elle accueille deux chambres avec parquets anciens, dont une avec alcôve, une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration idéale pour recevoir famille et proches tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le dépaysement est total. Sur une parcelle de 1 074 m², le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, et piscinable, offre une véritable sensation de campagne en ville. Une terrasse d'environ 70 m² et un jacuzzi prolongent les espaces de vie dans un cadre intime et verdoyant. Une grande buanderie, une cave, une remise d'environ 27 m² et un porche offrant des possibilités de stationnement, complètent l'ensemble. Une propriété rare par son emplacement préservé, son architecture et ses volumes, à découvrir pour en apprécier toute la singularité. Mot de passe VISITE VIRTUELLE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Une opportunité particulièrement rare à Nogaro ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel privilégié, au calme, à quelques minutes à pied du cœur de ville et de toutes les commodités. Un emplacement exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Ce type de bien est particulièrement rare sur le marché immobilier de Nogaro, notamment dans un environnement aussi recherché ! Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre offre une belle distribution des espaces, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d'une habitation sans escalier. Vous découvrirez un grand salon convivial, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une belle cuisine, agréable et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres, avec un potentiel d'évolution très intéressant. En effet, le garage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires. Un véritable atout pour adapter cette maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 714 m², offrant un bel espace pour la détente, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Le véritable point fort de cette propriété reste son emplacement privilégié, permettant de conjuguer tranquillité, confort du plain-pied et vie quotidienne à pied. Une combinaison particulièrement recherchée et devenue rare à Nogaro ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un logement pour votre retraite ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Benjamin FOURTIER vous présente, à Savins, une maison briarde pleine de charme qui pourrait bien vous faire craquer ! Amoureux des belles pierres, des poutres apparentes et des grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère offrant 234 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Provins et à quelques minutes de Longueville et de sa gare SNCF. Implantée sur un terrain clos et arboré de 953 m², cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon chaleureux avec sa cheminée à insert, parfait pour vos soirées en famille, une agréable salle à manger et une cuisine aménagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, place aux grands espaces ! Une impressionnante pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente, dessert un bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les volumes généreux permettent également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ! À l'extérieur, le charme continue avec une jolie cour, un jardin clos et arboré et plusieurs possibilités de stationnement. Et ce n'est pas tout ! Une grange d'environ 43 m², une cave et un puits viennent enrichir cette propriété et offrent de belles perspectives pour vos projets. Côté confort : pompe à chaleur réversible, triple vitrage PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée, fibre optique et tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage, pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Une maison authentique, de l'espace, du cachet et mille idées à imaginer… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Située à Le Fossat (09130), cette charmante ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Un cadre de vie agréable, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services. La région est également riche en paysages naturels, idéale pour les amateurs de loisirs en plein air et de tranquillité. Cette villa T6 construite en 2010 possède une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 800 m². Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. L'agencement fonctionnel et lumineux permet une circulation agréable à travers les espaces de vie. C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux recherchant confort et modernité en milieu rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.