Biens à vendre en France

Iad france - audrey vasseur vous propose : °° cergy prefecture °° la croix petit °° a environ 12 min à pied de la gare (rer a & ligne l), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc. Cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur offre : une entrée, un séjour lumineux donnant une terrasse exposée sud ouest. Il dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert 2 chambres (9,53 / 11,14) dont une avec placard. Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. La résidence est récente et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2535.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Appartement T4 de 72 m² au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 6 étages à Sarreguemines, avec une vue panoramique dégagée sur la ville. Idéal pour couple ou petite famille recherchant luminosité, confort et proximité du centre-ville. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, vous découvrirez un grand séjour d’environ 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec un salon et une salle à manger distincte, ouvert sur une belle cuisine équipée avec piano à gaz. Un balcon prolonge l’espace de vie. Côté nuit, 2 chambres bien dimensionnées, toutes deux orientées favorablement, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un débarras pratique complète l’ensemble. La résidence dispose d’un accès sécurisé (digicode, interphone, porte blindée) et de la fibre optique. Parking libre dédié à la résidence. Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs pour un confort thermique maîtrisé. Une cave est également incluse. Proche du centre-ville et de la zone commerciale, tout est accessible en quelques minutes. Appartement en très bon état général. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Drincham, totalement rénovée où il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 93 m² habitables où vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 660 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 36 m². On y retrouve une suite parentale de 17.86 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec son espace dressing de 13.80 m² est également présente ainsi qu'une troisième chambre de 11 m². Une salle de bain de 6.57 m² (baignoire, simple vasque et WC) et un espace buanderie de 4.50 m² sont également présent. Le premier étage se compose d'un comble non aménageable mais isolé et plaqué de environ 50 m² au sol. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez deux dépendances de 16 m² et 9 m². Un grand carport pouvant accueillir plusieurs voiture est également présent. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse avec une vue dégagée sur la campagne. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Chauffage : Pellet (Novembre 2025) et Radiateur Electrique -Assainissement : Microstation conforme (2020) -Menuiseries : BOIS DV (2020) et PVC DV (2020) -Stores : Electriques -Fibre -VMC : Simple flux -Faible Taxe Foncière : 285 € -Expo : Sud -Est Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Longère en pierre rénovée avec piscine et fort potentiel touristique - Puylaroque (82) Alliez le cachet authentique du Quercy au confort contemporain. Rénovée intégralement en 2021 avec des matériaux nobles, cette superbe bâtisse en pierre de 144 m² habitables se niche sur un terrain clos et arboré de 3 780 m². Rare pour une maison de caractère, un DPE classé A garantissant une efficacité énergétique exemplaire et des charges maîtrisées toute l'année. Les Espaces de Vie - Pièce de réception de plus de 50 m² : Volumes généreux, sol en travertin, poutres massives et lumière naturelle traversante. - Cuisine moderne & hauteur cathédrale : Entièrement aménagée et équipée avec îlot central, sublimée par une charpente apparente culminant à 5,67 m de hauteur et un puits de lumière. - Espace nuit : Quatre chambres confortables dont une suite / dortoir de 25 m², idéale pour accueillir enfants, convives ou vacanciers. - Pièces d'eau : Deux salles d'eau soignées en travertin et 2 WC indépendants. - Buanderie dédié : Un espace technique et fonctionnel, parfait pour le quotidien ou la logistique du gîte. Extérieurs & Détente - Piscine 7 x 4,5 m : traité au sel avec régulateur automatique de pH - Terrasse plein Sud : Spacieux espace en travertin prolongeant l'espace de vie, conçu pour les grandes réceptions estivales avec vue dégagée sur la nature environnante. - Présence d'un puits : Un atout précieux pour l'arrosage du jardin arboré - Stationnement : Grand parking privatif pour plusieurs véhicules. Atouts Investisseurs & Projets d'Accueil : - Exploitation actuelle en gîte / location saisonnière (Airbnb) générant aujourd'hui 25 000 € de CA annuel. - Potentiel foncier rare : La parcelle de 3 780 m² est divisible et constructible, autorisant un détachement de terrain à la revente, la création de gîtes indépendants, d'annexes ou d'ateliers. Un Emplacement Privilégié : Entre Bastides, Gorges et Accès Rapides - Au quotidien (Puylaroque) : Commerces de proximité du village (boulangerie, boucherie, épicerie multi-services, tabac / presse, école). - À 12-15 minutes (Caussade) : Gare SNCF et accès direct à l'autoroute A20 (Paris-Toulouse). Montauban est à 35 minutes et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 1h. - Tourisme & Loisirs à proximité immédiate : À 20 minutes des joyaux médiévaux de Saint-Antonin-Noble-Val et Bruniquel, ainsi que des circuits des bastides (Caylus, Montpezat-de-Quercy) et de la vallée du Lot (Saint-Cirq-Lapopie à 35 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie haie vous propose : paris 15e – vaugirard / saint-lambert – appartement 4 pièces – traversant – deux balcons – parking – cave idéalement situé dans le quartier résidentiel de vaugirard – saint-lambert, à proximité de convention, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché du 15e arrondissement, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Au 5e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant profite d'une double exposition et de deux balcons situés de part et d'autre du logement, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative peut également être acquise en supplément. La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Les transports : - métro vaugirard (ligne 12) : environ 4 min à pied - métro convention (ligne 12) : environ 10 min à pied - métro volontaires (ligne 12) : environ 12 min à pied - bus vaugirard (lignes 39,70, 80 et 88) : environ 4 min à pied un appartement traversant au beau potentiel, idéal pour une famille souhaitant aménager un intérieur à son image, dans un quartier agréable et bien desservi du 15e arrondissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1985, offre de beaux volumes sur une parcelle de 400 m², avec un accès pratique aux transports en commun. D’une superficie totale de 179 m², elle se compose d’une maison principale de 130 m² et d’un T2 indépendant de 49 m². Élevée sur un sous-sol total, elle est accessible par un escalier extérieur. Le niveau principal s’ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour de 31 m², une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse cuisine séparée de 15 m², aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille un garage ainsi qu’un T2 indépendant de 49 m² comprenant un espace de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d’eau avec WC et une grande chambre. Côté extérieur, une première terrasse est accessible depuis la cuisine, tandis qu’une seconde terrasse exposée plein sud, côté jardin, offre un agréable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Une belle opportunité, aussi bien pour une famille nombreuse à la recherche d’espace que pour un investisseur souhaitant concrétiser un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Pied à terre ou investissement locatif ! Magnifique appartement T2 en rez de chaussée. Il est composé d'une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un jolie varangue. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il est vendu entièrement meublé. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Ensemble immobilier mixte 194 m² environ – Idéal Investisseurs & Professionnels Libéraux Proche de la gare SNCF, le quartier historique de Villebourbon bénéficie du plan Action COEur de Ville offrant une forte tension locative et un potentiel de valorisation idéal pour les investisseurs Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent aux prestations rares, implanté sur un terrain de 318 m², il offre une rentabilité immédiate ainsi que de fortes perspectives de valorisation. Description du bien •Rez-de-chaussée — Local professionnel : Cabinet de kinésithérapie entièrement climatisé. Il comprend un espace accueil / salle d'attente, un bureau cloisonné, 3 pièces de soins individuelles (avec climatisation et point d'eau chacune), une kitchenette, un WC et un dégagement avec accès direct au jardin. •1er étage — Appartement T5 (97 m²) : Logement indépendant desservi par un couloir climatisé : cuisine, salle d'eau, WC séparé et 4 chambres (2 climatisées, 2 avec radiateurs). Autonomie complète (tableau électrique et cumulus dédiés). •2ème étage — Combles : 40 m² de surface utile. Électricité déjà raccordée au tableau du 1er étage avec la climatisation. •Sous-sol complet (100 m²) & Extérieurs : Plusieurs caves offrant un vaste stockage. Jardin privatif clos et garage indépendant d'environ 18,53 m² avec accès direct sur rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann HAMON vous propose : Découvrez cette chaleureuse maison idéalement configurée, offrant de très beaux volumes à vivre et un cadre de vie privilégié enrichi d'un agréable aperçu. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière avec son salon séjour équipé d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante s'ouvre sur le rez-de-jardin. Une salle de bains, un espace buanderie avec WC séparé ainsi qu'un couloir de distribution complètent ce niveau principal. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un atout majeur vient enrichir ce bien : une troisième chambre totalement indépendante aménagée au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités, créer un espace pour adolescent ou aménager un bureau de télétravail au calme. Côté extérieurs et stationnement, cette propriété dispose d'un carport pratique pour abriter vos véhicules au quotidien. La présence de cet abri extérieur offre une opportunité rare : le très grand garage attenant peut être réaménagé en surface habitable supplémentaire pour concrétiser tous vos projets d'extension, profitant déjà de la chambre et du WC situés juste au-dessus. Un sous-sol complet apporte une surface de stockage complémentaire très appréciable. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : VALLEROY - MAISON - 104 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle et individuelle érigée sur la commune de Valleroy offre un cadre de vie agréable. Sur une surface habitable de 104 m² le bien propose une entrée, une cuisine un salon, un séjour avec un accès direct sur la terrasse et jardin, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bains avec WC ainsi que quatre chambres. Une terrasse couverte, un cellier, une chaufferie, un garage pouvant accueillir une voiture complète le bien. Cette charmante maison située au fond d'une impasse au calme est bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose des volumes bien pensés, adaptés à une vie quotidienne sereine. Son architecture sobre et solide, caractéristique des constructions traditionnelles de la région, lui confère un caractère authentique et intemporel. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Contactez-moi au plus vite afin d'organiser votre prochaine visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : GENSAC-SUR-GARONNE – MAISON DE CARACTÈRE – 213 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 195 m² – DPE B Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et de beaux volumes à vivre ! À Gensac-sur-Garonne, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1860, en très bon état, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Entièrement de plain-pied, elle développe 213 m² habitables sur un terrain de 1 195 m². Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 51 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 24 m² vient compléter cet espace et offre un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, dont de plus de 26 m², ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain, deux salles d'eau dont une dans la suite parentale, deux WC indépendants et une buanderie-cellier viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort quotidien. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dont une exceptionnelle de plus de 118 m², offrant un bel espace de réception et de détente. Des prestations qui font la différence : - Climatisation réversible - Insert à bois et poêle à granulés - Appoint solaire pour le chauffe-eau - Fibre optique - Assainissement individuel conforme - Excellent classement énergétique : DPE B Un véritable atout pour cette maison de caractère qui allie espace, confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus scolaire à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes sur la commune de Cazères-sur-Garonne. Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie et le confort du plain-pied. Possibilité d'aménager les combles. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lazerges vous propose : ars-laquenexy – immeuble de bureaux récent de 926 m² - disponible immédiatement – 32 places de parking et 20 postes de recharge électrique au coeur de la zac pôle santé & innovation de mercy, à quelques pas du chr metz-thionville, je vous présente un immeuble tertiaire récent et indépendant. Il est prêt à accueillir votre siège, votre cabinet médical ou votre activité de conseil. Un bâtiment complet sur 4 niveaux environ 926 m²) * rez-de-jardin (environ 155 m² utiles) : salle de sport, laboratoire, vestiaires avec douches, sanitaires et locaux techniques. * rez-de-chaussée (environ 242 m² utiles) : accueil, cafétéria, 4 bureaux, 3 salles de formation, local serveur, archives et sanitaires. * 1er étage (environ 227 m² utiles) : 6 bureaux, 2 salles de réunion, salle de pause, archives et sanitaires. * 2e étage (environ 210 m² utiles) : 10 bureaux, 1 salle de réunion, archives et sanitaires. Au total, 20 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et 3 salles de formation, des espaces de vie pour les équipes, et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Confort et performance énergétique * chauffage biomasse, une solution économique et responsable. * climatisation réversible dans chaque bureau. * éclairage led, faux plafonds, accès pour les personnes à mobilité réduite. * ascenseur et accès pmr stationnement et mobilité electrique * 32 places de parking extérieures sécurisées. * 10 bornes doubles de recharge pour véhicules électriques, soit 20 points de charge. * portail motorisé avec télécommande et minuterie. * idéal pour une entreprise avec flotte de véhicules emplacement * accès rapide aux grands axes routiers. * restaurants et commerces à proximité. * environnement dynamique, entre santé, innovation et services. Ce bâtiment s’adresse aux entreprises qui veulent offrir à leurs équipes un cadre de travail moderne, confortable et tourné vers la transition énergétique. C’est aussi une belle opportunité pour un investisseur. Disponible immédiatement disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2173000 euros. Prix hors honoraires : 2050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 123000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Spacieux appartement 2 pièces situé à 10 minutes à pieds du centre-ville au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec accès à un espace buanderie / cellier, un séjour avec accès au balcon exposé ouest avec vue sur le parc privatif de la copropriété, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Le tout complété par une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol. Situé à proximité des écoles et commerces. Coté prestations : - Double vitrage PVC - DPE D Charges de copropriété : 206€ / mois incluant : Chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts et frais de syndic. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : BRANNAY - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Sans travaux à prévoir, cette maison de Brannay datant de 1800 séduit par son caractère authentique, sa bonne luminosité et son exposition sud-ouest appréciable. Avec ses 140 m² habitables sur un terrain de 1 690 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien préservé, bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, vaste espace de 37 m² lumineux naturelle grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace convivial propice aux repas en famille, une chambre un wc et une salle d'eau. À l'étage : mezzanine modulable complète l'ensemble et offre de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins — bureau, espace de lecture ou coin jeux. deux chambres confortables, dont une de belle taille, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant pour le confort du quotidien. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, permettant de profiter pleinement du terrain. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Découvrez cette charmante maison néo-bretonne construite en 1968 (structure en parpaings) de 84 m², idéalement située à seulement 2 km du bourg de Baud et à proximité immédiate des grands axes. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, habitable de suite, elle bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets. Fait rare sur le secteur : elle dispose déjà d'une fosse septique aux normes ! Implantée sur un beau terrain arboré de 2 060 m² (presque entièrement clos) avec vue dégagée sur la forêt. Disposition du bien : Niveau principal : Un salon lumineux ouvert sur la forêt Une cuisine indépendante 2 chambres Des ouvertures en bois avec double vitrage (prévoir le remplacement de la porte d'entrée) Sous-sol / Cave : Une vaste cave d'environ 80 m² sous toute la maison, idéale pour le stockage, un atelier ou un garage. Combles / Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable de 68 m², offrant la possibilité de créer très facilement plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. Dépendances et extérieur : Un bel atelier / poulailler de 32 m² Une serre en verre pour les amateurs de jardinage et de potager Assainissement : Fosse septique aux normes ! Chauffage : Chaudière au fioul, radiateurs en fonte. Travaux : Prévoir des rafraîchissements / peintures pour la mettre à votre goût, ainsi que des travaux d'isolation thermique pour optimiser le confort, revoir l’électricité. Une maison saine et immédiatement habitable, elle demande peu d'efforts pour devenir un véritable petit bijou, proche de la nature et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Rennes centre – Appartement de charme de 39 m² avec cave et grenier Un joli potentiel au cOEur de Rennes, à deux pas de la Vilaine ! Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant des années 1890, découvrez cet appartement de 39 m² qui ne manque pas de charme. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un authentique parquet en chêne massif. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs donnant sur l'extérieur déjà réalisée - Une cave - Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Un appartement plein de charme et de possibilités, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou encore l'installation d'une profession libérale. Sa situation privilégiée en centre-ville de Rennes, à proximité de la Vilaine et de toutes les commodités, constitue un véritable atout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À Naves, découvrez cette superbe villa d'architecte d'environ 224 m² habitables, où les volumes généreux et les ouvertures sur l'extérieur occupent une place centrale. Implantée sur un terrain de 3 418 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de Tulle et environ 25 minutes de Brive-la-Gaillarde. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie en L d'environ 97 m², composée d'un séjour et d'un espace cuisine équipée. De grandes baies vitrées longent toute une façade et se prolongent jusque dans la suite parentale, offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Un espace complémentaire d'environ 3,5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, un vaste couloir d'environ 16 m² dessert trois grandes chambres d'environ 15 m², 16,5 m² et 26 m². Vous y trouverez également un espace ouvert d'environ 8 m², idéal pour aménager un coin TV ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ 8 m². La villa dispose également d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces complémentaires. Il comprend un double garage d'environ 57 m², une buanderie avec WC d'environ 20 m², ainsi qu'une vaste pièce d'environ 50 m² pouvant être utilisée pour du stockage ou aménagée selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 3 418 m² comprenant un grand jardin ainsi qu'un espace boisé clôturé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Vous profiterez également d'une très grande terrasse, réalisée en 2024, prolongée par une cuisine d'été, idéale pour partager des moments de convivialité aux beaux jours. Le chemin d'accès à la propriété a également bénéficié d'un nouvel enrobé en 2024. La propriété dispose d'une piscine au sel construite en 2018, mesurant 9 x 4 mètres. Elle est équipée d'un volet roulant immergé et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Côté confort et équipements, la villa dispose de deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage au sol, ainsi qu'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Autres points importants : - La villa est reliée au tout-à-l'égout. - Les huisseries sont en double-vitrage aluminium. - 20 panneaux photovoltaïques alimentent la villa. À bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : drémil-lafage – maison familiale 120 m² & 80 m² de sous-sol a exploiter selon vos besoins, piscine, terrain. Une maison à découvrir au-delà de ses 120 m² habitables : elle développe environ 200 m² de surface au sol, grâce à un niveau inférieur déjà aménagé et isolé offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur une parcelle d’environ 1 350 m² avec piscine, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces à faire évoluer selon votre projet. Une maison familiale la partie principale propose : • séjour traversant d’environ 40 m² avec grandes baies vitrées • cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • salle de bains • wc indépendant • entrée avec placard et penderie • une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, coin détente). 80 m² de sous-sol aménagé à optimiser bien plus qu’un simple sous-sol, ce niveau déjà isolé bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 2,15 m et offre près de 80 m² d’espaces supplémentaires. Actuellement composé de plusieurs espaces, avec notamment des chambres, une salle d’eau, wc, buanderie, il peut être réorganisé selon vos besoins : suite parentale, espace adolescents, bureau ou salle de loisirs. Une partie d’environ 49 m² bénéficie d’une ouverture directe sur la piscine, idéale pour imaginer une grande suite parentale ou un nouvel espace de vie, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Des extérieurs pensés pour recevoir et profiter • parcelle d’environ 1 350 m² • piscine • pool house et cuisine d’été • environ 200 m² de terrasses • jardin • garage • 2 stationnements supplémentaires dans l’allée avec possibilité d’aménager un carport un extérieur convivial pour recevoir, déjeuner en terrasse et profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Un environnement résidentiel aux portes de toulouse • écoles maternelle et élémentaire dans la commune • services de proximité et équipements municipaux • transports scolaires vers quint-fonsegrives et saint-orens-de-gameville • tisséo vers balma-gramont et la ligne a du métro • flourens, quint-fonsegrives et balma facilement accessibles • aéroport toulouse-blagnac à environ 25 km une maison qui offre de multiples possibilités pour accompagner votre projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clémence nekan vous propose : à vendre – belle maison de 266 m² au cœur de neufchef située en plein coeur de neufchef, venez découvrir cette belle maison de 1900, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 266 m², elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, de 5 belles chambres aux superficies généreuses, allant de 15 m² à 42 m², ainsi que de 2 salles d’eau. Vous profiterez également d’un agréable jardin ainsi que d’un garage équipé d’un pont élévateur, un véritable atout qui ravira les passionnés d’automobile ! Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison vous permettra de vous installer sereinement et de poser vos valises dès votre arrivée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Bermond vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 53 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement de 2015 en très bon état séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné. Avec ses 53 m² habitables répartis sur un seul niveau, il offre un espace de vie bien pensé et lumineux, bien situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux dotée d'un ascenseur. L'entrée spacieuse de 7,4 m² dessert l'ensemble du logement. Le cOEur de l'appartement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 29 m², pièce de vie lumineuse et conviviale, bien dimensionnée pour accueillir un espace repas. La chambre, confortable avec sont dressing. La salle d'eau avec WC, complète l'ensemble avec soin. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking, atouts peu courants et important en résidence. Le chauffage individuel par climatisation réversible électrique assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisé par digicode, interphone et porte blindée, garantit une tranquillité au quotidien. La fibre optique et l'accessibilité PMR complètent des équipements modernes et complets. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : MAISON D'EXCEPTION – 143 m² – 6 PIÈCES – DPE A Entièrement rénovée en 2024, cette élégante maison de 143 m² conjugue confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Située à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, et 5 minutes à pied de la gare RER, au sein d'une résidence recherchée avec piscine, club-house et terrains de tennis, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 250 m² exposé Sud-Est, elle se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un superbe espace de vie avec salon triple, une spacieuse cuisine de 18 m², une buanderie et des WC. Au premier étage : trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, un espace détente ouvert et un bureau pouvant également accueillir une chambre d'amis. Au dernier étage : une magnifique suite parentale, offrant de beaux volumes avec douche et WC privatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et performance énergétique (DPE A), dans un environnement privilégié. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Douillard vous propose : IAD France vous présente ce T3 de 74,30 m² (loi Carrez) au 2e étage d’une petite résidence de 3 étages (sans ascenseur), au sein de la résidence fermée Le Club, dans le quartier calme et familial de Saint-Tronc / Pont de Vivaux. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux qui ouvre sur une terrasse de 10,7 m² avec vue sur la verdure, de deux chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), d’une cuisine séparée qu’on peut ouvrir sur le séjour, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative est incluse. Le bien est bien entretenu : tableau électrique refait, double vitrage PVC et porte blindée 5 points. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Le stationnement est libre dans la résidence, fermée par portail. Le secteur est résidentiel, avec écoles, commerces et lignes de bus à proximité. Vous rejoignez rapidement l’A50 et la L2, et vous êtes à quelques minutes de La Timone et du centre-ville. Le bien est vendu vide et libre à la signature. Il convient comme résidence principale ou comme investissement locatif (loyer de marché estimé à environ 1 115 € / mois HC). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.83€ par mois (soit 2602 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527912844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud et parking : un T2 à découvrir Une terrasse de plus de 12 m² exposée plein sud, une vue dégagée sur l’église et un appartement facile à vivre : ce deux-pièces de 44 m² a de vrais atouts pour un premier achat ou un investissement. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en très bon état construit en 2009, il offre une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. La terrasse prolonge la pièce de vie et la chambre offre un bel espace pour déjeuner dehors ou profiter du soleil. Une place de stationnement privative en sous sol complète le bien, au sein d’une copropriété fermée. Climatisation, double vitrage et fibre complètent les prestations. L’appartement est libre de toute occupation. Une matinée de visites est organisée le dimanche 15 novembre, sur rendez-vous. Appelez-moi pour réserver votre créneau ! Charges de copropriété : 90 € / mois, soit 270 € / trimestre. Taxe foncière : 1 094 € / an. Aucune procédure en cours déclarée. DPE C — GES A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : REMIGNY - MAISON - 143 m² SUR ETAGE - Bien situé à Remigny, cette maison de 143 m² habitables sur étage, construite en 2011 et en bon état, offre un cadre de vie paisible sur un terrain aménagé de 2 438 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est bien pensé et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique qui optimise chaque recoin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 21,53 m²comprenant dressing et acces salle de bain, ainsi que 2 chambres supplémentaires aux volumes fonctionnels et bien proportionnés. La mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut aisément être adaptée selon les besoins. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier, offrant d' important espaces de rangement et de stockage. La terrasse, généreusement dimensionnée, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La propriété est clôturée, garantissant sécurité. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort moderne et des charges maîtrisées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Havre de paix entre mer et montagnes Superbe villa 4 faces de 150 m² sur un terrain d'exception de 4 430 m² sans aucun vis-à-vis. Amoureux de la nature, du calme absolu et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un village pittoresque préservé. Les atouts majeurs de la propriété : Un cadre naturel privilégié  : implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 430 m², la maison offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Une vue panoramique imprenable  : profitez d'un panorama exceptionnel combinant la majesté des montagnes et l'horizon bleu de la mer. Accès direct aux randonnées  : au départ immédiat de la propriété, arpentez les nombreux sentiers de balade et de randonnée en pleine nature. Maison 4 faces (150 m²)  : une architecture lumineuse et fonctionnelle bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté intérieur La maison développe de beaux volumes et est composée d'un espace de vie chaleureux ouvrant directement sur une véranda avec une vue sublime sur la mer et les montagnes, d'une cuisine, de 3 chambres, dont 1 parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un vaste garage et d'un grand abri jardin extérieur. La grande terrasse est idéale pour recevoir ou simplement contempler le paysage exceptionnel au fil des saisons. Que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un refuge pour les vacances, cette propriété saura vous charmer par son atmosphère unique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.