Biens à vendre en France

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : COLOMBES - Victor Basch APPARTEMENT - T2 30 m² - GARAGE / CAVE Au sein d'une ancienne demeure divisée en une petite copropriété de 6 lots, ce 2 pièces de 30 m² se situe au premier étage, dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses faibles charges. Son véritable atout : un accès aux combles par un escalier offrant un espace de rangement supplémentaire et un beau potentiel d'aménagement pour créer un petit duplex (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous profiterez également d'un garage indépendant situé à l'entrée de l'immeuble et d'une cave en sous-sol. Un bien plein de charme et de potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir, sans tarder ! Contactez-moi pour venir le visiter et apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère à Rénover avec un Potentiel Incroyable Découvrez cette charmante longère en pierre et terre qui attend d'être transformée, idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare desservant les grands axes régionaux. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous rêvez d'un projet authentique, cette propriété est faite pour vous ! Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos désirs, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante vient compléter ce bel ensemble, ajoutant encore plus de possibilités. Le potentiel est immense, vous pourrez développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain, quant à lui, offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur personnalisé, parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte plein de charme, une maison familiale spacieuse, ou un investissement locatif (possible de créer 3 à 4 logements si ce n'est plus), cette longère saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Intéressé(e) par cette longère pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Clichy-sous-Bois – Appartement traversant de 58,60 m² avec cave – Proche du futur métro ligne 16 Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à proximité de la future gare Clichy–Montfermeil (ligne 16 ), cet appartement de 58,60 m² offre un cadre de vie agréable. Traversant et lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres à double vitrage, sans vis-à-vis. Peinture récente dans 2 chambres, le bien reste très propre. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un accès au stationnement collectif. Chauffage collectif au gaz. DPE : D. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison familiale de 143 m² avec grange et grand terrain à Connantre Vous recherchez une maison spacieuse avec de beaux espaces extérieurs ? Venez découvrir cette maison de 143 m² située à Connantre, dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation. La maison offre une belle surface habitable et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux greniers pouvant servir d'espaces de stockage ou être aménagés selon vos projets. Un sous-sol vient compléter le bien. Il comprend un garage, une chaufferie, un atelier, un cellier, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et d'une grange indépendante en bon état, idéale pour du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m² de terrain constructible, un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien qui offre de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses dépendances et un grand terrain, dans un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1900, partiellement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une buanderie / cellier et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Combles non aménageables. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon et cheminée ouverte dans la salle à manger. Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois avec persiennes métalliques. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain arboré et fleuri tout autour de la maison. Présence d'un abri de jardin et d'un four à pain en pierres. Secteur calme, proximité du centre-ville de Liginiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Maison de village - A rénover entièrement Idéal investisseur - Votre projet est d'investir pour rénover ? Vous souhaitez faire du locatif ? La maison est située au coeur de Jumeaux. Elevée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux pour lui redonner vie. Le rez-de-chaussée propose l'entrée sur coin cuisine, salle-à-manger, salon, arrière-cuisine et sanitaires. Le premier étage se compose de 2 pièces type chambres (24 m² & 18 m²). Le niveau supérieur offre une surface équivalente à exploiter. Contactez-moi, visitez, chiffrez et décidez de votre projet étape par étape ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de 94 m² habitables dans un village avec médecins, pharmacie, supérette. Elle se compose d'une entrée avec wc séparés, un séjour, une cuisine, et une autre pièce de 11 m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre au rdc. Egalement une salle de douche avec lave mains. Dans la continuiré une arrière cuisine avec dépendance et un accès jardin. À l'étage : un palier, deux chambres (10.21 m² er 9.90 m² habitables), une salle de douche avec cabine et un grenier (pouvant servir à agrandir la salle de bains). À l'extérieur : un jardin entièrement clos. Egalement une cave seine. Chauffage électrique. De nombreuses possibilité sont possibles dans cette maison. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - guillaume manin vous propose : terrain à bâtir – mont-bonvillers – libre de constructeur mont-bonvillers – dans un lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir déjà viabilisé, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques : -terrain plat, bien exposé -viabilisé : eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout en place -libre de constructeur : vous êtes totalement libre de choisir votre entreprise -possibilité de construire en déposant un permis de construire personnalisé -permis de construire déjà déposé pour un projet précis (modifiable ou réutilisable selon vos envies) -environnement calme, familial et verdoyant le terrain est vendu sans obligation de constructeur, mais plusieurs projets de construction sont envisageables sur ce terrain, avec un permis de construire existant, pouvant servir de base ou être modifié selon votre projet. Nous pouvons également vous orienter vers des partenaires sérieux pour un accompagnement global, de la conception à la réalisation. Guillaume manin disponible pour toute information complémentaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence familiale 55immo situé à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter Ce 2 pièces d'exception de 45 m², situé dans le très recherché quartier des Aubes, se distingue par son emplacement privilégié au sein d'une résidence contemporaine de 2019 aux matériaux dernière génération. L'appartement offre un séjour lumineux aux finitions haut de gamme, sublimé par un carrelage 60×60 et une ambiance résolument élégante. Il s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m², aménagée avec des dalles sur plots 60×60, véritable espace extérieur premium invitant à la détente. La chambre, pensée pour le confort, bénéficie d'une atmosphère feutrée et d'une conception soignée. La salle d'eau, moderne et raffinée. À quelques pas du tramway, des axes autoroutiers, des voies rapides et du centre-ville de Montpellier, ce bien offre une accessibilité idéale. Un garage en sous-sol vient parfaire cette adresse exclusive, destinée à une clientèle recherchant élégance, modernité et prestations supérieures. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Mauguio, Hotel de ville, Nouvelle Mairie, Antigone, Centre-Ville, Ecusson, La Lironde, La Pompignane Pour plus d'informations 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Sète centre-ville – appartement t2 rénové avec balcon et ascenseur idéalement situé à sète, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement t2 rénové (salle d'eau neuve), offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 18 lots d'habitation, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié. Entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie sétoise ! Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention. Une belle opportunité pour profiter pleinement de sète et de son centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr -agent commercial ei – rsac 519 032 718 montpellier honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : julien molinier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre immeuble de rapport avec 8 logements ! Vous recherchez un investissement immobilier offrant un potentiel locatif intéressant ? Découvrez cet immeuble élevé sur sous-sol total, composé de 8 appartements de type t2 et t3, répartis sur plusieurs niveaux. Une composition diversifiée : -7 appartements actuellement loués : 3 appartements de type t3 (en dpe d) et 3 appartements de type t2 (en dpe d et un en e). -1 appartement t2 libre (dpe e), idéal pour une mise en location immédiate places de stationnement un investissement offrant une belle diversité de logements et des revenus locatifs déjà en place, avec la possibilité de valoriser le logement actuellement vacant. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier avec plusieurs lots d'habitation ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Laissez-vous séduire par cette belle maison indépendante, nichée sur un agréable terrain de 633 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une pièce de jeux, un atelier et une buanderie, ainsi que d'un garage extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules De beaux volumes, des espaces fonctionnels et un jardin sans vis-à-vis… autant d'atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité ! Centre-ville de Saint Martin du Tertre, maison de ville pleine de charme dans un cadre de vie privilégié ! Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Cette maison familiale offre de beaux volumes, une agéable luminosité et une athmosphère chaleureuse. Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces de vie accueillants comprenant un agréable salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés accueillent quant à eux une belle chambre parentale offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète également ce bien rare et au juste prix. Prix : 277 000 € * Dont Honoraires 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur de la Drôme des Collines. Située à Hauterives, célèbre village du Facteur Cheval, la Villa des Glycines est une élégante bâtisse de charme à rénover, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Développant environ 186 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 061 m², sur lequel se trouvent un garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et vide sanitaire; 1er niveau : salon-séjour lumineux avec bow window, cuisine équipée avec sa petite terrasse, bureau pouvant faire office de chambre, WC indépendant; 2e niveau : deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC; Dernier étage : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC; Cette propriété rare séduit par son architecture authentique, son cachet ancien, son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 et 12 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Exclusivité QUINTAOU-BERNAIN, situé au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 99 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, services et commodités au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et soigné, sans travaux à prévoir avec une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine équipée prolongée par un balcon exposé est. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement et deux caves viennent compléter ce bien.

Exclusivite acm meriel – centre ville – bel appartement 3 pièces avec terrasse dans une résidence à taille humaine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est en parfait état et prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un box pour la voiture ainsi que d'une place de stationnement sécurisée à l'éxtérieur. Sa situation est également idéale : gare de mériel à 5 minutes à pied, lignes de bus, commerces, accès rapide à la francilienne et aux principaux axes autoroutiers. Un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 188 lots charges courantes : 1900 € / an pas de procédure en cours prix : 249 500 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Belle propriété de caractère sur 2 900 m² de terrain paysagé ! Du charme, de beaux volumes et un environnement privilégié ! À l'abri des regards, découvrez cette agréable maison de style solognot, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé de 2 900 m². Vous serez séduit par son architecture atypique, sa luminosité et ses généreux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un vaste salon-séjour de près de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses. L'espace nuit comprend une première suite parentale. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres, dont deux belles suites parentales avec salle de bains. Un sous-sol complet semi-enterré vient compléter ce bien avec garage, buanderie, cave à vin climatisée, atelier et espace loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé aux arbres remarquables, agrémenté de nombreuses essences végétales, de terrasses et d'un éclairage extérieur. Un forage permet également l'arrosage du jardin toute l'année. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités de jargeau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Véronique depond agent commercial (rsac 2025ac00118-gtc d'orléans) au 06 51 86 09 46 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

À vendre à Fay-aux-Loges. Maison familiale avec 4 chambres, possibilité de suite parentale et confort de plain-pied. Vous recherchez une maison familiale à Fay-aux-Loges, offrant de beaux espaces de vie et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied ? Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace chaleureux et pratique pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véritable vie de plain-pied est donc possible, un atout particulièrement recherché ! À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité d'être aménagée en véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète cet étage. Côté extérieur et stationnement, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un garage avec accès direct depuis la maison ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire. Côté confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs électriques à l'étage. Ballon d'eau chaude récent (2024). Garage avec accès direct à la maison. Carport. Les atouts de cette maison à Fay-aux-Loges : 4 chambres au total. Possibilité de vie de plain-pied. Possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Garage et carport. Terrasse. Une maison qui réunit fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent anticiper leurs besoins futurs grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Fay-aux-Loges (45450) ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Rare sur le secteur. En exclusivité nestenn ! Quartier résidentiel « plein soleil », beaux volumes, 6 chambres, terrain de 1 567 m². Découvrez ce pavillon familial offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un magnifique potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double avec cheminée, sa cuisine équipée et son cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette avec placard et d'un wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une 6ème chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier isolé, bénéficiant déjà d'une fenêtre, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, un espace détente ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un superbe terrain de 1 567 m² avec terrasse et dispose de deux garages, un véritable atout pour les familles en quête d'espace. La maison est située à proximité des écoles et du centre-ville, à 10 minutes en voiture de la gare de chantilly desservant la gare du nord en 25 minutes (ter) et à 30 minutes de roissy cdg en voiture. Votre agence nestenn de lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03 44 21 22 22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Petite garenne, à 300m de la gare, appartement de 33 m², situé au deuxième et dernier étage, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité. Composé de 2 pièces, salle d'eau avec wc et cuisine, sa double exposition est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le bon état général de l'appartement, couplé à la présence de 2 caves offrant un espace de rangement supplémentaire, constitue un atout non négligeable. Enfin, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et rend cet emplacement stratégique pour rejoindre facilement la défense ou paris. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 39 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1993 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 371, soit f, ges : 65, soit e. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85490.

À seulement 10 minutes au sud de Perpignan, en direction de l'Espagne, découvrez cette superbe villa 4 faces d'environ 160 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent le calme, les grands espaces et un cadre de vie privilégié. La maison principale offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout de cette propriété : une dépendance aménagée et indépendante comprenant un espace de vie avec cuisine, donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou accueillir un proche. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin soigneusement arboré, une piscine avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage avec atelier et de nombreuses places de stationnement. Autre avantage particulièrement intéressant : une partie du terrain offre un potentiel pour envisager une nouvelle construction, un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Climatisation, double vitrage, bonne isolation, forage… autant d'équipements qui viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et revenu locatif. Laissez-vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu'il peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Posez vos meubles et profitez ! Découvrez cette agréable maison de 93 m², construite en 2024 et répondant aux normes RE 2020, offrant un confort de vie moderne et une excellente performance énergétique. Grâce à sa conception récente, elle bénéficie d'une consommation énergétique particulièrement faible, estimée entre 670 € et 950 € par an. Elle se compose de : Une belle pièce de vie agréable et lumineuse. 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains. Des espaces fonctionnels et faciles à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, facilement transformable en garage selon vos besoins. Autre atout : un extérieur nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter de son temps libre sans contraintes. Les points forts : Construction récente de 2024. Norme RE 2020. Très faibles consommations énergétiques. 3 chambres dont une avec salle d'eau à l'étage Aucun travaux à prévoir. Stationnement avec possibilité de création d'un garage facilement. Terrasse et extérieur facile d'entretien. Une maison moderne, économique et fonctionnelle : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

### bonnières-sur-seine – immeuble de rapport – 7,7 % de rentabilité brute * investisseurs, constituez ou renforcez votre patrimoine avec un ensemble immobilier déjà productif ! * au cœur de bonnières-sur-seine, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare sncf reliant paris saint-lazare, découvrez cet ensemble immobilier vendu en totalité, offrant une opportunité d'investissement patrimonial. * un ensemble de 447,2 m² habitables répartis sur deux bâtiments * , construits respectivement dans les années 1960 et en 2010. Il comprend : - 12 logements, 5 studios / t1 de 18 - 31 m² 4 appartements t2 de 32 - 41 m² 3 t3 en duplex. De 54- 62 m² - 15 box fermés et 3 places de stationnement extérieures. - une cave. * une rentabilité immédiate * les 12 logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers, auxquels s'ajoutent ceux des stationnements. - revenus locatifs annuels assurés : * 94 538 € hors charges * . - rendement brut sur prix de vente : * 7,7 % * . - rendement brut estimé, frais d'acquisition inclus : * 7,15 % * . La gestion locative est actuellement assurée par un administrateur de biens. * un patrimoine aux performances énergétiques maîtrisées * les diagnostics réalisés en 2025 présentent 7 logements classés d et 5 classés e, sans aucun logement classé f ou g. * un potentiel de valorisation à plusieurs niveaux * au-delà des loyers existants, cet ensemble offre plusieurs perspectives : revalorisation progressive des loyers lors des rotations locatives, optimisation des revenus des garages et possibilité d'une revente ultérieure par lots, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Une revalorisation locative d'environ * 4 200 € annuels supplémentaires * est envisagée dans le dossier investisseur, sous réserve des conditions de marché. * un emplacement stratégique * située entre mantes-la-jolie et vernon, bonnières-sur-seine bénéficie d'une gare sncf, d'un accès rapide à l'a13 et d'un bassin locatif porté notamment par les actifs et les navetteurs. * prix de vente : 1 230 000 € honoraires inclus. * un investissement adapté à une stratégie de détention patrimoniale, à une sci ou à un projet de valorisation à moyen et long terme. * dossier investisseur détaillé, état locatif, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. * patrick & zahira – conseillers immobiliers indépendants safti. * données locatives et projections indicatives, sous réserve de vérification des baux et charges réels. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : zahira tariki, tél. : 07 78 76 05 44, e-mail : zahira.tariki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918035361.

Idéalement située sur la commune d'Houquetot, découvrez cette construction traditionnelle de 1979 avec plancher béton à l'étage associant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités : - à 5 minutes de Goderville (commerces, écoles) - à 5 minutes de la gare de Bréauté (liaisons Le Havre, Rouen, Paris) - accès rapide aux grands axes routiers Implantée sur un beau terrain plat de 945 m² orienté plein sud avec vue dégagée, la propriété dispose d'au moins 3 places de stationnement extérieures privatives en complément du sous-sol complet. Vous accéderez au rez-de-chaussée par une véranda d'accueil isolante menant à l'entrée. Celle-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec deux portes-fenêtres et poêle à pellets, une chambre attenante (permettant d'agrandir la pièce de vie selon vos besoins), une deuxième chambre, une salle de bains, des WC indépendants et l'accès au sous-sol. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un dressing aménagé en 2020. Ce dressing dispose des arrivées et évacuations d'eau en attente, offrant la possibilité d'y créer facilement une seconde salle de bain. Les atouts : - sous-sol complet et fonctionnel pouvant accueillir 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un espace buanderie dédié et une cave à vin. - DPE C - menuiseries PVC double vitrage (2011) et volets roulants électriques avec télécommandes individuelles et commande centralisée programmable - radiateurs à inertie installés pièce par pièce (2011) - poêle à granulés dans le séjour (2019) - toiture en ardoise avec faîtage zinc, chatières de ventilation (2013) - raccordement au tout-à-l'égoût (2013) - tableau électrique rénové (2015) Venez pousser la porte de cette maison offrant le confort d'une vie de plain-pied et laissez-vous séduire par sa très faible consommation énergétique. Ses rénovations récentes, son vaste terrain exposé plein Sud et son fort potentiel d'aménagement sauront répondre à tous vos projets de vie. Appelez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Située au cœur du village d'Estagel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs), cette charmante maison de village des années 1930, entièrement rénovée avec goût, développe environ 101 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle séduira par ses prestations de qualité et surtout sa superbe terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant une jolie vue sur les toits du village. Caractéristiques du bien : * Maison de village d'angle des années 1930, une seule mitoyenneté * Environ 101 m² habitables – T4 * Rénovation récente et complète avec matériaux de qualité * Pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée au RDC * 3 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs * Grande salle de bains avec baignoire et double vasque * WC indépendant avec lave-mains * Buanderie / dressing * Terrasse rooftop de 40 m² en bois exotique * Cave en sous-sol sur toute l'emprise de la maison, hauteur d'environ 1,80 m * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants * Chauffage par poêle à granulés * Cumulus de 200 litres récemment remplacé * Toiture sous garantie décennale * Stationnement facile à proximité Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 33 m² comprenant un espace salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec son armoire d'origine, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie / dressing particulièrement fonctionnel. Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre espace douche avec lavabo, offrant un confort appréciable au quotidien. Au dernier étage, véritable coup de cœur de cette maison, une magnifique terrasse de plus de 40 m² habillée de bois exotique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur les toits du village. Équipée d'arrivées d'eau et d'électricité, elle offre également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour créer un véritable espace de vie extérieur. En complément, une vaste cave occupant toute l'emprise de la maison offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Entièrement rénovée avec soin, cette maison a su préserver tout le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes et confortables. Une maison pleine de caractère, sans travaux à prévoir, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.