Biens à vendre en France

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban, cette maison familiale d'environ 125 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Une crèche est accessible à moins d'une minute. Les caractéristiques principales * Surface habitable : environ 125 m² * Terrain clos de 700 m² * Dépendance neuve de 20 m² avec bardage bois et isolation acoustique, idéale pour le télétravail, un studio indépendant ou une activité professionnelle * Garage fermé et aménagé de 20 m² * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Une rénovation technique complète La maison a bénéficié d'une rénovation technique complète comprenant : * Isolation thermique entièrement refaite * Menuiseries en double vitrage haute performance * Installation électrique entièrement remise aux normes * Climatisation réversible * Cheminée au bioéthanol Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : * Un salon lumineux d'environ 40 m² avec parquet et éclairage LED intégré * Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, avec îlot central * Un WC indépendant * Une buanderie séparée * Un placard de 2 m (vestiaire) À l'étage : * Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative * Deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards intégrés * Une salle de bains principale équipée d'une baignoire balnéo * Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne Des extérieurs propices à la détente Le jardin clos de 700 m² dispose de nombreux équipements : * Piscine fonctionnelle de 3,5 x 7 m * Spa coque 6 places installé et raccordé * Fontaine avec lame d'eau et plantations méditerranéennes * Puits * Terrasse dont le gros œuvre est terminé : plots en place, il ne reste plus qu'à poser le revêtement de votre choix. Un emplacement privilégié * Quartier calme et résidentiel * Crèche accessible à moins d'une minute * Proximité des écoles, commerces et services de Nègrepelisse * Montauban à seulement 10 minutes Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, avec des équipements déjà en place et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Contact et visites : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Exclusivité, situé dans la charmante commune de Questembert (56230), ce terrain de 1 290 m² offre un cadre calme et verdoyant, en bordure de forêt. Cette localisation paisible promet un environnement propice à la détente et à la tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de tous les services essentiels, ce terrain bénéficie également d'une proximité pratique avec les commodités de la ville. Ce terrain à bâtir, non viabilisé, présente une superficie de 1 290 m², dont environ 150 m² pour l'accès à créer, sur une parcelle en drapeau de dimensions 29 m x 45 m hors lotissement. Un chemin d'accès d'environ 35 à 40 m devra être aménagé pour assurer la viabilisation depuis le bord de route. Avec la possibilité de réaliser un assainissement individuel à la charge de l'acquéreur, ce terrain offre un potentiel de construction unique dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Maison familiale de 135 m² – 5 chambres – Saint-Georges-sur-la-Prée Située sur la commune de Saint-Georges-sur-la-Prée, découvrez cette spacieuse maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes, cinq chambres dont trois de plain-pied, ainsi qu'un vaste terrain de 2 530 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable. Toujours de plain pied, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté dépendances, la maison dispose d'une grande buanderie donannt sur un double garage avec encore un espace de stockage situé au-dessus, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 530 m² entièrement clôturé, idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, avec l'avantage appréciable de disposer de trois chambres au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1 245 € par an. Prix de vente : 195 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Située à Plumelin, commune dynamique du Morbihan (56500), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. Les résidents apprécient sa proximité avec les commerces, écoles et services de santé, ainsi que son environnement naturel propice aux activités en plein air. Plumelin se distingue par ses paysages ruraux et son charme breton, idéale pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Cette maison de 103 m², construite en 2005, propose un espace de vie fonctionnel et convivial, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée, lumineux, offre un salon accueillant et une cuisine parfaitement agencée. À l'extérieur, le terrain de 303 m² dispose d'un garage, permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Bail À céder avec pas de porte : épicerie fine de village, clé en main, matériel neuf Commerce de proximité en activité, avec traiteur, épicerie, rôtisserie et pizzas à emporter. Une affaire saine, équipée à neuf et prête à être reprise. L'activité Épicerie fine, traiteur, rôtisserie Vente de produits italiens Restauration à emporter le midi (plats du jour) Pizzas à emporter les vendredi, samedi et dimanche soirs Poulets rotis vendredi et dimanche matin Activité lancée en mai 2026, en progression Clientèle locale fidèle, avec un potentiel touristique Présence active sur les réseaux sociaux, avec une communauté déjà constituée Le matériel (acheté neuf en 2026) Pétrin et four à pizza 2 vitrines réfrigérées et 1 vitrine congélation Congélateur armoire et 2 armoires réfrigérées 3 portes Hotte professionnelle et 2 plaques à induction Cuisine professionnelle équipée complète Caisse avec logiciel, entièrement payée Les conditions Local en location, bail 3 / 6/9 Surface 40 m² Loyer et charges : 600€ Prix de cession : 40000€ Raison de la vente : Nouveau projet professionnel Accompagnement possible pour la prise en main : 1 mois Idéal pour un porteur de projet, un traiteur, un pizzaiolo ou un commerçant qui veut développer une activité existante ou toute autre activité. Le terrain est prêt, il ne reste qu'à lui donner son élan, par exemple avec de la vente en ligne, de l'événementiel ou des paniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 37 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Située à Valence (26000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des boulevards de Valence (elle est située dans les environs de la place de la Paix), proche des écoles (berthelot, saint apollinaire, jean de la bruyère), collèges et lycées (Camille Vernet, Paul Valery, Amblard, La Providence, Saint-Anne, Saint-Victor), rendant la vie familiale pratique et agréable. Proche du pole bus, elle permet l'usage des transports en commun au quotidien. L'extérieur de la propriété est soigné, propre et moderne (enduit gris) suite à un ravalement de façade récent qui a en outre permis d'atteindre une très bonne note "énergétique" grâce à une isolation des murs par l'extérieur. La toiture a également été révisée il y a 15 ans, elle est dans un état impeccable. Un patio enherbé, directement accessible par la cuisine offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un garage assurant un stationnement sécurisé pour les véhicules pourra en outre être loué si besoin. À l'intérieur, cette maison de 103 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Elle est donc parfaite pour une famille de 3 à 4 personnes. La troisième chambre, d'un orange dynamique et d'une superficie de plus de 18 mètres carrés, permet en d'installer 2 enfants. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et de volets roulants électriques de la même couleur que les huisseries. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est aménagée pour le confort quotidien. La baie vitrée à galandage donne dans le patio. Les espaces sanitaires sont modernes, comprenant une douche italienne, un bain tourbillon et deux WC intégrés. Le séjour bénéficie d'une cheminée (en état de fonctionnement); 2 chambres à l'étage disposent de cheminées décoratives en marbre rose (style 1900), créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Les sols en carrelage et plancher sont faciles à entretenir. La maison est équipée de pompes à chaleur air / air (climatisation) dans la cuisine ainsi que 2 chambres pour un confort optimum été comme hiver tout en maitrisant les dépenses d'énergie. Cette coquette maison ne nécessite pas de travaux, elle peut être habitée tel qu'elle. Ce bien allie donc confort, sécurité, économies et commodités pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Sur la commune de L'Isle d'Abeau dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, découvrez ce joli T3 de 65 m² situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte contemporaine équipée, 2 chambres avec placard mural, une salle de bains, un toilette indépendant. Chauffage PAC AIR / AIR Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. ( eau froide incluse dans les charges) Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché des Aviateurs à Saint-Quentin, cet appartement de 66.75 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son confort. Au 3 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement rénovées. Vous profiterez également d'un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + du bien : Appartement entièrement rénové(électricité et plomberie 5 mois) Surface habitable de 66.75 m² Deux chambres Petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de rangement. Balcon sans vis-à-vis 3 ? étage avec ascenseur Façade de l'immeuble récemment refaite (Travaux de façade déjà payés) Cuisine équipée local vélo Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement mérite toute votre attention ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Au cœur de chagny, a proximité des commerces, des écoles et du marché dominical, je vous propose une maison ancienne mitoyenne d'un coté l'habitation d'environ 70 m² se compose d'un sas d'entrée, un couloir avec d'un coté sur un salon salle a manger de 28 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine de 11.50 m² donnant sur une terrasse en béton de 18 m², une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. Une chambre a l'étage, une possibilité de bureau et une autre chambre, u espace pour création de chambre (s) et un grenier. Une cave de 30 m², un garage atelier de 61 m² pouvant être transformé en habitation le tout sur terrain de 1235 m² avec le devant commun et 682 m² de jardin constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Éragny, charmante commune située dans le Val-d'Oise, est prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre un accès rapide à Paris via la ligne de train SNCF et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et espaces verts, contribuant à son attrait pour les familles. Cet appartement de 4 pièces, situé dans un bâtiment construit en 1978, bénéficie d'une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique. Sa terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et cuisine équipée récente, invite à la détente tout en offrant un espace extérieur privatif. À l'intérieur, l'appartement présente une entrée avec placard, un cellier pratique, et un spacieux séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, bien proportionnées, offrent un espace confortable pour se reposer. L'appartement dispose également d'une salle de douches moderne, d'un WC séparé et d'un dressing, répondant à tous les besoins d'une vie contemporaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.

Saint-germain-en-laye – quartier alsace | charme bourgeois & emplacement d'exception (500 m du rer a) au cœur du secteur très recherché alsace, à seulement 6 minutes à pied du rer a et des commerces du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 70 m² alliant avec élégance le cachet de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Niché au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses parquets massifs, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : * une vaste entrée avec rangements intégrés * un bel espace de réception lumineux * une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale (ouverture totale possible selon vos envies) * un espace nuit préservé composé de deux chambres chaleureuses (dont une avec grands placards) * une salle de bains avec baignoire et toilettes les atouts rares : * emplacement n°1 : calme tout en étant à pied du rer a, des écoles réputées (maternelle, primaire, collège) et du domaine national. * cave saine spacieuse de 14 m² : idéale pour le stockage, les vélos stationnement privatif en sus : possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée en sus (un privilège rare dans ce secteur). Informations financières faibles charges de copropriété : 1 920 € montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel taxe foncière : 880 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solofo andrianasolo, tél. : 06 26 50 98 87, e-mail : solofo.andrianasolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 939993978.

À Palaiseau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux studio de 38 m² situé au 2 ? étage d'une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'aménagement. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement et ses volumes généreux, particulièrement appréciables pour un studio. La pièce de vie, chaleureuse et facile à aménager, se prolonge sur un balcon offrant une vue dégagée sur les arbres et les espaces verts de la résidence. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, dans un cadre paisible et agréable. La cuisine indépendante offre un espace confortable, tandis que la configuration de l'appartement permet d'organiser facilement les différents espaces de vie. Les nombreux rangements, dont une pièce dédiée pouvant faire office de dressing, apportent un confort supplémentaire et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Cet agencement offre également de belles possibilités pour personnaliser l'intérieur selon ses envies et ses besoins. L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un DPE classé D. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, deux atouts particulièrement pratiques au quotidien, aussi bien pour le stockage que pour le stationnement. Avec ses charges de copropriété maîtrisées, d'environ 95 € par mois, son agréable balcon, sa luminosité et ses beaux volumes, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Située dans un quartier calme et recherché de Sézanne, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 143 m², construite en 1998, édifiée sur un terrain clos de 615 m². En très bon état général, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les prestations : 4 chambres à l'étage Cuisine équipée et séparée 2 salles de bains 2 balcons et une terrasse Sous-sol 2 places de stationnement Jardin clos de 615 m² Portail et porte de sous-sol motorisés Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans vis-à-vis, ainsi que ses équipements sécurisés. Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 06 77 84 03 22, E-mail : marie-paule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 513749523.

Située au cœur des Achards, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur une parcelle de 275 m², cette maison dispose d'un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de caractère développe 124 m² habitables et offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau de plus de 9 m² peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un espace de stockage, une arrière-cuisine et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des travaux d'isolation et la rénovation des sols. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vidéo et fiche technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Au Fousseret (31430), cette ferme rénovée de 318 m² habitables s'étend sur un terrain de 10 812 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre l'espace pour vivre en famille, recevoir ou relancer une activité de chambres d'hôtes, comme elle en a déjà accueilli par le passé. La maison compte 12 pièces, dont 9 chambres et 3 salons. Sa grande cuisine familiale permet de se retrouver autour de la table. Deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de la piscine au sel et du jacuzzi. Le terrain comprend aussi une serre, une mare, un système d'arrosage automatique, une dépendance et un grand espace de stationnement. Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique, de cheminées et d'un assainissement individuel. Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu grâce à la revente de l'électricité produite. Les commerces, les écoles et les équipements sportifs du Fousseret sont à proximité. Par l'A64, comptez environ 30 minutes pour rejoindre Muret, et 45 minutes pour Toulouse en circulation fluide. Un emplacement qui permet de profiter de la campagne tout en gardant accès aux pôles d'emploi du sud toulousain et aux sorties dans la Ville rose. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.

Et si vos week-ends ressemblaient à des vacances ? À Pertuis, au calme et à proximité de l'école maternelle, de l'école primaire et du collège, je vous propose une maison avec piscine où la vie de famille prend tout son sens. Le centre-ville reste tout proche pour les courses et les sorties, et l'on retrouve la tranquillité en rentrant chez soi. Dehors, 820 m² de terrain pour respirer. La piscine enterrée de 8 × 4 m avec douche solaire, invite aux longues après-midi d'été, la terrasse accueille les repas qui s'éternisent et le jardin laisse les enfants courir pendant que les grands profitent du soleil. Très bien entretenue, cette villa de 106 m² habitables vous permet de poser vos valises sereinement. L'hiver, le plancher chauffant diffuse une chaleur douce, l'été, ce même sol devient rafraîchissant. L'organisation de la maison Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 32 m², le cœur de la maison. La cuisine équipée de 13 m² n'attend que votre touche personnelle pour devenir la pièce dont vous rêvez. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau : de quoi vivre de plain-pied au quotidien, ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, deux chambres se partagent leur salle de bain et leur WC : un espace nuit à part, idéal pour les enfants, des invités ou un bureau au calme. Une maison fonctionnelle, avec beaucoup de rangements pour que chacun trouve sa place. Côté pratique, un garage carrelé de plus de 32 m², une place de parking et un cabanon complètent l'ensemble : de la place pour les voitures, les vélos, les outils et les jouets d'été. Une maison familiale à Pertuis, où l'on vit autant dedans que dehors. Cette maison vous plaît ? Demandez à recevoir son dossier technique complet et organisons ensemble votre visite. Christine MARSANNE, conseillère SAFTI à Pertuis et dans le Sud Luberon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 503 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

Entrepôt de plus de 800 m² de superficie sur une parcelle de 1000 m² la façade sera refaite et les menuiseries seront neuves les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des douanes de Perly ou Bardonnex, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les lignes de bus M et 272 sont situées à 5 minutes à pieds. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2011, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposé ouest avec vue sur le Jura. L'espace nuit offre une chambre avec placards et salle de bain attenante. Le WC est séparé. L'appartement bénéficie du chauffage au sol. Un véritable atout : deux stationnements privatifs ! Vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un avantage appréciable dans ce secteur. Un appartement réunissant emplacement, confort et praticité aux portes de Genève (Suisse) ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, WhatsApp ou email. * Propositions d'aménagements par IA sur les photos meublées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Exclusivité - quartier recherché du bois l'évêque nous vous proposons un superbe pavillon accolé d'un côté, en parfait état et entièrement refait : posez vos meubles ! Situé dans une impasse calme proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et des espaces verts à pied, il vous offre : une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un garde manger, un séjour / salon avec un beau poêle à bois, une buanderie / cuisine d'été et un garage. À l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc refaite. Deux abris de jardin complètent ce bien. Sur un terrain de 447 m² env. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 € et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79,30 m² (loi carrez), au sein d'une résidence récente de 2019, accessible aux personnes à mobilité réduite, sécurisée avec digicode et ascenseur. Composé de trois chambres, un séjour lumineux (orienté sud), une terrasse et un second balcon, parquets de très belle facture, peintures impeccables, finitions soignées. Domotique : gestion centralisée volets roulants, éclairage, chauffage programmable à distance. Une performance énergétique qui le place au 1er rang du marché ! Avec seulement 65 kwhep / m² / an, cet appartement affiche la consommation énergétique conventionnelle la plus faible du marché : n° 1 des 41 appartements de 75 à 85 m² à la vente à montigny-le-bretonneux au 08 / 11 / 2026. Une performance exceptionnelle, avec une consommation inférieure de 54,5 % à la moyenne du marché, qui témoigne de l'excellente efficacité énergétique du logement. La qualité de construction de cette résidence de 2019, l'isolation des murs, les menuiseries pvc à double vitrage et isolation renforcée contribuent à un excellent confort thermique au quotidien, renforcé par un chauffage programmable et des volets roulants pilotables. Deux places de parking privatives en sous-sol, boxables, avec une infrastructure permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement familial moderne, lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités. Confort et performance confort thermique en hiver ? — 4 / 5 chauffage centralisé et programmable, isolation performante confort thermique en été ? — 4 / 5 confort d'été très bon, volets roulants pilotables qualité de l'isolation ? — 5 / 5 isolation des murs et des fenêtres très bonne qualité des huisseries ? — 5 / 5 fenêtres, baies pvc double vitrage, isolation thermique renforcée performance énergétique ? — 5 / 5 dpe classe b, consommation conventionnelle de 65 kwhep / m² / an émissions gaz effet de serre ? — 4 / 5 classe ges c, émissions de 12 kg co ?/ m² / an consommation énergétique ? — 5 / 5 dépense énergétique faibles transports • arrêt de bus pas-du-lac : environ 140 m — 2 minutes à pied. • gare de saint-quentin-en-yvelines – montigny-le-bretonneux : environ 600 m — 7 à 9 minutes à pied. Écoles • école maternelle les sorbiers : environ 60 à 70 m - 1 minute à pied. • école élémentaire les iris : environ 220 à 260 m - 3 à 4 minutes à pied. • collège et lycée saint-exupéry : environ 750 m - 9 à 12 minutes à pied. Le quartier bénéficie également de commerces, d'espaces verts, d'équipements sportifs et services de proximité. Budget annuel et charges consommations • gaz : 577,75 € / an • électricité : 571,00 € / an charges, fiscalité • charges de copropriété : 459,24 € / trimestre, soit 1836,96 € / an. • taxe foncière : 1643 € / an. Les visites seront organisées le samedi 14 novembre nov 2026. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite et vous offrir la possibilité de devenir propriétaire de ce bel appartement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palmitessa, tél. : 06 25 88 20 96, e-mail : stephane.palmitessa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499029239.

Sous compromis - quartier recherché du bois l'évêque nous vous proposons un superbe pavillon en parfait état et entièrement refait : posez vos meubles ! Situé dans une impasse calme proche des écoles et des commerces à pied, il vous offre : une entrée avec un vestibule, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et une ouverte sur un grand séjour / salon pour une pièce de vie de 48 m² env., 4 chambres et une salle d'eau refaite. Un garage et une dépendance en dur avec électricité complète ce bien. Sur un terrain de 407 m² env. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 088€ et 2 826€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088 € et 2826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Du charme, de l'authenticité et toutes les commodités à pied : une maison où l'on se projette facilement. Au cœur de La Chaussée d'Ivry, découvrez cette maison de ville de 86 m² habitables, qui séduit par son caractère et son agencement sur trois niveaux. Ici, le quotidien se simplifie avec les commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en profitant du charme d'une maison pleine de personnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale où la cheminée avec insert apporte chaleur et caractère. Ouvert sur une cuisine aménagée, cet espace invite naturellement à partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un dressing, offrant une organisation pratique au quotidien. Le deuxième étage laisse place à vos envies avec plusieurs possibilités d'aménagement. Une troisième chambre, un bureau ou un espace personnel : à chacun d'imaginer la suite selon son mode de vie. Ce qui fait la différence ? Le charme authentique de cette maison, sa cheminée avec insert, ses espaces évolutifs et surtout son emplacement permettant de profiter pleinement d'une vie à pied. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement où tout est à portée de main. Envie de découvrir son charme et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Dans la commune de Demangevelle (70210), ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité sur un terrain spacieux de 1221 m², cet immeuble offre de grande possibilités de réaménagement et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Cet immeuble à rénover complètement propose une surface habitable généreuse de 400 m² environ, avec un total de 6 ou 8 appartements, cette propriété présente l'opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à divers projets résidentiels ou commerciaux. À la recherche d'une toile vierge pour concrétiser vos idées et projets immobiliers Cette bâtisse cadastrée en ROUGE à un fort potentiel et saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.

Maison 4 chambres, bureau, au calme, grand garage Découvrez cette propriété nichée dans un environnement coup de coeur, à seulement quelques minutes des commodités de Castres-Gironde. Construite en 1996 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle de plus de 900 m². La pièce de vie se distingue par son caractère unique. Avec ses plus de 50 m² et son impressionnante hauteur sous plafond, elle crée une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et complétée d'un cellier, s'y intègre harmonieusement. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 bureau, 1 lingerie. Deux salles de bains, une buanderie, deux WC complètent cet espace. Véritable atout supplémentaire : une exceptionnelle véranda de 35 m² baignée de lumière. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker, complète ce bien. Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare de Beautiran, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins. Pour organiser une visite, contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Maison de 125 m², terrain de 650 m², garage exclusivite guy hoquet sur la commune dynamique de portets, à 20 minutes de bordeaux, venez découvrir cette maison de 125 m² habitables, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, la belle pièce de vie, à la hauteur sous plafond remarquable, vous y accueille chaleureusement. Vous poursuivrez la visite par la cuisine indépendante, avant de découvrir les 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Lumineuse, fonctionnelle, orientée sud, vous vous y sentirez bien. À l'extérieur, profitez d'une parcelle généreuse, où vous pourrez aisément jardiner, profiter du boulodrome, bricoler dans le garage de 20 m², tout en circulant aisément avec vos véhicules. Le + : proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, un emplacement rare et recherché. Pour organiser une visite, contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour organiser une visite, contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.