Biens à vendre en France

Iad France - Elisabeth Percaccioli vous propose : Beau duplex de 85 m² avec un étage, proche centre bourg de Mimizan, de tous les commerces et commodités, plages à seulement 10mn comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée sur une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon couvert, une cuisine séparée avec sa loggia, une chambre, un cabinet de toilette, et une salle de bain. À l'étage : un pallier dessert deux grandes chambres mansardées, une salle de bain et un cabinet de toilette. Deux places de parking aériennes viennent compléter cet ensemble. Faibles coûts de copropriété et fonciers. Idéal pour profiter de la côte Landaise et de ses charmes. Une envie d'un bol d'air vivifiant et d'évasion ? Un investissement locatif saisonnier comme projet ? Vous avez le choix ! Disponible 7 jours sur 7 je suis à votre disposition pour toute question et visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Percaccioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 494419039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Delaigue vous propose : PARIS 16e – PASSY – 2 PIÈCES – 15,5 m² – DERNIER ÉTAGE Au cOEur du quartier Passy, à deux pas de la Maison de Balzac, profitez d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation de ce quartier parisien particulièrement recherché. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, ce charmant deux-pièces rénové de 15 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une douche privative. Les WC, communs, sont situés sur le palier. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Delaigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 488994872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury – ecoles publiques maternelle et primaire – 3 chambres – sous sol total avec acces garage 2 voitures et piece de vie avec douche (4eme chambre possible) - terrasse sud ouest - lumineuse triple exposition - 15 mn a pied gare ermont halte ou gros noyer saint prix (ligne h) ou 3 mn en voiture (3 parking gratuit à ermont halte) : belle maison contemporaine avec des volumes comprenant : entrée, double séjour avec terrasse sud ouest, cuisine aménagée et équipée dinatoire, une chambre, dégagement avec dressing et wc. À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (avec douche et wc), chambre, une 2ème salle de bain, wc. Sous sol total avec 4ème chambre possible (lavabo et douche déjà installés) avec dressing. Double garage. Possibilité de garer 1 voiture en plus sur la parcelle. Double vitrage. Chauffage gaz chaudière frisquet et climatisation. Assainissement conforme. Proche toutes commodités, centre ville eaubonne, supermarché et boulangerie à proximité, écoles privées et publique à moins de 10mn à pied et 3 mn en voiture. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle thierry vous propose : rare – superbe t2 avec vue seine, loggia et prestations haut de gamme, a 7 mn a pied de la gare rer de juvisy sur orge un véritable coup de coeur pour cet appartement où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille ! Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe t2 de 40 m² séduit par sa décoration raffinée, ses nombreux aménagements sur mesure et son optimisation remarquable. Dès l'entrée, un placard intégré offre un rangement pratique. La pièce de vie accueille une magnifique cuisine aménagée sur mesure, ouverte sur un salon chaleureux et soigneusement décoré. Côté nuit, une chambre avec dressing sur mesure offre un véritable esprit suite parentale. La salle d'eau dispose d'une douche avec paroi vitrée façon verrière, de wc suspendus et d'un espace buanderie astucieusement intégré. Le véritable coup de coeur : une agréable loggia de 5 m², exposée sud-ouest, offrant une superbe vue sur la seine. Un espace extérieur privilégié pour profiter des belles lumières de fin de journée ! Les plus : résidence récente de 2022, sécurisée avec télésurveillance. Cuisine et rangements réalisés sur mesure. Loggia avec vue seine. Exposition sud-est-ouest. Place de parking privative extérieure, large et confortable (pmr). Ascenseur. Dpe c. Faibles charges (eau froide et chauffage inclus) un appartement clé en main : autre avantage particulièrement appréciable : la propriétaire souhaite laisser la quasi-totalité des aménagements et équipements qui font le charme de cet appartement : mobilier sur mesure du séjour, luminaires, étagères, meuble vasque de la salle d'eau et de nombreux autres éléments. Vous profitez ainsi d'un intérieur harmonieux, décoré avec goût et parfaitement aménagé, sans avoir à recréer cette ambiance. Emplacement : commerces, écoles et services à proximité. Un quartier des bords de seine en pleine évolution, bénéficiant de projets d'aménagement et du futur prolongement du tramway t7. Un véritable cocon contemporain à découvrir sans tarder, aux prestations soignées, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.72€ par mois (soit 1304.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Pornon vous propose : SAINT-HERBLAIN / LA GAROTTERIE – T3 de 61 m² – Balcon – Cave – Stationnement – Environnement calme et verdoyant Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 1967, découvrez cet agréable T3 de 61 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec grand rangement, un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon au calme et une cuisine équipée. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec un espace séchoir, des WC séparés et deux espaces de rangement supplémentaires. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence bénéficie du chauffage collectif urbain. Les charges comprennent le chauffage et l’eau froide. Double vitrage et chaudière gaz récente pour l’eau chaude. À seulement 5 minutes d’Atlantis, 15 minutes du centre de Nantes et à proximité du Chronobus C3. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 780 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154700 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,69% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très belle maison DE PLAIN-PIED - 142 m² Idéalement située à Collobrières, cette maison de 142 m² habitables construite en 2000 sur vide sanitaire offre un cadre de vie authentique au cOEur du Var, dans un village reconnu pour son caractère préservé et son environnement naturel remarquable. Ce bien propose des volumes bien dimensionnés, pensés pour accueillir confortablement une vie quotidienne. L'agencement intérieur offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite, d'une très grande salle de bain, wc séparé, d'une buanderie ainsi qu'un très grand garage. Un étage avec combles aménagés pouvant faire office d'une très grande 4ème chambre ou salle de jeux. L'extérieur vous offre une très belle piscine clôturée (8m / 4,50m) au sel orientée plein sud, ainsi qu'une terrasse. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules dans la propriété. Les + : Clim réversible, Adoucisseur d'eau, Arrosoir automatique du jardin, Aspiration centralisée, Portail et porte de garage motorisés, Prise pour voiture électrique, Fibre, chauffage au sol et panneaux solaires, PVC double vitrage, plancher béton. Le jardin et la maison sont très bien entretenus ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Maison de caractère avec local commercial indépendant et atelier / MINIMES - BARRIERE DE PARIS Découvrez cette charmante maison datant de 1883, située dans une rue calme et agréable, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 256 m². Elle développe 63 m² habitables auxquels s'ajoute un local professionnel indépendant de 39 m² au sol (22,53 m² loi Carrez). La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 17,20 m² avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 7 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10,20 m², 12,66 m² et 15,70 m², dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau de 4,56 m². Un véritable atout complète ce bien : un local commercial indépendant, idéal pour accueillir une activité libérale, un cabinet professionnel, un espace de consultation ou des bureaux. Vous disposerez également d'un atelier de 17 m², d'une dépendance de 10,64 m² aménagée en showroom ainsi que d'un garage à vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits alimentant la maison en eau, ainsi que de trois emplacements de stationnement. Les points forts : Maison ancienne de caractère datant de 1883.63 m² habitables selon le DPE. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Local commercial indépendant de 39 m² au sol (22,53 m² Carrez). Dépendance avec salon. Atelier de 17 m². Puits alimentant la maison en eau. Rue calme et environnement sans vis-à-vis. 3 places de stationnement. Terrain de 256 m². Taxe foncière : 570 €. Un bien atypique offrant une configuration particulièrement intéressante pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement paisible. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse toulousaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-alain garnier vous propose : volx – maison de village – 74 m² carrez / 87 m² au sol – 3 chambres – climatisation – grenier aménageable du charme, du confort et du potentiel au coeur du village de volx ! Idéalement située en plein coeur du village de volx, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village d’environ 74 m² loi carrez, développant 87 m² de surface au sol et répartie sur trois niveaux. En très bon état général, elle offre actuellement une configuration de type 4 avec trois chambres, mais peut également être repensée en un agréable appartement de type 3 selon les besoins de ses futurs occupants. Un confort déjà au rendez-vous : * climatisation réversible avec trois groupes de splits : un dans le séjour et deux à l’étage. * double vitrage sur quasiment toutes les ouvertures. * chauffage complémentaire par radiateurs électriques. * raccordement au tout-à-l’égout. * cave en sous-sol pour davantage de rangement. Un potentiel supplémentaire à exploiter : la maison dispose également d’un grenier d’environ 70 m² au sol, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Un véritable espace supplémentaire qui laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des éléments techniques rassurants : * toiture et charpente en très bon état. * absence de plomb. * amiante uniquement présente dans les plaques pst de la toiture. * petite copropriété de seulement 2 lots. La cuisine et la salle de bain pourront être modernisées pour être remises au goût du jour, notamment dans le cadre d’un projet de résidence principale. Que vous recherchiez une résidence principale au coeur du village, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison offre un ensemble d’atouts intéressants : emplacement, confort, trois chambres et potentiel d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-alain garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mégane renel vous propose : charmant pavillon avec garage, coup de cœur à acy-en-multien ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Située dans un agréable quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison familiale de 132 m²(environ 150 m² au sol), décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ! Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Ses 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau viendra également complété cette jolie maison. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 839 m² avec terrasse, piscine et espace détente : tout est réuni pour savourer les beaux jours ! École à 2 minutes à pied, commodités à proximité et aéroport roissy-cdg à environ 30 minutes. Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les + : système d'alarme, visiophone, prise pour voiture électrique, garage avec porte électrique, store banne sur la terrasse, possibilité de rentrer 6 voitures devant la maison. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane renel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 108797663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette charmante maison rénovée de 1983, située à proximité du bourg de Huismes, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur un terrain entièrement clos de 562 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 29 m², offrant un bel espace pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose de radiateurs et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou aménager selon vos envies. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline nemes vous propose : moulins-lès-metz – appartement t5 de 104 m² – plus de 50 m² d’extérieurs – garage fermé – parking – dernier étage un appartement lumineux aux beaux volumes, doté de nombreux atouts et de beaux espaces extérieurs ! Situé à moulins-lès-metz, au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 104 m² habitables, construit en 2009, séduit par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations. Il bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée, d’une place de parking en extérieur et d’une cave. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur les balcons et terrasses. La climatisation apporte un confort supplémentaire lors des journées les plus chaudes. La cuisine séparée et équipée complète cet espace, tout en offrant un aménagement distinct et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et deux wc indépendants. De nombreux placards de rangement, répartis dans le logement, facilitent l’organisation au quotidien. Des extérieurs exceptionnels l’un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : plus de 50 m² au total, répartis entre deux terrasses et un balcon. De quoi profiter pleinement des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir famille et amis. Une pergola bioclimatique vient compléter ces prestations et permet de profiter de l’extérieur dans des conditions particulièrement agréables. Des équipements pensés pour le confort l’appartement dispose également d’un adoucisseur d’eau, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. La résidence est équipée d’un digicode, d’un vidéophone, d’un ascenseur et d’un local à vélos. Un emplacement entre mobilité et nature sa situation à moulins-lès-metz permet de bénéficier d’un accès rapide à l’autoroute a31, facilitant les déplacements vers metz et les principaux axes routiers du secteur. Autre atout appréciable : les amateurs de promenades pourront également profiter des espaces verts et des cheminements aménagés dans le secteur, notamment aux abords du canal. Dernier étage, climatisation, nombreux rangements, garage fermé, accès direct à l'a31 et plus de 50 m² d’espaces extérieurs avec pergola bioclimatique : un appartement complet qui conjugue confort et qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ou venir le découvrir ? Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous le faire visiter. Céline nemes – iad france la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline nemes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 882591308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T2 – LYON 9ᵉ Terrasse, QUARTIER DE L’INDUSTRIE – LES DOCKS Dans le quartier moderne et dynamique de l’Industrie, au cOEur des Docks de Lyon 9ᵉ, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2020. Cet appartement, exposé ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, en bon état, il vient d’être entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Une chambre avec rangement, une salle d'eau et des wc séparé complète ce bien. Des places de stationnement de voirie sont disponible dans les rues avoisinantes sans grande difficultés. - Berges de Saône à proximité - Cinéma Pathé Vaise, restaurants et brasseries à proximité. - Commerces de proximité, supermarchés et services du quotidien accessibles dans le quartier. - Réseau de transports : métro ligne D (station Gare de Vaise), gare SNCF de Vaise, plusieurs lignes de bus TCL et stations Vélo’v à proximité. - Accès facilité au périphérique Nord et au tunnel de la Croix-Rousse. - Établissements scolaires et d’enseignement supérieur à proximité, notamment l’école Antonin Laborde, le collège de Vaise et l’école de commerce 3A. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 820 € / an - Garage à vélos sécurisé Selon l’encadrement des loyers en vigueur à Lyon, le potentiel locatif est estimé à : Location non meublée : 805€ / mois hors charges Location meublée : 910€ / mois hors charges Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement récent, sans travaux, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de Perpignan, sur un axe premium avec une visibilité d'enseigne maximum, ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'activité avec bureaux, locaux commerciaux, locaux de stockage, local réfrigéré et showroom. Idéal pour tout type d'activité nécessitant de tels espaces. Les beaux volumes, la facilité d'aménagement, l'accessibilité et la visibilité sont les points forts de ce biend d'exception. Stationnemnents disponibles. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : COTEAUX-SUR-LOIRE – AUTHENTIQUE MAISON DE VIGNERON À RÉNOVER Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de vigneron datant de 1830, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 225 m² habitables, ses nombreuses dépendances et ses 5,2 hectares de terrain, cette propriété offre un potentiel rare pour donner vie à de beaux projets. La première partie, à rénover, comprend une grange (ancien chai), une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs greniers complètent cet ensemble aux multiples possibilités. La seconde partie, entièrement rénovée, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. Cheminées, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond et deux caves voûtées rappellent le caractère et l'histoire viticole de cette demeure. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent enrichir le potentiel de la propriété. Les terres agricoles, actuellement exploitées dans le cadre d'un bail, pourront être conservées dans cette configuration ou récupérées selon votre projet. Résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité agricole, équestre ou artisanale… les possibilités sont nombreuses ! Au calme de la campagne, la propriété reste facilement accessible grâce à la proximité de l'A85 (15 minutes, accès gratuit vers Tours). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : 12ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 23 m² – EXPOSITION SUD-OUEST Et si le véritable luxe, c'était d'avoir le ciel pour horizon et une terrasse rien qu'à soi ? À Courbevoie, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa situation privilégiée aux portes de Paris et à proximité de la gare de Courbevoie et de La Défense, avec tous les commerces au pied de l'immeuble, découvrez un appartement qui réserve une bien jolie surprise à ceux qui prendront le temps d'en pousser la porte. Niché au 12ᵉ et dernier étage avec ascenseurs d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce deux-pièces de 41 m² possède ce petit supplément d'âme qui transforme une simple adresse en un véritable lieu de vie. Mais ici, le coup de cOEur se joue surtout à l'extérieur… Une superbe terrasse de près de 23 m², exposée sud-ouest, véritable pièce à vivre à ciel ouvert ! Un espace rare, perché au-dessus de la ville, où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été entre amis ou simplement le plaisir de s'accorder une pause, un livre à la main, loin de l'agitation du quotidien. La vue sur la skyline de La Défense est incroyable ! Et parce que les belles surprises ne s'arrêtent pas là, l'appartement dispose également d'une véranda de près de 10 m², un espace supplémentaire particulièrement agréable, à aménager selon vos envies : coin lecture, jardin d'hiver, espace de travail ou petit salon baigné de lumière. À l'intérieur, l'appartement dévoile une atmosphère accueillante et un agencement fonctionnel. Le séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, compose un espace de vie convivial. La chambre, dotée de rangements, bénéficie de sa propre salle d'eau. Des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. En bon état général, cet appartement conjugue le confort d'un dernier étage, une belle exposition sud-ouest et le plaisir rare de disposer de généreux espaces extérieurs. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de ce bien, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un gardien et d'un accès sécurisé. L'emplacement participe pleinement à son attractivité. Entre la proximité de La Défense, les connexions vers Paris et la qualité de vie offerte par Courbevoie, cette adresse permet de conjuguer les avantages de la ville avec le plaisir de retrouver, chez soi, un espace ouvert sur l'extérieur. Un appartement qui ne se mesure pas seulement en mètres carrés, mais aussi en instants de vie : un café au soleil, un dîner sous les étoiles, une parenthèse de tranquillité au-dessus des toits. Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'un appartement avec un véritable extérieur, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au dernier étage ? Contactez-moi pour organiser une visite : cette terrasse mérite bien plus qu'une photographie, elle mérite d'être vécue. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.91€ par mois (soit 2938.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna le menes vous propose : eysines – tram d – maison avec piscine et double garage à proximité immédiate de l’arrêt picot du tram d et à quelques minutes à pied du collège albert camus, découvrez cette maison de 101 m² habitables, complétée par 99 m² de sous-sol. Elle offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Le coin nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et une salle d’eau indépendante. Le sous-sol accueille une vaste buanderie, un double garage et une grande pièce de plus de 30 m², à imaginer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, cinéma ou troisième chambre sous réserve des conditions d’aménagement. Ce niveau n'est pas comptabilisé dans la surface habitable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une piscine pour les beaux jours. Un emplacement proche de toutes les commodités et de beaux volumes à découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna le menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure tartarin vous propose : chauvigny : 39 avenue aristide briand, parcelle de 752 m² avec maison cadastrée sans eau ni électricité. À decouvrir rapidement pour votre futur projet à quelques pas du centre ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic LABORDE vous propose : LA BARTHE-DE-NESTE village du piémont Pyrénéen à 5min du plateau de Lannemezan et à 20 minutes de la vallée d'Aure et du Louron - Maison en L avec de nombreuses dépendances. Ce bien se situe dans une impasse très calme au cOEur du village et à proximité des commerces et écoles - Bien de 117 m² habitables + Garages / remise / atelier 80 m² - L'ensemble en très bon état. Sans travaux à prévoir, cette maison à de La Barthe-de-Neste, construite en 2003, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée Distribuée sur 2 étages, elle propose 8 pièces dont 4 chambres et un coin nuit ou bureau. L'entrée dessert un salon et une salle à manger formant un ensemble de vie convivial et bien agencé. La cuisine ouverte, complète agréablement ce niveau. Au RDC se trouve aussi un coin nuit avec une chambre, une buanderie, wc séparé et une salle de bain. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, un coin nuit / bureau, une salle d'eau et un wc. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au sol, alimenté au gaz naturel et à l'électricité. La maison bénéficie d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique avec bassin drainant. Taxe foncière 1450€ / année À l'extérieur, le terrain de 1 474 m² comprend un jardin entretenu, un parc paysager, une terrasse exposée sud avec à l'entrée 2 garages avec 2 places de parking — un ensemble d'annexes peu courant qui offre à la fois espace de stationnement, rangement et cadre de verdure. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à ALES (30100), dans quartier agréable du centre-ville avec tous commerces et commodités à pieds, au sein d'une résidence calme et entretenue, beau studio de 23 m² en rdc, comprenant : entrée, séjour-cuisine, sde-wc. Le studio est aux normes PMR ce qui est un atout. L'appartement est en très bon état et dispose du double vitrage, clim, interphone. Aucuns travaux à prévoir ! Le bien est vendu loué, rentabilité 8% brute et 6% nette ! Un investissement sûr dans un bien en bon état et bien placé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.2€ par mois (soit 710.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline nivet vous propose : a corseul – un beau potentiel pour votre projet agricole ! 3600 m² de bâtiments sur 20982 m² de terrain. Vous avez un projet agricole, une envie de vous installer ou de développer votre activité ? Venez découvrir cet ensemble composé de plusieurs grands bâtiments agricoles, implantés sur un terrain agricole de plus de 20 900 m², situé sur la commune de corseul. Cet ensemble offre un bel espace et de belles perspectives pour donner vie à votre projet, qu'il s'agisse d'élevage, de maraîchage ou de toute autre activité agricole adaptée au site. Vous disposerez également d'un grand hangar, idéal pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour répondre aux besoins de votre activité. Une petite bâtisse en pierre (juste les murs et une toiture), à réhabiliter entièrement, complète cet ensemble et laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon votre projet. Un lieu à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leurs ambitions professionnelles dans un environnement rural. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Charmante Maison de Caractère - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Châteauvillain Venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de charme, nichée au cOEur de Châteauvillain, offrant une surface habitable de 190 m² et un joli terrain de 348 m². Cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour et un salon plus cosy. La cuisine est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouvent les 4 belles chambres spacieuses et une salle de jeux. Ce bien dispose également d'un joli jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez organiser des repas en extérieur, cultiver un potager ou tout simplement vous détendre dans cet oasis de verdure. Un garage fermé électriquement est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique. Située dans un quartier paisible, cette maison ancienne nécessite quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – GONDREVILLE L'élégance architecturale, le raffinement des prestations et le confort d'une réalisation récente. Découvrez cette remarquable propriété contemporaine de 2024, développant 175 m², sur un terrain de 1 018 m² Dès les premiers instants, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et ses prestations soigneusement sélectionnées. Les espaces de réception s'articulent autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 59 m², sublimée par une cuisine entièrement équipée et prolongée par une élégante terrasse d'environ 82 m², véritable invitation à la détente et à la convivialité. L'espace nuit révèle une conception particulièrement recherchée : quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, offrant à leurs occupants un confort et une intimité dignes des plus belles propriétés. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un portail motorisé, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de finitions haut de gamme. Une réalisation contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et art de vivre. Une adresse, un style, un véritable privilège. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amateurs de belles demeures et de prestations de qualité. Á visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Meley vous propose : * Maison de 6 pièces avec jardin, 2 terrasses, balcon et sous sol complet à Montbéliard : le calme d'un quartier résidentiel, avec écoles et bus à proximité. * Construite en 1954, cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables s'élève sur un terrain de 500 m². Sa structure est de qualité, sa toiture en bon état, et ses beaux volumes n'attendent que vos idées pour être personnalisés. Au 1er étage, vous avez tout l'essentiel : un salon de 17,6 m² donnant sur un balcon, une salle à manger de 16 m², une cuisine, une chambre de 13,7 m², une salle de bain et des toilettes séparés, sous une belle hauteur sous plafond de 2,80m. Au 2ème étage, deux chambres avec placards et de vastes greniers mansardés à aménager. Les fenêtres du 1er étage sont en PVC, avec volets roulants électriques. Le tableau électrique a été entièrement rénové. La porte du rez-de-chaussée est neuve (2022). Le chauffage et l'eau chaude viennent d'une chaudière gaz de 2012, avec radiateurs à robinets thermostatiques et programmation centrale. Le rez-de-chaussée réunit un garage de 16,5 m², un atelier, une cave, une buanderie et une lingerie. Dehors, deux terrasses : une très belle terrasse de 12 m² au 1er étage et une terrasse de 9,8 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin avec cerisier et une place de parking. Le quartier est calme et tout est proche : arrêts de bus à 140 m, école élémentaire à 250 m, supermarché à 400 m, école maternelle à 470 m. Une visite virtuelle est disponible. Pour organiser votre visite, appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce remarquable appartement haussmannien de 5 pièces, idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à quelques pas de la place du 23 Août 1944. Au sein d’une petite résidence intimiste, ce bien se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et offre une atmosphère rare, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Dès l’entrée, les volumes et les détails architecturaux attirent le regard. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle tout le caractère de cet appartement avec son parquet, ses élégantes moulures, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Un ensemble harmonieux qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par un espace buanderie, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant vient parfaire cet espace. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box fermé proposé en supplément du prix. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son cachet préservé, cet appartement constitue une adresse particulièrement recherchée à Bourgoin-Jallieu. À découvrir sans tarder ! Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : HAVRE DE PAIX SUR SAINT MORILLON Niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant à Saint-Morillon, ce véritable havre de paix saura vous séduire dès les premiers instants. Érigée en 1999 sur une belle parcelle de 1 500 m², cette maison de plain-pied de 174 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère aujourd'hui de jolies prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le séjour s'articule autour d'un poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis qu'une agréable véranda de 20 m² fait le lien parfait avec le jardin. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée et aménagée dispose d'un cellier buanderie. Le coin nuit a été pensé pour offrir intimité et confort à chacun. Un dégagement distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un espace bureau, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre privilégié et totalement préservé des regards, sublimé par une vue apaisante sur les chevaux voisins. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours au bord d'une piscine au sel de 8,55 x 4,27 m, équipée de son dôme de protection. Une dépendance vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités d’aménagement, notamment pour accueillir vos invités en toute indépendance avec sa chambre, sa salle d'eau, son cellier et son wc. Un véritable havre de paix, où charme, nature et convivialité se conjuguent à merveille. Un garage complète ce bien. Les + : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et un insert bois / granulés, alimentation en énergie tripartite (électricité, gaz naturel, panneaux photovoltaïques), VMC, fibre optique et fosse septique aux normes, prise pour voiture électrique. Le tout dans une propriété close, offrant intimité et sécurité. Elle n'attend plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.