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Située au cœur d'un petit village à 10 minutes de Rosny-sur-Seine, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour un coin lecture, ou un deuxième petit salon pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre cathédrale aux beaux volumes avec le charme des éléments de charpente. Une grande salle d'eau complète ce niveau, avec baignoire et douche, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. WC indépendant. À l'extérieur, un porche et une pièce à aménager. Vous profiterez d'une jolie terrasse intimiste, bordée de murs, sans vis-à-vis. En complément, la propriété dispose de trois caves troglodytes (environ 150 m²), offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, cave à vin, projet artistique ou d'habitation). Un bien qui séduit par sa rénovation récente et son atmosphère chaleureuse. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 936331.
Charme et lumière pour cette maison sans vis-à-vis au cœur du centre ville Croissy-sur-Seine. Exclusivité by Aurel. Idéalement située au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette ancienne maison de maraîcher est un véritable cocon de 123 m² au sol (107 m² carrez) sans vis-à-vis, auquel s’ajoute une agréable cour intérieure. Elle se présente ainsi : -rez-de-chaussée : la cour privative dessert une grande entrée aménagée en dressing. -premier étage : une belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le séjour, toilettes invités, chaufferie. -deuxième étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau. Lumineuse et chaleureuse, la pièce de vie traversante bénéficie d’une triple exposition ouest, sud / ouest, nord / est, et de l'éclairage naturel provenant de l’étage supérieur ce qui lui confère des jeux de lumière tout au long de la journée. Toutes les pièces de l’étage sont baignées de soleil grâce aux nombreux velux et fenêtres. La cour exposée Sud Ouest, est un havre de paix à l'abri des regards. Dans cette bâtisse du début du XIX ème le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre, parquet, cheminée, escalier bois) s’allie au confort moderne : espace optimisé, nombreux rangements, chaudière à condensation pilotable à distance (2023), double vitrage (2015 et 2024), ravalement façade réalisé (2015). Possibilité de revenir à trois chambres et non quatre. Possibilité de louer un parking à 2 mn. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire à 2 mn, collège, marché, commerces à 5mn, RER A à 15mn à pied. Bus D et E à 50m. Petite copropriété (7 propriétaires), faibles charges (41 euros mois). Quotepart charges annuelles prévisionnelle : 490 euros, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 490 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Véronique sousa vous propose en exclusivité, située dans un domaine prisé, cette charmante maison de 140 m² qui vous offre un équilibre parfait entre nature, confort et fonctionnalité sur une parcelle de 470 m². Vous apprécierez ses 4 chambres, ou 3 chambres et une chambre d'ami ou salle de jeu, ses 2 salles de bain rénovées, sa cuisine neuve, son parquet massif, un garage pour petite voiture et ou vélos, ainsi que son jardin propice à la détente. De nombreux travaux ont été réalisés pour un confort optimal : isolation des combles, électricité, luminosité renforcée à l'étage par l'ajout d'un velux garantissent un confort optimal et une belle luminosité. Cette maison chaleureuse est prête à accueillir votre projet de vie. Un bien rare sur le secteur et un emplacement privilégié pour toute la famille : à pied, accédez aux écoles les plus réputées : écoles schnapper (sections internationales américaine et espagnole) collège et lycée debussy, roby, jeanne d'albret, saint-dominique bus pour le lycée international, l'institut notre-dame et saint-erembert à 6 minutes àpied excellente accessibilité : accès rapide aux axes routiers (n86, n13, a13, a14). Un portillon privatif permet de rejoindre à pied en 10 minutes : la gare transilien ligne l, les écoles maternelle et primaire, le marché de marly-le-roi, la piscine. Bus n° 21 pour le rer le vésinet le pecq à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 599562 ).
Iad France - Natacha Motais vous propose : Maison de ville à Auffargis – Nouveauté Située dans le charmant village d’Auffargis, cette maison des années 70 a été pensée sur plan et construite avec des matériaux de qualité, notamment des murs en briques. Elle bénéficie d’une pompe à chaleur et d’une cheminée. À l’extérieur, vous profitez d’une petite cour à l’avant avec un terrasse exposé sud / est, ainsi que d’une cour à l’arrière. Cette dernière peut être aménagée en terrasse ombragée ou transformée en coin de verdure selon vos envies. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils ou pour créer un espace détente supplémentaire. L’intérieur offre une entrée indépendante qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 28 m². La maison dispose aussi d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine et d’un garage attenant. À l’étage, on retrouve quatre chambres : une chambre avec mezzanine, une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, et une grande chambre de 27 m² avec un accès indépendant, parfaite pour une suite parentale ou pour une activité libérale. Vous disposez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Des travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés, mais la maison présente une base saine et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable. Côté emplacement : Vous êtes à pied 3 minutes de tous les commerces de proximité : boulangerie, café, cave à vin, pharmacie, restaurant, épicerie. La commune est desservie par les bus, ce qui permet de rejoindre facilement les gares des Essarts-le-Roi, de Rambouillet, du Perray-en-Yvelines, et même Saint-Quentin-en-Yvelines Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Maison atypique de 80 m² environ au cOEur du centre ville de Guerville (maternelle, écoles maternelle et élémentaire, commerces et bus à proximité immédiate pieds, A13 à 5 min en voiture) édifiée sur une parcelle de 745 m² environ. Cette maison en arrière lot vous offre : une petite terrasse sur le devant de la maison, entrée sur séjour de 25 m² environ avec poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison, une spacieuse salle de bains avec WC, un charmant patio avec pierres apparentes menant à une sublime grotte troglodyte ainsi qu' une cuisine de 7 m² environ avec un escalier pour accéder au jardin arrière surplombant le village et la maison. À l' étage : l' escalier en colimaçon vous mènera à une spacieuse pièce palière de 24 m² environ pouvant faire office de salon / salle de jeux / bureau / chambre d' appoint (passante et non fermée ), une petite chambre inférieure à 9 m² environ puis un second escalier vous mènera à une agréable chambre ouverte en mezzanine. Côté extérieur : jardin avec plusieurs palier, terrasses, arbres fruitiers, poulailler, cabanon, puits. de quoi profiter pleinement des beaux jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Coup de COEur : Charme de l'Ancien à Mantes-Gassicourt (1889) Découvrez cette superbe maison de caractère de 120 m², située dans le quartier prisé et recherché de Gassicourt. Alliant authenticité de la fin du XIXe siècle et aménagement fonctionnel, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un Agencement Intelligent sur 3 Niveaux Rez-de-chaussée : Convivialité et Travail - Une entrée accueillante distribuant un salon chaleureux d'un côté et une salle à manger de l'autre. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour les passionnés de gastronomie. - Une buanderie pratique menant à un garage transformé en bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. - Un WC indépendant. 1er Étage : Espace Nuit n°1 - Un palier desservant deux grandes chambres spacieuses et lumineuses. - Une salle d’eau moderne avec WC intégré. 2ème Étage : Espace Nuit n°2 - La même configuration optimale : deux chambres supplémentaires offrant calme et vue dégagée. - Une seconde salle d’eau privative avec WC. Les Extérieurs et Bonus - Cour pavée et arborée : Un véritable havre de paix, pour vos moments de détente en famille. - Cave : Un espace de stockage sain pour vos vins ou équipements saisonniers. Pourquoi vous allez l'aimer ? - Le cachet de 1889 : Parquets, volumes. - L'indépendance : Avec 4 chambres et 2 salles d'eau réparties sur les étages, chacun dispose de son intimité. - Le secteur : Gassicourt, un quartier calme, familial et très bien desservi. 'Un bien combinant le cachet de 1889 et un agencement aussi fonctionnel est une opportunité rare à Gassicourt. Ne laissez pas passer votre coup de cOEur : contactez-moi pour une visite prioritaire ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence lamarre vous propose : / appartement 4 pièces - château / cet appartement lumineux (exposition sud est) offre un espace de vie bien agencé avec une superficie de 69 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec balcon et vue dégagée, deux chambres avec rangements (possibilité d'un 3ème chambre) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire. Une cave complète ce bien. Un grand box est proposé en sus. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Double vitrage. Fibre. Interphone. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Dpe d / 4-room apartment - château / this bright apartment (southeast facing) offers a well-laid-out living space of 69 sq m. It comprises an entrance hall, a living room with a balcony and unobstructed views, two bedrooms with storage (possibility of a third bedroom), a fitted kitchen, and a bathroom with a bathtub. À cellar completes this property. À large garage is available at an additional cost. Some minor renovations are needed. Double glazing. Fiber optic internet. Intercom. Central heating and hot water included in the building charges. Energy performance certificate (epc) rating : d la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.28€ par mois (soit 3711.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 2 pièces de 52 m² – Eragny – Résidence sécurisée – Proche gare Dans une résidence bien entretenue et sécurisée sous vidéosurveillance, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 52 m², prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui optimisent parfaitement l’espace. Le bien s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 19 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, se distingue par sa qualité et son esthétisme, pensée pour un usage quotidien agréable. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement parfaitement entretenu, situé dans un environnement pratique et recherché, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Charmante maison familiale, édifiée sur sous-sol, en plein cOEur du village de Gambais. Ce bien se compose d'une entrée, avec rangement, desservant une cuisine aménagée séparée et un double séjour lumineux et conviviale dotée d’une cheminée avec insert double face permettant de la contempler depuis ces deux pièces. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing qui vous ravira. Une mezzanine, aménagée au-dessus du salon, vous offre un espace cosy de jeu ou de télétravail selon vos besoins. Le sous-sol de cette maison est composée d’un garage avec atelier et buanderie, une cave et une pièce complémentaire chauffée. Le jardin, entièrement clos, vous charmera avec son puit et son carport. Si vous recherchez une maison saine, fonctionnelle et chaleureuse, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Levillain vous propose : Charmante maison traditionnelle d'environ 145 m² construite en 2000 en arrière lot dans un lieu-dit de Bullion - Parfait pour les Amoureux de la nature tout en gardant la proximité de toutes commodités. BONUS : Une parcelle de 700 m² constructible est détachable de l'ensemble de la propriété. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Bullion en vallée de Chevreuse. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 143 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée (10 m²) desservant le grand salon-séjour (33 m²) traversant avec sa belle cheminée en pierre, la cuisine (13 m²) toute équipée actuellement séparée mais facilement ouvrable sur la pièce de vie avec accès terrasse, une chambre (13 m²) et un WC, en arrière cuisine nous retrouvons un cellier-buanderie (4 m²) et l'accès garage (25 m²). À l'étage le palier dessert la salle d'eau-bain (6 m²), un wc et 3 chambres (15,13 et11 m²) dont une en enfilade accédant à une partie bureau (8,5 m²) et grenier (5 m²). Le double accès à la grande terrasse carrelé exposée ouest, en partie couverte par une pergola est l'endroit parfait pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Côté extérieur, le jardin arboré de presque 2000 m² offre un cadre bucolique, propice à la détente et aux activités de plein air, espace idéal pour les moments de convivialité et de relaxation. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, vous disposez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec mezzanine de rangement, ainsi que de plusieurs places de parking supplémentaires dans la propriété. Côté équipements, cette maison répond aux standards de confort actuels, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel électriques par radiateurs et jolie cheminée. Le quartier calme et résidentiel de Bullion vous offre un cadre de vie idyllique, entouré de verdure et de points d'intérêt. Parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs tout en restant à proximité des écoles de Bullion-Bonnelles, des villes de Rambouillet, Dourdan, des autoroutes A10-A11, des commerces de Saint Arnoult. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bullion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-glacier / traiteur- opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé des yvelines : reprenez un commerce clé en main avec une forte rentabilité, un emplacement stratégique et une qualité de vie préservée ! Atouts de l’établissement : excellente localisation & facilité d’exploitation emplacement n°1 en hyper centre ville, garantissant un flux de clients régulier et une grande visibilité ! Quelques places en terrasse compose ce commerce, idéale pour attirer la clientèle aux beaux jours. Activité polyvalente & clientèle variée attirant une clientèle fidélisée et touristique. Concept associant café, glacier et restauration rapide du midi. Offre qualitative et appréciée par une clientèle diverse. Rentabilité & potentiel de croissance ! Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en élargissant les horaires d’ouverture. Affaire clé en main, l'établissement est prêt à l’exploitation, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Pourquoi investir ici ? Un emplacement premium et une rentabilité approuvée, cet établissement représente une excellente opportunité pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine et déjà performante. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer très attractif pour le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Karine Vanborren vous propose : Un bien incontournable au centre-ville de Jouy-en-Josas ! Maison de ville dans une résidence de standing récente très recherchée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Avec une surface habitable de 107 m² loi Carrez / 120 m² au sol (sans compter le sous-sol total et la terrasse), ce Triplex de 5 pièces vous séduira par ses volumes et son côté très fonctionnel. Il comprend au Rdc une entrée avec rangements, une cuisine, un vaste espace de vie salon / salle à manger prolongé par une belle terrasse de 13 m² exposée Sud, un WC. Le 1er étage propose 2 grandes chambres (15 et 18 m²), une salle de bain, un WC séparé. Le 2ème étage offre une belle suite parentale de 22 m² au sol avec sa salle d’eau privative. L’espace est suffisamment grand pour y créer une 4ème chambre d’appoint ou un bureau ou un vaste dressing. Le sous-sol total comprend un garage double, un espace buanderie et des rangements. Travaux récents : ravalement des façades en 2022, carrelage de la terrasse en 2022, tableau électrique en 2025. Possibilité d’installer une cheminée ou un poêle dans le salon. Ce bien profite de charges de copropriété très faibles (environ 80 euros / mois). Idéal pour une famille cherchant un grand appartement ou une maison de ville proche de toutes commodités. L’environnement dans cette résidence est exceptionnellement convivial et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy, Chaville, Saclay -Axes A86 / N118 à quelques minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Appartement T2 - Investissement locatif Situé au cOEur de Sonchamp, à proximité immédiate de Rambouillet, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour, une chambre avec placards, et une salle de bain avec wc. Le logement est équipé de double vitrages. Il dispose également d'un garage pour stationner un véhicule et offre des rangements supplémentaires grâce à l’aménagement réalisé. Cet appartement, aujourd’hui loué non meublé, jusqu’en janvier 2029 pour un loyer mensuel HC de 730 euros, présente un beau rendement locatif. Je vous propose des suggestions d’aménagement dans les photos. Ne manquez pas l'opportunité d’investissement locatif aux portes de Rambouillet. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : POISSY – Gare RER A à 5 min à pied – T3 78,53 m² – Résidence de standing – Parking + cave À deux pas de la gare RER A et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78,53 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, bien entretenue. Dès l’entrée, on apprécie la distribution très fonctionnelle et les volumes. La pièce de vie, conviviale, offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², idéal pour recevoir. Un cellier complète l’espace cuisine pour un rangement au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec grande douche + baignoire, et des WC séparés. Les + qui font la différence : - Emplacement premium : gare à 5 min à pied, centre-ville - Résidence de standing - Plan optimisé, nombreux rangements (cellier, dressing) - Une place de parking extérieure + une cave - RDC : idéal pour l’accès au quotidien sans visibilité sur rue (courses, poussette, mobilité) - Possibilité d’activité de profession libérale - DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement dans un secteur recherché de Poissy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marjorie talbot vous propose : immeuble de caractère au coeur de gif-sur-yvette idéalement situé en plein centre-ville, ce bâtiment historique offre une opportunité rare alliant revenus locatifs stables et potentiel immédiat. Rez-de-chaussée (commerce) : un local de 88 m² avec cave et surfaces de stockage. Bail en cours avec un loyer de 1 565 € / mois. Étage (appartement) : un 2 pièces de 40 m² plein de charme et de lumière, comprenant une cuisine aménagée, une mezzanine (espace nuit), une buanderie, une salle d'eau et un wc. Libre d’occupation (valeur locative estimée : 850 € / mois). Les plus : une place de parking en sous-sol et une toiture entièrement neuve. À proximité immédiate du rer b, des écoles et des commerces. Un placement pérenne dans un secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie le bars ginestet vous propose : maison bourgeoise du début de xx siècle-quartier montreuil, versailles située dans l'un des secteurs recherchés de versailles, au coeur du quartier de montreuil, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui à fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213 m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693 m². Au rez- de-chaussée un hall d’entrée une salle à manger lumineuse une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût un séjour avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse avec vue sur le jardin un wc séparé au premier étage : un dégagement quatre belles chambres une salle de bains une salle d’eau des toilettes séparés au deuxième étage : une chambre un dressing au rez-de-jardin : une buanderie une dépendance une cave un cellier les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis à vis, trois terrasses, un garage, une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de versailles rive droite et rive gauche, avec liaisons vers paris et la défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité (lycées, collèges, écoles, crèches). Conditions de visite : visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le bars ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sartrouville Appartement 3 pièces de 63 m², avec 2 chambres, en parfait état. Proximité des transports (bus 272,25, 26,9) vers RER A et ligne L), des commerces et des écoles. Dans une résidence calme et bien entretenue, situé au 2ème étage sur 3, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions soignées. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant exposé sud avec accès direct au balcon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Le couloir, doté de nombreux rangements, dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Vous disposez également d'un grand box en sous-sol et d'une cave. Cet appartement, alliant praticité et confort, est prêt à vous accueillir sans travaux, pour une installation immédiate. Votre futur chez vous vous attend ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1762 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luisa PARISI, Tél. : 06 03 12 52 64, E-mail : luisa.parisi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 885180141.
Terrain a bâtir, libre constructeur plat de 400 m², viabilité sur rue, proche de la gare a 400m et de l' accès a 13 a seulement 3km, écoles et commerces sur place, exposition sud, vue dégagée construction de type r + combles, libre constructeur pour maison 3 / 4 chambres environnement calme, de la maternelle au collège sur place aléas argile faible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.
À deux pas du centre-ville de Versailles, sur l'avenue de Paris, en face du domaine de Madame Elisabeth, appartement de 3-4 pièces à fort potentiel. Traversant et lumineux, ce bien profite d'une triple exposition et de deux balcons donnant sur les espaces intérieurs paysagés de la résidence, au calme. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il dispose également d'un emplacement de stationnement, un vrai confort dans le secteur. Enfin, idéalement situé à proximité immédiate des transports (RER C, bus 171,15 min à pied de la gare Chantiers) et des commerces, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Bref, à visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 064 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.
Dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces calme bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucune fenêtre ne donnent sur la rue. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement recherché : à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville, moins de 10 minutes des gares Chaville Rive Gauche (Montparnasse) et Chaville Rive Droite (La Défense / Saint-Lazare), et à proximité immédiate de la forêt. La copropriété a récemment voté et financé le ravalement ainsi que l'isolation du bâtiment, améliorant significativement le confort thermique et les dépenses énergétiques. DPE estimé en classe D et au mieux C après travaux. Charges de copropriété : 216 / mois incluant le chauffage et l'eau. Idéal primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.
Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À deux pas du château, à la croisé entre les quartiers Saint-Louis et Notre dame. Au 3ème étage d'un immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle, l'appartement, entièrement rénové, est composé : D'une grande entrée, distribuant deux espaces, - à droite un espace studio, indépendant, avec sa propre salle d’eau et des WC, pouvant faire office de suite parentale ou 4ème chambre pour recevoir famille et amis. - en face, un couloir lumineux et traversant, pour accéder à l'espace de vie principal composé d'un grand séjour communiquant sur une autre salle à manger avec une grande cuisine toute équipée. Parquets en point de Hongrie, moulures, cheminé ancienne et près de 3 m de hauteur sous plafond soulignent l’âme des lieux. Dans l'espace nuit, vous accédez à 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressings, un coin bibliothèque, et un espace bureau. Volumes lumineux & perspectives dégagées Totalement traversant, l’appartement profite d’une très bonne luminosité ! L'espace de vie principal ainsi que les espaces nuit sont orientés plein SUD, au calme côté cour. Menuiseries en double vitrage récentes et chaudière gaz individuelle optimisent le confort thermique et acoustique. Mobilité & services À 5 minutes de la gare Versailles-Château Rive-Gauche (RER C), 7 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers et de la place du Marché Notre-Dame. Secteur scolaire très réputé : Nolhac, Hoche, Notre-Dame, Saint-Pierre, Beaux Arts, lycée La Bruyère. Accès rapide D10, A13 et A86. Annexes & commodités Une grande cave voûtée est vendue avec le bien (stockage et / ou local à vélos) et du stationnement résidentiel est disponible au pied de l'immeuble (23€ / mois). Contactez moi pour venir découvrir ce bien d’exception pour amateurs de patrimoine. Volumes, cachet authentique, adresse royale et proximité immédiate du château positionnent ce bien parmi les produits les plus confidentiels du marché versaillais. Idéal en résidence principale haut de gamme ou pied-à-terre de prestige avec potentiel de revenus locatifs. * Visite virtuelle immersive accessible, sur demande uniquement * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, sa dépendance, sa grande cour pavée, situé dans la commune très prisée de villiers le mahieu, entre thoiry et la queue les yvelines. Cette maison en pierre apparente vous propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, lumineuse, avec accès aux deux terrasses, une salle d'eau avec douche et toilette. Un spacieux salon avec cheminée complète le rez de chaussée le bel escalier vous mène à l 'etage composé d'une pièce palière idéal pour un bureau, trois chambres, une salle de bain et un toilette. La dépendance en pierre apparente, située dans la cour pavée se compose d' un salon, d'une salle d'eau avec toilette et d' une chambre à l étage. En plus de ces jolies terrasses de plus de 200 m², vous pouvez acquérir un terrain constructible attenant grand garage, charme de l'ancien, jolis matériaux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Disponible 7 sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 297 379.
Dans un village prisé, à quelques minutes de Houdan, cette élégante maison bourgeoise du XIX ? siècle, vous invite à une visite coup de cœur. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison de charme pour vos week-ends, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie baigné de lumière de près de 80 m², avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d'une grande salle de bains avec toilettes. Des WC indépendants sont également présents à chaque niveau. En complément, une cave vient parfaire les prestations de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un fabuleux jardin, entièrement clos de murs, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, véritable havre de paix. L'avis du pro : belle rénovation réalisée avec de beaux matériaux, respectant le juste équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort de la modernité, dans un cadre de vie rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.
Magnifique villa de standing de 9 pièces, 256 m², lumineuse et parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Implantée sur un terrain paysager de 1913 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et prisé d'Aigremont, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces et transports). Conçue pour privilégier la lumière, la maison présente des pièces généreuses propices à la vie de famille et à la réception, des enchaînements fonctionnels entre séjour, salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des espaces facilement modulables (chambres, bureaux, ou espace multimédia).Sa grande piscine chauffée et un extérieur ultra soigné garantissent intimité et confort, avec un fort potentiel d'aménagement paysager ou d'extension, selon les besoins. Idéale pour un acquéreur recherchant confort, tranquillité et rareté du foncier dans un secteur recherché. Deux places de parking extérieures et un grand garage avec partie atelier offrent un stationnement pratique pour tous types véhicules. Bus : 2 min. Accès A14 / A13 à 5 min. Tous commerces à moins de 10 min. Ecoles & collège sur les communes d'Aigremont / Chambourcy. Lycées de secteur St Germain en laye. Lycée international à moins de 15 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme JOLY, Tél. : 06 75 29 62 67, E-mail : jerome.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987418266.
À seulement 7 minutes à pied de la gare, dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 196 m² carrez, édifiée sur un terrain de 635 m². Elle offre une entrée cathédrale, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 45 m² exposée sud-est. ? Côté nuit : 5 chambres, des combles aménagés, une salle de bain et une salles d'eau. Le sous-sol total de 130 m² comprend un garage double et des espaces à aménager selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, atelier, rangement. Beaux volumes, luminosité, calme et emplacement recherché : tout y est ! ? Appelez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent angileri, tél. : 06 48 10 85 90, e-mail : vincent.angileri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750 493 405.
Le marché immobilier des Yvelines (78) reste très contrasté en 2026. Prix au m², tendances locales et villes clés comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy : les repères essentiels pour acheter, vendre ou investir.
