Calme et soleil pour ce T4 à 5mn de la gare Rive droite

Calme et soleil pour ce t4 à 5mn de la gare rive droite exclusivité by aurel.

Versailles notre dame, les près.

Idéalement situé à 5 mn à pied de la gare rive droite et 10mn de la place du marché, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1960, cet appartement 3 / 4 pièces de 82 m² environ se présente ainsi : entrée, cuisine séparée, triple séjour de 43 m² (ou double séjour et une chambre de 13 m²), une chambre de 17 m² avec dressing et balcon, salle d’eau, toilettes séparés.

Une cave de 6 m² complète ce bien.

Cet appartement à rénover totalement est fonctionnel, calme, lumineux grâce à son exposition ouest et sud, ses grandes fenêtres et portes fenêtres.

Actuellement configuré avec un triple séjour et une chambre, il offre un fort potentiel d’aménagement : cuisine ouverte sur séjour, 2 ou 3 chambres, 1 ou 2 salles d’eau.

L’immeuble, bien entretenu est accessible par digicode.

Charges de copropriété 469 euros par mois incluant  : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes et fond de travaux.

Pas de procédure syndic en cours. 477 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.82%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 628 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.