Immoliaison Versailles-Chateau 78

Charme et grands espaces pour cette maison du XIX ème rénovée avec goût Cély. Exclusivité by Aurel. À 50 km de Paris, 10 km de Barbizon, dans le célèbre village médiéval de Cély cette magnifique maison de maître de 1835 avec terrasse, cour pavée, jardin, cave et préau, est accessible par un portail électrique. Edifiée sur un terrain clos de murs de 828 m², piscinable et arboré, elle déploie ses 245 m² (182 m² Carrez) sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour, bureau (ou chambre), salle d’eau avec toilettes, chaufferie, cellier. - Premier étage : quatre grandes chambres (de 10 à 14 m²), salle de bain avec WC, baignoire et douche, buanderie, couloir. - Deuxième étage : grande chambre mansardée de 24 m² (88 m² au sol) avec espace bureau, dressing et rangements. - Extérieur : grande terrasse pavée, préau et appentis, le tout donnant sur le jardin, accès à une belle cave voutée en sous-sol. La cour pavée et gravillonnée peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Cette ancienne maison bourgeoise a gardé tout le charme de l’architecture rurale du milieu du XIXème. Ses codes typiques faisaient le chic apprécié des notables de l’époque : crête décorative en fer forgée sur le toit, linteaux décorés, petits perrons avec marches en pierre et marquises en verre, double porte d’entrée surélevée, gardes corps néo gothique et rambardes en fer forgé, pavés Napoléon, volets bois, murs en pierres. La rénovation intérieure de cette bâtisse mélange les styles avec beaucoup de réussite, du vintage au moderne : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie, pavé de verre coloré, escalier bois, douches à l’italienne, toilettes suspendues, moulures, poutres apparentes, parquet chêne, nombreuses cheminées, belle hauteur sous plafond (2m80). Grâce à ses nombreuses fenêtres, velux, puits de lumière et sa triple exposition Sud Est, Nord Ouest, Sud Ouest, toutes les pièces sont baignées de soleil, et offrent une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Soleil et vue dégagée pour ce grand studio avec balcon paris 15ème. Exclusivité by aurel et selma. À proximité des métros convention et plaisance, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974, ce spacieux studio de 34 m² est un havre de paix, baigné de soleil. Il se compose ainsi : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 20,43 m² ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bain, dégagement avec dressing, toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa baie vitrée exposée plein sud et sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. La cuisine elle aussi exposée sud, est aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur. Sécurisée, familiale et conviviale, la résidence et sa grande cour arborée sont très bien entretenues notamment grâce aux gardiens très serviables. Ravalement voté et payé. Charges de copropriété (quote-part prévisionnelle annuelle) 2220 euros incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes dont espaces verts. 316 lots dont 86 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 316 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 220 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Prestige, nature et fort potentiel pour ce domaine à 45 mn de Paris Exclusivité by Aurel. À 45 mn de Paris, 20 mn de Chartres et Rambouillet, et seulement 10 mn des commerces et de la gare d’Epernon, le château de Jonvilliers, son parc et ses 14 hectares de bois constituent un véritable havre de paix. Edifié sur une parcelle de 10 000 m², bordée d’arbres bicentenaires remarquables et de tilleuls, le château d’environ 440 m² ( 415 habitables) déploie ses espaces de réceptions et appartements privés sur trois niveaux : -rez-de-jardin : entrée, cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon, bureau, vestiaire, toilettes séparés, -premier étage : 4 chambres, 1 salle d’eau, toilettes séparés, palier, couloir. -deuxième étage : 5 chambres, 1 bureau, toilettes séparés, palier, couloir. -sous-sol : chaufferie, cave, deux pièces à aménager dont un ancien four à pain, accès à une deuxième cave. La propriété dispose également d’un garage d’environ 90 m² et d’un hangar. À l’abri des regards, dans un environnement préservé, le château de Jonvilliers se dévoile comme une propriété hors du temps, conjuguant prestige, intimité et sérénité. Noyé dans la verdure et baigné de lumière tout au long de la journée, le château permet d’accueillir un ameublement tendance ou rustique, et tout le confort moderne. Les moulures, les cheminées, les parquets, le magnifique escalier bois, les bancs et les escaliers pierre font le charme de l’architecture élégante du lieu et offrent un cadre de vie chaleureux et apaisant. Grâce à son bois privé de 14 hectares, véritable écrin naturel et atout patrimonial majeur, ce domaine permet d’envisager une autosuffisance en chauffage, et se prête également au développement d’activités touristique, sportive, et culturelle. Cette polyvalence exceptionnelle fait du château de Jonvilliers un investissement de sens, porté par la noblesse du bâti et la richesse foncière du domaine. Ici, la pierre raconte l’histoire, la forêt assure l’avenir, et chaque hectare participe à la pérennité d’un patrimoine d’exception. Possibilité d’acheter en complément les deux dépendances de cette ancienne seigneurie et plusieurs terrains constructibles. Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Verdure et beaux volumes pour ce t4 avec loggia, caves et parkings exclusivité by aurel. Boulogne nord parchamp à 12 mn à pied du métro jean jaurès. Niché au sein de la très prisée villa alexandrine, résidence verdoyante fermée et sécurisée avec gardien, ce bel appartement de 108 m² se situe deuxième étage avec ascenseur, et se compose ainsi : entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, double séjour donnant sur loggia fermée. Coté nuit : trois chambres, buanderie, salle de bain avec toilettes, salle d’eau, toilettes séparés, dégagement. À ce bien s’ajoutent deux caves et deux places de parkings côte à côte en sous-sol. Cet appartement traversant est, ouest, offre des prestations de grande qualité : pièce de vie de 32 m², 3 chambres de 10 à 13 m², loggia très paisible, vue sur les jardins de la résidence, espace optimisé sans perte de place, nombreux rangements, 2m60 hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, porte blindée, radiateurs (inertie fluide) et chauffe eau connectés et pilotables à distance, cuisine équipée mobalpa. Possibilité d’ouvrir le mur de la cuisine (accord de la copropriété obtenu). Résidence très bien entretenue, équipée d’un local vélos, sécurisée avec gardien, portails électriques, codes, vigiks, visiophone et vidéosurveillance. Travaux votés et payés en 2025 : réfection couloirs (peinture mur et sol). À proximité : marché escudier, stade roland garros, parc des princes, hôpital ambroise paré, bois de boulogne, écoles, collèges et lycées saint joseph du parchamp, dupanloup et notre dame, commerces. Charges copropriété 945 / trimestre incluant eau froide, gardien, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 780 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied avec jardin et sous-sol total dammarie-lès-lys. Exclusivité by aurel. À moins de 10 mn en voiture de toutes commodités (gare, commerces, écoles, loisirs, santé ), des bords de seine (voile, ski nautique, wake board ), de la piscine olympique laure manaudou, du château de la star académy, à 15 mn du château de fontainebleau et ses 25 000 hectares de forêt et 45 mn de paris, cette maison individuelle de plain-pied profite d’un cadre privilégié. Edifiée sur un terrain de 458 m², elle offre 96 m² habitables et un sous-sol total et aménagé soit une surface totale de 193 m² environ : - en rez-de-jardin : entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, double séjour de 37 m² avec cheminée, ( possibilité de faire une quatrième chambre comme à l’origine), salle d’eau, toilettes séparés. -au sous-sol : garage de 36 m² pouvant accueillir deux voitures, buanderie, bureau ou chambre, dressing, cave à vin. En très bon état général car très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction en 1975, la maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux : fenêtres pvc, volets bois, double vitrage, portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet chêne, fibre optique, vmc, terrasse en travertin, cheminée, salle d’eau refaite en 2025 avec douche à l’italienne, double exposition nord / sud. Beau potentiel d’aménagement intérieur, du sous-sol et des combles. Vos déplacements en voiture  : moins de 10 min centre commercial chamlys, e.Leclerc et ses boutiques : 3 min cinéma, restaurants, patinoire, karting (la cartonnerie) 5 min bord de seine, stade, et centre de voile  : 5 min piscine municipale, salle de sport : 7 min tribunal d’instance de melun, maison médicale de la rochette : 9 min centre commercial villiers-en-bière carrefour et ses boutiques : 10 min gare de melun  : 10 min / rer d (desservant gare de lyon / châtelet-les-halles / stade de france / paris nord ) / ligne r (direct paris gare de lyon en 27min) etudes supérieures : à moins de 10 min école & cfa silvya terrade melun : 4 min faculté assas melun : 10 min université paris est créteil - antenne melun  : 10 min crèche / école primaire / collèges / lycée  : à moins de 10 min crèche les petits chaperons rouges  : 6 mn école élémentaire françois de tessan : 3 min ecole élémentaire rené coty  : 9 min lycée albert camus : 8 min lycée polyvalent frédéric joliot curie  : 9 min collège départemental georges politzer : 10 min en transport en commun : a 2 min à pied : bus ligne e (centre commercial villiers en bière – centre commercial almont ) par la gare de melun. À 10 min à pied  : bus ligne a (grands cèdres- centre commercial rubelles) via gare de melun, centre hospitalier de melun, clinique 'les fontaines'. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Calme, lumière et beaux volumes pour cette maison esprit loft croissy-sur-seine. Exclusivité by aurel. Située en plein centre ville de croissy, cette bâtisse du début du xixème siècle, entièrement restaurée en 2023 est un havre de paix de 93 m² environ, édifiée sur un terrain de 217 m². Elle se présente ainsi : - rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et sa salle de bain, une buanderie avec toilettes. - premier étage : accessible par un escalier en chêne massif, le palier dessert deux grandes chambres de 17 et 18 m² et une salle d’eau avec toilettes. Calme, fonctionnelle et lumineuse, cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort moderne et le style industriel d’un loft : verrière et poutre métallique, murs en pierre d’origine, peintures à la chaux, parquet et escalier en chêne massif, poutres apparentes, poêle à pellets pilotable à distance, double vitrage, espace optimisé sans perte de place, grande hauteur sous plafond (3,50 m à l’étage), isolation en laine de bois (20 cm d’épaisseur), fibre optique. Grâce à sa double exposition sud / est, nord / ouest, sa terrasse, son jardin et sa cour pouvant accueillir deux voitures, ce lieu unique baigné de lumière offre une ambiance chaleureuse et conviviale à aménager selon ses envies. Possibilité de réaliser une quatrième chambre à l’étage. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire à 3 mn, collège, marché, commerces à 5mn, rer a à 15mn (5 mn à vélo). Bus d et e à 50m. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Calme et soleil pour ce T3 avec loggias à deux pas du centre ville Croissy-sur-Seine. Exclusivité by Aurel. Au calme d’une petite rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports), cet appartement T3 d’environ 74 m² ( 73,93 carrez) et ses 16,82 m² de loggia (soit une surface totale de 90,75 m²) se trouve au deuxième étage sur trois, d’un immeuble sans ascenseur de 1974. Il se compose ainsi : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres avec dressing, dégagement, salle de bains, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol s’ajoutent à ce bien. La grande pièce de vie de 31 m², et la première chambre de 13 m² donnent sur une loggia sans-vis-à vis de 12,70 m² exposée Sud-Ouest. La seconde chambre de 14 m² exposée Nord-Est bénéficie également d’une loggia et d’une vue dégagée, notamment sur l’église de Croissy. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : meubles cuisine et salle de bain Perene, fenêtres ocillo-battantes, volets roulants électriques, parquet, espace optimisé, nombreux rangements, interphone, fibre optique. Il est baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, l’absence de vis-à-vis et sa double exposition. Le petit plus : levers et couchers de soleil flamboyants par beau temps. Travaux réalisés : 2017 : rénovation du sol du séjour, ouverture mur cuisine / séjour. 2018 : changement de toutes les fenêtres pour double vitrage. 2022 : ravalement façade, réfection et désamiantage toiture. Travaux à venir : 2026 (votés et payés) : étanchéité dalle parking, changement de chaudière. L’actuelle chaudière au fioul sera remplacée par une chaudière au gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire, collège, marché, commerces, Bus D et E à 5mn, RER A à 15mn. Petite copropriété de 41 lots dont 11 appartements. Charges annuelles (quotepart prévisionnelle vendeur) : 4068 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 068 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charmante maison rénovée avec studio indépendant exclusivité by aurel. Ile de groix. Idéalement située sur les hauteurs de port-lay, cette belle maison de 147 m² entièrement rénovée vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un véritable atout : un studio indépendant, directement attenant à la maison. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Chaque espace bénéficie de sa propre terrasse en bois, offrant une agréable vue sur le jardin, à l’abri des regards. Un local annexe d’environ 16 m² complète ce bien, parfait pour le rangement de vélos, outils de jardin ou matériel nautique. La plage de port-lay est accessible à moins de 5 minutes à pied, tandis que le bourg et le port principal (port-tudy) se rejoignent en environ 15 minutes de marche. Située au cœur de la bretagne sud, à seulement 45 minutes de lorient par bateau, l’île de groix offre un cadre de vie exceptionnel entre sentiers côtiers, villages typiques et plages aux eaux translucides. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Calme absolu dans quartier vivant pour ce studio à rafraîchir exclusivité by aurel, rue saint sauveur. Sous compromis. Au premier étage sans ascenseur d’ un bel immeuble de 1750, ce studio de 15,07 m² sur cour est un havre de paix au coeur du quartier montorgueil. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une mezzanine accueille un lit double, et offre des espaces de rangement. Coté immeuble : petite copropriété bien entretenue, sécurisée avec double digicode et gardien. Charme du xviii ème avec escalier bois, pierres apparentes et grille en fer forgé. Ravalement de façade et réfection de la toiture votés et payés. Local vélos. Faible charges (56 / mois) incluant eau froide, entretien parties communes. Quotepart prévisionnelle charges annuelles vendeur : 672 euros. Pas de procédure en cours. 5 mn à pied métro réaumur-sébastopol : lignes 3 et 4, rer châtelet les halles lignes a, b,d, métro châtelet : lignes 1,4, 7,11, 14. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 49 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.