Immoliaison Versailles-Chateau 78

Calme et soleil pour ce T3 avec loggias à deux pas du centre ville Croissy-sur-Seine. Exclusivité by Aurel. Au calme d’une petite rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports), cet appartement T3 d’environ 74 m² ( 73,93 carrez) et ses 16,82 m² de loggia (soit une surface totale de 90,75 m²) se trouve au deuxième étage sur trois, d’un immeuble sans ascenseur de 1974. Il se compose ainsi : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres avec dressing, dégagement, salle de bains, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol s’ajoutent à ce bien. La grande pièce de vie de 31 m², et la première chambre de 13 m² donnent sur une loggia sans-vis-à vis de 12,70 m² exposée Sud-Ouest. La seconde chambre de 14 m² exposée Nord-Est bénéficie également d’une loggia et d’une vue dégagée, notamment sur l’église de Croissy. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : meubles cuisine et salle de bain Perene, fenêtres ocillo-battantes, volets roulants électriques, parquet, espace optimisé, nombreux rangements, interphone, fibre optique. Il est baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, l’absence de vis-à-vis et sa double exposition. Le petit plus : levers et couchers de soleil flamboyants par beau temps. Travaux réalisés : 2017 : isolation thermique murs, rénovation et isolation phonique du sol du séjour, ouverture mur cuisine / séjour. 2018 : changement de toutes les fenêtres pour double vitrage. 2022 : ravalement façade, réfection et désamiantage toiture. Travaux à venir : 2026 (votés et payés) : étanchéité dalle parking, changement de chaudière. L’actuelle chaudière au fioul sera remplacée par une chaudière au gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire, collège, marché, commerces, Bus D et E à 5mn, RER A à 15mn. Petite copropriété de 41 lots dont 11 appartements. Charges annuelles (quotepart prévisionnelle vendeur ) : 4068 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 068 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Calme absolu dans quartier vivant pour ce studio à rafraîchir exclusivité by aurel, rue saint sauveur. Au premier étage sans ascenseur d’ un bel immeuble de 1750, ce studio de 15,07 m² sur cour est un havre de paix au coeur du quartier montorgueil. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une mezzanine accueille un lit double, et offre des espaces de rangement. Coté immeuble : petite copropriété bien entretenue, sécurisée avec double digicode et gardien. Charme du xviii ème avec escalier bois, pierres apparentes et grille en fer forgé. Ravalement de façade et réfection de la toiture votés et payés. Local vélos. Faible charges (56 / mois) incluant eau froide, gardien, entretien parties communes. Quotepart prévisionnelle charges annuelles vendeur : 672 euros. Pas de procédure en cours. 5 mn à pied métro réaumur-sébastopol : lignes 3 et 4, rer châtelet les halles lignes a, b,d, métro châtelet : lignes 1,4, 7,11, 14. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 49 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme et lumière pour cette maison sans vis-à-vis au cœur du centre ville Croissy-sur-Seine. Exclusivité by Aurel. Idéalement située au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette ancienne maison de maraîcher est un véritable cocon de 123 m² au sol (107 m² carrez) sans vis-à-vis, auquel s’ajoute une agréable cour intérieure. Elle se présente ainsi : -rez-de-chaussée : la cour privative dessert une grande entrée aménagée en dressing. -premier étage : une belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le séjour, toilettes invités, chaufferie. -deuxième étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau. Lumineuse et chaleureuse, la pièce de vie traversante bénéficie d’une triple exposition ouest, sud / ouest, nord / est, et de l'éclairage naturel provenant de l’étage supérieur ce qui lui confère des jeux de lumière tout au long de la journée. Toutes les pièces de l’étage sont baignées de soleil grâce aux nombreux velux et fenêtres. La cour exposée Sud Ouest, est un havre de paix à l'abri des regards. Dans cette bâtisse du début du XIX ème le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre, parquet, cheminée, escalier bois) s’allie au confort moderne : espace optimisé, nombreux rangements, chaudière à condensation pilotable à distance (2023), double vitrage (2015 et 2024), ravalement façade réalisé (2015). Possibilité de revenir à trois chambres et non quatre. Possibilité de louer un parking à 2 mn. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire à 2 mn, collège, marché, commerces à 5mn, RER A à 15mn à pied. Bus D et E à 50m. Petite copropriété (7 propriétaires), faibles charges (41 euros mois). Quotepart charges annuelles prévisionnelle : 490 euros, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 490 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme et authenticité pour cette ancienne dépendance du château de Fleury Exclusivité By Aurel. À 30 mn de Paris, 10 mn de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau, au coeur du très prisé village de Fleury-en-bière, charmante propriété d'environ 144 m² au sol (122 carrez) sur terrain piscinable de 772 m² avec cour pavée, jardin paysager, terrasse, puits, cave et abris de jardin. Au rez-de-chaussée  : entrée, belle cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon ouvrant sur jardin et terrasse, salle d’eau avec douche et toilettes invités. Au premier étage : accessible par un authentique escalier en pierre, un palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bain, toilettes séparés. Les chambres profitent d’une vue dégagées et sans vis-à-vis sur le jardin. Au deuxième étage : accessible par un escalier en bois, un bureau et une belle chambre mansardée actuellement aménagée en salon télé. Cette bâtisse du début du 18 ème entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux haut de gamme, allie le charme authentique de l'ancien et le style contemporain : cheminée en pierres et briques, pavés Napoléon, pierre meulière, travertin, tomettes, poutres apparentes en chêne, parquet bois massif, pierre de Bourgogne côtoient poutres métalliques, verrière, mezzanine, toilettes suspendus, éclairages spots, radiateurs muraux, double vitrage, baies vitrées aluminium, fibre optique, stores électriques télécommandés. Calme, chaleureuse et conviviale cette maison de village sans vis-à-vis offre de très beaux volumes baignés de soleil et des jeux de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées, ses nombreuses fenêtres, ses velux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Le jardin, havre de paix à l’abri des regards, offre une belle terrasse, deux cabanes aménagées, une magnifique cave voutée d’époque en pierre et terre battue et un puit fonctionnel. La cour gravillonnée peut accueillir deux voitures et abriter un deux roues. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme et calme pour ce T2 avec jardin privatif au coeur du quartier Saint Louis Versailles Saint Louis. Exclusivité by Aurel. À 5 mn à pied de la gare Versailles rive gauche, au coeur du quartier St Louis, cet appartement 2 pièces de 40,46 m² avec jardin privatif de 39 m² se situe au rez-de chaussée d’un immeuble de 1850. Il se compose ainsi : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cave en sous-sol. Avec son jardin clos de mur, ce véritable cocon allie le charme de l'ancien et le confort moderne : espace optimisé avec nombreux rangements, pas de perte d’espace, cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, plaques induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), chambre avec dressing, salle d’eau avec double vasques et machine à laver, séjour avec vue sur terrasse et jardin, radiateurs électriques individuels et programmable à distance, porte blindée, double vitrage, détecteur de fumée, fibre optique, cumulus changé en 2023, radiateurs changés en 2017, pas de gros travaux à prévoir. L’immeuble dont la toiture a été refaite en 2025 est idéalement situé à moins de 10 mn à pied des lycées Notre dame du Grandchamp et Jules Ferry, collèges Sacré Coeur et Pierre de Nolhac, mairie et château de Versailles, gare Versailles chantier, écoles et commerces. 15 mn à pied du marché Notre Dame, Lycée Hoche. Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur ) : 2765 euros incluant eau froide et entretien des parties communes. Pas de procédure syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 760 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme et authenticité pour cette ancienne dépendance du château de Fleury Exclusivité By Aurel. À 30 mn de Paris, 10 mn de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau, au coeur du très prisé village de Fleury-en-bière, charmante propriété d'environ 144 m² au sol (122 carrez) sur terrain piscinable de 772 m² avec cour pavée, jardin paysager, terrasse, puits, cave et abris de jardin. Au rez-de-chaussée  : entrée, belle cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon ouvrant sur jardin et terrasse, salle d’eau avec douche et toilettes invités. Au premier étage : accessible par un authentique escalier en pierre, un palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bain, toilettes séparés. Les chambres profitent d’une vue dégagées et sans vis-à-vis sur le jardin. Au deuxième étage : accessible par un escalier en bois, un bureau et une belle chambre mansardée actuellement aménagée en salon télé. Cette bâtisse du début du 18 ème entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux haut de gamme, allie le charme authentique de l'ancien et le style contemporain : cheminée en pierres et briques, pavés Napoléon, pierre meulière, travertin, tomettes, poutres apparentes en chêne, parquet bois massif, pierre de Bourgogne côtoient poutres métalliques, verrière, mezzanine, toilettes suspendus, éclairages spots, radiateurs muraux, double vitrage, baies vitrées aluminium, fibre optique, stores électriques télécommandés. Calme, chaleureuse et conviviale cette maison de village sans vis-à-vis offre de très beaux volumes baignés de soleil et des jeux de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées, ses nombreuses fenêtres, ses velux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Le jardin, havre de paix à l’abri des regards, offre une belle terrasse, deux cabanes aménagées, une magnifique cave voutée d’époque en pierre et terre battue et un puit fonctionnel. La cour gravillonnée peut accueillir deux voitures et abriter un deux roues. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Verdure et calme pour ce T4 dans domaine boisé à 15 mn de Paris Versailles Clagny. Exclusivité By Aurel. Dans un parc de deux hectares aux arbres centenaires, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence prisée de grand standing de 1992, fermée et sécurisée, appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon, noyé dans la verdure, calme et sans vis- à vis, composé de : entrée avec dressing, cuisine séparée, aménagée et équipée, double séjour exposé Sud Est ouvrant sur balcon. Coté nuit : dégagement avec rangements, 2 chambres exposées Nord Ouest, salle de bain, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et 2 places de parking en sous-sol. Cet appartement situé au premier étage est lumineux, calme avec un grand potentiel d’aménagement : possibilité de refermer la cloison d'origine pour recréer une troisième chambre, ou déplacer la cuisine pour obtenir une cuisine ouverte et une troisième chambre. Prestations haut de gamme : domaine sécurisé avec portail électrique, vigik, digicode et gardien. Accès immeuble avec double porte, digicode et interphone. Bâtiments recouverts de pierre naturelle et toits en ardoises, halls d'entrées en marbre cristallisé. Aucune circulation de véhicules dans le domaine grâce aux parkings en sous-sol avec accès aux appartements par ascenseur. Local vélos sécurisé, fibre optique, espace compost. Ravalement, nettoyage toiture et réfection balcons en cours. Résidence conviviale idéalement située  : 5 mn à pied des commerces (Carrefour City, pharmacie), 10 mn à pied des crèches, écoles, collège, lycée, université et de la gare de Versailles Montreuil (desservant St Cloud, la Défense, Paris St Lazare et Versailles Rive droite). Accès direct aux bus, à la forêt de Fausse Repose et ses espaces jeux pour enfants. 5 mn en voiture de A13, A86, centre équestre, tennis, golf, hôpital, centre aquatique, rue commerçante, restaurants, place du marché Notre Dame. 8 mn du château de Versailles, 13 mn de Paris porte d'Auteuil. Charges : 300 euros par mois incluant eau froide, gardien, entretien parties communes. Nombre de lots 320 dont 80 appartements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 320 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bel appartement trois pièces, rénové avec cave et box exclusivité by aurel. Au calme d'une petite rue à sens unique, à deux pas du canal de l'ourcq, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1973, charmant appartement trois pièces de 67 m² rénové et optimisé. Il se compose ainsi : une grande pièce de vie de 32 m² dont entrée avec rangement et cuisine ouverte sur séjour. Coté nuit  : deux chambres, salle de bains avec rangement, toilettes séparés avec rangement, dressing. Une cave et un box en sous-sol s'ajoutent à ce bien.  appartement fonctionnel et rénové avec goût  : beaucoup de rangements et aucune perte de place. Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), fibre optique, fenêtres pvc oscillo-battantes double vitrage. Cuisine équipée  : plaque quatre feux, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle. Confort toute l'année grâce à un bon classement énergétique (dpe c). Immeuble bien entretenu de 1973 sécurisé 24h / 24 par digicode, interphone, vidéo surveillance et gardien. Idéalement situé à deux pas du canal de l'ourcq, des commerces et restaurants, entre les stations de métro crimée et laumière. Parc de la villette et buttes chaumont à proximité. Charges de copropriété 293 euros par mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien, veilleurs de nuit, entretien parties communes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 1498 (dont 455 appartements). Charges annuelles prévisionnelles vendeur : 3516 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1498 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 516 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme et calme pour ce T2 esprit loft dans immeuble ancien Paris 19 ème, exclusivité by Aurel. À 5mn des métros Pyrénées et Belleville, au calme d’une belle cour pavée et fleurie, au 2 ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1880, charmant appartement 2 pièces de 54 m² ( 53,86 carrez) comprenant  : entrée, séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement c’est l’accord parfait entre le charme de l'ancien et le style industriel : parquet, moulures, cheminée, radiateurs apparents, authentique verrière avec montant en fer forgé, bel espace de vie sans perte de place, cuisine ouverte, vidéoprojecteur. Lumineux grâce à sa triple exposition est, ouest, et nord, il est niché au fond d'une petite copropriété très bien entretenue avec travaux récents : réfection de la porte cochère, la cour pavée, la loge du gardien, du plafond des caves et du local poubelles. Toiture en cours de réfection. Coté sécurité accès immeuble par digicode, porte appartement blindée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur) : 1648 euros incluant eau froide, entretien parties communes, gardien. Pas de procédure syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 596 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Calme et soleil pour ce trois pièces traversant boulogne nord, parchamp / albert khan. Exclusivité immoliaison by aurel. Idéalement situé à 5mn du métro jean-jaurès, des commerces et écoles, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1956, lumineux 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains, dégagements, dressing, wc séparés. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement, calme (seulement deux appartements par palier), lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord-ouest), l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée coté cour. Accès immeuble par double porte d'entrée sécurisé par digicode, interphone et gardien. Petite copropriété de 110 lots dont 47 appartements, très bien entretenue  : chaudière changée en 2016, portes halls neuves, étanchéité cour votée et payée, travaux ascenseur votés en 2025. Pas de gros travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 3916 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 912 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.