Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvain Marro vous propose : Bel appartement de 4 pièces principales exposé plein EST vendu loué 1300€cc.

Comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée, un séjour ouvert sur balcon - double séjour possible.

Belle vue dégagée sur parc de 27ha avec tennis notamment.

Le dégagement avec rangements sépare les espaces jours et nuits et dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé.

Bus, commerces et écoles à proximité.

La ligne L de MARLY LE ROI est à proximité.

Une cave et un parking réservé.

Pas de travaux à prévoir.

Les charges comprennent le chauffage (gaz), eau chaude et froide, gardiennage, entretien des parties communes mais également une mutualisation des frais de copropriété à venir ces prochaines années : pas de frais supplémentaires pour les futurs travaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.