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Iad france - axel appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : à vendre – ensemble immobilier commercial et logistique – limay (78) ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique, implanté sur un terrain de 6 600 m² environ. Il se compose de : un magasin principal de 940 m² environ (actuellement libre) une réserve / zone de stockage de 1 200 m² environ (libre) un second magasin de 400 m² environ, actuellement exploité en boucherie loyer actuel : 5 000 € ht / mois (60 000 € ht / an). 69 places de parking. L’actif comprend également des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. Valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve : 13 000 € ht / mois, soit 156 000 € ht / an. Revenu locatif total potentiel : 216 000 € ht / an. Rendement locatif brut potentiel : 8,57 %. Accès simple proche a13, d983 et d190. Actif adapté à un investisseur recherchant un rendement attractif avec potentiel de valorisation, ou à un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel appelghem (id 83297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 921608766 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Angèle Renolde vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Guainville - Construit en 2025 sur les hauteurs de la vallée de l'Eure à une heure de paris, dans un parc résidentiel. Ce chalet d'une surface totale de 65 m², dont 35 m² habitable de 83990 euro, le terrain de 228 m² et vendu à part du chalet, il et de 31920 euro. Chalet 83990 euro + Terrain 31920 euro = 115910 euro. Offrant un agencement confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, jacuzzi installé sur la terrasse. Atout majeur : Réseaux d'eau et d'électricité déjà installés. Garce au statut PRL, les abonnements son inclus dans vos charges de copropriété vous n'avez plus qu'à payer votre consommation réelle ! La résidence fermée vous assure sécurité et d'intimité, Cadre paisible avec piscine, spa, air de jeux, terrain de pétanque, parking, l'ensemble est préservé en pleine nature et ouvert à l'année. Ce chalet est idéal autant pour des personnes recherchant, une résidence secondaire que pour des investisseurs, grâce a son environnement résidentiel recherché. Ce cottage est l'opportunité idéale pour se reposer à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis à Guainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Renolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793418971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, l’immobilier à Mantes-la-Jolie affiche des prix en hausse : 3 350 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers, le rendement locatif, les quartiers à suivre et les meilleures opportunités d’investissement à l’ouest de Paris.
