Vente Immeuble 170 m²

Iad France - Alice Lauretta vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – MONO-PROPRIÉTÉ Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements indépendants, actuellement libres de toute occupation, offrant un beau potentiel d’investissement locatif. 1er appartement – 68 m² – DPE E Il se compose d’une cuisine, d’un agréable salon agrémenté d’une cheminée, de deux chambres indépendantes ainsi que d’une salle d’eau. 2e appartement – 50 m² – DPE E – Duplex Il propose un salon avec cuisine ouverte, une première chambre à l’étage, ainsi qu’une seconde chambre, un petit bureau et une salle d’eau. 3e appartement – 59 m² – DPE F – Duplex Il offre un salon-séjour avec accès direct à une terrasse et à un jardin.

Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau complète ce logement.

Les atouts de cet immeuble : * Trois logements indépendants.

* Immeuble vendu libre de toute occupation.

* Compteurs individuels.

* Garage attenant.

* Terrasse et jardin pour le troisième appartement.

* Un beau potentiel de valorisation après réaménagement des espaces.

Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d’optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’un projet patrimonial, cet immeuble représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier.

Prix de vente : 320 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.