Biens à vendre à Guyancourt (78280)

Quartier de l'europe ! À 10 minutes à pied de l'étang du moulin à vent et du lac de villaroy. À 15 minutes de la gare de saint-quentin-en-yvelines. À pied des commodités (boulangerie, pharmacie, carrefour. ), des écoles allant de la maternelle au lycée. Maison familiale exposée plein sud ! Un box double attenant au jardin honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Dans la ville de guyancourt, à proximité de toutes les commodités, christine de blb immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement familial de 4 pièces, situé dans un immeuble de standing récent et sécurisé. Sans travaux à prévoir, ce bien soigné vous propose une entrée desservant une agréable salle à manger, un salon lumineux donnant accès à un vaste balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux chambres avec placards intégrés et une troisième chambre dotée d'un dressing, un wc indépendant et une salle de bain moderne avec fenêtre. L'appartement, baigné de lumière, se situe dans une résidence de 2014, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le balcon, équipé de claustras en bois coulissants, vous offre un espace extérieur intime et convivial. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Charges de copropriété mensuelles : 258,33 eur comprenant eau et chauffage pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 420 eur / an. Dpe : c ges : c prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 estimé entre 670 eur et 960 eur par an (abonnement compris). Contactez christine de blb immobilier, joignable 7j / 7 au 06 99 09 43 49 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Christine lamy, rsac versailles no 824942437 agence de maurepas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur guyancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Esther Miss vous propose : Opportunité Rare ! * Dans une copropriété Calme, bien entretenue et sécurisée * Superbe Appartement T3 Bis (4 pièces) entièrement rénové avec goût Découvrez les atouts de ce bien : -Son grand séjour lumineux avec sa pièce en plus attenante que vous pourrez utiliser à votre convenance en bureau ou 3ème chambre d'enfant - Ses magnifiques prestations récentes et qualitatives : très beau parquet chaleureux, volets électriques, chaudière, radiateurs, salle de bains et peintures nickel et récents - Situé au 1er étage avec Ascenseur et Balcon ! - Exposition Est / Ouest avec Vue sur la verdure et sans vis à vis - Quartier de L'Europe : quartier agréable et privilégié - Proximité des Commerces, transports et Commodités - Ecole, cr à 6 min à pied porte à porte. Ce 4 pièces se compose -d'une belle entrée spacieuse avec placard - une jolie cuisine Schmidt aménagée, équipée et fonctionnelle -un toilette suspendu avec lave-mains - 1 séjour lumineux et chaleureux communiquant à une pièce supplémentaire fermée par une porte coulissante, tous 2 donnant sur un grand balcon. - une magnifique salle de bains récente - 2 belles chambres soigneusement aménagées. Vous disposez également d'une cave, d'un garage boxé et d'un grand jardin dans la résidence Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison 5 pièces de 105 m² - 3 / 4 chambres À seulement 1 minute à pied de l’étang des Roussières, découvrez cette maison pleine de charme de 105 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double de 35 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce du rez-de-chaussée s’ouvre sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres (14,61, 11,29 et 11,08 m²) dont la plus grande avec pompe à chaleur, une salle de bains avec WC, et un grenier isolé et aménageable. Le tout sur un terrain de 254 m² avec terrasse, garage et possibilité de stationner 2 véhicules. Les atouts : - Calme absolu, à deux pas de l’étang - Poêle à bois & pompe à chaleur - Fibre optique - Ecoles, commerces et gare à proximité - Jardin exposé Sud / Ouest, sans vis-à-vis - DPE en D en 2026 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces à Guyancourt, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1980, cet appartement de 82 m² allie charme et modernité, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un logement spacieux et bien agencé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m², de 3 chambres chaleureuses allant de 10 m² à 14 m², d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée, le tout offrant un agencement fonctionnel et convivial. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec des prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, assurant confort et sécurité au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et serein. Idéalement exposé Sud / Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking en box est incluse. Vous apprécierez également la praticité du balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez plus à visiter cet appartement, un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bruaux vous propose : charmante maison familiale de 109 m² carrez à guyancourt – 4 pièces – 3 chambres – jardin – garage – quartier garennes située dans le recherché quartier des garennes à guyancourt, à proximité immédiate des accès a12, a86 et a13, de la gare de saint-quentin-en-yvelines – montigny-le-bretonneux (rer c, lignes n et u) et du futur grand paris express (ligne 18, horizon 2030), cette maison familiale pleine de charme de 109 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un vaste séjour double lumineux traversant avec cheminée et ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’un bureau avec belle hauteur sous plafond et douche italienne – parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l’étage, un palier avec un grand dressing dessert une chambre parentale avec placards, une deuxième chambre lumineuse et une salle d’eau moderne avec wc. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace de travail. À l’extérieur, un jardin agréable s’étend à l’avant (orientation sud-ouest) et à l’arrière, avec un accès direct à la nature. Un garage complète ce bien. À proximité immédiate : écoles maternelles et primaires, collèges (800 m / 1 km), lycée et université vauban (15 min à pied). Transports et mobilité : accès rapides a12, a86, a13 et n12 – gare de saint-quentin-en-yvelines à 7 min en voiture (rer c, lignes n et u) – projet grand paris express, ligne 18 (station guyancourt saint-quentin est, horizon 2030) reliant versailles-chantiers en seulement 5 minutes. Proche de versailles, montigny-le-bretonneux, saint-cyr-l’école, et à environ 30 minutes de paris et la défense. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Appartement de type F3 idéalement situé au centre-ville de Guyancourt et au sein d'une résidence calme et sécurisée édifiée en 2005. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, d'un séjour, d'un balcon exposé SUD, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. De plus il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Informations techniques : _chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2024 ! _double vitrage _fibre _Ravalement voté, à la charge du vendeur qui démarre ce mois-ci donc vous pourrez emménager au sein d'un immeuble refait à neuf et bien isolé. _Les 2 chambres et le séjour donnent sur le balcon exposé SUD La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! Superbe appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 88,85 m² avec une cave et une place de parking en sous sol boxable. Construction de 1991, classement énergétique c ! Idéalement situé avec accès direct à pied à toutes les commodités (écoles, commerces. ), aux grands axes routiers et aux transports en commun (à 1km à pied de la gare de saint-quentin-en-yvelines) _________________________________________________________ il se compose d'une entrée avec rangement, un magnifique séjour avec salle à manger d'une superficie de 32,4 m² donnant accès à un balcon de 3,5 m² ! Puis, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 7,6 m². Coté nuit, trois chambre dont deux avec placard (14,7 - 12,3 - 9,8 m²). Vous trouverez également une agréable salle de douche et des wc séparés. ______________________________________________________________ pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrages datant de 2022, de volets roulant motorisés. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en bordure du quartier recherché du parc, au sein d'une résidence piétonne calme et verdoyante, valentin de blb immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 8 minutes à pied de la gare de saint-quentin-en-yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des roussières et de son bois. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il offre une surface de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche, wc séparés. Les plus : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, fibre installée, rénovation intérieure (hors cuisine) réalisée en 2019. Un box fermé en sous-sol avec électricité, doté d'une mezzanine, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter votre agent immobilier valentin rocher pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rocher valentin (ei), rsac versailles no 854014248.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Dans une résidence de standing de 2004, un appartement type T3 de 64 m² avec terrasse de 7 m² situé au 2nd étage avec ascenseur. Normes PMR. Quartier calme et prisé de la Mare Jarry - 15 mn gare de SQY - 25 mn en bus de la Gare des Chantiers de Versailles- Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains. Lumineux, sans vis à vis, fraîchement repeint par des professionnels il est en bon état général. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Décomposition des surfaces : entrée 5.9 m², séjour 22 m², cuisine 6.9 m², chambre avec placard 11.3 m², autre chambre 10.4 m², salle de bain 4 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * En exclusivité * Appartement T3 Lumineux, Balcon de 9 m² avec vue dégagée, la performance énergétique est en C ainsi qu'une bonne isolation, situé dans un quartier de La Mare Jarry très recherché, proche Guyancourt Village. Destiné à une Résidence principale ou pour un Investissement locatif. Vous rêvez d'un appartement moderne, belle exposition Est / Sud et bien agencé à Guyancourt, ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Situé au 2ème sur 4 étages d'une résidence de standing, cet appartement des 3 pièces de 61.23 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : * Une entrée avec placard, un séjour parqueté baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US). * Deux chambres parquetées avec placard. * Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement pratique de ce bien. Les portes fenêtres et les fenêtres munies d'un double vitrage, les volets roulants et les menuiseries sont en PVC. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur un parc et un espace extérieur privilégié. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, une cave en sous-sol pour vos rangements, plusieurs locaux à vélos sont disponibles pour les résidents et une place de parking en sous-sol. Nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de chauffage Gaz individuel pour la maîtrise de votre propre consommation d'énergie et la chaudière a été changée en décembre 2024, un accès sécurisé avec digicode et interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à deux pas : Commerces, écoles et des espaces verts pour profiter des moments de détente en plein air. À quelques minutes, vous avez le transport en commun : * Ligne BUS 5103 10 minutes pour Gare de St Quentin en Yvelines avec plusieurs destinations : RER C, Ligne N / U. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est destiné à votre famille ou à un investissement locatif, la future ligne 18 du Grand Paris Express sera effective à partir de 2030. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur chez vous, sans trop tarder ! . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Nouvelle Opportunité dans le Quartier Europe - Proche d'un ensemble scolaire de maternelle à lycée et transports - 15 mn de la gare de SQY en bus- Cet appartement situé au 1er étage sans ascenceur se compose d'une cuisine séparée meublée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Décomposition des surfaces : cuisine 9.5 m², séjour 23.6 m², chambre 11 m², chambre 10.5 m², salle de bain 4 m², balcon 5.6 m². Un parking boxé compléte ce bien. Situé dans une copropriété récemment ravalée, les fenêtres sont en PVC, le chauffage gaz est individuel. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, ce bien peut vous intéresser. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m², idéal pour un premier achat, ou un investisseur recherchant un logement prêt à l’usage, il est situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Guyancourt, idéalement situé à proximité du Technocentre, il bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, d’une distribution fonctionnelle et d’un grand box fermé et sécurisé en sous-sol, atout pratique pour stationner et stocker. Le bien offre une entrée, deux chambres avec placards de rangements, un salon salle à manger, une salle d’eau, wc indépendant, espace buanderie, un accès au balcon depuis le séjour, L’espace nuit étant séparé, est un atout majeur pour la tranquillité. Les atouts de ce bien, le chauffage individuel, la fibre, l'air conditionné dans toutes les pièces pour plus de confort. Situation privilégiée dans une commune dynamique : commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes, restaurants et services de santé accessibles facilement. Établissements scolaires (crèches, écoles primaires et collèges) à proximité, facilitant le quotidien des familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs et la détente. Transports : gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 10 minutes en voiture et environ 20 minutes en transports en commun, offrant des liaisons vers Paris et la région. Accès rapides aux axes routiers principaux facilitant les déplacements en voiture. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.73€ par mois (soit 1532.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guyancourt centre ville, venez découvrir ce duplex de charme situé idéalement, proche des commerces, de l'hôtel de ville et du futur métro, technocentre à 1,3 kms. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'un wc séparé. À l'étage une grande chambre et sa salle de douche. Ce bien est complété d'un parking couvert et d'un local fermé. N'attendez plus pour me contacter et prendre rendez vous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

À Vendre Studio 30 m² Vue sur le lac de VillaroySitué au 4-ème étage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le lac de Villaroy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, une cuisine fermée et une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces des transports et des espaces verts cet appartement allie tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.

À Vendre Studio 19 m² avec Parking À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio de 19 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec un placard, un coin cuisine fonctionnel, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de lextérieur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports.

Iad France - Maya Kamen vous propose : * Découvrez cet appartement sans vis-à-vis de 3 Pièces, proche de la nature : la forêt, les parcs et les étangs à Guyancourt ! . Il est situé au 3ème sur 5 étages avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, offrant une surface habitable de 73.25 m² avec une loggia ouverte de 6.47 m², il est destiné pour une famille ou un investissement locatif * . * La pièce de vie lumineuse vous accueille dans un espace convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une exposition idéale Sud / Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à une loggia fermée avec une ouverture partielle où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air. * La cuisine séparée, bien agencée et équipée (US possible), fenêtre à oscillo-battante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. * Une salle de bains équipée. * Une toilette séparée. Partie nuit : * 2 chambres parquetées : 12 et 9 m², idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Les chambres bénéficient d'une exposition Ouest et d'un agencement optimal pour une ambiance reposante. De plus, vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol pour stationner facilement votre véhicule et des places de parking en plein air avec un accès privé pour les résidents, 1 local à vélos. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de tous les commerces, écoles à pied et à quelques minutes, vous avez le transport en commun : * Ligne BUS 5103 13 minutes pour Gare de St Quentin en Yvelines avec plusieurs destinations : RER C, Ligne N / U. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes des points d'intérêt de Guyancourt. Pour compléter ce bien, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des menuiseries en PVC, des placards, un cellier, une chaudière individuelle au Gaz afin optimiser vos dépenses au quotidien, fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous propose ce grand appartement trois pièces de 77 m² plein Sud avec terrasse extérieure sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un très grand parking boxé en sous-sol comprenant un espace de stockage. Idéalement situé à seulement 7min à pied de la gare et de l'hypercentre de Montigny, dans un cadre paisible et agréable, en zone piétonne (quartier le Mail). Il est situé à proximité de parcs et jardins, des écoles, du collège et de l'université de SQY. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 29 m² donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous profiterez de deux grandes chambres de 12 et 13 m² expo Sud, une cuisine aménagée et équipée, un grand dressing, un wc séparé, et une salle de bain. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (278€ / mois seulement ). Un très grand parking boxé avec étagères de rangement vient compléter l'ensemble. Travaux récents : deux fenêtres double vitrage à isolation renforcée dans les chambres. L'avis du pro : Situation idéale pour une famille avec enfants ! Faibles charges de copropriété ! À voir absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3338 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Appartement T4 au 1er étage sur 5 d'une surface habitable de 80 m² environ avec un balcon exposé Ouest, chaudière gaz individuelle. Résidence aux lignes élégantes avec un large choix des différentes surfaces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs * Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d’une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. À horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. À 5 min à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol - Photo non contractuelle - Contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez I@D France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .