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Iad France - Julien Siegfried vous propose : Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Montigny-le-Bretonneux, cette maison familiale de 137 m² (127 m² carrez) offre un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide, des espaces généreux et une sensation immédiate de confort. Le véritable coup de cOEur se joue dans le séjour cathédrale, baigné de lumière, qui offre une hauteur sous plafond remarquable et une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, cet espace de vie d’environ 44 m² devient le cOEur de la maison, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. À l’extérieur, la maison prolonge naturellement cette qualité de vie avec un beau jardin parfaitement entretenu, une grande terrasse conviviale pour les beaux jours, et une piscine hors sol qui ravira petits et grands dès l’arrivée des premières chaleurs. Côté nuit, la maison propose aujourd’hui 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement transformée en un bureau — un vrai plus pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’étage, deux chambres ont été réunies pour créer un espace plus vaste, mais peuvent très facilement retrouver leur configuration initiale selon vos besoins. À cet étage également se situe une suite parentale, offrant plus de 15 m² au sol ( ! ), et disposant de sa salle d’eau et de son dressing. Sous les combles aménagés, se situe un bel espace supplémentaire pouvant faire office d’une 5ème chambre conviviale. Les prestations sont au rendez-vous : aucun travaux à prévoir, rangements optimisés, buanderie / cellier indépendant, garage, ainsi qu’un atelier de bricolage pour les amateurs ou pour les besoins du quotidien. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Enfin, la localisation complète parfaitement l’ensemble : écoles, transports (gare de Saint-Quentin à proximité), axes routiers et commodités accessibles rapidement, facilitant un quotidien serein et fluide. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.85€ par mois (soit 370.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier recherché de la Mare Caillon ! venez découvrir dans un environnement agréable, au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) cette maison accolée (murs indépendants) de 99,5 m² habitables et 116 m² au sol avec garage sur 180 m² de terrain. __________________________________________________________________________ Elle se compose tout d'abord d'un portillon avec une cour intérieure puis au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un séjour possédant une cheminée avec insert et une cuisine pour une superficie de près de 40 m², une grande porte fenêtre vous donnera accès à une agréable terrasse et un jardin exposé Sud-Est __________________________________________________________________________ Au premier étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Au second étage, un bureau ET une suite parentale de 21,6 m² et sa salle de bain de 6m. un atelier de 7 m², un garage de 16 m² et une cave de 6 m² ET une place de parking privative complètent ce bien. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montigny-le-Bretonneux, au sein de la résidence Arcy, cet appartement de 5 pièces de 92 m² se situe en rez-de-chaussée, avec une agréable loggia et une petite terrasse exposées ouest. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et de nombreux placards intégrés. La chaudière et la cuisine ont été récemment changées comme toutes les fenêtres et baie vitrée anti-infraction apportant confort et sérénité. L'immeuble, bien entretenu a bénéficié d'un ravalement total avec isolation extérieure. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété avec ascenseur. L'emplacement est particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée : l'école maternelle Les Sorbiers se trouve à environ 100 m, l'école primaire Les Iris à environ 200 m, et le parc Érasme à environ 200 m pour les promenades en plein air. Pour les déplacements, la gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux est à environ 400 m, et la gare routière des Prés (Saint-Quentin - Gare routière des Prés) à environ 600 m, permettant de profiter facilement du train et des lignes de bus. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1420 € / an • Charges de copropriété : 190 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : individuel au gaz • Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des réponses sur le processus et les démarches courantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Issam TALBI vous propose : Appartement 5 pièces - Idéalement Situé et Confortable Découvrez ce bel appartement familial de 91.69 m² loi carrez) situé dans la charmante commune de Montigny-le-Bretonneux. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels qui offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cet appartement comprend un grand séjour de 33,50 m² donnant sur un balcon de 6 m², Une cuisine séparée. Un cellier est à votre disposition pour vos rangements supplémentaires. Trois belles chambres avec rangements vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle de bains et un WC séparé, une place de parking en sous sol vient compléter ce joli lot. Fenêtre en PVC et Double vitrage Tableau électrique Neuf Ravalement recent Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété et le gardiennage La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Montigny-le-Bretonneux a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et lumineux, idéal pour une famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé du Village - 15 mn en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines, proche de toutes les commodités. Dans une résidence de standing datant de 2010, je vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces avec balcon situé au 2nd étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvert sur une cuisine récente et optimisée, de trois chambres, d'une salle de douche. Le bien comprend également une cave et 2 places de parking en sous-sol. Le chauffage est au gaz collectif. Pas de travaux à prévoir sur cet appartement. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maya kamen (06 27 40 88 62) vous propose : montigny-le-bretonneux, sur une place recherché, venez découvrir ce local commercial de restauration traditionnelle à 2 minutes de la gare ! Vente des murs de ce commerce loué en 3-6-9ans (jusqu'à 2028) loyer ht hc 38 k / an. Il se compose d'une grande salle ouverte avec terrasse extérieur ainsi que d'une cuisine séparé. Le tout entièrement rénové et modernisé. Local commercial entouré de bureaux, écoles de formation, habitations et sortie gare à 2 minutes à pied. À découvrir absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maya kamen (id 82120), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 910209865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : À saisir sur Montigny-le-Bretonneux, quartier Descartes, appartement en duplex de 2 pièces. Situé dans une résidence arborée avec espaces piétons, cet appartement se situe au 2e et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un dressing, d’une grande chambre de 14 m² et d’une salle de bain. Prestations complémentaires : cave et place de parking en sous-sol. Les points forts : * Appartement très lumineux, orientation sud et est * Chaudière gaz individuelle de 2025 * Faibles charges * Gardien * Proximité écoles, commerces, transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.02€ par mois (soit 1296.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Stéphanie bouyges, vous propose en exclusivité ce box idéalement situé dans le centre commercial de saint quentin en yvelines. Box de 14 m² : longueur 4,95 m, largeur 2,80 m. Garage en copropriété de 163 lots (77 parkings) charge alur de 63,56 euros / trimestre soit 254,24 euros / an pas de procédure en cours prix de vente : 28.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouyges, au 06 19 40 41 63 ou, par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 254.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Emplacement exceptionnel pour cet appartement 5 pièces de 105 m², au 3ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour 40 m² sur loggia (balcon) à la vue panoramique, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bains, plus salle de douche supplémentaire, 2 wc, véranda accessible par 2 des chambres. Résidence de standing sécurisée aux belles prestations, diagnostics sans anomalies, dpe c ! Rare : cave et box double en sous-sol inclus. Bénéficiez de son emplacement privilégié en centre-ville, proche gare, bus, et tous commerces. (copro. 64 lots, charges 2709,04 € / an) (prix honoraires exclus : 420 000 €. Honoraires 19 500 € ttc charge acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) %agence.
Situé aux Arcades du Lac à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 51 m², avec une grande pièce de vie et une vaste terrasse, le tout dans une copropriété bien entretenue avec place de parking et cave. L'appartement se distingue par une belle luminosité et une atmosphère calme. La pièce à vivre d'environ 29 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, permettant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau soignée et des toilettes séparées complètent l'agencement. L'ensemble bénéficie de fenêtres de qualité et d'une peinture récemment refaite. À l'extérieur, une très grande terrasse de 28 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de parking en sous-sol et une cave apportent un réel confort au quotidien. À proximité, le lac de la Sourderie se trouve à environ 400 m, idéal pour les promenades et les moments de détente, tout comme l'allée de l'Arithmétique à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles dans un rayon de moins de 700 m : l'école maternelle Paul Verlaine à environ 500 m, l'école élémentaire Paul Fort à environ 500 m, le lycée Descartes de Montigny-le-Bretonneux et le collège Champollion à un peu plus de 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires comme l'école Marie Noël, les centres de loisirs primaires et l'école primaire et maternelle Alexandre Dumas, situés entre 600 et 700 m environ. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 euro - Charges de copropriétés : 130 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objet d'éclairer le lecteur sans se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des précisions et en orientant sur les démarches à suivre. Les informations peuvent évoluer dans le temps; Zefir met en œuvre des mises à jour régulières, sans toutefois se substituer aux contrôles que devra effectuer l'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier du Village ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette maison mitoyenne d'un coté de 115 m² habitables (147 m² de surface au sol ! ) Établissements scolaires de tous niveaux accessibles directement à pied, accès direct aux commerces et aux transports en commun. __________________________________________________________________________ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements menant vers un agréable séjour avec cheminée, d'une grande cuisine séparée et des WC. __________________________________________________________________________ À l'étage, 3 chambres de 12,6 / 12 et 9,5 m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle de douches ainsi que des WC séparés. Le comble aménagé vous donnera accès à une chambre de 18,8 m² au sol, une seconde pièce de 10,7 m² au sol et un grand rangement ! __________________________________________________________________________ Pour l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin idéalement exposé plein ouest. Un emplacement de parking devant le garage et un jardinet complètent ce bien. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, les fenêtres de toit on été également remplacés, les volets battants sont en PVC, le ravalement de façade et la toiture (isolation refaite en 2017) sont en très bon état, les gouttières / dessous de toit et bardage de pignon ont été rénovés, la porte de garage est motorisée, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandrine jean vous propose : quartier du manet - 3 pièces avec cave et place de parking en sous-sol situé dans le quartier recherché du manet, dans une résidence calme et arborée, ravalée en 2019, venez découvrir bel appartement de 3 pièces de 66,85 m², entièrement refait à neuf à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence dispose de deux parkings. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour très lumineux, parqueté, exposé ouest, donnant sur l'intérieur de la résidence, une belle cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Les volets sont en pvc électriques dans les chambres. Le tableau électrique a été refait et le ballon d'eau est récent. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol le complètent. Ne tardez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose : En exclusivité - Résidence 'Les Rives du lac' - Quartier de la Sourderie - à deux pas des écoles et commerces à pied Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une agréable suite parentale, une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour chaleureux équipé d’un beau poêle et d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un jardin paysagé. Au second niveau, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative devant la maison complète ce bien. Les atouts : *4 chambres confortables * Jardin paysagé * Ecoles, commerces, pharmacie accessibles à pieds Une maison idéale pour une famille et bien située ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.83€ par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Nouveau dans le quartier le Village ! Proche des commodités (commerces et écoles ), 10 mn en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines. Rare sur le marché, une maison avec SOUS-SOL TOTAL ! Un patio à l'entrée donne accès à la maison et au jardin. L'entrée s'ouvre sur un beau séjour de plus de 31 m² ouvert sur une cuisine de plus de 11 m². Un 2nd patio accessible côté cuisine permet de profiter du jardin en période printanière. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres (9 m², 11 m² pour les 2 autres), une suite parentale avec salle de bains privative, un toilette séparé et une salle de douche. Enfin, le sous-sol permet de garer une voiture. Il comporte une partie buanderie et atelier. Côté confort, l'isolation des combles par projection a été réalisé en 2019, la chaudière à condensation renouvelée en 2022, les radiateurs de l'étage remplacés. Les fenêtres du bas sont en bois, celles de l'étage en PVC et oscillobatantes, la porte de garage est motorisée. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Côté jardin, la clôture et la terrasse ont été refaites en 2019. Cette maison au calme, lumineuse, bien exposée a beaucoup d'atouts et recherche sa nouvelle famille. Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - grégory carré (07 69 29 13 56) vous propose : rare à montigny-le-bretonneux – maison familiale avec grand jardin vous recherchez de l’espace, du calme et une qualité de vie tout en restant proche des commodités ? Cette maison répond parfaitement à ces attentes. D’une surface de 135 m² environ, édifiée sur un terrain arboré de 769 m² environ, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, créant un véritable espace de vie convivial. La partie nuit comprend : 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau un bureau, adapté au télétravail ou à un usage polyvalent deux dressings, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage un grenier, offrant des solutions de rangement supplémentaires la cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un garage, d’un carport et d’un abri de jardin. Située dans un quartier calme et recherché, la maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les atouts du bien : environnement calme et familial belle luminosité et volumes agréables vie intérieure / extérieure avec accès direct au jardin nombreux espaces de rangement maison fonctionnelle et évolutive un bien rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory carré ei (id 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Proche Gare et commodités. Quartier recherché du Pas du Lac. Cette résidence piétonne séduit pour sa tranquilité, ses espaces verts, ses pistes cyclabes. Cet appartement en dernier étage bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² donnant sur balcon (orientation sud), d'une cuisine meublée, de deux chambres (13.6 et 11.8. m2) dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier. 2 places de parking complètent ce bien. Vous y trouverez : > une porte d'entrée blindée > des fenêtres PVC oscillobatantes > des volets PVC > salle de bains et WC refaits > un gardien > ascenseur < un local à vélo Je reste à votre disposition pour plus d'inforamtion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.89€ par mois (soit 2866.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Safti. Yves pozzoli a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces dans une résidence recherchée à proximité de toutes les commodités (gare à 7 / 8 minutes à pied). Composé d'une entrée avec placard, d'une charmante pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. En sous sol, une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves pozzoli, tél. : 06 75 48 46 05, e-mail : yves.pozzoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518 652 441.
Iad France - Evelin Delgado vous propose : Situé à Montigny-le-Bretonneux, à quelques minutes à pied de la gare de Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transiliens N et U vers Paris, TER Centre-Val de Loire), ce magnifique appartement de 97,3 m² se trouve au sein d’une résidence de standing très prisée, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, lycées) et des universités. Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété soignée, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un balcon avec vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse et accueillante de 8 m², un salon-séjour traversant de 30 m², particulièrement lumineux avec accès au balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée avec accès direct au balcon, une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon, une salle d’eau indépendante et WC séparés Le chauffage individuel au gaz assure confort et performance énergétique. Possibilités d’aménagement : Il est envisageable d’ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une grande pièce de vie contemporaine. Il est également possible d’agrandir le séjour en réaffectant une chambre en espace ouvert. Prestations complémentaires : Une place de parking Une cave Accès adapté aux personnes à mobilité réduite La copropriété a des espaces verts privés. Visiophone et gardien de sécurité. À l’extérieur, la résidence offre un cadre agréable, avec une aire de jeux pour enfants située à proximité immédiate. Des places de stationnement payantes sont également disponibles, permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un bien familial lumineux, aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.25€ par mois (soit 2511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier du Village, Optimhome vous propose cette maison familiale de 6 pièces principales d'une surface habitable de 115.33 m², composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau carrelées, deux WC séparés, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un séjour de 29.11 m² et un bureau. Elle dispose d'un garage de 38.47 m² équipé d'une fosse de mécanique, d'un jardin avec sa terrasse de plus de 17 m² et de son potager. À quelques minutes des écoles maternelles et élémentaires, à peine plus d'un collège, un quart d'heure du lycée Descartes et entre 15 et 25minutes à pieds des facultés, cette maison est idéalement située. La gare de Saint-Quentin en Yvelines est à 15 minutes à pieds ou 10 minutes en bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles DEFFAYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 061 412 Greffe de VERSAILLES) 06 07 94 00 50 (réf. 586788 ).
Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Montigny-le-Bretonneux – Appartement 4 pièces – Cadre familial recherché Situé dans un quartier à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces de proximité, d’un arrêt de bus et d’un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à pied en environ 15 minutes. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (1982), ce 4 pièces de 76 m², exposé est-ouest, offre une belle luminosité. Il comprend : 2 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint), 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine équipée, 1 balcon au calme. Les + - Place de parking couverte, - Ascenseur, fibre optique, chauffage électrique, - Copropriété avec courts de tennis, aire de jeux, potager partagé, compost, barbecue, - Entretien exemplaire de la résidence. Bon à savoir Isolation thermique par l’extérieur votée et financée améliorant le confort et la performance énergétique. Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier authentique du "Village", cette nouvelle résidence remplit tous les critères d'une architecture avant-gardiste et d'espaces extérieurs spacieux, au service de prestations haut de gamme. Les matériaux choisis, tels que le parement de pierre, le béton matricé, les menuiseries extérieures en bois et aluminium, ainsi que les garde-corps en verre opalescent, sont utilisés conjointement avec une isolation acoustique efficace des façades. La majorité des appartements neufs offrent de multiples orientations, avec 90 % d'entre eux bénéficiant d'une double, triple ou quadruple exposition. Les séjours sont spacieux, parfois en double hauteur pour les plus grands appartements, et s'étendent sur des terrasses, jardins ou loggias, parfois agrémentés de toits-terrasses. Ces espaces extérieurs seront des lieux parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dès les beaux jours. Ces appartements seront dotés de fonctionnalités connectées, et les halls d'entrée comprendront une bibliothèque partagée. Conçus pour être éco-énergétiques, ces appartements bénéficieront de finitions haut de gamme et offriront les meilleures normes de sécurité. Les espaces communs seront aménagés avec des petites places, des jardins et des espaces de rencontre partagés. Les résidents auront accès à plusieurs emplacements pour vélos, ainsi qu'à un atelier commun pour le gonflage et la réparation de vélos, et à des espaces réservés pour les poussettes. Chaque appartement disposera de son propre espace de stockage, sous forme de cave ou de cellier, pour ranger vins et objets personnels Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier authentique du "Village", cette nouvelle résidence remplit tous les critères d'une architecture avant-gardiste et d'espaces extérieurs spacieux, au service de prestations haut de gamme. Les matériaux choisis, tels que le parement de pierre, le béton matricé, les menuiseries extérieures en bois et aluminium, ainsi que les garde-corps en verre opalescent, sont utilisés conjointement avec une isolation acoustique efficace des façades. La majorité des appartements neufs offrent de multiples orientations, avec 90 % d'entre eux bénéficiant d'une double, triple ou quadruple exposition. Les séjours sont spacieux, parfois en double hauteur pour les plus grands appartements, et s'étendent sur des terrasses, jardins ou loggias, parfois agrémentés de toits-terrasses. Ces espaces extérieurs seront des lieux parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dès les beaux jours. Ces appartements seront dotés de fonctionnalités connectées, et les halls d'entrée comprendront une bibliothèque partagée. Conçus pour être éco-énergétiques, ces appartements bénéficieront de finitions haut de gamme et offriront les meilleures normes de sécurité. Les espaces communs seront aménagés avec des petites places, des jardins et des espaces de rencontre partagés. Les résidents auront accès à plusieurs emplacements pour vélos, ainsi qu'à un atelier commun pour le gonflage et la réparation de vélos, et à des espaces réservés pour les poussettes. Chaque appartement disposera de son propre espace de stockage, sous forme de cave ou de cellier, pour ranger vins et objets personnels Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier authentique du "Village", cette nouvelle résidence remplit tous les critères d'une architecture avant-gardiste et d'espaces extérieurs spacieux, au service de prestations haut de gamme. Les matériaux choisis, tels que le parement de pierre, le béton matricé, les menuiseries extérieures en bois et aluminium, ainsi que les garde-corps en verre opalescent, sont utilisés conjointement avec une isolation acoustique efficace des façades. La majorité des appartements neufs offrent de multiples orientations, avec 90 % d'entre eux bénéficiant d'une double, triple ou quadruple exposition. Les séjours sont spacieux, parfois en double hauteur pour les plus grands appartements, et s'étendent sur des terrasses, jardins ou loggias, parfois agrémentés de toits-terrasses. Ces espaces extérieurs seront des lieux parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dès les beaux jours. Ces appartements seront dotés de fonctionnalités connectées, et les halls d'entrée comprendront une bibliothèque partagée. Conçus pour être éco-énergétiques, ces appartements bénéficieront de finitions haut de gamme et offriront les meilleures normes de sécurité. Les espaces communs seront aménagés avec des petites places, des jardins et des espaces de rencontre partagés. Les résidents auront accès à plusieurs emplacements pour vélos, ainsi qu'à un atelier commun pour le gonflage et la réparation de vélos, et à des espaces réservés pour les poussettes. Chaque appartement disposera de son propre espace de stockage, sous forme de cave ou de cellier, pour ranger vins et objets personnels Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : À vendre en Exclusivité * Charmante maison familiale mitoyenne à Montigny Village. Cette maison est destinée : Résidence principale ou Investissement locatif type colocation * Cette maison est traversante de type 4 pièces baignée de lumière, elle est en toute propriété (aucune charge de copropriété) et bien entretenue avec un excellent DPE C et C d'une surface au sol totale de 131 m² environ et habitable de 97 m² située dans un quartier très recherché sur un terrain clos sans vis-à-vis avec une double exposition Est / Ouest. Un environnement calme et agréable, à moins de 6 minutes à pied des écoles, collèges, commerces, transports en bus jusqu'à la Gare de Trappes ou Saint Quentin en Yvelines avec plusieurs choix : Ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes, la ligne U qui relie La Défense en 31 minutes et le RER C * . Elle se compose : * Rez-de-Chaussée * : 1 Entrée avec placard de rangement et penderie. 1 Lave mains. 1 Buanderie. 1 Toilette séparée. 1 Suite parentale de 12 m² avec douche, d'une surface au sol totale de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, qui sont exposés Ouest. Baie vitrée avec double vitrage, l'encadrement de la baie + volets roulants extérieurs sont en aluminium et électriques. * Partie jour au 1er étage avec un balcon filant de 4 m² environ, côté salle à manger : 1 Séjour / Salle à manger traversant très lumineux avec des baies vitrées à double vitrage, encadrement des vitrages + des volets extérieurs sont en aluminium et électriques. 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée d'une fenêtre coulissante avec double vitrage, encadrement en aluminium, possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. * Partie nuit au 2ème étage * : 1 Palier avec 2 placards pour le rangement. 2 Grandes chambres parquetées en bois massif dont 1 possédant un bureau ou possibilité de créer un dressing. 1 Salle de bains équipée sèche-serviettes et 1 toilette. 1 accès au grenier pour le stockage dans une des deux chambres. Des atouts supplémentaires pour cette maison : Toutes les menuiseries des 2 chambres, salle de bains sont en PVC avec double vitrage, l'ouverture en oscillo-battante pour les fenêtres. Fibre optique. Garage attenant à la maison avec porte automatisée. 1 Place de parking devant le garage. Très belle opportunité à ne pas manquer, je vous invite à me contacter afin de la découvrir sans trop tarder avec une étude au préalable via votre établissement bancaire ou par votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité, venez découvrir cet appartement de 96 m² refait à neuf ! Au premier étage avec ascenseur au calme dans le quartier des prés, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et de la gare. Copropriété bien entretenue sans travaux à venir. Classement énergétique en c ! __________________________________________________________________________ il se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur un grand salon avec cuisine ouverte de 40 m², avec accès à un agréable balcon. ____________________________________________________________________________ puis un couloir donnant sur les 3 chambres avec rangements, une salle de douche et des wc séparés. __________________________________________________________________________ deux places de parking extérieures ainsi que l'accès à un local à vélo viennent compléter ce bien. ____________________________________________________________________________ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Montigny-le-Bretonneux reste l’une des villes les plus attractives de Saint-Quentin-en-Yvelines, portée par un marché immobilier solide, une qualité de vie reconnue et une excellente accessibilité. Prix au m², loyers, quartiers prisés et dynamique du marché : voici les repères essentiels pour acheter, louer ou investir à Montigny-le-Bretonneux.
