Biens à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Lucas Bono vous propose : Bel appartement de 80 m² environ au 3ᵉ et dernier étage. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de près de 27 m², une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Depuis l’appartement, vous profitez d’une vue dégagée avec notamment la Défense et la Tour Eiffel. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Les transports permettent également de rejoindre facilement la gare de Maisons-Laffitte, avec accès au RER A et aux trains en direction de Paris Saint-Lazare. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Dans une résidence gardiennée en bord de seine : lumineux 3 pièces traversant de 57 m² avec balcon, cellier et place de parking extérieur situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour avec accès sur le balcon exposé Ouest, une cuisine US (avec cellier), 2 chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Commodités à 2 min à pied (crèche, écoles, collèges et commerces), transports RER A Saint-Germain ou Le Vésinet / LE Pecq à 15mns à pied ou en bus ligne 21 - ligne L - gare de Marly le Roi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme jalabert vous propose : vendu loué - feucherolles - appartement - t3 37 m² - garage découvrez à feucherolles cet appartement duplex de 3 pièces qui séduit par sa configuration en duplex, offrant une vraie sensation de maison dans un cadre résidentiel. Développé sur 35 m² carrez ( + 24 m² de surface dans les combles), le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour constitue le coeur de vie de l'appartement, lumineux et bien proportionné pour un espace de cette surface. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres, aménagées sous les combles, ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie aussi d'un grand garage. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement duplex ! - horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - l'avis de valeur est gratuit - > l'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir conseiller en immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.9€ par mois (soit 550.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Appartement idéalement situé centre ville à Triel-sur-Seine, de type T2, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées. La résidence sécurisée est un véritable atout. Grâce à la fermeture sécurisée, vous pourrez profiter d'une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, le chauffage individuel par radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Triel-sur-Seine est une ville dynamique offrant de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Vous trouverez également des points d'intérêt culturels et sportifs à proximité pour agrémenter vos journées. + Possibilité d'acquérir un garage fermé + Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Triel-sur-Seine. * Visites possible le dimanche * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total avec garage et dépendance à LIMAY. Un plain-pied lumineux, un beau jardin et un véritable potentiel… Et si cette maison était votre prochain projet ? Idéalement située à Limay, dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 1960 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain de 1 029 m². D'une superficie de 84 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, composée d'un grand salon-séjour d'environ 28 m² avec cheminée, offrant un espace convivial avec sa belle terrasse, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendant. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant ! Le vaste terrain de 1 029 m² offre de nombreuses possibilités : profiter pleinement du jardin, aménager différents espaces extérieurs, créer un potager, un espace de jeux. Un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et une dépendance-atelier de 20 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : vous pourrez repenser les espaces, moderniser les prestations à votre rythme et selon vos goûts. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser, avec de beaux espaces extérieurs et la liberté de créer un véritable cocon familial. Une visite suffit parfois pour se projeter… Alors, prêts à découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Maison – 8 pièces, 6 chambres – 240 m² au sol – Terrain 2 885 m² – Piscine Vous rêvez d’un quotidien au calme, au cOEur de la nature, entre forêt, champs agricoles à perte de vue et chant des oiseaux, dans le charmant village de Sainte-Mesme, riche de son patrimoine historique, à seulement 50 minutes de Paris ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre des finitions impeccables, des équipements modernes et un confort optimal, avec une piscine, une terrasse d’environ 100 m² et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une magnifique suite parentale d’environ 25 m², comprenant un dressing, un bureau, une salle de douche avec un WC. Vous découvrirez également un vaste espace de vie d’environ 75 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, réunissant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger. Une cheminée équipée d’un insert vient compléter agréablement cet espace. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Depuis l’entrée, on accède à une deuxième terrasse avec piscine, offrant une vue particulièrement remarquable, où le regard se perd jusqu’à l’horizon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol comprend une spacieuse salle de jeux, pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, un double garage et un atelier. Un carport situé sous la terrasse devant l’entrée du garage permet également de stationner deux à trois véhicules. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, le calme et la nature, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et d’un accès rapide aux commodités. Les commerces et services de Saint-Arnoult-en-Yvelines et de Dourdan et la gare RER C de Dourdan est accessible en seulement 8 à 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaville, secteur de l'Atrium, à découvrir ce duplex comme une maison. Un grand appartement en duplex avec jardin et terrasses, situé au calme, dans une petite copropriété de 3 logements seulement. Situé dans une charmante copropriété, découvrez après avoir monté quelques marches ce duplex, à l'esprit 'maison', offrant un cadre de vie privilégié. En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec un agréable jardin privatif et deux terrasses intimistes, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose comme suit : - Au premier niveau : Une entrée, un WC, un vaste séjour ouvrant sur la première terrasse et le jardin, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une deuxième terrasse à l'arrière. - À l'étage : Un palier pouvant faire office d'espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre Ses atouts : - Petite copropriété de seulement 3 lots - Faibles charges de 30€ / mois - Double exposition, baigné de lumière - Calme et quiétude - Ambiance chaleureuse et familiale Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus 171), gares Rive Droite et Rive Gauche à moins de 10 minutes). Un bien coup de coeur, alliant confort avec des extérieurs et à l'esprit maison, à découvrir ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad france - issam talbi vous propose : visite virtuelle disponible a 5 min à pied de la gare de coignières (ligne : n paris montparnasse, u la défense) je vous propose de découvrir cette maison construite en 2015 avec jardin elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 24 m² environ avec entrée, cuisine ouverte sur séjour et accès direct au jardin sans vis, orienté sud ouest. Premier étage : chambre parentale et salle de bains avec wc. Second étage : 2 grandes chambres. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Grenier accessible par escalier escamotable. L'extérieur vous disposez d'une grande place de stationnement privée (pouvant accueillir de petit véhicule) la maison est située dans un quartier résidentiel paisible avec tous commerces et services à proximité. Transport : plusieurs lignes de bus et la gare de coignières à moins de 5 minutes à pied… accès rn 10 pour liaison rapide paris / région. Coignières, premier pôle économique des yvelines. Les + construction récente de 2015 double vitrage pvc chaudière à gaz ballon d'eau chaude relié à une installation d'énergie solaire proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports. ) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny GUNEY vous propose : Appartement T4, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée semi-ouverte et de WC séparés. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny GUNEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia el hor vous propose : dans une résidence récente verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet appartement moderne de type t2 m² situé au 3ème étage avec ascenseur il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux, une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coté espace nuit vous découvrirez une chambre, une salle de bains avec wc. 2 places de parking (une en sous sol et la deuxième dans le parking extérieur de la résidence viennent compléter ce joli lot. Les + résidence à basse consommation. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété. Bâtiment relié à la fibre optique. Possibilité de boxer la place de parking en sous sol + alimentation pour voiture électrique idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, hôpital, centres médicaux. ) a seulement 10 min en bus de la gare sncf de trappes et de la gare de saint quentin en yvelines (direction paris montparnasse, la défense) accès direct sur la n10 et a12 a 10 min à pied de la base de loisirs de sqy coup de cœur assuré ! Vous n'avez plus qu'a venir y poser vos valises la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia el hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Bouclet vous propose : À vendre un Appartement T3 en très bon état avec balcon et une place de parking en sous-sol à Magnanville - Résidence Sécurisée Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Magnanville, dans une résidence récente de 2016. Avec une surface de 65.26 m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouvert et équipée sur le séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez accéder au balcon de 4,45 m² depuis le séjour. L’appartement dispose de nombreux rangements aménagés. La résidence propose des prestations de qualité avec de nombreux équipements pour votre confort. Profitez de l'ascenseur pour un accès facile à votre étage, de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que de l'accès PMR pour une accessibilité optimale. La résidence sécurisée vous offre également la tranquillité avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant au gaz, pour un confort thermique optimal toute l'année. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et de l’accès à l’autoroute A13 en deux minutes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement moderne, lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Magnanville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899384887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Gambais; cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle bénéficie d'un accès direct à la N12 pour rejoindre Paris en 35 minutes et se situe à moins de 20 minutes de Jouars Pontchartrain. Cette demeure sécurisée, dotée de la fibre, est implantée sur un jardin arboré et de plus de 2000 m² pouvant accueillir une piscine et sans vis-à-vis. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. Une dépendance de 60 m² complète le tout. À l'intérieur, l'espace de vie de 260 m² se déploie sur 10 pièces dont 6 chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une suite avec salle de douches, quatre chambres, une salle de douches et des toilettes offrent confort et fonctionnalité. Sans oublier les beaux volumes, le potentiel de la grange à aménager et la luminosité offerte par son exposition sud-ouest, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Cette propriété performante énergétiquement est idéale pour des retrouvailles en famille le temps d'un week-end ou une vie quotidienne au plus proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Marie de thieulloy vous propose dans un environnement verdoyant et calme un appartement en rez-de-jardin de 75 m² dans une maison ancienne. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un dressing. Il dispose également d'une très grande cave voutée. Cet appartement se situe dans une petite copropriété verdoyante et pleine de charme avec de faibles charges. Chauffage au gaz avec chaudière à réviser. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2070 euros indexées sur l'année 2021 prix de vente 176 000 euros dont 4,76% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 168 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de thieulloy marie, au 06 11 09 77 00 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de thieulloy marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463365mthi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -.

Situé à Montesson centre, au sein d'une résidence actuellement engagée dans des travaux de rénovation énergétique, cet appartement 4 pièces de 63,02 m² loi Carrez est proposé à la vente loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable. L'appartement est occupé par ses locataires depuis plus de 20 ans, témoignant de l'attractivité du logement et de son environnement. Le bail actuel court jusqu'en mars 2028 permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une visibilité locative sur les prochaines années. Au 1er étage sur 4, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,70 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le cadre d'un investissement locatif. Les atouts pour vous investisseur : • Appartement vendu occupé • Locataires en place depuis plus de 20 ans • Bail arrivant à échéance en mars 2028 • 63,02 m² loi Carrez • Cave et place de parking • Résidence bénéficiant actuellement d'une rénovation énergétique Informations locatives : • Bien actuellement loué • Loyer mensuel : 1100€ • Provision mensuelle pour charges : 200€ À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Montesson et d'un environnement favorable à la demande locative. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec un locataire de longue durée et une visibilité sur le maintien des revenus locatifs jusqu'en 2028. Pour davantage d'informations sur le bien, sa situation locative et les conditions de la vente, je vous invite à me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF + chauffage + entretien ) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 614526 ).

Iad France - Christophe Tosoni vous propose : À Issou, dans un secteur résidentiel, maison de 5pp dans un état exceptionnel bénéficiant d'une très belle orientation. Je vous propose cette jolie maison construite en 1994 édifiée sur un terrain de 437 m². Organisée sur 2 niveaux, vous trouverez en rdc une très belle pièce de vie salon- séjour de 35 m² env. lumineux grâce à son orientation sud, une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, wc séparés. À l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparés. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de moments conviviaux. Un sous sol total complète avantageusement ce bien offrant ainsi un volume de rangement supplémentaire, buanderie, cave, atelier, garage pour deux véhicules. Contactez- nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. + Ce bien est ouvert à la collaboration avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier + La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Tosoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 813968617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika bedrat vous propose : coup de cœur – maison de plein-pied surélevé – vélizy-villacoublay – quartier du clos vous recherchez une maison où poser vos valises, sans aucun travaux, dans l’un des quartiers les plus recherchés de vélizy-villacoublay ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le très prisé quartier du clos, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et du tramway, cette charmante maison de plain-pied surélevé offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et parfaitement pratique au quotidien. Entièrement refaite à neuf, la maison bénéficie d’un entretien particulièrement soigné et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un double séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau au sous-sol. la maison est implantée sur un terrain d’environ 340 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ⭐ les + qui font la différence quartier très recherché du clos à proximité immédiate de la forêt écoles maternelle et primaire à proximité tramway facilement accessible maison de plain-pied surélevé maison entièrement rénovée à neuf aucun travaux à prévoir ️accès à la terrasse depuis le salon, la cuisine et une chambre. terrain d'environ 340 m² 🧑‍ sous-sol total lumineux aménageable. ️ bureau aménagé pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire toiture neuve très faibles dépenses énergétiques : environ 1 500 € d'électricité / an ️ maison entretenue avec un soin remarquable une maison prête à vivre un bien rare sur le secteur, qui réunit confort, tranquillité, proximité des commodités et qualité de rénovation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pinault vous propose : Beau 3 pièces avec vue dégagée résidence Le Grand Pavois ! Situé au 6ème étage, cet appartement de près de 72 m² vous séduira par sa luminosité et sa localisation, à deux pas de la gare et du centre commercial. Orienté Sud-Ouest, il est composé d’une vaste entrée avec placard et WC séparés, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, d’un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées, de deux chambres et d’une salle de bain rénovée. Vous pourrez profiter d’un grand balcon filant sans vis-à-vis, accessible par toutes les pièces de l’appartement. Celle-ci permet un aménagement extérieur idéal pour en profiter et prolonger les espaces de vie. Ce beau 3 pièces a de multiples atouts pour garantir votre confort au quotidien : une résidence sécurisée avec ascenseur, une porte blindée, des fenêtres en double vitrage, pas de vis-à-vis, un 6eme étage lumineux et un grand balcon idéal. Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendues avec le bien. L’agencement de cet appartement rénové, bien entretenu et fonctionnel est idéal et offre un cadre de vie très agréable. * Localisation idéale :* - Proche du centre-ville et des écoles. - A deux pas de la gare et accès rapide à la N12. - Proche du centre commercial. Informations : les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le gardien, les espaces verts, les poubelles et la consommation individuelle de l'appartement pour l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au gaz collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2029. Au cOEur d’un quartier dynamique et privilégié de Sartrouville, à deux pas des commerces, des écoles et des liaisons de transports permettant de rejoindre rapidement la gare RER, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 84 m² environ offrant de très beaux volumes et un espace extérieur généreux. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien familial séduit par son agencement fluide et parfaitement pensé. L’entrée de 3 m² environ ouvre sur une remarquable pièce de vie de 32 m² environ baignée de lumière. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cOEur chaleureux du logement, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse privative de 12 m² environ, un véritable prolongement extérieur idéal pour aménager un espace repas et un coin détente au calme. La pièce principale intègre également un espace modulable de 3 m² environ, idéal pour aménager un bureau de télétravail dédié ou un grand dressing sur mesure. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie par un vaste dégagement de 7 m² environ, dessert trois magnifiques chambres. La première chambre de 11 m² environ offre un bel espace parental, tandis que les deux autres chambres de 9 m² environ chacune accueillent idéalement des enfants ou un espace invités. Côté sanitaires, l'appartement est pensé pour le confort de toute la famille au quotidien : il dispose d'une grande salle de bains de 6 m² environ, d'une salle d'eau indépendante de 2 m² environ, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie dédié pour le lave-linge. Ce logement bénéficie de prestations soignées garantissant un confort optimal : menuiseries à double vitrage isolant, volets roulants, chauffage collectif performant et contrôle d’accès sécurisé avec visiophone. Idéal pour une vie de famille épanouie aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie clé en main. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2029. Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Sartrouville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transports menant directement à la gare RER, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces de 60 m² environ agrémenté d’un espace extérieur privatif. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, ce bien séduit par son agencement optimal, sa double exposition et la fluidité de ses volumes. L’entrée de 4 m² environ distribue fonctionnellement l’ensemble de l’habitation grâce à un dégagement dédié. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte de 22 m² environ, baigné de lumière naturelle. Convivial et chaleureux, ce lieu de vie s'ouvre directement par une baie vitrée sur une agréable terrasse de près de 5 m² environ, idéale pour installer une table et profiter des beaux jours en toute quiétude. L’espace nuit accueille deux belles chambres confortables. La première chambre de près de 12 m² environ bénéficie de superbes dimensions permettant l'aménagement facile d'un grand dressing, tandis que la seconde chambre de 9 m² environ convient parfaitement pour un enfant, un espace d'invités ou un bureau au calme. L'appartement dispose également d'un espace configurable très pratique de 3 m² environ, que vous pourrez aménager sur mesure en grand dressing, cellier ou coin télétravail selon vos besoins. Une vaste salle de bains de 5 m² environ équipée d'une baignoire, d'une vasque, des WC et d'un emplacement réservé pour le lave-linge vient parfaire ce bien d'exception. Côté confort, ce logement répond à toutes les exigences actuelles grâce à des équipements de qualité : menuiseries à double vitrage isolant, volets roulants, chauffage collectif performant et contrôle d’accès sécurisé avec visiophone. Parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet de résidence principale aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie clé en main privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2029. Au cOEur d’un quartier prisé de Sartrouville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement la gare RER, venez découvrir cet appartement deux pièces de 40 m² environ particulièrement bien agencé. Niché au deuxième étage d’une résidence moderne et sécurisée, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son aménagement rationnel sans moindre perte de place. Dès l’entrée, vous disposez d’un espace fonctionnel équipé d’un placard de rangement intégré très pratique au quotidien. Celle-ci s’ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 19 m² environ baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. Ce séjour convivial intègre harmonieusement un espace cuisine à aménager selon vos goûts, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d’une belle et vaste chambre de 14 m² environ. Avec ses dimensions généreuses et sa belle longueur de près de cinq mètres, elle offre tout le confort nécessaire pour y installer un grand lit double ainsi qu’un vaste dressing ou un coin bureau. L’appartement comprend également une grande salle d'eau de 6 m² environ entièrement équipée, disposant d'une douche, d’un meuble vasque élégant, des WC et d’un emplacement spécialement dédié pour votre lave-linge. Côté prestations, ce logement bénéficie de tout le confort contemporain : double vitrage isolant, volets roulants, chauffage collectif performant et contrôle d’accès sécurisé à l’entrée de la résidence. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour un investissement patrimonial pérenne aux portes de Paris, cet appartement deux pièces clé en main réunit tous les critères de confort, de calme et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Sartrouville, au sein d’un secteur résidentiel établi et recherché, cet appartement de type studio développe une surface habitable bien distribuée. La localisation bénéficie d'une situation géographique pratique grâce à sa proximité avec les commerces de quartier, les équipements publics et les établissements scolaires. Les infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre la gare de Sartrouville en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et la région parisienne via le RER A et la ligne L du Transilien. Le secteur est également bien desservi par le réseau de bus local et offre un accès rapide aux grands axes routiers de la boucle de la Seine. Le bien est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation bien entretenu. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système de contrôle d'entrée avec visiophone. L'agencement intérieur est optimisé pour exploiter pleinement l'ensemble de la superficie disponible. Dès l'entrée, un placard de rangement intégré permet d'organiser les effets personnels. La pièce principale de 17 mètres carrés environ regroupe l'espace de séjour, la zone de nuit et l'emplacement réservé à l'aménagement d'une cuisine. La luminosité est assurée par de larges ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, contribuant à l'isolation thermique et acoustique du logement. La salle d'eau de 4 mètres carrés environ comprend une douche, un lavabo et un WC. Les équipements techniques incluent un système de chauffage collectif ainsi qu'un raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité. L'atout principal de cet appartement réside dans son prolongement extérieur constitué d'une terrasse privative de 8 mètres carrés environ qui s'ouvre sur un jardin réservé à l'usage exclusif du logement d'une surface de 13 mètres carrés environ. Cet espace extérieur clôturé offre un cadre calme et privatif. En complément des prestations intérieures, ce logement dispose d'un emplacement de stationnement privatif situé dans le parking sécurisé en sous-sol du bâtiment. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée à l'horizon de l'année 2029. Cette configuration s'adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant planifier un investissement ou anticiper un projet d'acquisition à moyen terme. Pour obtenir les éléments administratifs, la fiche technique complète, les plans du logement ainsi que le dossier photographique, vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : COUP DE CŒUR FAMILIAL – MAISON AVEC JARDIN Rare sur le secteur ! Idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement calme, résidentiel et résolument familial, venez découvrir cette superbe maison de 153 m² habitables (137 m² loi carrez) offrant un cadre de vie idyllique, à deux pas des écoles et des commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 482 m², cette propriété parfaitement entretenue allie le charme de l’ancien et le confort moderne.  Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance d'un superbe sol en marbre qui habille l'ensemble du rez-de-chaussée. Traversant et baigné de lumière du matin au soir grâce à son excellente exposition Est-Ouest, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, l'ensemble mesurant plus de 35 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau offre également une configuration recherchée et très fonctionnelle avec deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.  À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires spacieuses, et un très grand espace idéal pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou une suite d'amis, ainsi qu'une salle de bain indépendante.  Côté extérieur, le jardin arboré et sa terrasse bien exposée deviendront le théâtre de vos déjeuners d’été et de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le gros point fort ? Un sous-sol total d'une polyvalence absolue ! Il abrite un grand garage pour vos véhicules et offre tout le volume nécessaire pour donner vie à vos projets : une buanderie, atelier de bricolage, salle de jeux pour les enfants, home cinéma ou salle de sport… Laissez libre cours à vos envies !   Côté technique, aucun budget à prévoir à court terme et le système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière qui vient tout juste d'être changée !   Ses atouts clés : • Surface : 153 m² habitables et 137 m² loi carrez (7 pièces, 5 chambres) • Terrain : 482 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis • Luminosité : Exposition Est-Ouest traversante • Prestations : Sol en marbre, chaudière neuve • Annexes : Sous-sol complet avec garage et espaces modulables • Emplacement : Secteur calme, très recherché, proche écoles (IND et Lycée international) Une maison saine, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Saint-Germain-en-Laye !   Contactez moi dès pour planifier votre visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.92€ par mois (soit 83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Péron vous propose : MAISONS-LAFFITTE (78600) — Appartement 4 pièces à rénover — 98,76 m² Carrez À proximité immédiate du RER A / Transilien L (≈ 900 m, 12 min à pied) et du cOEur commerçant de la rue de Paris, au sein d'une copropriété bien gérée avec conseil syndical actif, gardiennage sur place et espaces verts agréables (aire de jeux, terrain de pétanque, table de ping-pong). Le quartier bénéficie également de la proximité de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye (≈ 2,5 km, quelques minutes en voiture ou à vélo), idéale pour les balades et activités en plein air en famille. Au 1er étage surélevé (soit un 2e niveau) d'un immeuble de 1963, ce grand appartement de 98,76 m² Carrez à rénover se compose de : Une entrée (5,60 m²) Un double séjour lumineux : salon (20,38 m²) et salle à manger (15,26 m²) Une cuisine indépendante (9,04 m²) Deux chambres spacieuses (13,99 m² et 15,65 m²), avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon les besoins (le dressing ou une partie de la salle à manger pouvant être reconfigurés) Un dressing (1,54 m²) Une salle d'eau (4,39 m²) et une salle de bains (4,18 m²) Un WC séparé (1,79 m²) Deux dégagements (2,45 m² et 4,49 m²) Un balcon (6,22 m²) Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et bien desservi, avec la flexibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon les besoins : écoles à proximité immédiate (groupe scolaire Bois-Bonnet à 450 m, groupe scolaire Ledreux-Alain à 600 m), collège Jean Cocteau (secteur public, 1,1 km), lycées à environ 1 km (Ermitage, Jules Verne). Informations complémentaires : DPE : classe E Taxe foncière : 1 977 € Charges de copropriété : environ 443 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) + électricité individuelle ≈ 40 € / mois Une visite s'impose pour mesurer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Idéalement situé à Rambouillet, au sein d’une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T4 aux volumes agréables et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée avec rangements et d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon de plus de 6 m² exposé Sud-Est. L’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant également d’un balcon exposé Nord-Ouest, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés. Un box de 18 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter de Rambouillet et de ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conflans, venez découvrir ce superbe appartement familial de 71 m² très lumineux situé dans une résidence familiale, proche des commerces, des écoles à seulement 15 minutes à pied de la gare de conflans st honorine (ligne a du rer et l du transilien) permettant de rejoindre paris en 30 minutes cet appartement traversant, s'ouvre sur une entrée avec rangements, une pièce de vie prolongée par un balcon plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours, et une cuisine indépendante, trois ou quatre chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées entièrement rénové, l'appartement saura vous séduire par son environnement calme, et son cadre de vie agréable les + de cet appartement - appartement refait à neuf - charges comprenant : eau froide et chaude, chauffage, entretien de la résidence - aucune anomalie - travaux de rénovation énergétique déjà votés et financés ce qui permettra d'obtenir un dpe prévisionnel classé en c, un véritable atout pour la valorisation du bien - stationnement privatif et cave le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.