Biens à vendre à Yrouerre (89700)

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À Yrouerre, à 10 minutes de Tonnerre, proche de Chablis et du village médiéval de Noyers-sur-Serein, découvrez cette maison bourguignonne de 112 m² pleine de charme. Poutres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain arboré de 2 850 m² avec vue dégagée, terrasse et espace barbecue, elle dispose également d'une dépendance de 35 m² avec une cave de 17 m² et d'un garage. Toiture en excellent état, chauffage gaz et insert. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de caractère et d'un projet sur-mesure sans vous ruiner ? Ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires. Secteur tonnerre (89) — à découvrir : une authentique bâtisse en pierre de 140 m² habitables (7 pièces), nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les 5 atouts majeurs : • le charme de l'ancien : belle pièce de vie de 25 m² avec cheminée et 4 grandes chambres (jusqu'à 22 m²). • un extérieur taillé pour recevoir : terrasse ensoleillée de 50 m² + cuisine d'été couverte de 27 m² (ambiance guinguette garantie ! ). • potentiel d'agrandissement : comble aménageable de 26 m² pour créer une suite parentale ou un bureau. • volume d'annexes rare : garage fermé (17 m²), atelier, appentis et parking privé (plus de 110 m² de dépendances). • cadre préservé : parcelle de 330 m² avec vue dégagée à qui s'adresse ce bien ? Résidence principale / secondaire : ideal pour façonner un cocon familial à votre image. Dossier technique complet disponible après visite. Investisseurs : configuration parfaite pour un hébergement touristique. Avec ce prix d'achat révisé à 95 000 €, la rentabilité brute projetée devient particulièrement attractive sur le secteur ! Nouveau prix : 95 000 € hai (honoraires d'agence inclus) envie d'en savoir plus ou de visiter ? Le marché bouge : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi directement en message privé (mp) pour recevoir le dossier complet ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - greffe de dijon) franck picard entrepreneur individuel 07 45 60 61 44 - réf. 960620.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : FRESNES 89310 – Maison de plain-pied de 45 m² à rénover entièrement Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison à votre image ? Cette maison de plain-pied d’environ 45 m², implantée sur un terrain de 246 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète. La maison se compose actuellement de deux pièces principales, dont l’agencement pourra être entièrement repensé selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également d’une cave, d’un grenier. La rénovation est à prévoir dans son ensemble, mais certains matériaux et éléments anciens de caractère pourront être conservés et valorisés afin de donner du cachet au futur intérieur. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant réaménager et personnaliser entièrement leur future habitation. Les atouts : Maison de plain-pied d’environ 45 m² Terrain de 246 m² Grenier Cave Compteur électrique présent Éléments anciens et matériaux de caractère à valoriser Beau potentiel de rénovation et de réagencement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante Maison de Village à Poilly-sur-Serein avec extérieur et cave. Située au coeur du village, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de plus de 125 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété séduit par ses espaces rénovés (pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre) et le potentiel existant des pièces à terminer. La maison se compose d'une jolie pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine récente toute équipée, fonctionnelle et son îlot central favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le système de chauffage récent avec des convecteurs électriques et un poêle à pellets. Une salle d'eau et une pièce à repenser de 15 m² qui peut être un bureau / une chambre / une pièce de stockage composent le reste du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donnant l'accès à 3 chambres aux dimensions généreuses, dont une refaite récemment et deux à terminer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc refaite à neuf. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une cour bien exposée, close de murs en pierres permet de profiter des beaux jours ainsi qu'une cave. Cette maison de village, en bon état général, avec des travaux récents et de la personnalisation à apporter est une opportunité sur le secteur. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Serrigny (89700), cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique. Cette maison en pierre de 70 m², implantée sur un terrain de 100 m², offre un potentiel de rénovation intéressant. Composée de 2 pièces, elle présente une partie en état de délabrement nécessitant des travaux. Dotée d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de charme ancien. Une occasion unique de réinventer un lieu chargé d'histoire et de lui redonner vie dans un cadre rural et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Maison d'habitation située à serrigny sur un terrain de 2432 m² arboré. Cette maison est composée au rez de chaussée : d'une entrée avec placards, un salon / séjour / salle à manger ouvert sur cuisine d'environ 50 m², une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, un palier (avec dressing), un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, hangar, cave voutée et dépendances. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur (relève fioul en cas de besoin), fosse septique à refaire ! Pour plus de renseignement, contactez une de nos 13 agences du groupe ordim ! Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de village rénovée entre Tonnerre et Chablis. Confort moderne et charme ancien Située entre les vignobles de Chablis et la ville historique de Tonnerre, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Grande véranda lumineuse Cuisine fonctionnelle Spacieux séjour avec poêle à bois alsacien Buanderie Salle d'eau WC indépendant Garage avec accès direct Étage : Deux chambres Grenier aménageable d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités Équipements et prestations : Poêle à bois alsacien Pompe à chaleur air / air Volets roulants Panneaux solaires photovoltaïques Double vitrage Isolation récente Toitures refaites à neuf Extérieurs : Jardin situé en face de la maison Cave voûtée sous la maison Les atouts : Maison bien entretenue avec travaux récents Équipements énergétiques performants Potentiel d'agrandissement avec le grenier Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pavillon sur sous-sol situé dans un quartier très calme, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon / séjour, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, deux chambres, des toilettes et un bureau avec accès à l'étage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. Un grand sous-sol complet comprenant un garage avec lavabo et emplacement pour machine à laver, deux grandes pièces ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Fosse septique. Chauffage électrique à prévoir de remplacer. Huisseries à revoir. Superficie totale avec sous-sol : 203 m² exclusivite ordim tonnerre 06 73 22 12 71 jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Tonnerre proche centre - ensemble immobilier développant 2900 m² de bâtiments sur une parcelle de 7850 m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. Idéal investisseur locatif.

Charmant papillon traditionnel bâti en 1970 et bien entretenu dans la durée. Situé à Tonnerre en Bourgogne. À proximité à pied de la boulangerie de la pharmacie et de tout commerce et écoles avec sa Gare SNCF sa piscine et son hôpital. L'habitation est en retrait de la route ce qui lui apporte beaucoup de charme et de tranquillité. Une grande entrée par le sous-sol vous accueille. Elle dessert une pièce bureau, un wc, une Chaufferie / Buanderie avec douche, une cave et un grand garage. Un bel escalier vous emmène sur un premier palier avec sortie sur jardin terrasse. On remonte quelques marches elle en arrive au premier étage, où l'on decouvrira une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec lumière traversante. Du séjour nous pouvons accéder à un beau balcon pour se poser à déjeuner. Un couloir nous emmène sur 2 belles chambres avec grand dressing pour l'une, une salle de bain qui attend d'être remise au coup du jour et un WC. Poursuite au deuxième étage cet escalier agréable nous emmène sur un palier desservant une chambre avec lavabo, une 4ème chambre mansardée un grand placard qui pourrait devenir un cabinet de toilette et un grenier isolé. À l'extérieur sur le jardin on trouve en annexe un garage, un ancien poulailler, une cabane d'enfants décorée, un puit, un grand potager et qqs arbres fruitiers. J'ajouterai en plus que le terrain est facilement piscinable ! Cette maison est parfaite pour une grande et belle famille. À votre service pour plus de détails ! Isabelle Pernot, Safti et la vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Ensemble immobilier comprenant deux appartements meublés refaits à neuf en 2024 ainsi qu'un local commercial a finir de rénové : appartement 1 : environ 41 m², entièrement meublé appartement 2 : environ 25 m² + mezzanine de 6,46 m², entièrement meublé. Local commercial : environ 58 m², travaux à terminer selon votre projet les appartements bénéficient d'un accès par une cour, avec droit de passage. Chauffage électrique. Idéal pour investissement locatif ou projet mixte habitation / commerce. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ensemble immobilier de rapport avec maison de ville proche centre tonnerre. Belle opportunité d'investissement composée d'un immeuble de 8 appartements et d'une maison de ville. L'immeuble se compose de logements de 31 à 92 m², dont 5 appartements actuellement loués et 3 appartements libres, offrant un potentiel de valorisation immédiat. Revenus locatifs potentiels : 3 282 € par mois, soit 39 384 € par an. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel de développement grâce aux logements disponibles. Exclusite ordim tonnerre jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble situé en plein centre-ville de tonnerre, comprenant : au rez-de-chaussée, un local commercial, un wc et un accès aux étages. Au premier étage, une grande pièce, un espace wc avec lavabo ainsi qu'une petite terrasse. Au deuxième étage, deux pièces à aménager selon vos besoins. Grenier. Beau potentiel pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement locatif. Exclusivité ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À découvrir au cœur de tonnerre, à proximité de la célèbre fosse dionne, un ensemble immobilier rare composé de deux maisons de ville contiguës développant 117 m² habitables ! Que vous cherchiez votre future demeure familiale ou un placement locatif hautement rentable, cet ensemble en pierres séduira les amateurs d'authenticité : charpente traditionnelle apparente, parquets chaleureux, belles hauteurs sous plafond et belle luminosité naturelle. Une configuration flexible — 2 maisons indépendantes (rdc + 2 étages chacune) : maison 1 (rdc + 2 étages) : maison individuelle actuellement louée (435 € / mois hc), assurant un revenu immédiat dès l'acquisition. (visite possible sur demande). Maison 2 (rdc + 2 étages) : bel espace sous poutres entièrement libre de toute occupation, restauré et prêt à être habité de suite ou reloué (valeur locative : 550 € / mois). Deux opportunités s'offrent à vous : résidence principale / achat malin : habitez la maison libre et laissez le loyer de la seconde maison rembourser une grande partie de votre crédit immobilier ! (possibilité de réunir les 2 maisons pour créer une grande demeure de 5 pièces / 3 chambres). Investissement locatif : encaissez immédiatement plus de 11 800 € de loyers annuels cumulés, soit un rendement brut remarquable d'environ 11 % ! Les points forts : volumes & cachet : deux véritables maisons sur 3 niveaux, poutres séculaires, parquets et ambiance chaleureuse. Performance énergétique : classé dpe d, un réel atout pour la sérénité locative ou le confort au quotidien. Emplacement idéal : écoles, commerces et gare ter accessibles à pied. Fiche technique : surface habitable totale : 116,96 m² prix d'affichage fai : 102 500 € contact & visites : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez franck picard (capifrance) au 07 45 60 61 44 ou par email : franck.picard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - greffe de dijon) franck picard entrepreneur individuel 07 45 60 61 44 - réf. 973599.

Cette maison de 4 pièces d'environ 70 m² située à Tonnerre se distingue par son authenticité et son fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle offre actuellement un séjour, une salle à manger, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon les besoins futurs. Édifiée à l'origine en 1881, la maison a conservé des éléments de caractère qui plairont aux amateurs d'ancien, notamment un sol en tomette et une cheminée, ainsi qu'un sous-sol d'environ 35 m² faisant office de cave. L'orientation principale vers l'est et le nord, la présence de simple vitrage et un mode de chauffage au bois complètent l'ensemble. La distribution intérieure, avec pièce de vie, salle à manger et kitchenette, permet d'imaginer différents aménagements. L'eau chaude est assurée par un système à accumulation électrique, et la maison dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour plus de fonctionnalité au quotidien. L'extérieur offre un cadre intimiste pour profiter des beaux jours, organiser un coin détente ou un espace végétalisé à son goût. La configuration sur deux niveaux et les combles aménageables permettent d'optimiser la surface existante et de réfléchir à un projet sur mesure, à la fois pratique et chaleureux. Cette maison est idéale pour un acquéreur souhaitant façonner un lieu de vie à son image, dans un cadre urbain à taille humaine. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence d'une école primaire à environ 100 m et d'une autre à environ 900 m, d'une école maternelle à environ 400 m et du lycée général et technologique Chevalier d'Éon à environ 300 m. La desserte est assurée par un arrêt de bus « 58 Bis Rue Vaucorbe » situé à environ 200 m et par la gare de Tonnerre à environ 600 m, offrant des possibilités de déplacement variées. Pour les moments de détente, le parc du Pâtis se trouve à environ 500 m et le parc du monument aux morts 14-18 à environ 600 m, ajoutant un cadre verdoyant et des espaces de promenade appréciables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 160 € / an - DPE : G - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à vendre idéal investisseur. Rez-de-chaussée (250 m²) : restaurant « le chat qui rêve », entièrement refait à neuf. Salle de restaurant : 60 m² cuisine, plonge et réserve : 60 m² grande salle de banquet : 110 m² avec wc pmr loyer actuel : 1 000 € ht / mois étages : potentiel de création de 5 appartements (devis 150 000 €) 1er étage (90 m²) : fenêtres bois double vitrage neuves, arrivée d'eau installée. Projet : 1 f2 (60 m²) + 1 studio (30 m²) 2ème étage (90 m²) : isolation laine de verre déjà posée, fenêtres simple vitrage. Projet : 1 f2 (60 m²) + 1 studio (30 m²) combles (60 m² ? Hsp 1,80 m) : toiture et charpente neuves, fenêtres + lucarnes neuves. Possibilité d'un loft. Atout majeur : revenu locatif déjà en place grâce au restaurant + fort potentiel de valorisation avec création d'appartements. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez ce local commercial idéalement situé, offrant un beau potentiel pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. Emplacement intéressant belle visibilité espace fonctionnel et modulable convient à différents types d'activités jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au cœur du centre historique de Tonnerre (zone UA), cet immeuble de 145 m² répartis sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale et d'optimisation fiscale. Le bien se compose de : * Rez-de-chaussée (50 m²) : local commercial avec visibilité sur rue, idéal pour activité professionnelle, commerce ou transformation. * Étages (95 m²) : beaux volumes à réinventer entièrement pour la création de logements. * Combles aménageables Atouts investisseur & Déficit Foncier : * Rénovation globale à prévoir (structure, clos / couvert, second œuvre). * Effet de levier fiscal maximal : le montant des travaux représente la très grande majorité du budget total de l'opération, constituant un support idéal pour générer du déficit foncier déductible de vos revenus fonciers et globaux (fourchette entre 120 à 150 000€ de travaux) Informations techniques & réglementaires : * Prix de vente FAI : 30 000 € * Diagnostic Amiante (DTA) : Liste A néant (absence de matériaux friables). Rapport technique complet disponible sur demande. Dossier technique complet et projections financières sur demande. Visites sur rendez-vous après qualification préalable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf. 970005.

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités proche du centre-ville à tonnerre. Idéal pour une activité professionnelle avec espace de consultation au rez-de-chaussée et logement à l'étage, ou pour un projet mixte habitation / profession libérale. Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec cour et terrasse, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Équipé d'une pompe à chaleur air / eau pour un meilleur confort et des économies d'énergie. Fort potentiel, à découvrir rapidement ! Exclusivite ordim tonnerre jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison individuelle de caractère avec grand potentiel – Tonnerre (89700) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune historique de Tonnerre, au cœur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une très belle parcelle de 995 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, grands espaces et praticité. Localisation & Accessibilité Emplacement stratégique dans le Tonnerrois, à proximité directe des bassins d'emploi et des célèbres vignobles : Chablis : 16 km (environ 15 minutes) Auxerre : 36 km (environ 35 minutes) Description & Agencement du Bien Organisée sur 3 niveaux, la maison développe 100 m² habitables complétés par un sous-sol non enterré de 100 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert l'ensemble des espaces de vie : un grand salon particulièrement lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain séparée. Au premier étage : L'espace nuit supérieur se compose de deux belles chambres indépendantes et d'un dressing bien séparé, offrant un rangement optimal. Au sous-sol (hors-sol) : Ce niveau de 100 m² abrite un garage, un premier atelier (atelier n°1), un second atelier (atelier n°2) parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une authentique cave faisant office de cave à vin. Les Extérieurs Le bien s'épanouit sur un très beau terrain individuel de 995 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer un espace de détente extérieur en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 615025 ).

À sainte vertu, village de la vallée du serein entre chablis et noyers maison de village avec belles dépendances comprenant au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, wc, garage avec grenier au dessus, remise et cave voutée en dessous. À l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau / wc. Chauffage électrique et double vitrage terrain clos avec cour et terrain, autre cave sous la maison. Dépendances constituées d'une ancienne pièce à four avec grenier et cave en dessous, d'un hangar avec ancienne étable et grenier au dessus. Cuve de récupération d'eau pluviale conséquente. Très belle cour close et arborée et fleurie. Jardin clos à proximité. Sortie a6 nitry à 8 minutes gare sncf tonnerre à 15 minutes.

Ensemble immobilier de caractère. À découvrir, ensemble immobilier datant de 1834 offrant environ 290 m² avec deux habitations communicantes reliées par un grand garage aménageable. Vous y trouverez une cuisine avec four à pain, une salle à manger, un salon avec accès à une cave, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, des combles aménageables, 3 caves, un grenier, un appentis et une cour. Un jardin non attenant de 132 m² avec puits complète l'ensemble. Chauffage gaz (citerne). Assainissement individuel non conforme. Un bien plein de charme offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou investissement. Exclusivite ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche de Noyers sur Serein Maison de village à rénover comprenant : Au rez de chaussée entrée avec escalier et monte escalier Au 1er étage : Séjour, chambre ou bureau, cuisine, salle d'eau, WC (broyeur) Au 2ème étage une grande chambre sous la charpente. Sous la maison : Buanderie, cellier, cave. Cour close avec appentis et garage. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. Rénovation énergétique et mise en place d'assainissement individuel à prévoir.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Terrain à bâtir de 1520 m² dont 798 m² constructible à Tonnerre ! Réalisez votre rêve en construisant votre maison sur ce terrain idéalement exposé, baigné de lumière toute la journée. Atouts majeurs : Environnement calme tout en étant proche du centre ville, des commerces, écoles et transports. Réseaux viabilisés : accès, eau, électricité, assainissement sont déjà disponibles jusqu’à la parcelle. Une opportunité unique alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-moi sans tarder pour une découverte ! Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Terrain à bâtir de 1005 m² à Tonnerre – Exposition Est exceptionnelle ! Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement exposé à l’Est pour profiter du soleil dès le matin. Avec 1008 m², il offre un espace généreux pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel et paisible. Atouts clés : Viabilisé : réseaux prêts (eau, électricité, assainissement) pour une construction rapide. Environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Exposition rare : luminosité optimale et ambiance sereine. Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.