Ensemble immobilier Tonnerre

Tonnerre (89700)

239 000 €

488 €/m²

5 pièces
Pièces
490 m²
Surface

JardinRefait à neuf

Description du bien

Ensemble immobilier à vendre idéal investisseur.

Rez-de-chaussée (250 m²) : restaurant « le chat qui rêve », entièrement refait à neuf.

Salle de restaurant : 60 m² cuisine, plonge et réserve : 60 m² grande salle de banquet : 110 m² avec wc pmr loyer actuel : 1 000 ht / mois étages : potentiel de création de 5 appartements (devis 150 000 ) 1er étage (90 m²) : fenêtres bois double vitrage neuves, arrivée d'eau installée.

Projet : 1 f2 (60 m²) + 1 studio (30 m²) 2ème étage (90 m²) : isolation laine de verre déjà posée, fenêtres simple vitrage.

Projet : 1 f2 (60 m²) + 1 studio (30 m²) combles (60 m² ?

Hsp 1,80 m) : toiture et charpente neuves, fenêtres + lucarnes neuves.

Possibilité d'un loft.

Atout majeur : revenu locatif déjà en place grâce au restaurant + fort potentiel de valorisation avec création d'appartements.

Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Annonce publiée le 25 octobre 2025

Caractéristiques

Jardin
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(488 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 488 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

488 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Tonnerre (89700)

Tonnerre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr