Biens à vendre à Moulins-en-Tonnerrois (89310)

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a moulins-en-tonnerrois, 6 km de noyers-sur-serein, au centre du bourg situé à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières, de celle de tonnerre ou de de l'autoroute a6 (sortie nitry) et à 30 km de la gare t. G.V. De montbard, sur une parcelle de 1 115 m², propriété entièrement close comprenant une habitation rénovée (ancien presbytère) de 248 m² habitables, terrain, dépendances et piscine. au rez-de-chaussée : hall d'entrée / couloir (10 m²) avec w. C., cuisine (19.6 m²) avec cuisinière bois, salle à manger (23.5 m²) ouverte sur salon (29.7 m²), cuisine d'été / bureau (16.9 m²). au niveau 1 : palier (5 m²) avec poêle à granulés, 4 chambres (16,4 m², 17,4 m², 14 m² et 15 m²), cette dernière avec balcon comprenant un dressing (8.9 m²) et une salle d'eau avec w. C. (3.8 m²), couloir (12.5 m²), salle de bain (5.9 m²), w. C. (1.2 m²) et buanderie (3.2 m²). au niveau 2 : 2 chambres mansardées (24 m² et 34 m² au sol - 16.5 m² et 24.3 m² habitables), une salle d'eau avec w. C. (4.6 m²). au niveau -1 : chaufferie (16 m²), cave (26.6 m²). cour avec abri véhicule (20 m²), terrasse, piscine (46 m²). locaux annexes / rangements (10 m²) - atelier (20.8 m²) - local technique piscine (6.5 m²) comprenant douche et wc. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette maison de village située à moulins en tonnerrois au sud est du département de l'yonne à 16kms de l'autoroute a6, à 31kms de la gare tgv de montbard. S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique. À valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style "desing"avec la pierre de taille. À relever également la cour intérieure de 180 m² entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité enfin notons la grande cave à vin (45 m²) agencée en 2 parties communicantes. En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. 100,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.46%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806€ ~ 2445€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

Iad france - dominique auvitu vous propose : corps de ferme clé en main – rentabilité locative garantie ! À 5 min de noyers-sur-serein * (l’un des plus beaux villages de france), ce corps de ferme entièrement rénové de 300 m² est prêt à générer des revenus dès votre achat. Potentiel locatif estimé : 25 000 € à 35 000 € / an * (étude détaillée disponible sur demande). Atouts clés : 5 chambres avec salle d’eau privative (idéal pour les groupes ou familles). Piscine chauffée + terrasse ensoleillée. Fibre optique * et borne de recharge électrique. Hangar * pour stocker du matériel ou garer des véhicules. Classe énergie e : éligible aux aides à la rénovation pour améliorer le dpe. Localisation exceptionnelle * : - à 2h de paris, 3 h de lyon (a6) – parfait pour une clientèle urbaine en quête d’évasion ! - proche des sites touristiques (abbaye de fontenay, vignobles de chablis). Prêt à visiter ? Disponible immédiatement – pas de travaux à prévoir. Contactez-moi * pour une étude de rentabilité personnalisée ! Offre spéciale : visite + étude de rentabilité gratuite pour les contacts avant le 31 / 10 / 2025. Réservez votre créneau dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sambourg 89160, exclusif, à 10 kilomètres de noyers, maison d'habitation 5 pièces dont 3 chambres. Cave, garage, grange, cour, terrain. Budget : 89.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rénover élevée sur cave se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. - a l'étage : de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, un grenier. Chauffage central fuel et pompe à chaleur. À l'avant cour close et arborée. À l'arrière terrain arboré (possibilité d'en céder). Dpe : e ges : c. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01 / 01 / 21 : 2170 e. À 2980 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378729- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - doriane salles vous propose : 89-argenteuil sur armancon : à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : maison 105 m² environ, 5 pièces, avec cour de 105 m² environ, dépendance et pièce annexe extérieure de 22 m² environ. La maison est composée : au rez de chaussee : d'un séjour / cuisine de 34 m² environ avec insert, salon de 19 m² environ, wc de 2 m² environ, 1er etage : mezzanine de 15 m² environ, salle d'eau de 4 m² environ, palier avec rangements de 4 m² environ, deux chambres en enfilade de 14 m² environ et 12 m² environ. Exterieurs : cour fermée de 105 m² environ avec terrasse, grange de 25 m² environ avec mezzanine de 18 m² environ, cellier de 16 m² environ, chaufferie de 15 m² environ, pièce extérieure aménageable de 22 m² environ (idéal petit studio ou atelier). Chauffage central fioul (plancher chauffant et radiateurs ( à remettre) + insert bois tubé, fenêtres double vitrage bois en partie, assainissement collectif. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover avec dépendances et vue dégagée Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette maison à rénover ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine lumineuse, un salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés (neuf) offrant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons, une chambre et une salle d'eau avec WC et chauffe eau solaire complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (bureaux, salle de jeux, espace détente. ), deux chambres et une ancienne salle d'eau. Un grenier vient parfaire le potentiel de cette maison. Les atouts de ce bien s'illustrent également à travers ses dépendances : une magnifique cave voûtée de 30 m², un atelier et un garage / bûcher de 40 m², idéals pour le rangement, les loisirs ou un projet artisanal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres apparentes, intimiste avec une vue dégagée invitent à la détente et promettent de beaux instants en famille ou entre amis. Je reste disponible afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf. 918444.

Découvrez cette maison à l'architecture unique sise à VIREAUX 89160. D'une surface habitable de 88 m², elle vous offre : Un séjour baigné de lumière grace à sa verrière de 19 m² qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine qui dévoile ses poutres apparentes, un salon avec sa cheminée et un cabinet de toilettes. À l'étage vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. En rez de jardin un petit bâtiment annexe avec garage et petit atelier. Atypique également son terrain de 1207 m² qui s'étend sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez aussi d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la forêt environnante, parfaite pour se détendre ou recevoir ses hôtes. Venez découvrir cette maison dans son écrin de verdure ! 88,485 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 5120€ ~ 6970€ - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 910128.

Noyers sur serein 89310, dans le centre historique, au calme, maison d'habitation rénovée 7 pièces dont 3 chambres. Grenier aménageable, terrasse, caves, remise, puits; le tout sur terrain clos de murs. Budget : 395.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une salle à manger avec coin cuisine aménagée, un double salon, une cuisine d'été, une buanderie avec wc. - a l'étage : 3 chambres possédant chacune sa salle d'eau et ses wc, une pièce bureau. - au dessus deux greniers dont un aménageable. Chauffage par poêle à granulés, poêle à bois et électrique. Dpe : e ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3120 euros, indexées aux 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baisse de prix récent, pour cette jolie maison en 'Vallée d'Amour' (constructions Chênes) à Noyers sur Serein 89310, classé et parmis les plus beau village de France, avec de nombreux commerces / services pub. et proche de l' A6. Cette jolie maison de 92 m², comprenant une entrée sur salon avec cheminée / insert bois, suivi d'un séjour / cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains et douche, un WC indép., une buanderie-celier en arrière cuisine. Un grand double garage offre une possibilité d'extension habitable, avec combles aménageables. Les extérieurs, se composent d'une grande terrasse et un jardin clos avec son cabanon à l'arrière de la maison, et d'un double parking extérieur un petit jardin fleural (non clos). Pas de travaux à prévoir, les intérieurs ont été refaient récemment (peintures et sols), cuisine équipée et aménagée, maison bien isolée et chauffage éléc. économique, assainissement collectif. Un voisinage très agréable et paisible, ou il fait bon pour poser ces valises et profiter d'une campagne riche de sa culture et son art de vivre reconnu. En exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité dans 'Noyers-sur Serein', voici l'une des rares grandes demeures de notable du '18ième' dans l'un des plus beaux village de France. En plein coeur historique de la cité, cette grande maison bénéficie de tous les avantages avec son entière rénovation. Cette propriété de 311 m² profite de nombreux salons, chambres suite, avec salles de douches et bain, salle de jeux, et de grandes caves voûtées et de grands greniers aménageables. Une grande cour arrière vous fera profiter du calme et charme de cette cité d'exception. Située à 2h de Paris, SNCF à 15 min et TGV 30 min, avec une sortie d'autoroute A6 à 8 min, 'bien rare et exceptionnel'. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 vireaux vous avez un projet de maison familiale à la campagne, un projet de famille d'accueil, venez découvrir cette maison de caractère de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes, cuisine séjour de 34 m², 7 chambres dont 1 de 33 m² avec salle d'eau et balcon, 3 belles granges viennent compléter ce bien dans une cour fermée sur un terrain total de 1340 m² avec 2 accès. Chauffage central bois, insert, double vitrage, tout à l'égout. Fibre optique. Secteur calme, proche villages tous commerces et à 17 kms de la gare de tonnerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annay-sur-serein 89310, exclusif, maison d'habitation de plain-pied, 4 pièces dont 3 chambres. Grenier aménageable, ateliers, caves, cour à l'avant et à l'arrière. Garage, jardin non attenant, puits. Budget : 60.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rénover se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Chauffage central gaz. Dpe et ges : f. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 euros et 4200 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421822. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 villiers-les-hauts : (paris en ter 2h00 depuis la gare nuits / s/ravieres et 20min de la sortie d'autoroute a6). Maison de village rénovée 70 m² avec cour, jardin et dépendance la maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une cuisine / séjour de 22 m², d'un salon de 13 m², salle d'eau de 3 m², 1er etage mansardé : palier de 10 m², chambre de 22 m². Dependances : grange de 70 m², pièce en rez de jardin de 11 m² jardin sur l'arrière de 210 m² avec portail. Assainissement collectif, chauffage individuel poêle à bois tubé. La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de ville 117 m² environ à rénover avec cour de 69 m² environ comprenant : au rez de chaussee : entrée de 5 m² environ, cuisine de 12 m² environ, salon de 13 m² environ, ancienne boutique de 8 m² environ, ancien fournil de 33 m² environ (possibilité de supprimer des cloisons du rdc pour agrandir), 1er etage : palier de 3 m² environ, chambre de 10 m² environ, en enfilade chambre de 14 m² environ, salle d'eau de 6 m² environ, en enfilade partie de combles aménageable de 28 m² environ et chambre de 11 m² environ. Cour attenante de 68 m² environ, cave voutée. Assainissement collectif, double vitrage en partie, absence de moyen de chauffage. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle demeure datant de 1885, ayant appartenu jadis à l'ancien forgeron du village, elle vous offre 167 m² habitables, ou authenticité et élégance se marient harmonieusement. Dès l'entrée laissez-vous séduire par les 2 beaux escaliers en chêne massif, qui mènent aux 4 chambres spacieuses qui invitent à la détente et au bien être, offrant tout le confort nécéssaire pour accueillir famille et amis. Le rez de chaussée, baigné par la lumière grâce à ses grandes ouvertures crée une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie (Séjour, cuisine et salon). Venez découvrir ses annexes : Studio et cabanon notamment qui vous invitent au bien-vivre. Les éléments extérieurs en fer forgé : Portail et marquises véritable signature de la maison apportent une touche d'originalité et de raffinemment. Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 320 m², au coeur du jardin se dresse un puits avec son élégante margelle en fer forgé. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapître de son histoire. 102,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 9050€ ~ 12280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison d'architecte de 303 m² environ sur deux niveaux et sous-sol total, petite dépendance, le tout sur 6130 m² environ de terrain arboré et avec vue dégagée. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 20 m² environ desservant une cuisine équipée de 22 m² environ, un séjour de 40 m² environ avec insert offrant un accès à la terrasse de 36 m² environ, un dégagement desservant : salle de bain de 8 m² environ, chambre de 11 m² environ, bureau de 14 m² environ, cellier de 6 m² environ, wc séparé de 8 m² environ, placards. 1er etage : chambre de 23 m² environ, chambres de 24 m² environ et 17 m² environ avec accès au balcon, salon tv de 23 m² environ, salle de bain de 5 m² environ, wc séparé de 2 m² environ, placards. Sous sol : garage simple et double garage avec portes motorisées, pièce stockage de 25 m² environ, atelier, chaufferie, cellier, cave à vin, bûcher, wc. Petite dépendance à usage de stockage, jardin avec arbres fruitiers. Chauffage central pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques solaires, menuiseries double vitrage pvc, assainissement individuel située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) à rénover, dans lotissement, pavillon de 92 m² sur sous-sol total et 781 m² de terrain clos. La maison est composée : au rez de chaussée surélevé d'une entrée de 3 m², d'un séjour de 27 m², une cuisine de 8 m², dégagement de 6 m², wc séparé de 1 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 10 m², chambre de 11 m² et chambre de 10 m². Sous-sol : bureau de 13 m², garage de 52 m², cave de 13 m², wc de 1 m². Exterieurs : jardin clos de 781 m². Equipements : double vitrage et volets roulants électriques en partie, assainissement collectif, chaudière chauffage central mixte bois / fioul située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 737€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de village accueillante située au cœur de lézinnes, village de 670 habitants, au sud-est du département de l'yonne. D'une surface habitable de 89,32 m² sur 2 niveaux : ce bien vous propose 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. À mettre en valeur, la belle véranda de 13 m² qui allie avec bonheur le verre et la pierre. Dans le salon, une cheminée avec insert vous permet de chauffer l'ensemble du rez de chaussée et vous assure des soirées conviviales et chaleureuses. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave avec son bel arc boutant vestige de l'ancienne abbaye de lezinnes complète le tableau. 78,400 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8.42%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022-2023 : 2490€ ~ 3450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

Iad france - joëlle hegot vous propose : .

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de village 43 m² à rénover avec jardinet de 18 m² sur l'arrière. La maison est composée : au rez de chaussée d'une pièce de 22,65 m² avec point d'eau. 1er étage : chambre mansardée de 15.17 m², salle de bain-wc de 4.86 m². Exterieurs : jardinet sur l'arrière de 18 m², cave. Equipements : double vitrage, assainissement collectif. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 336€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 497 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier no 159 À 18 km de Montbard sur la commune de Fulvy (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon) et à seulement 35 minutes de la gare de Dijon Cette maison rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne et est idéale pour une vie familiale Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée d'un grand salon / séjour de 40 m² d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC indépendant À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres parfaites pour accueillir toute la famille À l'extérieur la propriété offre un terrain de 509 m² entièrement clos Les dépendances comprennent une grange servant de garage une cave et une maisonnette à rénover idéale pour aménager un appartement indépendant Les points forts des espaces de vie généreux le charme des pierres apparentes la tranquillité assurée et le double vitrage pour un confort optimal Contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Iad france - dominique auvitu vous propose : maison bourguignonne avec 2 850 m² de terrain. Calme absolu à 2h00 de paris. À yrouerre (10 min de tonnerre, proche vignobles de chablis, ou de noyers, village médiévale, 15 min), découvrez cette maison de caractère de 112 m² avec poutres, pierres apparentes. Idéale pour une famille ou un projet de gîte (petite maison de 35 m² + cave de 17 m²). Rdc : salon lumineux, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d’eau. Étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Rafraîchissement à prévoir (peinture, salles d’eau). Toiture en bon état. Extérieur : jardin arboré (cerisier, érable, épicéa) avec vue dégagée. Terrasse + abri barbecue. Garage de 28,5 m² (accès piéton). Atouts : chauffage gaz + insert cheminée. Potentiel locatif (dépendances indépendantes), loyer potentiel : 500-750 € / mois en gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Découvrez cette maison de village, spacieuse (197 m²) et pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ! Avec ses 6 pièces dont 3 chambres + bureaux, son four à pain, son puits dans la cave, et son implantation sur un terrain de 355 m², ce bien offre un potentiel rare à ce prix (55 000 €). Atouts : Surface exceptionnelle (197 m²) pour un budget maîtrisé. Dépendances (garage, cave) pour stockage ou atelier. Non soumis au DPE – Pas de contrainte énergétique immédiate. Budget rénovation, éligible aux aides. Rentabilité locative potentielle : 700–900 € / mois après travaux. Idéal pour Investisseurs, grandes familles, ou artisans cherchant un local + logement. Visite possible dès maintenant – Contactez-moi pour discuter de votre projet ! '* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec jardin paysagé Dans le paisible village de Grimault, niché au coeur de la vallée du Serein, découvrez cette charmante maison en pierre apparente, pleine de caractère et offrant un cadre de vie bucolique. Rez-de-chaussée : Une véranda conviviale avec espace barbecue, Une cuisine équipée, Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, Un salon avec insert bois, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un cellier pratique. À l'étage : Un palier desservant trois chambres confortables, Une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Une cave voûtée authentique sous la maison. Extérieurs : Une grande cour close avec portail, Un garage et une remise, Un espace paysagé surplombant la rivière, avec bassin d'agrément, Un terrain en contrebas bordant le cours d'eau, idéal pour les amoureux de nature. Confort : Chauffage central au fioul, Double vitrage partiel. ? Atouts : Maison de charme dans un environnement calme et verdoyant, Espaces extérieurs soignés et propices à la détente, Proximité de la rivière pour un cadre naturel exceptionnel.