Iad France - Samantha Fricant vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURS OU PROJET FAMILIAL Situé sur la commune de Pacy-sur-Armançon, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 78 m² composé de deux maisons réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après une rénovation complète. Le bien se compose actuellement : • d'une entrée, • d'une cuisine, • d'un bureau, • d'une salle à manger avec de magnifiques dalles de Bourgogne au sol, • d'une salle d'eau, • de deux chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et permet d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins. Quelques menuiseries en double vitrage sont déjà présentes. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux cours privatives, il est tout à fait possible de recréer deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou une habitation multigénérationnelle. L'ensemble est complété par : deux superbes caves voûtées en enfilade, une dépendance attenante d'environ 40 m², un atelier attenant d'environ 28 m². À proximité immédiate, un jardin non attenant de 920 m² vient parfaire cet ensemble et offre un bel espace de détente ou de potager. ️ Absence de système de chauffage. ️ Rénovation globale à prévoir. Un bien rare offrant un véritable potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre et les investisseurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,07% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1921883Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village de 85 m² de 5 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne et PARIS par TGV 1H05 par TER 2H00. Au RdC : entrée dans la salle a manger / cuisine américain, petit salon (avec rangement), palier 2e entrée sur impasse, salle d'eau / wc. À l'étage : couloir, 1 chambre avec bureau (coté impasse), wc, 2 autres chambres sur rue. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage sur rue et simple vitrage sur impasse, combles isolée aménageable. Tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 95 m², 3 pièces sur 3 niveaux, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee d'une entrée, d'un séjour de 18 m², une cuisine séparée de 6 m², wc séparé de 1 m², 1er etage : palier, salle d'eau de 6 m², chambre de 22 m² avec placards, 2eme etage : palier, chambre de 26 m², cagibi. Sous-sol : cave voutée-chaufferie. Assainissement collectif, chauffage central fioul, vmc, menuiseries double vitrage, tableau électrique neuf. Visite video disponible sur demande taxe foncière 195€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 58 m² avec cave et en face une remise, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee d'une cuisine de 18 m², salle d'eau de 2 m², wc de 1 m², salon de 11 m², 1er etage : chambre de 13 m², 2eme etage mansardé : pièce de 9 m², grenier, cave voutée-chaufferie. Non attenant en face : remise de 19 m². Assainissement collectif, chauffage central fioul. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - dominique auvitu vous propose : coup de cœur à ancy-le-franc (89160) vous recherchez une maison de village pleine de charme, fonctionnelle et offrant plusieurs possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison d’environ 75 m², composée de 4 pièces, dont : ️ 3 chambres, avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau ️ une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ️ un espace polyvalent au rez-de-chaussée pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité professionnelle ️ une maison habitable rapidement, avec quelques travaux d’isolation et de ventilation à prévoir pour améliorer le confort située à ancy-le-franc, charmant village de l’yonne apprécié pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses commerces de proximité. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle. vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé. Ancylefranc yonne maisonavendre maisondevillage immobilieryonne projetimmobilier investissementimmobilier iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.