Maison à vendre à Pacy-sur-Armançon (89160)

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 910128.

Maison à rénover avec dépendances et vue dégagée Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette maison à rénover ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine lumineuse, un salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés (neuf) offrant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons, une chambre et une salle d'eau avec WC et chauffe eau solaire complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (bureaux, salle de jeux, espace détente. ), deux chambres et une ancienne salle d'eau. Un grenier vient parfaire le potentiel de cette maison. Les atouts de ce bien s'illustrent également à travers ses dépendances : une magnifique cave voûtée de 30 m², un atelier et un garage / bûcher de 40 m², idéals pour le rangement, les loisirs ou un projet artisanal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres apparentes, intimiste avec une vue dégagée invitent à la détente et promettent de beaux instants en famille ou entre amis. Je reste disponible afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf. 918444.

Découvrez cette maison à l'architecture unique sise à VIREAUX 89160. D'une surface habitable de 88 m², elle vous offre : Un séjour baigné de lumière grace à sa verrière de 19 m² qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine qui dévoile ses poutres apparentes, un salon avec sa cheminée et un cabinet de toilettes. À l'étage vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. En rez de jardin un petit bâtiment annexe avec garage et petit atelier. Atypique également son terrain de 1207 m² qui s'étend sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez aussi d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la forêt environnante, parfaite pour se détendre ou recevoir ses hôtes. Venez découvrir cette maison dans son écrin de verdure ! 88,485 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 5120€ ~ 6970€ - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238.

Iad france - doriane salles vous propose : 89-argenteuil sur armancon : à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : maison 105 m² environ, 5 pièces, avec cour de 105 m² environ, dépendance et pièce annexe extérieure de 22 m² environ. La maison est composée : au rez de chaussee : d'un séjour / cuisine de 34 m² environ avec insert, salon de 19 m² environ, wc de 2 m² environ, 1er etage : mezzanine de 15 m² environ, salle d'eau de 4 m² environ, palier avec rangements de 4 m² environ, deux chambres en enfilade de 14 m² environ et 12 m² environ. Exterieurs : cour fermée de 105 m² environ avec terrasse, grange de 25 m² environ avec mezzanine de 18 m² environ, cellier de 16 m² environ, chaufferie de 15 m² environ, pièce extérieure aménageable de 22 m² environ (idéal petit studio ou atelier). Chauffage central fioul (plancher chauffant et radiateurs ( à remettre) + insert bois tubé, fenêtres double vitrage bois en partie, assainissement collectif. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 vireaux vous avez un projet de maison familiale à la campagne, un projet de famille d'accueil, venez découvrir cette maison de caractère de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes, cuisine séjour de 34 m², 7 chambres dont 1 de 33 m² avec salle d'eau et balcon, 3 belles granges viennent compléter ce bien dans une cour fermée sur un terrain total de 1340 m² avec 2 accès. Chauffage central bois, insert, double vitrage, tout à l'égout. Fibre optique. Secteur calme, proche villages tous commerces et à 17 kms de la gare de tonnerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de ville 117 m² environ à rénover avec cour de 69 m² environ comprenant : au rez de chaussee : entrée de 5 m² environ, cuisine de 12 m² environ, salon de 13 m² environ, ancienne boutique de 8 m² environ, ancien fournil de 33 m² environ (possibilité de supprimer des cloisons du rdc pour agrandir), 1er etage : palier de 3 m² environ, chambre de 10 m² environ, en enfilade chambre de 14 m² environ, salle d'eau de 6 m² environ, en enfilade partie de combles aménageable de 28 m² environ et chambre de 11 m² environ. Cour attenante de 68 m² environ, cave voutée. Assainissement collectif, double vitrage en partie, absence de moyen de chauffage. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle demeure datant de 1885, ayant appartenu jadis à l'ancien forgeron du village, elle vous offre 167 m² habitables, ou authenticité et élégance se marient harmonieusement. Dès l'entrée laissez-vous séduire par les 2 beaux escaliers en chêne massif, qui mènent aux 4 chambres spacieuses qui invitent à la détente et au bien être, offrant tout le confort nécéssaire pour accueillir famille et amis. Le rez de chaussée, baigné par la lumière grâce à ses grandes ouvertures crée une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie (Séjour, cuisine et salon). Venez découvrir ses annexes : Studio et cabanon notamment qui vous invitent au bien-vivre. Les éléments extérieurs en fer forgé : Portail et marquises véritable signature de la maison apportent une touche d'originalité et de raffinemment. Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 320 m², au coeur du jardin se dresse un puits avec son élégante margelle en fer forgé. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapître de son histoire. 102,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 9050€ ~ 12280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison d'architecte de 303 m² environ sur deux niveaux et sous-sol total, petite dépendance, le tout sur 6130 m² environ de terrain arboré et avec vue dégagée. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 20 m² environ desservant une cuisine équipée de 22 m² environ, un séjour de 40 m² environ avec insert offrant un accès à la terrasse de 36 m² environ, un dégagement desservant : salle de bain de 8 m² environ, chambre de 11 m² environ, bureau de 14 m² environ, cellier de 6 m² environ, wc séparé de 8 m² environ, placards. 1er etage : chambre de 23 m² environ, chambres de 24 m² environ et 17 m² environ avec accès au balcon, salon tv de 23 m² environ, salle de bain de 5 m² environ, wc séparé de 2 m² environ, placards. Sous sol : garage simple et double garage avec portes motorisées, pièce stockage de 25 m² environ, atelier, chaufferie, cellier, cave à vin, bûcher, wc. Petite dépendance à usage de stockage, jardin avec arbres fruitiers. Chauffage central pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques solaires, menuiseries double vitrage pvc, assainissement individuel située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) à rénover, dans lotissement, pavillon de 92 m² sur sous-sol total et 781 m² de terrain clos. La maison est composée : au rez de chaussée surélevé d'une entrée de 3 m², d'un séjour de 27 m², une cuisine de 8 m², dégagement de 6 m², wc séparé de 1 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 10 m², chambre de 11 m² et chambre de 10 m². Sous-sol : bureau de 13 m², garage de 52 m², cave de 13 m², wc de 1 m². Exterieurs : jardin clos de 781 m². Equipements : double vitrage et volets roulants électriques en partie, assainissement collectif, chaudière chauffage central mixte bois / fioul située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 737€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de village accueillante située au cœur de lézinnes, village de 670 habitants, au sud-est du département de l'yonne. D'une surface habitable de 89,32 m² sur 2 niveaux : ce bien vous propose 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. À mettre en valeur, la belle véranda de 13 m² qui allie avec bonheur le verre et la pierre. Dans le salon, une cheminée avec insert vous permet de chauffer l'ensemble du rez de chaussée et vous assure des soirées conviviales et chaleureuses. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave avec son bel arc boutant vestige de l'ancienne abbaye de lezinnes complète le tableau. 78,400 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8.42%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022-2023 : 2490€ ~ 3450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

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Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de village 43 m² à rénover avec jardinet de 18 m² sur l'arrière. La maison est composée : au rez de chaussée d'une pièce de 22,65 m² avec point d'eau. 1er étage : chambre mansardée de 15.17 m², salle de bain-wc de 4.86 m². Exterieurs : jardinet sur l'arrière de 18 m², cave. Equipements : double vitrage, assainissement collectif. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 336€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 497 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sambourg 89160, exclusif, à 10 kilomètres de noyers, maison d'habitation 5 pièces dont 3 chambres. Cave, garage, grange, cour, terrain. Budget : 89.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rénover élevée sur cave se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. - a l'étage : de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, un grenier. Chauffage central fuel et pompe à chaleur. À l'avant cour close et arborée. À l'arrière terrain arboré (possibilité d'en céder). Dpe : e ges : c. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01 / 01 / 21 : 2170 e. À 2980 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378729- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison de village située à moulins en tonnerrois au sud est du département de l'yonne à 16kms de l'autoroute a6, à 31kms de la gare tgv de montbard. S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique. À valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style "desing"avec la pierre de taille. À relever également la cour intérieure de 180 m² entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité enfin notons la grande cave à vin (45 m²) agencée en 2 parties communicantes. En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. 100,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.46%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806€ ~ 2445€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a moulins-en-tonnerrois, 6 km de noyers-sur-serein, au centre du bourg situé à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières, de celle de tonnerre ou de de l'autoroute a6 (sortie nitry) et à 30 km de la gare t. G.V. De montbard, sur une parcelle de 1 115 m², propriété entièrement close comprenant une habitation rénovée (ancien presbytère) de 248 m² habitables, terrain, dépendances et piscine. au rez-de-chaussée : hall d'entrée / couloir (10 m²) avec w. C., cuisine (19.6 m²) avec cuisinière bois, salle à manger (23.5 m²) ouverte sur salon (29.7 m²), cuisine d'été / bureau (16.9 m²). au niveau 1 : palier (5 m²) avec poêle à granulés, 4 chambres (16,4 m², 17,4 m², 14 m² et 15 m²), cette dernière avec balcon comprenant un dressing (8.9 m²) et une salle d'eau avec w. C. (3.8 m²), couloir (12.5 m²), salle de bain (5.9 m²), w. C. (1.2 m²) et buanderie (3.2 m²). au niveau 2 : 2 chambres mansardées (24 m² et 34 m² au sol - 16.5 m² et 24.3 m² habitables), une salle d'eau avec w. C. (4.6 m²). au niveau -1 : chaufferie (16 m²), cave (26.6 m²). cour avec abri véhicule (20 m²), terrasse, piscine (46 m²). locaux annexes / rangements (10 m²) - atelier (20.8 m²) - local technique piscine (6.5 m²) comprenant douche et wc. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Morgane Bournier vous propose : À Ancy-le-Libre, un village calme et agréable où se situe cette maison ancienne pleine de charme. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 3 km de Lézinnes où l’on retrouve les premières commodités : pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur, restaurant… Et à seulement 14 km, la ville de Tonnerre offre l’ensemble des services nécessaires : supermarchés, hôpital, gare SNCF et autres infrastructures. Un cadre de vie serein, tout en restant proche de tout, cette maison séduira celles et ceux en quête d’un lieu de vie chaleureux, unique, et empreint de charme. Dès l’entrée, on accède en demi-palier à un salon / séjour baigné de lumière, particulièrement agréable et convivial, avec un insert à bois qui renforce le charme de l’ensemble. Cette pièce de vie donne directement sur une terrasse à l’avant de la maison, ainsi que sur une cour intérieure et le jardin, offrant plusieurs espaces extérieurs à vivre selon les saisons et les envies. Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée avec soin, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Toujours sur ce même niveau, deux chambres en enfilade bénéficient également d’un accès à une buanderie et à une première salle de bains. L’ensemble de cet espace est modulable : il est tout à fait possible d’y créer un accès indépendant pour accueillir un adolescent en quête d’autonomie ou une personne âgée souhaitant vivre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, salle de jeux… Elle dessert deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour qui donne accès à une cave ainsi qu’à une cuisine d’été, pratique et agréable aux beaux jours. En montant quelques marches, on découvre un espace verdoyant particulièrement plaisant, composé d’une jolie végétation, d’arbres fruitiers et d’un cabanon de jardin. Le tout se déploie dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Pour les projets d’agrandissement, des combles d’environ 35 m² restent aménageables. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Vous aimez les biens atypiques, pleins de charme et situés dans un cadre paisible ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 77 m² avec jardin de 450 m², garage et dépendances, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 par ter 2h00. La maison d'une surface de 77 m² environ est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine / séjour de 30 m² environ, un dégagement, une salle d'eau de 9 m² environ. 1er etage : palier desservant : chambre de 17 m² environ, chambre de 12 m² environ. Rez de jardin : remise / chaufferie de 18 m² environ, 2 caves. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage bois en partie et volets roulants électriques, assainissement collectif. Présence d'un atelier de 11 m² environ, remise de 18 m² environ, garage de 27 m² environ, jardin avec arbres fruitiers. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 148 m² avec cour, jardin et garage, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) : d'une entrée de 8 m², cuisine / salle à manger de 33 m², salon de 30 m², salle d'eau de 6 m². 1er etage : palier desservant : une chambre de 16 m², salle d'eau de 6 m², dégagement de 10 m², chambre de 12 m² et en enfilade chambre de 19 m². 2eme etage : combles aménageables exterieurs : cour sur l'avant de 250 m², terrasse et jardin sur l'arrière de 200 m² avec garage de 30 m², cave équipements : monte escaliers électrique, portail électrique, puits, menuiseries double vitrage bois, chauffage central fioul, assainissement collectif. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 262 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 141 m² environ avec cour fermée de 150 m² environ et jardinet de 35 m² environ + local commercial séparé loué, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée par véranda de 28 m² environ, d'une cuisine aménagée de 13 m² environ, un séjour de 27 m² environ, une salle de bain de 9 m² environ, wc séparé, palier bureau de 7 m² environ, 1er etage : chambre de 13 m² environ, chambre de 15 m² environ, salle d'eau de 5 m² environ, chambre de 10 m² environ, dressing de 4 m² environ, chambre enfant de 7 m² environ, chambre aveugle de 11 m² environ, pièce pour le sport 8 m² environ. Grenier sur parties : stockage et atelier. Surfaces annexes : local commercial de 41 m² environ loué comprenant : entrée salle d'attente, pièce, wc séparé. Équipements : chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'Ancy-le Franc, cette maison de ville offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, dont une avec dressing et un wc. À l'étage un grenier aménageable complète l'ensemble avec une salle d'eau. Le tout sur un parc clos de murs, arboré, avec dépendances. Chauffage fioul double vitrage.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : idéale pour pied-à-terre à la campagne : maison de village 39.8 m² avec cour au pied de la maison, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee une pièce de 37.7 m² type studio avec coin cuisine, salle d'eau de 2.10 m². Combles aménageables de 39.8 m²( accès à créer). La toiture a été complètement refaite en 2022 ainsi que les menuiseries double vitrage et l'électricité. Cour de 115 m² au pied de la maison avec cabanon et cave voutée (le tout accessible depuis un passage extérieur qui longe la maison mais possibilité de créer un accès direct) assainissement collectif, chauffage à installer. Taxe foncière 258€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : louée : maison de ville 141 m² environ avec grand jardin clos de 1182 m² environ située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée / salle à manger de 25 m² environ, un salon de 18 m² environ, un wc, palier buanderie de 6 m² environ, loggia avec porte fenêtre de 9 m² environ. 1er etage : chambre de 16 m² environ, chambre de 10 m² environ, salle de bain de 10 m² environ, dressing de 8 m² environ. 2ème étage mansardé : chambre de 36 m² environ (au sol). Extérieurs : terrasse donnant sur grand terrain clos. Constructions annexes : chalet de loisir de 24 m² environ (terrasse, sejour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau), cuisine d'été de 29 m² environ, garage / atelier de 42 m² environ. Équipements récents : chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, isolation par extérieur, menuiseries double vitrage, visite video disponible sur demande. Actuellement louée 650€ / mois hors charges honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : idéal investisseur : lot 2 maisons de ville 78 m² et 52 m², situées dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. Maison n°1 : composée au rez de chaussee d'une cuisine de 9 m², salle d'eau de 7 m², 1er etage mansardé : pièce palière de 17 m², chambre de 19 m², cave. Maison n°2 : entrée de 3 m², cuisine ouverte de 10 m², séjour de 20 m², dégagement de 4 m², wc 1 m². 1er etage : palier desservant salle d'eau de 2 m² et chambre de 16 m². 2eme etage mansardé : 20 m², cave. Assainissement collectif, chauffage radiateur électriques visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Coup de cOEur à Ancy-le-Franc ! Découvrez cette maison de charme de 170 m², datant de 1850, qui respire l’authenticité et la chaleur d’antan 6 pièces dont 4 belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec grand espace repas et un salon cosy pour vos moments de détente. Un bureau parfait pour le télétravail et un sous-sol de 24 m² pour plus de rangement. Chauffage au gaz naturel, bon état général, et un cadre paisible à deux pas des commerces, écoles et loisirs. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir votre famille !

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 90 m² sur 4 niveaux, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour / cuisine de 22 m², dégagement avec wc séparé de 1 m², salle d'eau de 3 m², cave voutée. 1er etage : bureau de 7 m², palier, cagibi de 4 m², chambre de 13 m². 2eme etage : palier de 9 m², chambre de 11 m². 3eme etage mansardé : palier de 8 m², pièce de 8 m². Équipements : menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, assainissement collectif. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.