Maison à vendre à Argenteuil-sur-Armançon (89160)

Iad france - doriane salles vous propose : 89-argenteuil sur armancon : à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : maison de village 271 m², 8 pièces, 132 m² de dépendances, le tout sur 1448 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 11 m² desservant d'une part un séjour de 40 m² avec cheminée, d'autre part une cuisine de 26 m² suivi d'une arrière cuisine de 29 m², wc. 1er etage : palier avec dégagement desservant d'une part : chambre de 25 m², chambre de 16 m², chambre de 11 m², salle de bain de 9 m², wc séparé de 2 m², d'autre part : (pouvant être un logement indépendant avec propre accès) pièce avec évier de 15 m², chambre de 12 m², chambre de 24 m², salle d'eau de 8 m². 2eme etage : combles aménageables sur parties. Exterieurs : chaufferie de 37 m², buanderie / salle de bain de 9 m², et dépendances d'une surface totale de 132 m². Assainissement collectif, chauffage central fioul, double vitrage. Taxe fonciere 1219€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 277 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samantha fricant vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – idéal investisseurs ou projet familial situé sur la commune de pacy-sur-armançon, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 78 m² composé de deux maisons réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après une rénovation complète. Le bien se compose actuellement : • d'une entrée, • d'une cuisine, • d'un bureau, • d'une salle à manger avec de magnifiques dalles de bourgogne au sol, • d'une salle d'eau, • de deux chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et permet d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins. Quelques menuiseries en double vitrage sont déjà présentes. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux cours privatives, il est tout à fait possible de recréer deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou une habitation multigénérationnelle. L'ensemble est complété par : deux superbes caves voûtées en enfilade, une dépendance attenante d'environ 40 m², un atelier attenant d'environ 28 m². À proximité immédiate, un jardin non attenant de 920 m² vient parfaire cet ensemble et offre un bel espace de détente ou de potager. ️ absence de système de chauffage. ️ rénovation globale à prévoir. un bien rare offrant un véritable potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre et les investisseurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 villiers-les-hauts : (paris en ter 2h00 depuis la gare nuits / s/ravieres et 20min de la sortie d'autoroute a6). Maison de village 100 m² avec cour de 110 m², jardin de 250 m² et dépendance de 70 m². La maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une entrée par véranda de 8 m², d'une cuisine / salle à manger de 21 m², d'un séjour de 20 m², wc séparé de 1 m², salle de bain de 7 m², 1er etage mansardé : chambre de 30 m², chambre de 20 m². Sous-sol : cave et chaufferie dependances : grange de 70 m², buanderie / salle d'eau supplémentaire de 4 m² jardin sur l'arrière de 210 m² avec portail. Assainissement collectif, chauffage individuel fioul, menuiseries double vitrage pvc, portail électrique, toiture récente, puits dans le jardin. La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Taxe foncière 439€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 villiers-les-hauts : (paris en ter 2h00 depuis la gare nuits / s/ravieres et 20min de la sortie d'autoroute a6). Maison de village rénovée 70 m² avec cour, jardin et dépendance la maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une cuisine / séjour de 22 m², d'un salon de 13 m², salle d'eau de 3 m², 1er etage mansardé : palier de 10 m², chambre de 22 m². Dependances : grange de 70 m², pièce en rez de jardin de 11 m² jardin sur l'arrière de 210 m² avec portail. Assainissement collectif, chauffage individuel poêle à bois tubé. La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a moulins-en-tonnerrois, 6 km de noyers-sur-serein, au centre du bourg situé à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières, de celle de tonnerre ou de de l'autoroute a6 (sortie nitry) et à 30 km de la gare t. G.V. De montbard, sur une parcelle de 1 115 m², propriété entièrement close comprenant une habitation rénovée (ancien presbytère) de 248 m² habitables, terrain, dépendances et piscine. au rez-de-chaussée : hall d'entrée / couloir (10 m²) avec w. C., cuisine (19.6 m²) avec cuisinière bois, salle à manger (23.5 m²) ouverte sur salon (29.7 m²), cuisine d'été / bureau (16.9 m²). au niveau 1 : palier (5 m²) avec poêle à granulés, 4 chambres (16,4 m², 17,4 m², 14 m² et 15 m²), cette dernière avec balcon comprenant un dressing (8.9 m²) et une salle d'eau avec w. C. (3.8 m²), couloir (12.5 m²), salle de bain (5.9 m²), w. C. (1.2 m²) et buanderie (3.2 m²). au niveau 2 : 2 chambres mansardées (24 m² et 34 m² au sol - 16.5 m² et 24.3 m² habitables), une salle d'eau avec w. C. (4.6 m²). au niveau -1 : chaufferie (16 m²), cave (26.6 m²). cour avec abri véhicule (20 m²), terrasse, piscine (46 m²). locaux annexes / rangements (10 m²) - atelier (20.8 m²) - local technique piscine (6.5 m²) comprenant douche et wc. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 190 m² avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour pied à terre à la campagne ou chambres d'hôtes. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 14 m², dégagement de 7 m², cuisine de 9 m², salle à manger de 25 m², séjour de 43 m² avec cheminée et accès terrasse, wc. 1er etage : palier desservant : chambre de 11 m², chambre de 16 m², salle de bain de 10 m², salle d'eau de 3 m², wc séparé, dégagement de 11 m², chambre de 15 m², chambre de 16 m² avec cabinet de toilette. 2eme etage : combles aménageables attenant : terrasse de 30 m², garage de 25 m², chaufferie, 2 caves voutées. Chauffage central fioul, assainissement collectif, double vitrage bois en partie, porte de garage motorisée. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 fulvy proche d'ancy le franc, ville tous commerces et écoles et à 4 kms de la gare de nuits sur armançon, découvrez ce pavillon de 96 m² de plain pied sur 1500 m² de terrain. Par un hall d'entrée vous accédez à un séjour et salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Garage. Sous sol complet, avec un bureau de 13 m² pouvant être aménagée en chambre, chaufferie et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité aux normes. Assainissement par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samantha fricant vous propose : en plein coeur du village – proche de tous commerces située au centre du charmant village d’ancy-le-franc dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ), canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00., cette maison de ville spacieuse d’environ 123 m² habitables avec cour offre de belles prestations et un fort potentiel après travaux. Maison élevée sur caves voûtées, disposant d’une cour d’environ 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme et à l’abri des regards. Composition : rez-de-chaussée : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé un débarras à l’étage : trois belles chambres : • dont deux avec parquet, une avec dressing, une avec tomettes. Un grenier informations complémentaires : chauffage central au fioul, tout-à-l’égout, taxe foncière : 537 €, commerces accessibles à pied. Huisseries doubles vitrage travaux d'isolation à prévoir. Points forts : toiture refaite en quasi-totalité ( un pan remanié),huisseries doubles vitrage et cour intime : une maison de village qui coche toutes les cases. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 398 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 chassignelles : village traversé par le canal de bourgogne, à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : paris gare de lyon 1h0 depuis la gare tgv de montbard / ter 1h45 depuis la gare de tonnerre : maison 7 pièces de 196 m², terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au rdc : courette fermée, garage de 16 m², bureau de 14 m², buanderie de 11 m², 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1er etage (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs) : salon de 17 m² avec cheminée, salle à manger de 18 m², cuisine aménagée de 9 m², dégagement desservant : chambre de 10 m², chambre de 9 m², salle de bain de 4 m², wc. 2eme etage : chambre de 14 m², chambre de 24 m² avec cheminée, palier bibliothèque de 13 m², dressing de 6 m², salle d'eau de 10 m², wc. Combles amenageables sur parties. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double vitrage en partie. Jardin potager de 40 m² en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Belle demeure de caractère offrant environ 177 m² habitables, complétée par d’importantes dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Sur la commune de Chassignelles (89160), charmant village bordé par le canal de Bourgogne, à 5 min d’Ancy-le-Franc avec toutes commodités. Accès rapide : Paris Gare de Lyon en 1h05 depuis la gare TGV de Montbard (TER 1h45 depuis Tonnerre). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour / salle à manger très lumineuse. Chauffage au sol. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace ouvert pouvant faire office de salle de détente, salle de jeux ou couchage supplémentaire, une grande salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier niveau, des combles de plus de 100 m² offrent un fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos envies. Côté dépendances, ce bien dispose d’un grand appentis d’environ 332 m², de deux garages avec portes électriques, d’une belle grange, d’un atelier, d’une autre dépendance ainsi que d’une cave voûtée. Ensemble immobilier offrant de nombreuses surfaces annexes, idéal pour projet familial, artisanal ou activité professionnelle. Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de village avec jardin clos et terrasse couverte – 97 m² À Chassignelles, charmant village bordé par le canal de Bourgogne, découvrez cette maison de 97 m² avec jardin clos de murs et terrasse couverte, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’espaces annexes (cellier, atelier et chaufferie). À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. Les atouts : jardin intimiste clos de murs, terrasse couverte, chauffage central gaz de ville, tout-à-l’égout, double vitrage sur la majorité des ouvertures et taxe foncière très faible (350 €). Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de campagne à proximité d’Ancy-le-Franc et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : à rénover maison de ville 57 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une cuisine de 12 m², séjour de 15 m² avec insert bois, pièce de 8 m², salle d'eau de 4 m². 1er etage : palier de 16 m², chambre de 11 m². Cave voutée. Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage central fioul. La maison ne possède ni jardin ni garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 119 m² avec garage, pièce annexe cour et jardin clos, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 4 m², séjour de 18 m², cuisine de 9 m² ouverte sur salle à manger de 13 m², wc de 2 m². 1er etage : palier de 5 m² desservant chambre de 11 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 18 m². 2eme etage : combles aménageables. Exterieurs : pièce annexe de 24 m², garage de 22 m², cour pavée de 70 m², jardin clos de 300 m². Équipements : menuiseries double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif. Taxe foncière 923€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole courouble vous propose : maison de village de 85 m² de 5 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne et paris par tgv 1h05 par ter 2h00. Au rdc : entrée dans la salle a manger / cuisine américain, petit salon (avec rangement), palier 2e entrée sur impasse, salle d'eau / wc. À l'étage : couloir, 1 chambre avec bureau (coté impasse), wc, 2 autres chambres sur rue. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage sur rue et simple vitrage sur impasse, combles isolée aménageable. Tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique auvitu vous propose : coup de coeur à ancy-le-franc ! découvrez cette maison de charme de 170 m² (1850), alliant authenticité et modernité : 6 pièces, 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et un salon cosy pour des moments en famille. Bureau pour télétravail et sous-sol de 24 m² pour plus d’espace. Chauffage au gaz, bon état général, et un cadre paisible à deux pas des commerces, écoles et loisirs. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos projets ! visitez-la vite et laissez-vous charmer ! Immobilier ancylefranc maisonancienne coupdecoeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de village Sur la commune de Chassignelles (89160), charmant village bordé par le canal de Bourgogne, à 5 min d’Ancy-le-Franc avec toutes commodités. Accès rapide : Paris Gare de Lyon en 1h05 depuis la gare TGV de Montbard (TER 1h45 depuis Tonnerre). Maison de 60 m² de surface habitable comprenant : Entrée sur séjour, une chambre, puis à la suite une salle à manger sans ouverture sur l’extérieur, un bureau, une cuisine et une salle d’eau avec wc. En dépendances, vous disposez d’une cave avec cellier en amont, d’une grande chaufferie ainsi que d’une cour privative. Un garage complète le bien, avec un accès étroit ne permettant pas le stationnement de tous types de véhicules. Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries en double vitrage ancien et toiture à réviser, offrant un beau potentiel de rénovation selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37500 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,19% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 142 m², 7 pièces sur 3 niveaux avec jardin clos de 240 m², cour fermée de 40 m², remise de 10 m² et cave, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee d'une entrée de 4 m² desservant 2 chambres de 14 m² et 10 m², salle de bain de 9 m², 1er etage (accessible également par escalier extérieur) : palier de 6 m², cuisine de 10 m², séjour de 14 m² avec insert tubé, salle d'eau de 4 m², 2 chambres de 13 m² et 9 m², 2eme etage : palier de 42 m², bureau de 6 m², chambre de 20 m², salle d'eau de 8 m². Cave voutée, chaufferie, remise et bûcher, cour de 40 m² fermée pour stationner, jardin clos au dessus de 240 m². Assainissement collectif, chauffage central gaz de ville. Taxe fonciere 443€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 95 m², 3 pièces sur 3 niveaux, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee d'une entrée, d'un séjour de 18 m², une cuisine séparée de 6 m², wc séparé de 1 m², 1er etage : palier, salle d'eau de 6 m², chambre de 22 m² avec placards, 2eme etage : palier, chambre de 26 m², cagibi. Sous-sol : cave voutée-chaufferie. Assainissement collectif, chauffage central fioul, vmc, menuiseries double vitrage, tableau électrique neuf. Visite video disponible sur demande taxe foncière 195€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 428 et classe climat g indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 9 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, maison t 7 de 141 m² habitables plus salon / véranda, cour, jardin et local commercial actuellement loué.  au r. D.C. : entrée par salon d'été style véranda (28.9 m²), cuisine équipée (13.2 m²), séjour (27 m²), espace bureau (6.5 m²), salle de bain (8.3 m²) et w. C. Séparé (0.9 m²). au niveau 1 : d'une part, palier (2.45 m²) + dégagement (3.4 m²)  desservant deux chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une salle d'eau / w. C. (4.9 m²), un rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une chambre (10.5 m²) avec un dressing (3.1 m²),  un couloir (5.3 m²), une chambre / bureau (5.8 m²), une chambre (10.6 m²) et un bureau / bibliothèque (8.5 m²). au niveau 2 : greniers et combles avec une partie atelier. cour fermée (148 m² environ) et jardin (32 m² environ). local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué (350 € / mois), comprenant entrée / salle d'attente, espace commercial, w.C. Indépendant. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 9 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, maison t 5 de 126 m², à rafraîchir, avec cour et garage. au r. D.C. Hall côté rue (5 m²), cuisine aménagée et équipée (12 m²), séjour (30 m²) avec cheminée, hall côté cour (6 m²) avec accès à un puits (trappe de sol carrelée), chaufferie / buanderie (12 m²) et w. C. (1.7 m²).  au niveau 1, palier (13 m²) avec placards, rangements et penderies, 3 chambres en enfilade (12 m², 17 m² et 14 m²), salle d’eau (6.2 m²), w. C. (1.8 m²), et balcon (17 m²) accessible du palier et de l’une des chambres (porte-fenêtre) qui dessert une 4° chambre ou bureau (14 m²).  au niveau 2, grenier mansardé (environ 65 m² au sol).  garage (21 m²), cave voutée (26 m² au sol), cour fermée de 90 m².  renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 9 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, maison t5 de 96 m² habitables actuellement organisée en bureaux. au r. D.C. : entrée, deux pièces - salon et salle à manger (16.2 m² et 10.3 m²) séparées par une porte-fenêtre, cuisine (10.4 m²), bureau (6.5 m²), w. C. (1 m²) et rangement (9.6 m²). au niveau 1 : palier (2.6 m²), trois pièces - chambres et salle d'eau à créer (21 m², 14.4 m² et 8 m²) et rangement (2.6 m²). au niveau 2 : deux greniers (39.1 m² et 9.6 m²). cave voutée (35 m² au sol). chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double-vitrage, porte d'entrée isolante. renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - dominique auvitu vous propose : coup de cœur à ancy-le-franc (89160) – maison de village 75 m² ! Découvrez cette maison alliant charme et practicité : 4 pièces (3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative) cuisine équipée pour des repas en famille espace polyvalent au rdc avec un bureau ou local commercial à personnaliser prête à emménager (isolation et ventilation à prévoir pour plus de confort) ancy-le-franc : un village pittoresque de l’yonne, idéal pour une vie authentique et sereine. Parfaite pour une famille ou un projet professionnel et personnel un investissement malin intéressé(e) ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 125 m² à rénover avec grand jardin clos de 952 m² et dépendance de 53 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison élevée sur cave est composée, au rez de chaussee : d'une entrée de 10 m² desservant d'une part un séjour de 15 m², une cuisine de 11 m², d'autre part une chambre de 11 m², bureau de 7 m², coin nuit de 8 m², wc. 1er etage : grande pièce de 66 m² divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4 m². Cave sous parties, dépendance de 53 m² divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite : présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Taxe foncière 524€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Ancien corps de ferme avec granges, dépendances et fort potentiel à Ancy-le-Franc À Ancy-le-Franc, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de possibilités, idéal pour un projet familial, artisanal, touristique ou une résidence secondaire. L’habitation principale, aménagée récemment de plain-pied, offre environ 71 m² comprenant : une entrée, une véranda / salon avec coin cuisine, une chambre avec espace baignoire, une buanderie. une terrasse Prévoir WC à poser et à raccorder Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec possibilité de raccordement au gaz de ville (réseau passant devant la maison). Le bien comprend également plusieurs dépendances offrant un important potentiel de développement : une première dépendance d’environ 70 m² au sol avec étage, une seconde dépendance d’environ 160 m² avec étage, un hangar ouvert sur la cour et le jardin. Plusieurs équipements sont déjà présents : électricité refaite, raccordement au tout-à-l’égout, arrivées d’eau existantes. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers, accessible également à pied par une rue secondaire. Cet ensemble conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de grands volumes et un bien à fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et authentique. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160 Il comprend : – une maison d’habitation – un atelier avec jardin sur une parcelle distincte – un garage indépendant La maison développe environ 68 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage : vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. L’atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire. Le garage indépendant complète cet ensemble. Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet avec dépendances ou investissement. Environnement calme avec commodités à proximité. Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70500 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,16% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.