Maison 4 pièces à vendre à Pacy-sur-Armançon (89160)

Iad france - doriane salles vous propose : 89160- pacy-sur-armancon : sur les remparts de l'ancien château, ensemble immobilier à rénover comprenant une habitation de 70 m², 3 pièces, une maison annexe a de 32 m², dépendance de 155 m², cour et jardin clos et terrain en contrebas de 855 m². La maison principale de plain-pied et vue dégagée est composée d'un séjour de 25 m² avec cheminée, chambre de 12 m², chambre de 14 m², cuisine de 10 m², wx séparé de 1 m², salle de bain de 8 m². Combles aménageables avec accès extérieur. Travaux de couverture à prévoir, chauffage central pompe à chaleur air / eau, la maison annexe : cuisine de 11 m², pièce de 18 m², salle d'eau de 3 m². Exterieurs : dépendance de 155 m² comprenant : préau, grange, garage, caves, le tout clos de murs et terrain en contrebas jusqu'à la route. Equipements : chauffage central pompe à chaleur air / eau maison principale), assainissement collectif, citerne récupération eau de pluie visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 910128.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURS OU PROJET FAMILIAL Situé sur la commune de Pacy-sur-Armançon, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 78 m² composé de deux maisons réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après une rénovation complète. Le bien se compose actuellement : • d'une entrée, • d'une cuisine, • d'un bureau, • d'une salle à manger avec de magnifiques dalles de Bourgogne au sol, • d'une salle d'eau, • de deux chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et permet d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins. Quelques menuiseries en double vitrage sont déjà présentes. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux cours privatives, il est tout à fait possible de recréer deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou une habitation multigénérationnelle. L'ensemble est complété par : deux superbes caves voûtées en enfilade, une dépendance attenante d'environ 40 m², un atelier attenant d'environ 28 m². À proximité immédiate, un jardin non attenant de 920 m² vient parfaire cet ensemble et offre un bel espace de détente ou de potager. ️ Absence de système de chauffage. ️ Rénovation globale à prévoir. Un bien rare offrant un véritable potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre et les investisseurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,07% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de village 123 m² avec cour – 3 chambres – Centre d'Ancy-le-Franc Au cOEur du charmant village d'Ancy-le-Franc, à deux pas de tous les commerces, écoles, collège, médecins, Poste, venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 123 m² habitables, élevée sur de belles caves voûtées. À seulement 1 h 05 de Paris en TGV (2 h en TER), elle offre un beau potentiel après quelques travaux d'isolation. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparés, Débarras. À l'étage : Trois grandes chambres, dont : deux avec parquet, une avec dressing, une avec tomettes anciennes, Grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 18 m², idéale pour les repas en extérieur, à l'abri des regards. Les + de la maison : Toiture refaite en quasi-totalité (un pan remanié) Huisseries en double vitrage Chauffage central au fioul Tout-à-l'égout Caves voûtées Taxe foncière : 537 € Toutes les commodités accessibles à pied. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Bourgogne ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160 Il comprend : – une maison d’habitation – un atelier avec jardin sur une parcelle distincte – un garage indépendant La maison développe environ 68 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage : vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. L’atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire. Le garage indépendant complète cet ensemble. Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet avec dépendances ou investissement. Environnement calme avec commodités à proximité. Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70500 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,16% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 58 m² avec cave et en face une remise, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee d'une cuisine de 18 m², salle d'eau de 2 m², wc de 1 m², salon de 11 m², 1er etage : chambre de 13 m², 2eme etage mansardé : pièce de 9 m², grenier, cave voutée-chaufferie. Non attenant en face : remise de 19 m². Assainissement collectif, chauffage central fioul. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'Ancy-le Franc, cette maison de ville offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, dont une avec dressing et un wc. À l'étage un grenier aménageable complète l'ensemble avec une salle d'eau. Le tout sur un parc clos de murs, arboré, avec dépendances. Chauffage fioul double vitrage.

Iad france - dominique auvitu vous propose : coup de cœur à ancy-le-franc (89160) vous recherchez une maison de village pleine de charme, fonctionnelle et offrant plusieurs possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison d’environ 75 m², composée de 4 pièces, dont : ️ 3 chambres, avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau ️ une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ️ un espace polyvalent au rez-de-chaussée pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité professionnelle ️ une maison habitable rapidement, avec quelques travaux d’isolation et de ventilation à prévoir pour améliorer le confort située à ancy-le-franc, charmant village de l’yonne apprécié pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses commerces de proximité. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle. vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé. Ancylefranc yonne maisonavendre maisondevillage immobilieryonne projetimmobilier investissementimmobilier iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de village avec jardin clos et terrasse couverte – 97 m² À Chassignelles, charmant village bordé par le canal de Bourgogne, découvrez cette maison de 97 m² avec jardin clos de murs et terrasse couverte, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’espaces annexes (cellier, atelier et chaufferie). À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. Les atouts : jardin intimiste clos de murs, terrasse couverte, chauffage central gaz de ville, tout-à-l’égout, double vitrage sur la majorité des ouvertures et taxe foncière très faible (350 €). Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de campagne à proximité d’Ancy-le-Franc et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 FULVY Proche d'Ancy le Franc, ville tous commerces et écoles et à 4 kms de la gare de Nuits sur Armançon, découvrez ce pavillon de 96 m² de plain pied sur 1500 m² de terrain. Par un hall d'entrée vous accédez à un séjour et salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et Wc séparé. Garage. Sous sol complet, avec un bureau de 13 m² pouvant être aménagée en chambre, chaufferie et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité aux normes. Assainissement par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Vinnemer, associé à la commune de Tanlay, à 10mn de Tonnerre (gare SNCF), je vous propose cette propriété comportant trois maisons complétées par des dépendances une cour et un jardin de 428 m² avec vue sur la campagne environnante. PRIX NÉGOCIABLE Située dans une cour fermée sans vis-à-vis, la première maison d'environ 45 m² est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie menuiseries double vitrage et à l'étage d'une chambre et d'une salle de bain avec WC sur sanibroyeur, menuiseries simple vitrage avec volet roulant électrique. Les dépendances comme la chaufferie ou le grenier offre le potentiel d'agrandir la surface habitable. Chauffage central au fioul, menuiserie Une deuxième maison ancienne de 3 pièces d'environ 24 m² avec son grenier et sa cave voutée complète la propriété. Une jolie cave voutée, une grange de 62 m², un atelier de 41 m² donnant accès au jardin. La troisième maison d'environ 43 m² à un accès indépendant sur le rue, elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC et d'une cave, à l'étage on retrouve une pièce de vie de 21 m² et une chambre de 16 m², le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires d'environ 40 m². Menuiseries simple vitrage. L'assainissement est collectif en tout à l'égout, la taxe foncière est de 480 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Charmant pavillon de 90 m² à Tanlay Situé dans le charmant village de Tanlay avec commerces de proximité, école et son célèbre château Renaissance, à seulement quelques minutes de Tonnerre et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son bel espace de vie. Ce pavillon se compose d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée en 2020 alliant praticité et modernité, d'une grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter confortablement des soirées d'hiver. La partie nuit offre quant à elle trois belles chambres. Le sous-sol donne de nombreuses possibilités : une pièce principale de 23 m², une buanderie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Ce pavillon s'adapte à tous les projets, que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et sécurisé, un couple souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, ou encore un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien à valoriser dans une commune au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À découvrir à Tanlay-Commissey (89430), à 10 minutes de la Gare SNCF de Tonnerre, cette maison bourguignonne de 96 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme. Elle comprend 2 chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin, d'un espace potager et d'un terrain de 254 m² à proximité. Chauffage mixte (cheminée à bois et radiateurs électriques), raccordement au tout-à-l'égout. Classée DPE G, cette maison nécessite notamment des travaux d'optimisation de l'isolation et de rénovation énergétique, permettant d'améliorer son confort et ses performances. Des aides financières pourront être mobilisées selon le projet. Après rénovation, elle pourra convenir à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Une vente à terme peut également être envisagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Au coeur du village, situé à proximité immédiate des premières commodités (boulangerie, écoles, pharmacie, épicerie…), je vous propose cette maison de village pleine de charme et au caractère atypique. À seulement 10 minutes de Tonnerre, vous bénéficierez de l’accès aux grands commerces ainsi qu’à la gare SNCF. La maison s’ouvre par une petite véranda qui mène vers un spacieux salon / séjour et une cuisine en rez-de-chaussée. À l’étage, un premier palier dessert deux chambres et un WC. Un second palier, offrant un bel espace polyvalent, mène quant à lui à une grande chambre et à une salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’une belle cour sans aucun vis-à-vis, d’une petite dépendance idéale pour le stockage, d’une cave, ainsi que d’un garage situé juste en face de la maison. Quelques travaux sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel saura séduire les amoureux des maisons de caractère et des projets personnalisés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noyers 89310, exclusif, maison d'habitation élevée sur caves 4 pièces dont 2 chambres. Budget : 90.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison à terminer de rénover comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, un wc / lavabo. - a l'étage : une chambre avec wc et lavabo, un grenier aménageable. À noter : tableau electrique neuf, cuisine neuve, toiture en bon etat. Maison non chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Située au coeur du paisible village de Baon, à seulement 5 minutes de Tanlay et de ses commerces, cette ancienne bâtisse bénéficie également de la proximité de Tonnerre, où vous trouverez l'ensemble des commodités du quotidien. Un environnement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services. Cette maison offre aujourd'hui une belle base pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce donnant accès aux combles. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel d'évolution. Le vaste grenier aménageable et la dépendance attenante permettent d'envisager de nombreux projets : création d'une extension de la surface habitable. À cela s'ajoutent deux dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos envies : atelier, espace de stockage, garage, etc. La maison dispose déjà de plusieurs équipements appréciables, avec une pompe à chaleur, une isolation extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un appentis situé à l'arrière de la maison. Un bien qui séduira les amateurs de rénovation, les amoureux des maisons anciennes et tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec un fort potentiel d'aménagement. Les projections d'aménagement présentées dans l'annonce sont des suggestions de valorisation destinées à vous aider à imaginer le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À découvrir à Noyers-sur-Serein (89310), l'un des plus beaux villages de Bourgogne. Situé à quelques pas du centre historique, ce pavillon des années 1940 développe 116 m² habitables sur un agréable terrain clos d'environ 1 583 m². Vous apprécierez son environnement paisible, son vaste jardin, son garage de 30 m², ainsi que ses équipements contribuant au confort du quotidien : pompe à chaleur, toiture en bon état et classement énergétique D (DPE D), un atout pour une maison de cette époque. Le rez-de-chaussée offre une réelle autonomie de vie et la possibilité d'aménager un espace privatif indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. Par son agencement et ses possibilités d'aménagement, cette maison pourra répondre à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'accueil familial. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon Un cadre bucolique pour une vie paisible À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le bien se compose de : Un séjour agréable Une véranda baignée de lumière Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Confort moderne : Pompe à chaleur Poêle à granulés DPE : D À l'extérieur : un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l'air pur à chaque saison. Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !