Vente maison 4 pièces 120 m² Tanlay (89430)

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À découvrir à Tanlay-Commissey (89430), à 10 minutes de la Gare SNCF de Tonnerre, cette maison bourguignonne de 96 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme. Elle comprend 2 chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin, d'un espace potager et d'un terrain de 254 m² à proximité. Chauffage mixte (cheminée à bois et radiateurs électriques), raccordement au tout-à-l'égout. Classée DPE G, cette maison nécessite notamment des travaux d'optimisation de l'isolation et de rénovation énergétique, permettant d'améliorer son confort et ses performances. Des aides financières pourront être mobilisées selon le projet. Après rénovation, elle pourra convenir à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Une vente à terme peut également être envisagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de village 103 m² avec cour fermée et dépendance la maison est composée : au rez de chaussée d'un séjour / cuisine avec insert et cuisine aménagée de 34 m², wc séparé de 3 m². 1er étage : chambre de 12 m², salle de bain-wc de 7 m², chambre de 13 m². 2eme etage mansarde : chambre de 25 m², pièce de 7 m² exterieurs : cour fermée, dépendance de 31 m², cave equipements : insert bois et radiateurs électriques, double vitrage bois en partie, assainissement collectif. Située au coeur d'un village dynamique possédant des commodités : la poste, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 336€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : À Rugny, 89430 – proche de Tonnerre, avec gare, écoles et tous commerces : Située au cOEur du village de Rugny, dans un environnement calme cette authentique maison en pierre offre un très beau potentiel de rénovation pour résidence principale ou secondaire. La maison développe 134 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée (7,8 m²),une salle à manger d’environ 22,5 m², un salon de 17 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : trois chambres spacieuses de 21 m², 16 m² et 21 m². La propriété comprend également de belles dépendances d’environ 85 m² sur deux niveaux : une grange de 45 m² avec deux accès, une cuisine d’été de 15 m², un atelier de 25 m², avec la possibilité d’aménager les deux niveaux. Un accès direct existe déjà entre la maison et l’étage de la grange. Le tout est implanté sur une cour fermée par un portail, avec un puits, et complété par un potager clos de murs de 136 m², non attenant. assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 7 pièces avec jardin – Tonnerre (89700) Située à Tonnerre, cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger et une pièce buanderie-chaufferie,. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée, d'une cour avec appentis, idéal pour profiter des beaux jours ou réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Équipée d'un chauffage au gaz, cette maison est classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier projet immobilier.

Vous recherchez un bien capable de générer immédiatement un revenu tout en offrant un potentiel de développement ? Découvrez cet ensemble composé d'un logement actuellement loué et d'un local commercial indépendant au cœur de Tonnerre. Au cœur du centre-ville historique de Tonnerre, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien se compose d'une partie habitation actuellement louée, complétée par un local commercial indépendant avec vitrine, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant associer habitation et activité. Vous profiterez également d'espaces complémentaires avec une cave et une terrasse, ainsi que d'un potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles. Les atouts : - Emplacement central recherché - Habitation avec revenu locatif existant - Local commercial indépendant - Possibilité d'activité professionnelle ou de revenus complémentaires - Bien rare sur le secteur Un immeuble aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Prix : 85 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf. 958876.

MEET IMMOBILIER vous propose cette maison de 105 m² habitables située à Tonnerre. Elle offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle se compose de 4 pièces comprenant un séjour agréable, une cuisine, 2 chambres confortables et une salle d'eau. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel permettent de profiter d'un cadre de vie pratique et confortable. Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le stockage et le rangement. Un véritable atout de cette maison réside dans son potentiel de rentabilité. En effet, elle était auparavant divisée en deux logements indépendants mis en location, générant environ 800 € de revenus locatifs mensuels. Cette configuration offre de nombreuses perspectives aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant combiner habitation et revenu complémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur recherché de Tonnerre. Les points forts : 105 m² habitables 4 pièces 2 chambres 1 salle d'eau 2 caves Ancienne configuration en 2 logements Revenus locatifs d'environ 800 € / mois Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.