Vente maison 4 pièces 120 m² Tanlay (89430)

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Située dans le village tranquille de Baon, à seulement 5 minutes de Tanlay et de ses commodités, cette ancienne bâtisse bénéficie également de la proximité de Tonnerre, où l’ensemble des services nécessaires au quotidien est accessible. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités. La maison offre aujourd’hui une configuration comprenant un salon / séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce permettant l’accès aux combles. Ce bien présente un potentiel d’évolution intéressant. Un grand grenier aménageable ainsi qu’une dépendance attenante offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon les projets. La propriété dispose également de deux dépendances supplémentaires, apportant du caractère à l’ensemble et offrant différents usages possibles pour les amateurs de biens anciens et de rénovation. Côté équipements, la maison bénéficie déjà d’une pompe à chaleur, d’une isolation par l’extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage. Des travaux seront toutefois à prévoir afin d’améliorer le confort et de rendre l’ensemble pleinement habitable selon les attentes de chacun. À l’extérieur, le terrain propose un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, avec la présence d’un appentis à l’arrière. Un bien qui s’adresse particulièrement aux personnes recherchant la tranquillité de la campagne et souhaitant exploiter le potentiel d’une bâtisse ancienne. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) à rénover, dans lotissement, pavillon de 92 m² sur sous-sol total et 781 m² de terrain clos. La maison est composée : au rez de chaussée surélevé d'une entrée de 3 m², d'un séjour de 27 m², une cuisine de 8 m², dégagement de 6 m², wc séparé de 1 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 10 m², chambre de 11 m² et chambre de 10 m². Sous-sol : bureau de 13 m², garage de 52 m², cave de 13 m², wc de 1 m². Exterieurs : jardin clos de 781 m². Equipements : double vitrage et volets roulants électriques en partie, assainissement collectif, chaudière chauffage central mixte bois / fioul située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 737€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de village 103 m² avec cour fermée et dépendance la maison est composée : au rez de chaussée d'un séjour / cuisine avec insert et cuisine aménagée de 34 m², wc séparé de 3 m². 1er étage : chambre de 12 m², salle de bain-wc de 7 m², chambre de 13 m². 2eme etage mansarde : chambre de 25 m², pièce de 7 m² exterieurs : cour fermée, dépendance de 31 m², cave equipements : insert bois et radiateurs électriques, double vitrage bois en partie, assainissement collectif. Située au coeur d'un village dynamique possédant des commodités : la poste, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 336€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 ancy le libre : à 2h00 de paris-bercy par ter (1h45 ter + 15min navette taxi à 3.50€) et 5min en voiture d'un village toute commodités, à quelques minutes à pied du canal et de la rivière : maison de campagne en pierre 144 m² à rénover avec cour et jardins clos. La maison est composée de 2 logements distincts avec entrées et jardins séparés et reliables par une porte au centre de la bâtisse. Au rez de chaussee : entrée de 11 m² desservant d'une part une salle à manger de 21 m², pièce de 7 m², d'autre part une cuisine de 11 m², dégagement de 5 m², salle d'eau de 5 m², chambre en mezzanine de 9 m², salon avec cheminée de 21 m², atelier de 4 m², wc de 1 m². 1er etage : cuisine de 9 m², salle d'eau de 2 m², salle à manger de 20 m², chambre de 20 m². 2eme etage : combles aménageables de 56 m². Exterieurs : cour et jardin clos sur l'avant de 110 m² avec remise, jardin clos sur l'arrière de 150 m², veranda, remise ancienne avec cave, ancien atelier au fond du terrain. Assainissement individuel : fosse septique, chauffage : poêle à bois et chauffages d'appoint taxe fonciere 361€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 616 et classe climat g indice 219. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.