Ensemble immobilier de rapport avec maison de ville proche centre tonnerre. Belle opportunité d'investissement composée d'un immeuble de 8 appartements et d'une maison de ville. L'immeuble se compose de logements de 31 à 92 m², dont 5 appartements actuellement loués et 3 appartements libres, offrant un potentiel de valorisation immédiat. Revenus locatifs potentiels : 3 282 par mois, soit 39 384 par an. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel de développement grâce aux logements disponibles. Exclusite ordim tonnerre jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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Référence de l'annonce: 14154Iad france - dominique auvitu vous propose : bien immobilier à vendre, à finir de rénover sur 500 m². Situation en centre-ville. Gare accessible à 5 minutes à pied. Rentabilité net à 10% en fin de travaux. Description détaillée des locaux et surfaces par étage : rez-de-chaussée : commerce et arrière-boutique : 150 m² (l’arrière-boutique est transformable en appartement t2 de 50 m²). Cave : 150 m². Prêt à la location. 1er étage : appartement t3 avec terrasse : 60 m². Appartement t2 : 31 m². 2ème étage : studio : 15 m². Appartement t2 : 30 m². Appartement t2 duplex : 50 m². 3ème étage : studio : 15 m². Appartement t2 : 30 m². Appartement t2 duplex : 50 m². 4ème étage : appartement t2 sous pente (à aménager) : 80 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.