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Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Découvrez cette maison rénovée récemment. Elle vous offrira une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec deux grands placards, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. En complément, une cave ainsi qu'une dépendance qui vous offrira des possibilités pour du stockage ou du bricolage. À l'extérieur, la parcelle offre presque 2000 m². Côté technique, un poêle à granulés permet de chauffer la pièce de vie (des radiateurs électriques sont en complément dans les chambres). L'assainissement est assuré par une fosse septique (de 2019). La maison est reliée à la fibre. La maison offre un intérieur très propre, fonctionnel et agréable à vivre, malgré la présence d'un axe autoroutier à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mohamed Kone vous propose : Terrain à bâtir de 560 m² à Oyré – Opportunité rare À Oyré, découvrez ce terrain à bâtir de 560 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’une exposition nord et ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette parcelle offre un fort potentiel pour imaginer la maison de vos rêves : jardin, terrasse, espace extérieur convivial, voire piscine. Son emplacement allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, un atout majeur pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare sur le secteur pour les porteurs de projets immobiliers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale avec sous-sol et grand terrain – Oyré, à 10 min de Châtellerault Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes de Châtellerault, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d’Oyré, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m², cette maison des années 70, parfaitement entretenue, séduira les familles et les amateurs de tranquillité à la recherche d’espace et de confort. -Des volumes agréables et fonctionnels D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison se compose de : Un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Trois belles chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau récente, Une entrée spacieuse et un WC indépendant. -Un sous-sol complet de 90 m² Le sous-sol total de 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets. Portes de garage automatiques pour plus de confort. -Un extérieur exceptionnel Le terrain clos et paysagé offre : Un jardin arboré avec arbres fruitiers, Une terrasse et un balcon avec vue dégagée, Un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, Un environnement sans vis-à-vis. -Prestations et équipements Double vitrage sur toute la maison, Volets roulants électriques, Chauffage au fioul (chaudière à prévoir), Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique, -Exposition Est / Ouest garantissant une belle luminosité toute la journée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette maison combine parfaitement calme, espace, confort et proximité de la ville, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence sécurisé, verdoyante et agrémentée d'une piscine chauffée, appartement de type IV (83,48 m² Loi CARREZ), situé au premier étage, comprenant : Entrée, ensemble séjour-cuisine aménagée avec terrasse, dégagement avec placard, trois chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau et wc. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre en Juillet 2026. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 179 EUR. Nombres de lots : 396. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
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Dans le charmant village de Mouterre-Silly (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, et à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes. Au cœur d'un terrain spacieux de 5600 m², cette maison de style corps de ferme dispose de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Les dépendances ajoutent du cachet à la propriété et offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des propriétaires. À l'intérieur, cette charmante maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont des commodités pratiques pour le quotidien. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété authentique est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bucolique, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Composé de 3 chambres et un bureau cuisine salon salle a manger salle de bain et 2 wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 372 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.
Beau projet à terminer à proximité de châtellerault dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Hors d'eau et hors d'air sur 192 m² et réseaux en attente, l'aménagement intérieur de cette maison est entièrement à réaliser ainsi que les façades et les extérieurs. L'ensemble des plans sont disponibles. Ce projet vous intéresse, découvrez le avec françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Une opportunité rare : cette belle maison de 1628 située en campagne à 3 km d'un village avec 4 restaurants, café-bar, boulangerie, épicerie. La propriété comprend un peu moins de deux hectares, une grange de 200 m², une piscine chauffée et un garage attenant. Depuis une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le magnifique toit de cette maison. Le hall d'entrée, avec pierres apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois : ils sont de chaque côté du hall d'entrée : ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus petites également accessibles depuis le hall, avec de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un long hall lumineux et cinq chambres (dont une avec salle d'eau) toutes avec de beaux parquet, une salle de bains, et une terrasse couverte de 19 m² avec une vue sur la campagne, accessible depuis le hall. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10mx5m. La maison dispose de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques. La façade du toit principal a été remplacée il y a 13 ans. La maison à une fosse septique installé en 2004. Le village est à 3 km et la ville historique de Confolens à 17 km.
Iad france - cédric porcheron vous propose : availles-limouzine : maison de 92 m² environ, construite en 1982, sur sous-sol total, accompagnée d’un grand atelier non attenant. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Chauffage électrique, fosse septique non conforme, menuiseries doubles vitrages bois. Construction de 1982. Deux compteurs électriques distincts (maison et atelier) à l’extérieur, un atelier indépendant d’environ 134 m² avec sol bétonné offre un large potentiel, idéal pour artisan, collectionneur, ou investisseur. Un autre espace en tôle de 53 m² environ complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie thillet vous propose : à vendre gencay 86160 – maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – idéal investisseur ou primo accédant située dans le coeur de gençay, à proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine aménagée un wc séparé une cave au 1er étage : une chambre pouvant faire office de bureau une seconde chambre une salle d’eau avec wc sanibroyeur et un dressing au 2ème étage : une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous profiterez d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage. Bonus investisseur : la maison mitoyenne voisine est également à vendre, offrant un lot intéressant pour un projet locatif, une colocation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située dans le bourg de St SECONDIN je vous propose cette maison à rénover. À 10 min à pied de l’école primaire, à proximité de l’arrêt de bus pour le collège de Gençay, cette maison de 118 m² offre diverses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée on retrouve une entrée desservant la cuisine et un espace chambre ou bureau suivant les besoins. En partie arrière on retrouve la salle d’eau et une arrière cuisine et salon ouvert sur l’espace jardin. L’étage est occupé par 2 chambres et un grenier aménageable de 59 m². Possibilité d’acquérir une partie de dépendance permettant de ranger matériels, vélos ou de créer un espace atelier. Vous l’aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et n’attend plus que vous pour être rénovée6. Toiture de la partie principale refaite en 2012. Assainissement raccordé au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette nouveauté en plein coeur de Vouneuil sur Vienne. Cette maison ancienne construite en 1952 offre un beau potentiel de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Derrière sa façade, la maison a conservé des éléments de charme qui font toute son authenticité, comme ses parquets d'origine à l'étage, sa cheminée en pierre et ses ouvertures anciennes. Elle nécessite des travaux, mais elle repose sur une base saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée et fenêtres arrondies typiques, ainsi qu'une chambre permettant d'envisager une vie de plain-pied. Les volumes peuvent être repensés afin de créer une pièce de vie plus ouverte et plus adaptée aux modes de vie actuels. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, toutes dotées d'un beau parquet ancien, ainsi que d'une salle de bain. Un niveau supplémentaire sous les combles vient compléter l'ensemble et offre encore des possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace loisirs. Une cave avec puits est également présente. Un véritable atout de ce bien réside dans son atelier indépendant d'environ 120 m², construit dans les années 1920. Cet espace dispose d'un étage et de poutres apparentes, et conviendra parfaitement à un artisan, à une activité professionnelle, à un projet artistique ou à toute personne recherchant un grand volume à exploiter ou à transformer. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 501 m², entièrement clos par des murs anciens, offrant un extérieur intime et agréable, rare pour un bien situé en centre bourg. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de caractère, de potentiel et d'un projet de rénovation, avec l'envie de redonner vie à une maison authentique et à un atelier aux volumes rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 5,72 % TTC de 105 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 111 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Située sur Les Ormes, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel paisible et offre une vue pittoresque sur l'étang depuis son emplacement. Nichée en pleine campagne, elle ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Tout en étant proche de Dange-Saint-Romain, elle permet également de profiter des commodités. Cette maison se distingue par sa véranda, offrant un espace de détente confortable en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 176 m² propose un agencement fonctionnel. Les 6 lieux de couchage et son bureau offrent suffisamment d'espace, complétées par 2 salles de bain et 2 toilettes pour le confort des résidents. La pièce de vie de 32 m² s'ouvre sur la véranda et sur le salon Avec une grange de 87 m² aménageable, cette propriété présente un fort potentiel pour la création d'un gîte ou chambre d'hôtes. Ce bien rare ne demande qu'à être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.
Exclusivité capifrance. Chatellerault secteur ouest, maison de 124 m² à rénover. Au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine avec un accès à une véranda, buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : un ancien studio avec salle d'eau, wc et kitchenette; une chambre, un garage et une chaufferie. Le grenier reste aménageable. Cette maison bénéficie de 2 entrées distinctes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 937695.
Appartement 1 chambre – Centre-ville de Poitiers – Idéal investissement locatif Appartement 1 chambre – Centre-ville de Poitiers – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur du centre-ville de Poitiers. à deux pas des facultés. cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse. d’une chambre indépendante. d’une cuisine fonctionnelle. ainsi que d’une salle de bains. Un balcon vient compléter l’ensemble. offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Atouts majeurs : • Emplacement premium : centre-ville. commerces. transports et facultés accessibles à pied • Parking souterrain privé. un vrai plus très recherché • Cave pour stockage • Chauffage collectif. confort et maîtrise des charges • Résidence sécurisée Grâce à sa proximité immédiate des universités. cet appartement est parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif. avec une forte demande locative et un excellent rendement. Bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder. Nicolas Ellias 06 19 34 08 64 Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.
Iad France - Léa Lamarche vous propose : Située au cOEur de La Grimaudière, cette magnifique maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon spacieux de 34 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau, offrent des espaces de vie confortables et intimistes. De plus, un dressing et un pallier apportent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de plus de 1000 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité au bord de la piscine. Deux places de parking et diverses dépendances (dont une studio aménagé) viennent compléter les commodités de cette charmante demeure. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour votre sécurité, un digicode est installé et le terrain est entièrement clos. Cette maison à l'atmosphère paisible et authentique saura vous séduire par son caractère unique et son environnement calme et verdoyant. Elle représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous à La Grimaudière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nacer embouazza vous propose : ensemble immobilier entièrement loué – idéal investisseur – excellente rentabilité. Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec garage et espace extérieur. Le tout est entièrement loué, offrant une rentabilité locative d’environ 13 800 € par an. Le premier logement, une maison t3 de 70 m² louée 650 € par mois, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres et un second wc indépendant, ainsi qu’un garage privatif. Le second logement, une maison t3 de 65 m² louée 500 € par mois, offre une grande pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour, un wc indépendant, un étage avec palier desservant deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une cave, un garage et une dépendance. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Les deux logements sont occupés par des locataires sérieux, assurant des revenus réguliers et stables. Très bonne rentabilité, peu d’entretien à prévoir, emplacement calme et recherché, proche des commerces et des axes principaux. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un placement clé en main sans vacance locative honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de PINDRAY, mais à seulement 5 minutes de Montmorillon et de son centre-ville, cette maison individuelle des années 1975 développe environ 140 m² habitables avec 4 chambres sur une belle parcelle entièrement close de 2 506 m², dans un environnement calme et agréable. L’accès principal se fait par un escalier menant à l’étage, où l’on découvre une très grande pièce de vie entièrement rénovée. Cet espace lumineux de près de 56 m² comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À ce niveau, la maison offre également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre d’environ 10 m² et de sa salle d’eau privative. Depuis la pièce de vie, un escalier mène au rez-de-jardin, entièrement aménagé. Un couloir dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 11 m², dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une deuxième salle d’eau supplémentaire avec WC, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie ainsi de trois salles d’eau et de deux WC, un véritable atout pour une vie de famille confortable. La maison est équipée de radiateurs à inertie ainsi que d’un poêle à bois situé dans la pièce de vie. L’assainissement est individuel par épandage.( Diagnostics en cours ). La taxe foncière est peu élevée. La fibre est disponible dans la rue et la maison est raccordable. À l’extérieur, le terrain de 2 506 m² accueille une dépendance en pierre pleine de potentiel. Elle se compose de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune, soit 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier de surface équivalente, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jennifer Ward vous propose : Appartement moderne avec balcon, garage et place de stationnement Quartier La Pierre Levée à Poitiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à quelques pas du Pont Neuf, desservi par plusieurs lignes de bus et à proximité de nombreux services et axes vers le centre-ville, la polyclinique et l'hopital. Appartement de 64 m² entièrement rénové en 2017 et en excellent état. Il se trouve au sein d’une petite copropriété de 7 logements, calme et bien entretenue. Offrant une décoration neutre et contemporaine, propice à une installation immédiate. Composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, d’une chambre, ainsi qu’un bureau de 8,5 m². La salle de bain moderne dispose d’une baignoire et d’une douche. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec isolation renforcée. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs récents avec programmateur pièce par pièce. Un balcon complète ce bien. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une seconde place de stationnement, un véritable atout sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une maison principale de (242 m²) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux rdc : une grande cuisine avec îlot central & piano, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de réception avec cheminée, arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau & wc 1er étage, suite parentale avec salle de bains&wc, 2 chambres en enfilade & lingerie 2ème étage, chambre & pièce supplémentaire dépendance habitable attenante à l'habitation (60 m²) seconde dépendance habitable (110 m²) en cours d'aménagement grande grange double garage maison récente sans vis à vis (48 m²) adoucisseur chauffage chaudière bois dans la maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante convecteurs électriques dans la seconde dépendance chauffe-eau 300 l x2 de (2007 / 2014) menuiseries ext double vitrage 2 puits bien très rare dans cet état & à ce prix possibilité airbnb / chambres d'hôtes / gîte / location toutes commodités à 10' 30' center parc / futuroscope / péage a10 / gare tgv n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 238 425 € honoraires charge acquéreur : 16 575 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.
Venez découvrir ce bel appartement rénové de 50 m² en centre ville, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée "le Guillemot", composé d'une entrée qui dessert un lumineux salon / salle à manger (17 m²) donnant sur un agréable balcon, une cuisine neuve, une chambre de plus de 12 m², une salle de bain et un wc. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sans oublier sa place de parking privée et une cave. Chauffage collectif. Restant à votre disposition pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.
Située dans la charmante commune de Loudun (86200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette ville historique séduit par son patrimoine architectural et sa convivialité, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate. Sur un terrain spacieux de 800 m², cette maison atypique dispose de 3 garages et un café attenant. L'extérieur offre également un parking supplémentaire et une place de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété s'étend sur 310 m² habitables répartis en 16 pièces, comprenant 8 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain. Actuellement exploitée en chambre d'hôte, cette maison présente un potentiel unique pour créer un espace de vie confortable et convivial, alliant charme atypique et fonctionnalité pour répondre à divers besoins familiaux ou commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.
Terrain constructible Neuville 940 m² Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose ce terrain rare à Neuville d'une superficie de 940 m². - Hors lotissement. - Vendu non viabilisé ( réseaux présents en bordure de route dont le tout à l'égout ). - Terrain plat. -Libre de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Romain BONNIN : 06 87 06 54 13 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 56 400euros Net vendeur et 4500euros honoraires d'agence, soit 7,9%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement lumineux avec grande terrasse et parking – Quartier Est de Poitiers Situé dans le quartier Est de Poitiers, à deux pas des facultés et du CHU, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans un parking aérien fermé, un vrai plus dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et chauffage) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 937818.
Avenue du plateau des glières, située dans une impasse, je vous propose cette lumineuse maison de 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et à l'extérieur, à l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains, et un wc. Arrière- cuisine et garage. Maison habitable de suite située dans un quartier très calme et sécurisé (impasse). Proximité immédiate des commerces, écoles et transports accès rapide au parcobus) desservant toute la ville trés bon dpe classé en c. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Réf. 23956 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 par an. Honoraires : 4,05 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Poitiers, appartement de 38 m² (sans la Mezzanine) entièrement rénové avec gout. Situé dans une rue menant au centre ville et proche des facultés, la configuration a été pensé pour permettre une grande pièce de vie juste en dessous d'une mezzanine d'environ 15 m² (non compris dans la surface). Il est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. Nous vous invitons à nous contacter pour programmer une visite.
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.