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Grande maison ancienne d'environ 193 m², pour laquelle il faut prévoir une rénovation globale. Elle se compose : - Au RDC : plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger / cuisine, séjour, wc. - A l'étage : un grand dégagement, 4 chambres dont 2 très grandes, une salle de bains avec wc, débarras, accès aux combles. Chauffage électrique. Parcelle de 860 m² avec un joli jardin et une cour fermée. Deux petits toits en extérieur. Située dans un environnement de campagne tout en étant à proximité des services. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 319kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 13CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 319 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 168 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 199 8800 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros Honoraires TTC : 5,2% soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur 1.
Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2,48 m² habitables, 1 chambre. Place de stationnement privative et cave. 86000 Poitiers, plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle. Emplacement prisé à proximité des arrêts de bus, facs et médiathèque. Petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir : couverture refaite il y a 5 ans et porte de l'immeuble changée il y a 2 ans. Appartement situé au 2ème étage : entrée avec placard ouverte sur le séjour, cuisine aménagée, dégagement avec WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau avec rangements. Entièrement rénové ces dernières années : menuiseries, chaudière gaz de ville, radiateurs, salle d'eau, sols. Secteur à forte demande locative. Un bien rare de part sa localisation, ses prestations, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située à 10 minutes de neuville de poitou (accès poitiers en 20 minutes), sur la commune de champigny en rochereau, capifrance vous propose, en exclusivité, cette grande maison en pierre de type maison bourgeoise (ou maison de maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en rdc avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en rdc. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) la pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 947775.
Iad France - Thomas Moreau vous propose : Situé au cOEur de Poitiers, cet appartement de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de deux niveaux construit en 2004, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement de type 3 se compose de deux chambres spacieuses de 16 et 13 m² avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger s’ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, offrant un intérieur moderne et soigné. Côté technique : • Assainissement tout-à-l’égout • Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération (changés en 2025) • Place de parking privative • Résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode • Fibre optique • Cellier individuel sécurisé au rez-de-chaussée Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles, une maison en pierres de 76 m² habitables avec terrain et plusieurs dépendances. La maison est composée d’une entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres de 15 et 18 m², une salle d’eau, un toilette séparé et un grenier aménageable. Une dépendance attenante de 40 m² environ avec accès au grenier. Agréable terrain de 5013 m² avec un hangar de 90 m² fermé sur 3 faces, plusieurs petits toits et un puits avec pompe. Toiture, sous-toiture et dalles refaits, double vitrage pvc et volets roulants, tout à l’égout… bonus : vendue avec les outils de jardinage et d’entretiens extérieurs. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune de saulge * ideal installation, à 4km de montmorillon, propriété sur 4ha22 d’un seul tenant avec une maison d’habitation de 125 m² environ et bâtiments d’exploitation (bovins / ovins). Possibilité d’acquérir 56ha et 43ha supplémentaire principalement en nature de prairie. La maison est composée d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (17 m²), une salle de bains avec douche, un toilette séparé et une buanderie. Un grenier aménageable de 140 m² environ. Une cave attenante avec accès au grenier et plusieurs petits toits. Elle dispose du double vitrage pvc, vmc, installation pour chauffage au sol en place (pas de chaudière), internet et fibre. Bâtiments et dépendances : - une ancienne porcherie - 2 bâtiments photovoltaïques de 540 m² environ (pleine propriété dans 25ans) un servant de bergerie et le second de stockage. Possibilité d’implanter un 3ème bâtiment de 100kw - 2 tunnels de 360 m² (2013) et 250 m² - stabulation de 240 m² - hangar de 200 m² - bergerie de 200 m² - bâtiment d’engraissement réseau d’eau et électricité indépendant à la maison (2compteurs). Dans un cadre naturel et préservé, ensemble offrant un outil agricole fonctionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur de ce village qui compte cinq restaurants, une épicerie, une boulangerie et une église du XIIe siècle, se trouve cette magnifique maison de ville en pierre. Le hall d'entrée, traversant, conserve son carrelage en ciment d'origine. D'un côté, la cuisine et la salle à manger; de l'autre, le salon. Un élégant escalier en chêne dessert quatre chambres (dont deux avec salle de douche privative), et une salle de bains. L'escalier mène à un grenier aménageable avec lucarnes, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire (sur toute la hauteur sous plafond). La maison regorge d'éléments d'origine : portes et poignées anciennes, parquets en chêne et cheminées en marbre. À l'arrière, un grand jardin attenant, accessible par un portillon latéral à piliers en pierre. La maison est tout-à-l'égout, dispose du chauffage central, du double vitrage et une connexion internet fibre optique est disponible. Les vendeurs précisent que la toiture nécessitera à être remplacé, ce qui explique le prix attractif. La ville historique de Confolens, en Charente, est à seulement 15 minutes en voiture. On y trouve des supermarchés, un hôpital et un marché alimentaire tous les mercredis et samedis. Chaque année en août, un festival de musique d'une semaine y présente des musiques du monde entier. Le village voisin d'Availles-Limouzine (à 10 minutes) dispose d'un marché alimentaire tous les jeudis.
Maison indépendante de plain-pied de 60 m² sur un terrain de 250 m² à Buxeuil, rénovée récemment, avec cour accessible, cave de 30 m² et équipements énergétiques installés. La maison d'environ 60 m² habitables sur un seul niveau, compatible avec un usage PMR, se compose de trois pièces principales. Le séjour de 20 m² constitue l'espace de vie. La cuisine est semi-ouverte et dispose d'une porte donnant directement sur la cour. La première chambre mesure 11 m². La seconde, d'environ 8 m² avec penderies intégrées, peut convenir pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace complémentaire. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le terrain de 250 m² comprend une cour permettant le stationnement ainsi qu'un garage. Un puits est présent sur la parcelle. Une pièce annexe chauffée d'environ 9 m² offre un espace indépendant pouvant être utilisé comme bureau, chambre supplémentaire, espace pour activité indépendante. Une cave d'environ 30 m² complète les volumes disponibles, adaptée au stockage ou à un espace technique. La maison a été rénovée il y a deux ans et dispose d'équipements techniques déjà en place : double vitrage PVC, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Accès : Commerces à environ 5 minutes en voiture Points remarquables : Vie de plain-pied compatible PMR Pièce annexe chauffée avec usage flexible (bureau, chambre. ) Cave d'environ 30 m² et terrain de 250 m² avec cour Équipements énergétiques déjà installés (pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique) Points à noter : Les visuels permettent d'apprécier l'environnement immédiat du bien Cet ensemble est compatible pour une résidence principale, secondaire, investissement, location saisonnière. Honoraires : 5 900 EUR : 7,97 % TTC de 74 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Je vous propose cette lumineuse e maison des années 1970 située rue de la vauloubiére à biard, dans un environnement boisé et ensoleillé. Maison sur deux niveaux comprenant : en rez-de-jardin : une entrée, : un grand salon-séjour avec cuisine équipée (ensemble de 45 m²) avec accès direct à une véranda chauffée de 26 m² véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. En rez-de -chaussée : une chambre et sa salle d'eau et wc, un grand garage, un coin cave, un espace buanderie. Terrain clos de 3283 m². Joliment arboré. Piscine chauffée avec pompe à chaleur et sécurisée. Un second garage de 45 m² conçu pour un camping-car, dpe en d, excellent pour une maison de cette époque, a seulement 10 minutes de la gare lgv de poitiers et 15 minutes du centre-ville. Réf. 24070 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 par an. Honoraires : 3,54 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Rue des genêts, en plein coeur du quartier extrêmement prisé de la gipauderie, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre des années 1950 qui offre tout le charme des constructions traditionnelles, associé au confort contemporain. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir en rez de chaussée surelevé : cuisine ouverte équipée + salon-séjour + entrée = une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². 3 chambres. Salle de bains complète : baignoire + douche en rez-de-jardin : véritable pièce de vie supplémentaire (cuisine d'été) de 25 m². Atelier, chaufferie et grand garage, portail motorisé. Fenêtres double vitrage. Aspiration centralisée. Chauffage gaz + poêle à granulés terrain clos, de 510 m² à deux pas des écoles, du chu, des facultés, des commerces, bus, et toutes commodités quartier calme, résidentiel et très demandé réf. 23850 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 par an. Réf. 23850 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 par an. Honoraires : 4,38 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 228 500 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Iad France - Maggy Guérin vous propose : Vouneuil-sous-Biard Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent dès les premières lignes. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Poitiers, cette maison de caractère fin XIXᵉ – début XXᵉ siècle déploie environ 158 m² habitables sur un terrain généreux de 1 492 m². Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle. Au rez-de-chaussée, les volumes s’ouvrent naturellement : une vaste entrée qui donne le ton, un salon / salle à manger où l’on imagine déjà les soirées en famille, une cuisine indépendante tournée vers la terrasse et le jardin… la maison vit vers l’extérieur. Et surtout, ce détail rare : une pièce en rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied, selon les envies et les étapes de vie. Cellier, lingerie et WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, la lumière accompagne trois belles chambres, pensées pour le repos et la tranquillité. Salle de bains et WC indépendant complètent l’ensemble, avec un confort moderne assuré par une climatisation réversible sur tout l’étage. Le confort de la maison est renforcé par un chauffage fioul complété par un poêle à bois bouilleur, apportant une chaleur authentique et enveloppante en hiver. À l’extérieur, c’est une respiration : une terrasse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ici, on oublie le temps. On profite. On se pose. Deux dépendances, un garage et une cave voûtée viennent compléter ce bien, ajoutant du potentiel et du charme à l’ensemble. Un emplacement recherché, proche des écoles, collèges et commodités, avec un accès rapide à Poitiers, tout en conservant le luxe rare du calme et de la verdure. Une maison qui ne cherche pas à impressionner… mais à accueillir une vie. Si vous cherchez un lieu où poser vos valises et écrire une nouvelle histoire, je vous invite à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélien dulau vous propose : maison familiale 163 m² - 5 chambres - dpe a à ingrandes, découvrez cette maison spacieuse de 163 m² sur un terrain de 1056 m² idéalement située à 10 min de la gare tgv et 5 min de l’a10, proche de toutes les commodités. Espaces de vie : • rdc : entrée, salon / séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 et 14 m²), salle de bain et wc. • étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d’eau. • sous-sol complet : garage, buanderie et atelier. Prestations 'tout confort' : pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant calme et accessibilité. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Voulême - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Nichée au cOEur du paisible village de Voulême, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Avec 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose d'un séjour lumineux de 24.64 m², d'une cuisine indépendante de 10.7 m², de deux chambres de respectivement 13.24 m² et 13.71 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier de 2.35 m². L'ensemble offre un cadre chaleureux où il fait bon vivre. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et paisible. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne environnante. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule et offre un espace supplémentaire de rangement. Cette maison de village pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Voulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Albino Machado vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 2132 m² à Voulême avec Exposition Plein Sud ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur et préservé ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir de 2132 m² à Voulême, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année. Ce terrain, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un panorama époustouflant sur la nature environnante. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir votre future résidence selon vos goûts et vos besoins, sans aucune contrainte préexistante. Doté de toutes les viabilités essentielles au bord de la route, notamment l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce terrain offre un cadre idéal pour une installation sereine et confortable. Situation privilégiée, exposition idéale, viabilités complètes : ce terrain à bâtir à Voulême est une opportunité rare à ne pas manquer. Sautez sur l'occasion et réalisez enfin le projet qui vous tient à cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmant pavillon neuf de plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrasse À Châtellerault, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 104 m², construit en 2022 et offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable, ce pavillon saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et pratique. De plus, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les finitions sont soignées et la décoration est moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attractive. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 646 m², exposé au sud et au nord, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce pavillon est également un point fort, proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades en famille. Ce bien aux finitions impeccables et à l'état neuf est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon moderne et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Chenot vous propose : ● RARE SUR LE SECTEUR – Plain-pied rénové sur terrain de plus de 1800 m². Vous recherchez un bien offrant à la fois tranquillité, espace et potentiel ? Cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre privilégié, sans équivalent sur le secteur. Le terrain accueille notamment une mare sécurisée, véritable atout charme, ainsi qu’un puits, idéal pour l’entretien extérieur. Côté dépendances, vous profiterez de : un atelier indépendant de 14 m² avec électricité, une buanderie attenante de 4 m², un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison (plain-pied), entièrement rénovée avec goût, elle propose des prestations modernes et confortables : Belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes vitrées (luminosité + ) Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau avec fenêtre. Double vitrage et volets roulants dans la chambre (s) Chauffage électrique complété par une énergie bois alliant confort et économies. Une grande chambre de 20 m² avec deux ouvertures permet facilement la création d’une seconde chambre selon vos besoins. Les + qui font la différence Faible taxe foncière Bien rare sur le secteur Aucun équivalent actuellement disponible ●●●Investissement ou résidence principale●●● Le bien est actuellement occupé par des locataires, en recherche active d’acquisition de leur propre logement, ce qui offre : une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur ou une opportunité d’installation à moyen terme pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet immeuble est composé de deux appartements : 1 type 2 triplex meublé au rez-de-chaussée comprenant : entrée sur cuisine aménagée équipée. Au premier étage : palier, buanderie, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : pièce mansardée (bureau). 1 type 3 meublé en rez-de-chaussée comprenant : entrée sur séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie et une cave. Revenu locatif annuel : 11100 hors charges une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Fiche Id-SIT180848 : Nichée dans un cadre calme et agréable entre les bourgs prisés de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette charmante maison en pierre offre un confort de vie de plain-pied. Elle se compose de deux chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine et d'une salle d'eauidéale pour ceux recherchant praticité et a ccessibilité. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au fioul, assurant un confort optimal toute l'année. À l'avant, une cour fermée et un jardin offrent un espace extérieur privé, complété par plusieurs dépendances pratiques, dont un garage, une petite grange et un poulaillerparfaits pour le rangement ou des activités de loisirs. En face de la propriété, de l'autre côté d'une route très peu passante, se trouve un jardin supplémentaire clos avec un abri permettant de stationner jusqu'à trois véhicules ou offrant un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne avec des extérieurs fonctionnels. REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée (2.7 m²) : CarrelageCuisine (14.9 m²) : Carrelage, chaudière, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 96770 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 361 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Chatellerault a mi chemin entre le chu et le centre commercial, proche de toutes les commodités et le centre-ville de châtellerault, je vous propose en exclusivité cette maison bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel. Composée au rdc d'une entrée, de wc séparés, d'un séjour / salle à manger, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, d'une salle d'eau, buanderie / cellier, véranda et grand garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison lumineuse, très propre et bien entretenue bénéficie d'une exposition sud-est dans le séjour. Garage de 21 m² avec nombreux rangements. Mitoyenneté par le garage. Terrain de 383 m² comprenant l'emprise de la maison. Partie technique : - cuisine de 2024 aménagée et équipée - chaudière gaz à ionisation murale - isolation plafond (2011) 50cm de laine pulsée - fibre raccordée - porte garage motorisée - double vitrage et volets roulants électriques. - combles aménageables au dessus du garage. - historique de tous les travaux et entretiens sur la maison visite virtuelle disponible dans l'annonce. Prix de vente : 179 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Coup de foudre garanti ! Vous rêvez du confort du neuf sans subir les délais d'une construction ? Cette villa de plain-pied, finalisée en 2021 avec des matériaux rigoureusement sélectionnés, comblera les attentes des plus exigeants. Implantée à Chabournay, aux portes de Neuville-de-Poitou et Vendeuvre-du-Poitou, elle bénéficie d'une situation stratégique alliant proximité et calme absolu. L'atout majeur de cette demeure réside dans sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte, offrant ainsi un volume de réception exceptionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'un cellier-buanderie fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : confort thermique du chauffage au sol (PAC), moustiquaires aux fenêtres, volets motorisés et isolation de haute performance. Côté jardin, le terrain clos d'environ 960 m², sécurisée par un portail électrique, accueille une magnifique piscine chauffée et son pool house, le cadre idéal pour vos moments de détente estivale. La finesse des finitions et l'agencement parfaitement étudié font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous fournir plus de détails ou planifier votre prochaine visite. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
6354-sammarcolles-a saisir ! - ensemble deux deux bâtiments environ 60 m² chacun + niveau supérieur. Raccordés au tout à l'égout, a renover, possibilité de faire deux logements (arrivées d'eau et raccord tag déjà posés, alimentation électrique ok, cour et jardin) dpe non requis : absence de chauffage- honoraires charge vendeur-enguerrand boileau : 06 99 23 30 50. Erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.
Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Jean-de-Sauves - IDÉAL INVESTISSEUR (actuellement louée) Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située à Saint-Jean-de-Sauves, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1940 et parfaitement rénovée, cette demeure de 114 m² sur 2 étages saura vous combler par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC, et une cave complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir toute votre famille. Une suite parentale avec salle de bains, WC et emplacement pour un dressing vient compléter ce niveau. Situation idéale : Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs assurent votre confort au quotidien. Une maison pleine de charme, à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous accueillir pour de nouveaux moments de bonheur en famille. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Jean-de-Sauves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélien dulau vous propose : maison 102 m² - 4 pièces - 3 chambres située dans un quartier résidentiel calme au sud de châtellerault, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et commodités. - au rez-de-chaussée : une entrée une belle pièce de vie lumineuse avec parquet une cuisine aménagée et équipée un wc indépendant - à l’étage : trois chambres, dont deux spacieuses de 18 m² et 20 m² possibilité d’aménager une chambre supplémentaire une salle d’eau avec wc - annexes et extérieurs sous-sol complet garage terrain de 637 m² terrasse couverte cabanon de jardin maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à St Maurice-la-Clouère dans un secteur pavillonnaire, je vous propose une maison sur sous-sol comprenant une entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée de 10 m², un salon de 18,50 m² avec vérandas en enfilade de 14,50 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et un WC. Au sous-sol on retrouve une espace cave / cellier, un garage avec espace chaufferie, une pièce de rangement et un WC. En extérieur on retrouve une cave attenante à la maison, un atelier, un hangar de 53 m² non attenant à l’arrière de la maison. Compléments d’informations : Menuiseries double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière fioul et insert bois, assainissement raccordé au tout à l’égout. L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 1800 m². Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire constructible d’environ 1700 m² faisant l’ensemble à 162000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur du centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate du parc de Blossac, de la gare SNCF et à l'abri des regards grâce à son implantation en retrait de rue, cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ouvrant sur un bel ensemble salon salle à manger lumineux. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose deux pièces en enfilade, en partie mansardées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 516 m², entièrement arboré, un véritable atout en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.
