INVESTISSEURS - T3 loué avec balcon et deux parkings

Rue nelson mandela à mignaloux-beauvoir, investissez dans ce beau t3 d'environ 60 m² qui réunit de nombreux atouts : une résidence de 2018, deux chambres, un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement.

Écoles, commerces, parc et chu se trouvent à proximité.

Situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence green village, cet appartement en excellent état propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée ainsi que 2 stationnements extérieurs privatifs.

Une distribution fonctionnelle, deux chambres et un balcon : des caractéristiques adaptées à différents profils de locataires, du couple à la petite famille.

Menuiseries double vitrage, exposition ouest, taxe foncière : 961€, chauffage individuel au gaz (2018) et aucun travaux à prévoir.

Vendu loué 634,85 € par mois + 30€ de charges, fin de bail en avril 2028.

Les charges de copropriété sont d'environ 212 € par trimestre, soit environ 71 € par mois.

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet d'investissement et organiser une visite.

Réf 2493.

Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo surface carrez : 59.5 m².