Appartement 3 pièces à vendre à Mignaloux-Beauvoir (86550)

Rue nelson mandela à mignaloux-beauvoir, investissez dans ce beau t3 d'environ 60 m² qui réunit de nombreux atouts : une résidence de 2018, deux chambres, un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement. Écoles, commerces, parc et chu se trouvent à proximité. Situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence green village, cet appartement en excellent état propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée ainsi que 2 stationnements extérieurs privatifs. Une distribution fonctionnelle, deux chambres et un balcon : des caractéristiques adaptées à différents profils de locataires, du couple à la petite famille. Menuiseries double vitrage, exposition ouest, taxe foncière : 961€, chauffage individuel au gaz (2018) et aucun travaux à prévoir. Vendu loué 634,85 € par mois + 30€ de charges, fin de bail en avril 2028. Les charges de copropriété sont d'environ 212 € par trimestre, soit environ 71 € par mois. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet d'investissement et organiser une visite. Réf 2493. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo surface carrez : 59.5 m².

Iad France - Léa Lamarche (06 23 19 91 39) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, éxonératon taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lamarche EI (ID 87266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Bourguignon (06 14 80 29 62) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, exonération taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A). Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourguignon EI (ID 85394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Lombard (06 46 22 37 05) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, éxonératon taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 85718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec parkings et balcon, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028. Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés. Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Système de chauffage conforme aux dernières normes. ? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ? Résidence connectée à la fibre. L'appartement présenté, de 62,09 m², est au 1er étage du bâtiment A : Entrée, cuisine / séjour avec accès au balcon, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC et 2 places de parking dont 1 en sous-sol. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Nouaillé-Maupertuis, à -de 5 minutes à pied du bois de Saint-Pierre, cet appartement en duplex de 62 m² vous attend dans une petite copropriété de 8 logements, gérée par un syndic bénévole. Il n'y a donc aucun frais de copropriété. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine aménagée. C'est un espace traversant, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son placard, et un WC indépendant. La salle d'eau attend sa touche finale : c'est l'occasion de la terminer à votre goût et de signer la pièce de votre style. Dehors, votre jardin privatif vous accueille pour le café du matin ou les soirées d'été, avec possibilité de se garer. Côté énergie, vous pouvez être serein. Le DPE est en classe C et tous les voyants de l'isolation sont au vert : murs, plancher bas, toiture, portes et fenêtres. S'y ajoutent des radiateurs à inertie programmables, un ballon d'eau chaude de 200 L récent, une VMC hygroréglable et du double vitrage avec volets roulants. L'installation électrique bénéficie d'un Consuel de 2019. Cet appartement vous garantit une vraie tranquillité, sur la facture comme dans la tête. À pied, Le city stade est à moins de 10 minutes, et l'école comme le bourg à moins de 15 minutes. Tout est là pour une vie au calme, sans renoncer à l'essentiel. Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ? Ce duplex coche toutes les cases. Contactez moi pour le visiter ! - (Pour plus de plaisir projection photos par IA ! ) Prix : 134 000 euros – Honoraires : à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots – Charges annuelles : 0 € – Aucune procédure en cours. Classe énergie C (156 kWh / m² / an) – Classe climat A (5 kg CO ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FICHE TECHNIQUE Type de vente : Vente classique (ancien) Surface : 62,49 m² Type de bien : Appartement en duplex Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 (avec placards) Nombre de salles d'eau : 1 (à finir) + WC indépendant Cuisine : Aménagée, ouverte sur la pièce à vivre Nombre de niveaux : 2 État du bien : Bon état, salle d'eau à terminer Nature du bien : Copropriété de 8 lots, syndic bénévole, 0 € de charges Année de construction : 2006-2012 Caractéristiques : Logement traversant, double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable, Consuel électrique 2019 Extérieur : Jardin privatif Surface du terrain : -de 50 m² Place de parking : 1 Exposition : Nord / Ouest Mode de chauffage : Électrique, radiateurs à inertie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

VENTE d'un appartement T3 à Poitiers, proche campus - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers, 86000 Investissez dans cet appartement de 51 m², idéalement situé dans le quartier des facs de Poitiers. Construit en 1997, cet appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace est parfait pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants, étant donné la proximité des universités. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Pour votre confort, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer est fixé à 585€, avec des charges mensuelles de 67,50€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquéreur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les infrastructures de transport, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques, sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine croissance, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 115 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 099,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROUTE DE POITIERS - Dans résidence neuve et sécurisée Appartement 3 pièces traversant d'environ 67 m², au premier et dernier étage, se composant d'une entrée avec accès à la pièce de vie, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et deux chambres. La pièce de vie dispose d'un balcon, exposé Ouest. Une place de parking extérieure et un abri vélo privatifs complètent le bien. Chauffage individuel par pompe à chaleur (plancher chauffant). Estimation des charges de copropriété annuelles : 1 000€ Photos générées par intelligence artificielle (fin des travaux en décembre 2026). Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sénior, appartement de type III (61 m² Loi CARREZ) situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec débarras, wc, pièce de vie donnant accès à un balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un emplacement de parking privatif. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 186. Charges de copropriété : 271 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROUTE DE POITIERS - Dans résidence neuve et sécurisée Appartement 3 pièces traversant d'environ 67 m², au rez-de-chaussée, se composant d'une entrée avec accès à la pièce de vie, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et deux chambres. La pièce de vie donne directement sur une terrasse d'environ 3,85 m², avec exposition Ouest. Une place de parking extérieure et un abri vélo privatifs complètent le bien. Chauffage individuel avec pompe à chaleur (plancher chauffant). Conforme PMR. Estimation des charges de copropriété annuelles : 1 000€. Photos générées par intelligence artificielle (fin des travaux en décembre 2026). Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 464.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ROUTE DE POITIERS - Dans résidence neuve et sécurisée Appartement 3 pièces traversant d'environ 59 m², au premier et dernier étage, se composant d'une entrée avec accès à la pièce de vie, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et deux chambres. La pièce de vie dispose d'un balcon, exposé Est. Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Une place de parking extérieure et un abri vélo privatifs complètent le bien. Estimation des charges de copropriété annuelles : 1 000€. Photos générées par intelligence artificielle (fin des travaux en décembre 2026). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ROUTE DE POITIERS - Dans résidence neuve et sécurisée Appartement 3 pièces traversant d'environ 59 m², au rez-de-chaussée, se composant d'une entrée avec accès à la pièce de vie, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et deux chambres. La pièce de vie donne directement sur une terrasse d'environ 10 m² avec jardinet privatif, exposé Ouest. Une place de parking extérieure et un abri vélo privatifs complètent le bien. Chauffage individuelle par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Charges de propriété annuelles estimées : 1 000€. Photos générées par intelligence artificielle (fin des travaux en décembre 2026). Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 400 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 444.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : T3 lumineux 63 m² avec balcon + parking – Dernier étage – Poitiers Situé dans un quartier recherché de Poitiers (secteur Saint-Jacques de Compostelle), à proximité des écoles et commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards Salle de bains + WC séparé Grand balcon agréable Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue (ravalement récent) Chauffage collectif inclus dans les charges Fibre optique Charges : env. 747 € / trimestre (chauffage inclus) DPE : C Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tristan sauvage vous propose : poitiers – appartement t3 55 m² loué – investissement locatif avec parking idéal pour investisseur, cet appartement t3 de 55 m² à poitiers est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Il séduit par sa résidence sécurisée, son état rénové et ses équipements soignés, au sein d'un immeuble de standing construit en 2006. D'une surface habitable de 55 m², il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres cosy et une salle de bain. Les deux chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent un espace de repos agréable. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des charges. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur et fibre optique, l'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien. Une place de parking sécurisé complète ce bien, un vrai atout en milieu urbain. Vendu occupé avec locataire en place, ce t3 constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans vacance locative à gérer. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Les escaliers vous mèneront à votre nouveau chez-vous, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'absence de sous-sol contribue à une gestion simplifiée de l'espace, sans les contraintes souvent associées à ce type d'aménagement. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 397,04 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie charles vous propose : poitiers 23 avenue de la fraternite t3 de 54 m² avec parking loué situé à poitiers, dans le quartier de st éloi, découvrez ce t3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine, 2 chambres de 10 m², une sdb, un wc. Place de parking privative. Le chauffage est électrique, fibre, taxe foncière de 998 € loyer de 643 € idéal investisseurs bail en cours jusqu'en avril 2029 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : 86000 Poitiers, quartier Faubourg du Pont-Neuf / Pierre Levée. Lot de 3 studios meublés et actuellement loués. Un investissement locatif à fort potentiel ! Cet ensemble de 3 studios meublés refaits à neuf représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Grâce à une stratégie de location mixte, il est possible d'envisager une location meublée sur 10 mois de l'année, générant 13 200 € de revenus locatifs annuels hors charges, auxquels peuvent s'ajouter les revenus de 2 mois de location saisonnière. Une formule idéale pour optimiser la rentabilité de votre investissement tout en profitant de la demande locative étudiante et touristique. - Studio 1 en rez-de-chaussée surélevé : 12,93 m². Pièce principale avec canapé-lit, placard, TV murale, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. - Studio 2 au 1er étage : 9,80 m². Pièce principale avec lit-coffre, placard, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC. Vue sur cour. - Studio 3, au 2ème étage : 11,01 m². Pièce principale avec canapé-lit, placard, TV murale, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC. Les charges facturées aux locataires comprennent : eau chaude, eau froide, électricité dont le chauffage, entretien des parties communes et ordures ménagères. Copropriété de 12 lots répartie en 3 bâtiments. Charges de copropriété annuelles courantes : 921,60 € (eau froide, entretien des communs et syndic inclus). À 2 pas des bus, piste cyclable reliant campus universitaire - centre-ville, épicerie, laverie, boulangerie et pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au coeur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à POITIERS et pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

Appartement de type III (83,31 m² environ), situé au deuxième étage avec ascenseur, au pied des commerces et rue piétonnes. Hall d'entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, cuisine aménagée et équipée à l'américaine, buanderie, 2 chambre avec balcon, exposé Est : une avec dressing et une avec salle d'eau privative, salle de bains et douche avec wc. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 54. Charges mensuelles : 344 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier de la Gibauderie, proximité immédiate du CHU et proche campus universitaire, un appartement en bon état comprenant au RDC : Entrée privative, vestiaire. Au 2ème étage : Ensemble séjour-cuisine aménagée, chambre. Au 3ème étage : Palier, espace chambre, salle de bains, wc, mezzanine. Terrasse exposée au sud et donnant sur un espace vert avec une partie couverte. Cave. Garage privatif avec espace buanderie. Parking collectif. Bien soumis au régime de la copropriété. Faibles charges collectives. Provision mensuelle sur charges : 20 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une petite copropriété, au 1er étage, un appartement de type III d'une surface de 63,51 m² Loi CARREZ, comprenant : Entrée-dégagement, cuisine, arrière-cuisine, débarras, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grande terrasse (30 m² environ) avec petite dépendance. Cave. Grenier. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Charges de copropriété : 139,05 EUR / mois. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

POITIERS EST, dans une résidence récente et sécurisée, appartement situé au 2ème étage, comprenant entrée, séjour donnant sur le balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Deux emplacements de parking. Vendu libre. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t3 rénové a poitiers centre exclusivité. Poitiers-plateau. Quartier place d'armes-cordeliers. Cet appartement de type 3 a été entièrement rénové avec l'emploi de matériaux écologiques. Il dispose d'une cave. Ce logement est pourvu : - d'une entrée avec dégagement et placard 3 portes de 5 m² sur parquet pin, - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur parquet pin de 24 m², - d'une chambre avec cheminée de 13.18 m² sur parquet pin, - d'une chambre sur cheminée de 12.10 m² sur parquet pin, - d'une salle d'eau sur parquet pin avec douche à l'italienne de 3.10 m², - d'un water-closet indépendant sur parquet pin de 1.14 m². Divers travaux ont été menés : la réfection de l'installation électrique, la plomberie, les sanitaires, l'isolation (laine de bois et chanvre), le ponçage des parquets (application d'huile dure), les meubles de cuisine et la salle d'eau en chêne massif avec un plan de travail en ardoise, l'aménagement de placards avec porte en épicéa, et la peinture au badigeon de chaux. La copropriété comprend 5 lots. Les charges annuelles sont de 508 euros. Prix de vente honoraires inclus : 169.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 160.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.280 et 1.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier de la cathédrale idéalement situé dans le centre de poitiers, à proximité de toute commodité, appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée privative avec escalier en chêne massif, menant à la pièce de vie de plus de 39,22 m², avec vue sur l'église sainte-radegonde, la cuisine aménagée et équipée avec son coin buanderie indépendant, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Charges annuelles : 890,12€ taxe foncière : 1 428€ honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890,12 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une belle résidence clôturée et calme, proche du Lycée St Jacques de Compostelle, appartement Type 3 de 67 m² avec emplacement de parking privatif. Il dispose d'un grand salon de 27 m² et d'une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13 m². Local à vélo sécurisé dans la résidence. Supérette à 2 min à pied, CHU et campus à 6 min en voiture. Charge de copropriété 1310 € / an, 66 lots. Classe énergie C - Honoraires inclus charges acquéreur 7.5 % (Prix 130 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 310 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC86012024000000054.