Biens à vendre à Vanves (92170)

Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vanves, un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus ainsi qu'à seulement 350 mètres de la gare vanves-malakoff qui permet de rejoindre le centre de paris en 40 minutes. L'école emc est située à 15 minutes à pied de la résidence, et la faculté de droit à 20 minutes, placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif repond cet investissement immobilier : investir dans un logement étudiant, face à la pénurie, proche de toutes les commodités estudiantines, vous achetez cet appartement meublé en parfait état 40% en dessous de sa valeur sans bail, percevoir un loyer garanti de 4 427 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier ! Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! Rare. À l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 230euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20euros par mois ! Donc, c'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites, recontactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8 036 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 468 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 27.78 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. La résidence compte 79 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

LIVRAISON 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton ! Appartement décoré à visiter. Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez le "30 rue d'Issy", dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des logements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. * voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Benoit moreau vous propose, dans un secteur disposant de toutes commodités (métros lignes 12 et 13, tram, bus 58,59 et 89 au pied, ainsi que commerces, écoles, lycée michelet), dans un immeuble récent sécurisé bien entretenu avec gardien, un appartement en dernier étage disposant d'une pièce à vivre de 35 m² avec terrasse, une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau et sa terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc séparés et un grand dressing. Une cave et un double box inclus dans le prix. Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs : 29.000 euros ttc) mandat réf : 430.262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 4700 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : martine causse vous présente, dans une résidence entièrement refaite à neuf, au dernier étage, un studio liumineux de 28 m². Cuisine 10 m² et salle de bain. 10mn à pieds des lignes 12 et 13 1mn du parc frédéric pic vanves : 233 commerces prix : 334 033 euros dpe a ges a indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation.(). Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vanves parc pic, proche métro (lignes 12 et 13, bus 394 jusqu'au rer c. Venez découvrir 200 m² d'ensoleillement de ce duplex d'exception d'un immeuble art déco d'architecte années 30 ceci à 5 minutes de paris et de tous les axes de transports. Une vue de rêve vous attend. Proche de la place saint remy où vous trouverez une ambiance bucolique, où vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, du lycée michelet et de l'école élémentaire l'ecole du parc, une école secondaire. Tout d'abord un lobby majestueux et unique vous réservera un accueil d'exception. Ce duplex d'un calme absolu propose un rooftop de 75 m², deux balcons, donc 80 m² d'extérieur, une partie diurne et nocturne un triple séjour 3 chambres en bas et une en haut, salle d'eau et salle de bain, une cave. Et il est desservi par 2 ascenseurs, dispose d' une partie jour et d'une partie nuit, et comprend 112 m² carrez : la partie jour comprenant un triple séjour et 3 chambres, une salle de bain et la partie supérieure une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée, aucun travaux à prévoir, ouverte sur le séjour avec des battants pour fermer, on y voit la tour eiffel, un balcon vicinal vue tour triangle et tour eiffel et la défense, possibilité de la fermer, le bien est traversant, un voisin. Emplacement de parking exterieur non attribué inclus. Le chauffage est compris dans les charges collectives ainsi que la gardienne et l'entretien des extérieurs. Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin. Accès direct parc pic. Dpe g ges g, charges environs 800 euros par mois cc. Une cave et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : classe g. Le bien est présenté 1164000 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soient 1120 000 euros net vendeurs. Aucuns travaux dans la copropriétés, pas de procédure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 11000 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette pépite à vanves quartier saint remy parc pic, dans une allée privée bientôt fermée, en lisière d'issy, accès proches lignes 12 et 13 et tous les bus à 2 minutes. Ce 2 pièces refait à neuf de 37 m², baigné de lumière en étant dans le parc apporte un ensoleillement exceptionnel avec un ressenti d'étage élevé en étant au 3ème. Ce bien est un bijou, les prestations sont haut de gamme. Il est rare donc aucune construction en face. Il comprend un séjour, une chambre, et vous avez la possibilité de tout ouvrir. Une petite cuisine très fonctionnelle équipée une salle de bain avec baignoire carrelé, des toilettes carrelées, et une cave. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Aucuns travaux à prévoir. L'environnement couronne ce bien : vous bénéficiez de la piscine olympique de vanves complètement rénovée, des clubs de tennis et d'athlétisme et de grands espaces pour vous oxygéner tout cela à 1,5 km du périphérique et de paris. Sectorisé michelet, les commerces superettes et pharmacies boulangeries et les restaurants sont à une minute, place saint rémy d'un charme extraordinaire, les écoles, les bus, à 2 minutes maximum de la station corentin celton l 12 et 10 minutes à pieds. À une station de bus de la future l 15 du grand paris gare de clamart et à 1 minute de bus de la ligne sncf n rambouillet montparnasse. Le parking est collectif, compris dans les charges, dans l'allée bientôt fermée, le chauffage aussi. Une cave saine complète ce bien. Une gardienne surveille et entretien les lieux, jardins attenants. Il comprend environ 37 m² et il est ensoleillé du matin au soir, - tf 235 euros - les charges de copropriétés de 211 euros par mois en moyenne chauffage compris, 2 ascenseurs. Dpe e et ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419290 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien honoraires inclus 390 000 euros honoraires charges acquéreur. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vanves à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé à vanves, à proximité de la station de métro malakoff-plateau de vanves (ligne 13), de la gare de vanves malakoff (ligne n) et des commerces, safti immobilier vous présente un appartement traversant et lumineux de 2 pièces de 38,14 m² loi carrez constitué d'une entrée, d'un séjour avec un cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage et volets roulants dans tout l'appartement. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa patie, tél. : 06 68 28 36 27, e-mail : vanessa.patie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 887502276.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Vanves, ce charmant 2 pièces d’environ 37 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud, au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisée. Traversant et au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon agréable, d’une chambre, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec toilettes. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est un véritable atout : bus (89,126, 391) et gare Vanves‑Malakoff (ligne N) à proximité, métro Malakoff‑Étienne Dolet (ligne 13) accessible en 8 minutes à pied environ, commerces et services à deux pas, et nombreux parcs pour se détendre ou se promener.

Iad France - Franck Layrē-Cassou vous propose : Spécial Investisseurs. Occasion à saisir, appartement déjà loué. Bonne rentabilité de ce très beau T3 au COEur de Vanves - Aux portes de Paris : 5 minutes de la Porte de Versailles et 10 minutes du 14e arrondissement. Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé au cOEur de Vanves, dans un quartier prisé offrant tranquillité et toutes les commodités à proximité. Ce bien rare, situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux, saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa rentabilité locative. L'espace intérieur de cet appartement de 52.78 m² se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, deux chambres facilitant la location familiale, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle en train d'être refaite ! De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein grâce à son système de sécurité fermé et un accès à un sous-sol comprenant une cave pour répondre aux besoins de rangements. L'exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'investissement à Vanves, un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layrē-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vanves, dans une impasse pavée au calme, à l'esprit champêtre découvrez les anciens ateliers communaux réhabilités (2010). À 10 minutes à pied de la station vanves malakoff et accéder à la gare montparnasse en 4 minutes avec une grande hauteur sous plafond et verrière, chaque volume est optimisé et fonctionnel. Il s'agit d'un loft, un mélange de construction d'un paris ancien avec une touche urbaine et contemporaine. Si vous recherchez un bien avec personnalité et élégance, cette maison est à visiter. 85 m² carrez, 91 m² au sol. 2 chambres et un bureau (mezzanine). Dès l'entrée vous, nous sommes happés pour découvrir un espace rangement (entrée : manteaux, chaussures. ), un volume en profondeur et hauteur avec vue de la mezzanine qui rend la pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) élégante et singulière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et de nombreux rangements dont une buanderie et des toilettes. À l'étage, une chambre, la mezzanine en office de bureau, une salle de bains et des toilettes. Le tout se présente de façon harmonieuse et au goût du jour. Atouts : - hauteur-sous-plafond élevée. - 2 chambres plus un bureau en mezzanine. - une chambre au rez-de-chaussee - absence de travaux - etablissements scolaires dont le collège et lycée michelet; - commerces, transports et commodités à proximité. - a 5 minutes du parc frédéric pic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Appartement trésor 4 pièces à vanves (92) | proche paris · résidence idéale rue jean bleuzen, 92170 vanves à 2 min à pied du métro｜3 pièces + double séjour｜74.71 m² + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon —— vivre ici, paris à portée de main —— 2 min : ligne 13 (malakoff plateau de vanves) commerces｜cafés｜écoles｜espaces verts à proximité secteur scolaire prisé : lycée michelet à côté atouts du logement｜confort et luminosité 74.71 m² habitables lois carrez + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon pour profiter de la vue 3 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜double séjour｜forme optimisée cuisine indépendante｜salle de bain et toilettes séparée fenêtre + volet + porte blindée｜tranquillité & sécurité chauffage central + eau chaude centrale 24h / 24 2 caves + garage fermé inclus résidence sécurisée｜qualité de vie entrée sécurisée｜vidéosurveillance 24h / 24｜gardien 3ème étage｜2 ascenseurs｜quartier arboré et calme prix : 499 000€ (soit ~6 500€ / m²) charges : 355€ / mois (incl. Chauffage central & services premium) parfait pour investisseurs ou résidence principale emplacement idéal｜potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro disponible rapidement｜visites sur rendez-vous ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 428, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4253€ soit 354€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 928276.

À seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d'exception situé aux 7 ? et 8 ? étages (avec ascenseur) d'un immeuble Art Déco de standing. Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. Composition : - 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d'origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l'étage supérieur. - 2 ? niveau : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. Les + : - Deux caves - Parking extérieur collectif - Résidence sécurisée avec gardien - Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité - Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs uniques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasses à Vanves. Idéalement située Rue des Frères Chapelle, au cOEur d’un quartier résidentiel de Vanves, la résidence Art’Chipel propose une architecture élégante et contemporaine aux finitions haut de gamme. À proximité immédiate de Paris, du parc Frédéric Pic et des transports, cette adresse conjugue confort moderne et qualité de vie préservée. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ et un rooftop de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Deux salles d’eau modernes et WC séparés. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par pompe à chaleur et thermostat programmable individuel. - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces principales. - Porte palière blindée A2P et visiophone Comelit relié au smartphone. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et ascenseur desservant tous les étages. L’art de vivre à Vanves : - Accès direct à Paris et gare de Vanves–Malakoff à 9 minutes à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Tramway T3a, ligne 13 et future ligne 15 à quelques minutes. - Quartier calme, convivial et recherché aux portes de la capitale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vanves. Idéalement située Rue des Frères Chapelle, au cOEur d’un quartier résidentiel de Vanves, la résidence Art’Chipel propose une architecture élégante et contemporaine aux finitions haut de gamme. À proximité immédiate de Paris, du parc Frédéric Pic et des transports, cette adresse conjugue confort moderne et qualité de vie préservée. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Deux salles d’eau modernes et WC séparés. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par pompe à chaleur et thermostat programmable individuel. - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces principales. - Porte palière blindée A2P et visiophone Comelit relié au smartphone. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et ascenseur desservant tous les étages. L’art de vivre à Vanves : - Accès direct à Paris et gare de Vanves–Malakoff à 9 minutes à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Tramway T3a, ligne 13 et future ligne 15 à quelques minutes. - Quartier calme, convivial et recherché aux portes de la capitale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 3 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 79 m² lc situé rue jean jaurès au 6 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, un grand séjour de 23 m² lumineux exposition ouest, une cuisine aménagée, un espace garde-manger, 1 première chambre de 11 m² et une seconde de 13 m² exposition sud, un dressing de 4,5 m² complémentaire, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Appartement est bien distribué avec sa grande pièce de vie lumineuse, la cuisine pouvant même s'ouvrir sur le séjour si désiré pour créer une grande pièce de 35 m² environ. Beaucoup de rangements, double vitrage, dpe classe e, interphone. Copropriété bien gérée avec gardien, sécurisée et très propre. Immeuble construit dans les années 80. Parties communes refaites. Charges 284 euros / mois. Très calme car en retrait de rue, tous les commerces à proximité immédiate, supermarché, marchés locaux, centre culturel, écoles, lycée michelet, centre sportif, palais de expositions porte de versailles à 10 minutes à pieds, parcs pic et georges brassens. Une vraie vie de quartier aux portes de paris. Métro ligne 13 malakoff - plateau de vanves à 300 m, ligne 12 porte de versailles, périphérique à 2 minutes en voiture, bus 89,58, 59,126, 189, tramway t2, t3a, t6 dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 822 325 - greffe de paris) remy dejean entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 52 08 16 - réf. 923450.

Vanves, dans le quartier du parc des expositions, à proximité des commerces et de nombreux transports : métro 12 corentin celton / porte de versailles, métro13 malakoff-plateau de vanves et tram t2 / t3a porte de versailles / georges brassens. Dans une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges, safti immobilier vous propose un charmant appartement lumineux et bien agencé, sans perte de place, de 33,03 m² loi carrez. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre avec un grand dressing fait sur mesure, une salle de bains avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa patie, tél. : 06 68 28 36 27, e-mail : vanessa.patie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 887502276.

Iad France - Hong Yin vous propose : Beau 3 pièces en très bon état – Limite Issy-les-Moulineaux / Vannes – Sectorisation Lycée Michelet À deux pas des transports et des commerces, dans un élégant immeuble Art déco avec gardienne, découvrez ce 3 pièces lumineux et en excellent état, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue. • Agencement optimisé : vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, chambre avec rangements, salle d’eau avec fenêtre et WC séparés. • Flexible : possibilité d’aménager deux chambres ou d’accueillir une profession libérale. • Atouts : chauffage collectif, grande cave, belle hauteur sous plafond. • Emplacement recherché : sectorisation Collège & Lycée Michelet, idéal pour une famille ou un investisseur (location Airbnb envisageable). Taxe foncière : 1 553 € – DPE : E. Un bien rare qui allie charme Art déco, emplacement stratégique et très bon état général. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 76 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 4 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Félicien Chen vous propose : Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Quartier Calme de Vanves Découvrez sans tarder ce bel appartement situé au cOEur du paisible quartier de Vanves, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses 4 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. Proche la Gare L°N vous permettant de rejoindre Montparnasse en moins de dix minutes. ainsi, à 10 min à pied du Métro L13 Plateau De Vanves, Idéalement situe proche des commerces, lycée michet, parc Pic, ainsi que la place historique saint rémy. Construit en 1957, cet appartement bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique sont également présents pour répondre à vos besoins de confort au quotidien. Enfin, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que le bien ne dispose pas de parking ou de garage, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Vanves, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : Vanves – Villa Lucien : À la croisée des chemins entre le dynamisme parisien et la qualité de vie des Hauts-de-Seine, À quelques pas seulement du prestigieux Lycée Michelet et de la mairie de Vanves, cette maison de 6 pièces et 150 m² de surface utile offre un cadre de vie rare et confidentiel à seulement 300 mètres de Paris 15ème. Nichée au calme d’une allée privative comptant 4 maisons, je vous propose une maison mitoyenne baignée de lumière et bordée de deux jardins privés comme il n’en existe plus, le tout implanté sur une discrète parcelle. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, allie l’authenticité de l’ancien et des prestations récentes, écologiques et économiques. Laissez-vous séduire par ses 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, et son sous-sol total ouvert sur son irrésistible jardinet. Dès l’entrée, le charme opère, avec sa cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, son séjour / salle à manger ouvert sur balcon, un second espace d’accueil et son magnifique escalier en colimaçon, une chambre, une salle d’eau et un agréable balcon surplombant le jardin. À l’étage, un hall spacieux et lumineux, aménagé en un espace bureau, dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au sous-sol : une cuisine d’été ouverte sur jardinet, un espace atelier ainsi qu’une vaste pièce de stockage actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Prestations : Combles isolés à exploiter selon vos besoins. Ouvrants PVC double vitrage. Pompe à chaleur couplée à un ballon thermodynamique (2023). Extérieurs Le jardinet à l’avant est parfait pour accueillir ou partager un apéro entre voisins, le jardinet arrière est quant à lui un véritable havre de paix, glamour et discret, agrémenté d’une petite terrasse et de son espace barbecue. La Localisation Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, qui saura répondre aux exigences de ceux qui recherchent le confort d’une maison aux portes de PARIS et le privilège d’un extérieur privatif. Le bien idéal pour une famille active avec un excellent maillage en transports : Gare Vanves-Malakoff (Ligne N – Montparnasse en 5 min), Métros Ligne 13 et Ligne 12, Futur Métro Ligne 15 (Grand Paris Express), Nombreuses lignes de bus et tramways (T2, T3a). Une adresse rare à Vanves, secteur très recherché des Hauts-de-Seine, aux portes de la capitale. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Vanves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.