Appartement LMNP géré à vendre 1 pièces VANVES (92)

Vous souhaitez faire un investissement locatif en lmnp, sans vacances locatives et sans impayés : nous vous proposons un studio de 18,41 m² meublé et équipé géré sous bail commercial par nexity studea, garantissant un loyer sécurisé de 4635 euros ht par an, rendement locatif brut de 4,89 %, après droits d'enregistrement.

Il est situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée récente de 2011 à proximité des transports et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec lit, table, chaises et bureau et étagères de rangement, un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro-ondes, rangements), une salle d'eau avec toilettes.

Toilettes et cumulus remplacés récemment.

Salle de sport, salle de coworking et laverie dans la résidence.

Nombre de lots de la copropriété : 198, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 572 836 - greffe de creteil) sylvie dauptain entrepreneur individuel 06 98 00 21 60 - réf.

939345.