Biens à vendre à Vannes (56000)

Centre ville de vannes - rue à forte commercialité et à fort passage - un local commercial de 83 m² comprenant un espace accueil, des sanitaires, un espace de vente et une réserve avec coin kitchenette / local a louer et / ou a vendre / prix de vente net vendeur : 300.000 - honoraires agence à la charge du preneur : 23 250 ht soit 27 900 ttc / arradon, arzon, colpo, elven, grand-champ, larmor-baden, plescop, ploeren, plougoumelen, saint-avé, saint-gildas-de-rhuys, saint-nolff, sarzeau, séné, theix-noyalo, vannes.

À vendre restaurant situé sur un axe passant proche du port de plaisance - Très belle prestation - Le local a été entièrement refait et mis aux normes en 2022. Au rez-de-chaussée une salle de restaurant, sanitaire PMR, vitrine, cuisine professionnelle équipée. Une réserve, point d'eau et douche accessible par les communs de l'immeuble ou la rue adjacente. capacité couvert : 35 environ. CA 2023 : 400.000 - Prix de cession : 160.000 net vendeur - Honoraires agence en sus 14.300.

Grande maison à réhabiliter en bureaux emplacement très visible vannes sud - sous-sol - 200 m² - terrasses - terrain de plus de 1000 m² - emplacement publicitaire possible - prix net vendeur : 700 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 45 750 ht soit 54 900 ttc.

Commerce cbd clé en main à vendre centre-ville - dans un local rénové avec petit loyer de 720 ht. Possibilité de reprendre une franchise renommée offrant une large gamme de produits (cbd & dérivés, e-cigarettes en développement) ou dexploiter librement un autre concept. Local sécurisé (caméras, alarme). Cession incluant mobilier, caisse, enseigne, bail 3 / 6/9 et formation avant reprise. Stock non inclus. Salarié en cdi 39h en place. Possibilité d'avoir un autre point de vente sur l'agglomération d'auray. Honoraires agence : 7.500 ht soit 9.000 ttc charge preneur.

À saisir opportunite - etablissement situé en plein centre ville, centre historique de vannes et au cur du marché (mercredi et samedi). Restaurant type traditionnel, cuisine équipée, capacité couvert intérieur : 64 + environ 20 en terrasse. Possibilité de développer et ou d'implanter un nouveau concept - loyer - de 5% du chiffre d'affaire - ca 2023 : 770.000 - ebe retraité : 115.000. Prix de cession : 400.000 net vendeur - honoraire agence en sus 33.000 ht.

En exclusivite. Pour les amoureux de la nature, coup de coeur assuré ! À vendre activité d'hébergement de loisir + foncier - emplacement exceptionnel - proche littoral - le site est composé de 32 hébergements atypiques (cabanes perchées, lodges, hébergements de luxe avec spa, chambres insolites, chalets, ) - longère composée d'un accueil, d'un espace technique, cuisine professionnelle, espace sanitaires et espace détente réservé à la clientèle + spa et hammam, ouvertures du site 260 jours / an - pm séjour : 244.69 - equipe composée de 4 salariés à l'année + 4 renforts sur la saison - capacité d'accueil : 119 personnes. Ca 860.000 ht sur 2023. Ebe reconstitué 250.000. Capacité de développement obtention d'un permis d'aménager sur 4 hectares. Prix de vente de l'ensemble : 5.230. 000 ht honoraires agence inclus.

À 10min de la gare - spécial investisseur - immeuble de caractère et de rapport - montage lmp ou lmnp possible avec rentabilité attractive - investissement patrimonial - prestations de qualités - parcelle constructible - parkings. Prix net vendeur : 1.500. 000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 75.750 ht soit 90.900 ttc.

Vendu libre et entierement meuble. Situé dans une résidence recherchée pour sa localisation et son standing. Situé au calme en plein coeur de saint-patern, ce studio au plan intelligent comprend une véritable entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses deux ouvertures vers la place privée de la copropriété, une kitchenette, une salle d'eau avec fenêtre. Très bon état général. Vendu meublé et libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 463.92 euros.

Restaurant type restauration rapide en redynamiser dans le cur de ville de vannes - rue piétonne - Emplacement n°1 - belle visibilité - capacité couvert 32 + 18 en terrasse - cuisine équipée et cave. Lancer votre activité de street-food, franchise, nouveau concept dans un environnement dédié. Vente du fonds de commerce : 90.000 net vendeur - honoraires agence en sus 8700 HT.

À vendre bar restaurant, emplacement n° 1 - centre historique de vannes - capacité couvert 80 + 20 en terrasse - licence iv non exploitée - fermé le dimanche hors période de vacances scolaire + 3 semaines de fermeture annuelle - cuisine entièrement équipée - accès pmr - établissement aux normes et très bien entretenu - equipe de 7 personnes - ca moyen 940.000 ht - marge 69% - loyer 35000 annuel soit 3.7% du ca - prix de cession : 850000 net vendeur - honoraires agence en sus 61000 ht.

Bretagne sud - opportunite - rare sur le marché - grande surface d'exposition - enseigne de mobilier et de decoration - situation géographique idéale - ville dynamique - très bonne visibilité en zone commerciale - ca moyen de plus de 2.000. 000 - forte marge brute - salariés expérimentés - ca en progression - résultats significatifs - surface de vente importante - aménagements récents du magasin - si vous aimez la vente, vous allez aimer cette affaire ! Prix net vendeur : 600.000 / honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 46.000 ht soit 55.200 ttc.

À vendre spécial investisseur - Amoureux de la vielle pierre et du patrimoine. Immeuble mixte de rapport situé en hyper centre de Vannes - il est composé d'un local commercial d'environ 36 m² loué, de 4 studios ainsi que 2 T2 mansardés entièrement équipés, non meublés. Aucuns travaux à prévoir - Immeuble entièrement réhabilité. Très belles prestations. Prix de vente 1.100. 000 honoraires agence en sus. #investissement #immeuble de rapport #patrimoine #vannes #morbihan #golfe du Morbihan.

Centre historique - Fonds de commerce de restauration avec potentiel de développement, dans quartier dynamique et touristique de VANNES - Excellente situation pour ce restaurant entièrement rénové pouvant accueillir 30 couverts. Idéal pour un couple / Les plus : une terrasse extérieure de 10 couverts l'été / Prix de vente : 105.000 net vendeur / Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 9 900 HT soit 11 880 TTC.

Située dans un quartier calme et recherche de Vannes, cette maison familial offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Superficie du terrain : 399 m² Agencement : RDC : Un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Buanderie. Garage. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vannes centre ville / opportunité rare en plein cur de vannes : très belle enseigne de restaurant traditionnel, proposant de la vente sur place et à emporter - capacité daccueil : 28 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse - cuisine professionnelle : aux normes, entièrement équipée et bien entretenue - très belle situation avec un chiffre d'affaires moyen de 600 000 - marge brute de 78 % - ebe non retraité 2024 : 80 000 - équipe en place, stable et expérimentée / prix net vendeur : 327 000 - honoraires agence à la charge de lacquéreur : 27 660 ht (soit 33 192 ttc) / affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et touristique. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 97 47 11 11.

À vendre fonds de commerce morbihan sud - brasserie / restaurant situé en emplacement n° 1. Capacité couvert : 170 - 9 salariés en place + extras sur la saison - le loyer représente 5% du ca - tx de marge 73% - ca 2024 : 1 200 000 ht - ebe 230 000 hors rémunération présidence. Prix de cession 1.200. 000net vendeur - honoraires agence en sus 78.000 ht.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour cet immeuble de 885 m² de surfaces utiles à aménager situés au 2ème étage - 24 places de parking privatives et sécurisées ainsi que 9 box - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 3 300 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 82 500 ht soit 99 000 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 130 m² de surfaces utiles à aménager situés au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur - 4 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 466 509 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 663 ht soit 13 995 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 209 m² de surfaces utiles à aménager situés au 2ème étage - 6 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 773 161 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 329 ht soit 23 195 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 203 m² de surfaces utiles à aménager situés au 1er étage avec ascenseur - 6 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 783 507 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19588 ht soit 13 995 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 264 m² de surfaces utiles à aménager situés en rez-de-chaussée pour bénéficier d'une terrasse de 53 m² et 280 m² de jardin - 8 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 1 122 193 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 055 ht soit 33 666 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Intra muros de vannes - local commercial de 80 m² loué à une belle enseigne nationale - espace vente avec vitrines donnant sur rue et une pièce avec wc-lavabo - loyer annuel : 24 158 ht (bail commercial de juillet 2021) / prix de vente net vendeur : 450.000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 32.750 ht soit 39.300 ttc.

Vannes nord / bien d'investissement - bureaux loués de 100 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété - comprenant : un accueil, un grand bureau, un open space de 55 m² environ, une kitchenette et baie de brassage / un sanitaire avec point deau et 4 places de parking / bail commercial renouvelé en mai 2023, locataire en place depuis 2014 / loyer annuel : 14 910 ht - prix de vente fai ttc : 208 660 - taux de rentabilité de 7,15 %.

À vendre local commercial, local d'activité d'environ 1000 m² situé en zone commerciale vannes ouest. Il est composé d'un espace showroom avec mezzanine comprenant des bureaux, au rdc un espace accueil et 1 bureau fermé avec terrasse privative. Espace atelier avec mezzanine avec porte sectionnelle toute hauteur et salle à usage de station de lavage, espace personnel avec cuisine, espace douches et sanitaire. Dalle charge lourde. Terrain entièrement clos et bitumé. Prix de vente 2.500. 000 hors tva résiduelle. Honoraires agence en sus.

Vannes nord - bureaux neufs de 230 m² loues a une très belle enseigne - un espace accueil, 3 bureaux, un grand open space de 70 m² environ, une salle de réunion, une cafétéria, 3 wc dont 1pmr, un coin repro - 7 places de parking privatifs - loué en bail commercial depuis mars 2023 (loyer annuel de 40 341 ht ) / prix de vente ht : 680.000 + tva résiduelle / honoraires agence charge acquéreur : 44.750 ht soit 53.700 ttc.