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Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Appartement 2 pièces avec place de parking et cave- Idéalement situé à Troyes, à découvrir sans tarder ! Situé à deux pas de Yschools, cet appartement entièrement rénové et meublé de 35 m² est un véritable bijou pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Idéalement agencé, cet appartement offre un salon lumineux, une chambre cocooning, un dressing et une salle d'eau moderne avec douche. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie souhaitant concocter de délicieux repas. Le séjour, espace convivial par excellence, est idéal pour partager des moments chaleureux entre amis. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel, d' un chauffe eau neuf, de volets roulants électriques et d' une porte d' entrée sécurisée pour un confort optimal. De plus au delà d' être meublé, ce bien dispose également de tout l' électroménagers, ustensiles de cuisine, vaisselles, canapé, table, tv, lit. Pour votre stationnement, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Le quartier, dynamique et convivial, regorge de commerces, d'écoles, de parcs et de transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Troyes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.92€ par mois (soit 647 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - caroline kuliszczak vous propose : t2 traversant en résidence séniors avec services situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce t2 de 66 m² en excellent état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée pour seniors, allie confort, et sérénité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un cellier aménagé, d’une chambre spacieuse de 15 m² avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, ainsi que d’un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien fonctionnel. Parking au pied de la résidence fermée. De nombreux services sont à disposition : assistance 24h / 24 et 7j / 7, restauration, espaces communs conviviaux, ainsi qu’un service d’aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
M 4729 - troyes pasteur, au 1er étage de la résidence avec ascenseur, volumes et luminosité pour ces locaux professionnels / bureaux d'une surface de 182 m². Cave et greniers. Chauffage par clim réversible. Quote-part charges annuelles : 2618 eur dont 155 eur fonds pour travaux. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
Iad france - maxime se (06 81 39 28 76) vous propose : fonds de commerce - bar à ongles situé sur un axe très passant de troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - salle rénovée - terrasse de 55 m² environ - wc - climatisation réversible - caméra connectée - cave possibilité d'aménager une petite cuisine. L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1 surface commerciale : 30 m² environ performances financières 2024 : - chiffre d’affaires ht : 56.5 k€ ventes principales : - ventes de marchandises : 500 € - ventes de services : 56 k€ conditions d’exploitation : - mardi au samedi : 8h-18h - bail 3-6-9 – loyer mensuel 950 € pas de salarié. Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime se (id 80970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 853215325 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Sandra Guillaume vous propose : À quelques minutes à pied, du centre ville de Troyes, ce studio et une place de parking, avec son locataire en place, de 31 m² comprenant : -Une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.50 m² avec kitchenette et une salle d'eau de 5.70 m² avec toilette. Une place de parking vient compléter ce studio. -Mode de chauffage individuel, électrique. -Production d'eau chaude avec chauffe-eau, individuelle. -Fenêtres en aluminium avec volets électriques. -Récemment refait à neuf. -Copropriété sécurisée. -Loyer : 360€ / mois dont 60€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérôme Rémond vous propose : Bel appartement 3 pièces plein de potentiel au cOEur de Troyes ! Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 3 pièces au sein d’une copropriété calme et entretenue, ils se compose de : Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC, Un salon / salle à manger lumineux, Un espace cuisine séparé, A l’étage une belle pièce pouvant être aménagée en bureau, ou en seconde chambre. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement fluide et harmonieux. Construit en 1956, ce bâtiment de 4 logements a su conserver tout son charme vintage, ajoutant une touche d'authenticité à votre cadre de vie. Équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. En prime, une cave et un local à vélo en sous-sol pour davantage de rangement. Une buanderie commune est aussi mise à disposition. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour ce bien, idéal pour primo accédant ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912770229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe loft, un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de confort. Conçu dans un esprit contemporain, il séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un très vaste salon-séjour, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie ouvert et fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Ce bel espace se prolonge sur une grande terrasse, véritable extension de la pièce principale, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie. La double entrée, séparée et sécurisée, renforce la praticité et le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC séparés, alliant élégance et intimité. Ce bien rare bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le montant des charges s'élèvent à 300EUR / mois comprenant : l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs, la cotisation au fond alur ainsi que le paiement du syndic. Une place de parking privative, une cave ainsi que de nombreuses facilités de stationnement complètent cet ensemble. Proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, ce loft conjugue modernité, volume et qualité de vie. Un lieu unique, à la fois contemporain, élégant et fonctionnel, un bien d'exception à découvrir sans attendre. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Bruno Josselin vous propose : À vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville. Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière récente (installée il y a un an) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Pour votre sécurité, l'accès se fait par l'interphone L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Severine Hernandes vous propose : À vendre à Troyes, dans un secteur calme et agréable, jolie maison familiale lumineuse d’une surface de référence de 108,45 m², à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Tout est à proximité : commerces, écoles et bus de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux, avec un WC séparé. Au 1er étage, un large palier dessert deux chambres, dont une avec douche et terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un grand garage et d’une agréable cour, d’un beau terrain parfaitement entretenu pour profiter des beaux jours. Très lumineuse, elle offre de belles prestations : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Parquet vitrifié (hors pièces d’eau) Grands rangements dans toute la maison Chaudière neuve Façade maison et grilles extérieures repeintes récemment… Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Manzoni audrey vous présente cet appartement sur la commune de troyes au prix de 120000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 87 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Les fenêtres en pvc assurent une bonne isolation, à noter que la chaufière gaz est neuve. Inclus avec l'appartement : deux places de parking attribuées. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce bien à votre image tout en profitant d'un cadre agréable et calme. Dpe : e et ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 840 euros.
Iad france - laurent desvignes (06 32 39 56 93) vous propose : à vendre situé au 1er étage, ensemble de bureaux d’une surface totale de 156 m² environ. Entrée indépendante – faibles charges – chauffage individuel. Proche du centre-ville. Dpe vierge information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent desvignes (id 5800), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 503 889 628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marion leriche vous propose : magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût situé à 2 pas du centre-ville de troyes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une cave complète le lot. Possibilité de le céder meublé ou non. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Appartement traversant, très lumineux au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur composée d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SO, grand salon séjour avec baie vitrée, 3 chambres dont 2 avec placards et grandes baies vitrées donnant sur un second balcon, salle d'eau, wc indépendants. Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. À réfraîchir, travaux : prévoir tableau électrique, sols des chambres. Cave et local à vélo. Proche de tous commerces, écoles, UTT, IUT, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
M 4726 - Troyes " bouchon de Champagne", local d'une surface de 62 m² comprenant entrée, 2 bureaux, wc et dégagement, le tout complété par une cave. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.
Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. À l’étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du bouchon de Champagne, à Troyes, se niche un appartement hors du commun, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne avec une élégance rare. Sous ses 130 m² au sol (106,90 m² Carrez), ce duplex de caractère occupe le 2e et dernier étage d'une belle bâtisse troyenne. Dès l'entrée, la chaleur du parquet d'origine, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces créent une atmosphère unique, à la fois apaisante et inspirante. Le premier niveau s'articule autour d'un salon-séjour de près de 40 m², spacieux, lumineux et d'une rare élégance. Les volumes généreux et la lumière traversante subliment chaque détail. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement, parfaite pour les amateurs de convivialité. S'ajoutent également des toilettes indépendants, un coin buanderie astucieusement aménagé et une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux très grandes chambres baignées de lumière, un bureau plein de charme, une salle de bains élégante et un second WC. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur air / air et un ballon thermodynamique (DPE : D). Les charges annuelles, d'environ 1 800 EUR, restent particulièrement raisonnables pour un bien de ce standing. Petite copropriété de 8 lots. Une superbe cave voûtée de 16 m² vient compléter l'ensemble. Un lieu vivant, authentique et rempli de caractère, où chaque espace raconte une histoire. Un appartement qu'on ne visite pas. on le ressent. Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère alliant charme historique et confort moderne. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Troyes en exclusivité, appartement t3 de 62 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour / salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 3 placards, 1 cave et parking avec places libres. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (utt et y schools). Ideal pour investisseurs ou pour un jeune couple. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour / salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m². Chauffage collectif gaz un balcon de 3.70 m² une cave de 6.25 m² vue dégagée, sans vis à vis parking privé avec places libres. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 926003.
Opportunité à saisir à troyes ! Cet appartement t3 bis de 75 m² est le placement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat familial. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1965 dans un quartier dynamique, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains, complétés par une cave. Les atouts majeurs ? Sa grande luminosité et son stationnement : vous bénéficiez d'une place de parking (collectif fermé). Côté financier, les charges de copropriété sont très maîtrisées à seulement 420 € par trimestre (chauffage collectif au gaz inclus dans les charges : 2958€ dont 2377 récupérables sur le locataire). Dpe : c (166 kwh / m². An) ges : c (23 kg co / m² / an) vendu à 98 100 €. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice robin, tél. : 07 83 68 83 46, e-mail : fabrice.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 952 747 285.
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Charmante MAISON de CARACTERE de PLAIN-PIED à Troyes avec 3 chambres, jardin & dépendance, sur terrain de 421 m². Vous recherchez un lieu chaleureux et plein de charme à Troyes ? Cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 30, saura certainement vous séduire. Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 min en voiture du Théâtre de Champagne ou de la rocade troyenne, à 5 min à pied de la ligne 5 ou ligne 3 de la TCAT, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette maison. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'un insert de cheminée, une salle de bain, et un WC indépendant. Les trois chambres offrent de beaux volumes, propices à la détente et au repos. Les fenêtres de deux des trois chambres donnent directement sur l'espace salon. Cette dernière pièce offre une vue imprenable sur le jardin, avec sa baie coulissante de 3,70 m, sa verrière apporte luminosité et style. Un autre véritable atout de cette propriété est la superficie de son terrain, permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, et offrant un bel espace vert à l'arrière, où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur notamment grâce à la terrasse bois de 22,5 m², ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Une dépendance au fond du jardin permet de stocker vos outils, vélos, ou autre. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique + bois, vmc, cumulus électrique 250L, fibre optique, tout-à-l'égoût. Taxe foncière : 1539€. Cette charmante maison de plain-pied est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de sa localisation tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce bel appartement traversant de 71 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative. En option, un garage peut également être acquis pour encore plus de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus, universités, supermarchés, pharmacie, clinique, écoles. Tout est accessible à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer dans un secteur attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 254 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de l'ascenseur, vous assurant une bonne maîtrise des coûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.
Manzoni audrey vous propose en exclusivite cet agréable appartement au prix de 85000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez ce bel appartement traversant, situé au premier étage, avec ascenseur d'une copropriété très agréable, en plein coeur de troyes. Avec ses 67 m² lumineux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de nombreux rangements. Deux belles chambres, un espace de vie lumineux, une salle d'eau refaite récemment et deux balcons de part et d'autre de l'appartement. Complète ce bien, une cave et un garage à vélo. À noter que des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir pour le mettre au goût du jour et profiter pleinement de son potentiel. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant confort, luminosité et un cadre de vie idéal, à personnaliser selon vos envies ! Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite a 1959 - troyes, à 5 mn à pied de la gare et du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant, lumineux d'une sh 105,20 m² : hall d'entrée et dégagement avec grands placards, cuisine équipée + cellier, salon séjour de 39 m² (parquet chêne) avec balcon, 2 belles chambres (possibilité 3), salle d'eau récente, wc. Cave. Garage. Quote-part charges annuelles 4 692 eur. Chauffage collectif avec répartiteurs. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
Iad France - Stéphanie De March vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Troyes. Cet appartement de 68.77 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1985 à Troyes, offre un cadre de vie agréable. Construit en 1985, il est situé au 3ème étage / 3 d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé et la luminosité naturelle qui inonde tout l'espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon pour profiter des belles journées en extérieur. Grand placard dans l'entrée, ainsi que dans la chambre. Le tout à proximité des commerces, écoles, et transports en communs, pour une vie urbaine dans un environnement arboré et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à proximité du centre ville de troyes, avenue du 1er mai, cet appartement de 52 m² est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif. Actuellement loué meublé en séjour courte durée, il peut parfaitement garder cette destination. Il est possible de racheter les meubles que vous voyez sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.
Investisseur ou primo-accédant opportunité rare ! Appartement meublé, idéalement situé pour habitation ou colocation situé dans un quartier recherché et dynamique, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre hospitalier, cet appartement de 72 m², entièrement rénové et vendu meublé, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif (notamment en colocation) que pour un achat en résidence principale ou une première acquisition sereine. Les atouts majeurs du bien : * un bien clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement, vendu totalement meublé : lits, armoires, tables, chaises, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, etc.) * 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour la colocation ou une vie de famille confortable. * espace de vie convivial : séjour intégrant salon et coin repas, cuisine équipée, salle d'eau moderne. * rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir. * stationnement aisé grâce aux places disponibles sur un parking privé dans la copropriété. Un bien pense pour les differents profils d'acquereurs : * investisseur : configuration idéale pour la colocation (chambres de taille équivalente, espaces partagés optimisés), rentabilité immédiate garantie par l'offre meublée. * primo-accédant ou jeune couple : appartement prêt à vivre, sans nécessité de travaux ni d'aménagement, dans un environnement pratique et bien desservi. * famille : proximité des établissements scolaires, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Les charges de copro sont de 90 euros mensuel comprenant l'eau, les charges communes. Nbre de lots : 258 dont 128 d'habitations prix : 106 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : classe d / 232 kwh / m² / an - ges b / 9 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 258 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -.
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