Biens à vendre à Villechétif (10410)

TB 257 - A vendre en agglomération, dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes les commodités et de la rocade, terrains constructibles et viabilisés issu d’un découpage (hors lotissement) de 600 m² à 988 m² à partir de 78 500 €. Terrain disponible de suite. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Fiche id-sit176407 : a voir absolument - secteur calme et recherché, maison d'habitation d'environ 95 m² de plain-pied (escalier à l'entrée) avec 3 chambres au niveau 1, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une salle de bain (baignoire et douche), toilettes indépendantes, un sous-sol total avec une chambre aménagée, une buanderie et un garage. Parcelle de 560 m² entièrement clôturée avec des arbres fruitiers, portail et portillon. Double vitrage et nombreux rangements. - mentions légales : proposé à la vente à 212000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe-energie f : 358 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3060 euros - affaire suivie par mme sabrina caterino (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Manzoni audrey vous proprose en exclusivité cette charmante maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur la commune de creney pres troyes (10150) au prix de 165000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs (honoraires 8500 euros). Située dans un cadre paisible avec un superbe terrain arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - terrain arboré et calme travaux à prévoir : la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'isolation par l'extérieur, le remplacement des fenêtres, et d'autres aménagements pour moderniser le tout. Informations supplémentaires : des photos supplémentaires de l'intérieur seront disponibles sur demande. Actuellement occupée en location, la maison peut être visitée sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à votre image ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans une impasse calme à Creney-près-Troyes, cette agréable maison de plain-pied de 2004, entièrement habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 100 m² - Terrain de 900 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies. - Plain-pied : circulation fluide et accessible. - Taxe foncière : 874 € - Année de construction : 2004 - Garage attenant Agencement intérieur : - Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. - Trois chambres confortables avec placard intégré. - Salle de bain fonctionnelle. - WC séparés. Extérieur : - Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. - Terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et Sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage électrique au sol, certifié Promotelec, gage de qualité. - Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Troyes : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces. - Crèche, école maternelle et primaire, collège : à moins de 5 minutes. - Accès rocade en 2min, mobilité optimale dans tout le secteur. Atout majeur : Maison habitable immédiatement, posez vos valises et profitez ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant village de Bouranton, à seulement 10 km de Troyes, ce beau terrain constructible de 873 m² est proposé par l'agence Du Côté de Chez Vous. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements à l'eau, à l'électricité et à la téléphonie sont déjà en place. La surface plancher autorisée est de 261 m², ce qui permet de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui vous ressemble. À la fois proche des commodités et en retrait de l'agitation urbaine, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à quelques minutes de la ville et des lacs. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par mail à l'adresse lilit.k@ducotedechezvous-immo.com. Agent commerciale immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963.

À vendre Terrain constructible ( à bâtir) à Bouranton 87 Situé dans le charmant village de Bouranton, à seulement 10 km de Troyes, ce beau terrain constructible de 873 m² est proposé par l'agence Du Côté de Chez Vous. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements à l'eau, à l'électricité et à la téléphonie sont déjà en place. La surface plancher autorisée est de 261 m², ce qui permet de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui vous ressemble. À la fois proche des commodités et en retrait de l'agitation urbaine, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à quelques minutes de la ville et des lacs. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par mail à l'adresse lilit.k@ducotedechezvous-immo.com. Agent commerciale immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Grande maison familiale à Bouranton, commune prisée à 10 minutes de Troyes Située dans le charmant village de Bouranton, cette vaste maison de 198 m² offre une multitude de possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une habitation intergénérationnelle ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle. * Au rez-de-chaussée, la maison se divise en deux espaces indépendants : - La première partie comprend un lumineux salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle de douche récente, ainsi que trois chambres, un cellier et des wc séparés. - La seconde partie, accessible séparément, dispose d’un second séjour (ou chambre) d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet espace est idéal pour loger un proche ou créer un studio indépendant. * À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que deux ensembles de pièces communicantes situées de part et d'autre du palier : - D’un côté, deux pièces de 10 m² et 15 m² et de l’autre, deux pièces de 8 m² chacune. Ces espaces à rafraichir peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires, bureaux, coin lecture ou salle de jeux. Le bien est équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Les huisseries sont en double vitrage bois. Deux fosses septiques sont en place pour le confort de chacun des espaces. Une grande cave permet un stockage pratique et le terrain de 580 m², facile à entretenir, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Une maison polyvalente, pleine de potentiel, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Saint-Parres-aux-Tertres, maison avec un vaste terrain ! Bienvenue à Saint-Parres-aux-Tertres, où se trouve cette maison. Au calme sur une terrain de 674 m². Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. 4 chambres, un sous-sol, petite dépendance, cave. Avantages du bien : - Maison individuelle avec un beau potentiel d'aménagement. - Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes routiers principaux. - Potentiel après travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des installations sportives. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des centres urbains. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec terrain à Saint-Parres-aux-Tertres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tb 271 - emplacement commercial situé sur l'avenue principale de saint-parres-aux-tertres ! Axe très passager, environ 13 000 voitures / jours. Situé à proximité de l'hypermarché et de la zone be green. Terrain d'une surface de 1 150 m² avec un garage de 120 m² + bâtiments existants à démolir. Le terrain est proposé sous 3 configurations différentes : - en l'état (terrain + garage + bâtiments existants à démolir) proposé au prix de 243 800 eur - sans le garage : terrain de 1 018 m² au prix de 265 000 eur - avec le garage : terrain de 1 150 m² + garage de 120 m² au prix de 345 000 eur honoraires charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Cyrille LOUIS (06 99 02 65 60) vous propose : À Saint-Parres-aux-Tertres, au sein de la galerie commerciale d’une grande surface, je vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa situation stratégique et au passage important généré par la grande surface, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un afflux constant de clientèle. Le parking gratuit adjacent renforce encore l’accessibilité du salon. D’une surface de 135 m² environ, le salon est moderne, propre et parfaitement entretenu. L’ensemble du matériel et des équipements présents restera sur place, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’agencement actuel offre un espace de travail agréable, fonctionnel et adapté à une activité professionnelle soutenue. Le salon bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle, naturellement alimentée par le flux continu de visiteurs de la galerie marchande. Cet environnement commercial dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou renforcer l’activité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 242 000 €. Le dossier complet ainsi que des photos peuvent être fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille LOUIS (ID 55839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 894071935 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Parres-aux-Tertres à 5 minutes de Troyes Vous rêvez d'une maison au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Élevée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux et une agréable véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres d'appoint, bureaux ou salle de jeux. Un second WC est déjà installé, et l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire est tout à fait envisageable. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré s'étend sur 674 m². Il offre un bel espace de détente avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison avec étage sur sous sol total. Cette maison se compose d'une entrée par véranda. Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment, un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois, un bureau, un WC séparé. Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau. Au sous sol : possible de garer deux véhicules, une partie cave et une partie buanderie. Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois. Une terrasse à l'avant, jardin entièrement clos. Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement du centre-ville historique de Troyes, dans un secteur en plein essor, découvrez un cadre de vie unique mêlant nature, modernité et durabilité. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce terrain constructible de 415 m², situé au coeur d'un écoquartier soigneusement aménagé pour répondre aux attentes des familles comme des porteurs de projets attentifs à leur environnement. Dans cet espace pensé pour le bien-vivre, chaque détail a été conçu pour offrir un équilibre entre confort, accessibilité et respect de la nature. Le terrain, entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), vous permet de vous projeter sereinement dans la construction de la maison qui vous ressemble. Avec une surface plancher autorisée de 210 m², vous bénéficiez d'une liberté architecturale proche de celle d'un lotissement classique, sans les contraintes souvent associées aux projets dits « éco ». Pas besoin de craindre des restrictions contraignantes : ici, la démarche environnementale s'intègre de façon souple à votre projet. Vous conservez toute la latitude nécessaire pour créer un logement moderne, lumineux, confortable et économe, tout en répondant à quelques critères simples qui valorisent votre bien à long terme. L'écoquartier vous offre bien plus qu'un terrain : de larges espaces verts, une aire de jeux, une circulation piétonne apaisée, et une situation idéale à proximité immédiate de la rocade, des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels. Un lieu de vie paisible, connecté, et surtout tourné vers l'avenir. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes sous le no 803 399 963.

Iad france - audrey lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : à vendre – surface commerciale proche mcarthurglen, pont-sainte-marie (proche troyes) emplacement stratégique à seulement quelques minutes de troyes et du célèbre centre de marques mcarthurglen, avec accès rapide aux autoroutes a26 et a5 reliant paris, reims et tout le grand est. Ensemble immobilier commercial : environ 1000 m² environ développés de magasins, répartis sur deux niveaux de 500 m² environ, dont un en sous-sol vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des 2 parties apport de 10 % du montant de la vente lors de la signature du compromis idéal pour investisseurs, activité de distribution, stockage ou tout projet commercial à proximité d’une zone de chalandise exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lefebvre (id 69733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 909994816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage, à 5 mn de Troyes, sur la commune de Pont Sainte Marie. Cette charmante maison individuelle en quinconce, avec beau potentiel, offrant un cadre de vie paisible et familial. Les atouts de ce bien : - DPE en C ! son isolation extérieure réalisée en 2023 et sa chaudière au gaz neuve garantiront un meilleur confort thermique et des économies d'énergie ! - Surface habitable : 103 m² - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - la maison bénéficie d'un accès privé à un parc arboré au cOEur du lotissement (lieu privatif exclusivement pour les propriétaires). Caractéristiques de cette maison : - jardins fleuris privatifs et entièrement clôturés - terrasse et abri de jardin - garage avec atelier Au RDC : - entrée - séjour spacieux et lumineux ouvert sur le jardin - cuisine aménagée et équipée (ouverture sur le jardin) - wc séparés A l'étage : - palier : - WC séparé - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - chambre 4 - salle de douche rénovée Cette maison, bien entretenue, offre un beau potentiel pour les familles cherchant à créer leur cocon douillet. Située à proximité d'un supermarché et de l'accès à la rocade, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez également des transports en commun (TCAT) à proximité ainsi que des établissements scolaires pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pont-Sainte-Marie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des accès rapides (rocade), écoles et commerces ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m², entièrement refaite à neuf avec goût, offrant un excellent dpe c. Elle propose un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 33 m² et de 2 places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée sous la responsabilité de maxime protat - tél : 06 15 38 01 97 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de reims sous le numéro 943 575 647.

Saisissez une opportunité d'investissement unique à Pont-Sainte-Marie ! Idéal pour la location, cet appartement 1 pièce de 32 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Avec des charges annuelles de seulement 1 146 €, il garantit une rentabilité optimisée. Le bien se compose d'une pièce lumineuse et profite d'une cave et d'une place de parking privée, un atout majeur pour les locataires. L'immeuble est stratégiquement situé à proximité immédiate des commerces et transports, assurant une forte demande locative. La ville est idéale pour un investissement, avec un marché immobilier où les appartements représentent 60 % des biens et 55 % des résidents sont locataires. Actuellement le DPE est : E, des travaux d'isolation sont en cours, et vont remonter le classement. Ajoutez ce bien à fort potentiel à votre portefeuille immobilier. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Terrain de 415 m² dans un lotissement calme, à proximité de toutes commodités et respectant les principes du développement durable et s'adaptant aux nouveaux enjeux climatiques. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - audrey lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : à vendre – opportunité rare à 800 m de mcarthurglen, pont-sainte-marie (proche troyes) idéalement situé à seulement quelques minutes de troyes, avec un accès rapide aux autoroutes a26 et a5 reliant paris, reims et le reste de la région. Ensemble immobilier à fort potentiel : environ 1000 m² environ développés de surfaces commerciales / magasins environ 3000 m² environ développés de bureaux le tout vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des 2 parties apport de 10 % du montant de la vente lors de la signature du compromis emplacement stratégique pour investisseurs ou professionnels, à proximité immédiate d’un des plus grands centres de marques d’europe (mcarthurglen troyes) et d’un bassin de population dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lefebvre (id 69733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 909994816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Appartement lumineux de 65 m², entièrement rénové, à Pont-Sainte-Marie. Situé dans une petite copropriété bénévole, l’appartement se compose : - d’une chambre avec dressing - d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - d'une pièce attenante, idéale pour une seconde chambre, un bureau… - d'une salle d’eau avec WC L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. La cuisine sera finalisée pour la vente (possibilité de choisir les coloris) ainsi que la salle d’eau. L’installation d’un claustra est également prévue afin de délimiter la pièce attenante du séjour. DPE projeté en D. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25 minutes de Troyes, 20 minutes de Mailly le Camp, 2 heures de Paris. Bien placé ! Terrain à bâtir de 632 m², façade de 30 m² environ. Viabilité devant. À vos projets. Prix : 17 250 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

20 minutes de Troyes, 10 minutes de l'Autoroute A26,2h15 de Paris Vous aimez les fruits Verger avec partie taillis de 6200 m² comprenant : pommiers, cerisiers, quetschier, noyer, etc. Prix : 20 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre à PONT-SAINTE-MARIE Terrain constructible en écoq À quelques minutes seulement du centre-ville historique de Troyes, dans un secteur en plein essor, découvrez un cadre de vie unique mêlant nature, modernité et durabilité. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce terrain constructible de 415 m², situé au coeur d'un écoquartier soigneusement aménagé pour répondre aux attentes des familles comme des porteurs de projets attentifs à leur environnement. Dans cet espace pensé pour le bien-vivre, chaque détail a été conçu pour offrir un équilibre entre confort, accessibilité et respect de la nature. Le terrain, entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), vous permet de vous projeter sereinement dans la construction de la maison qui vous ressemble. Avec une surface plancher autorisée de 210 m², vous bénéficiez d'une liberté architecturale proche de celle d'un lotissement classique, sans les contraintes souvent associées aux projets dits « éco ». Pas besoin de craindre des restrictions contraignantes : ici, la démarche environnementale s'intègre de façon souple à votre projet. Vous conservez toute la latitude nécessaire pour créer un logement moderne, lumineux, confortable et économe, tout en répondant à quelques critères simples qui valorisent votre bien à long terme. L'écoquartier vous offre bien plus qu'un terrain : de larges espaces verts, une aire de jeux, une circulation piétonne apaisée, et une situation idéale à proximité immédiate de la rocade, des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels. Un lieu de vie paisible, connecté, et surtout tourné vers l'avenir. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes sous le no 803 399 963.

Iad france - audrey lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : à vendre – ensemble de bureaux à fort potentiel, pont-sainte-marie (situation stratégique à proximité immédiate de troyes et du centre de marques mcarthurglen à 800 mètres, avec un accès rapide aux autoroutes a26 et a5 vers paris, reims et tout le grand est. Ensemble immobilier de bureaux : environ 3000 m² environ développés de bureaux, répartis sur trois niveaux de 1000 m² environ chacun. Espace sanitaire, ascenseur, 2 entrées dissociées, climatisation des travaux sont à prévoir le tout vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des 2 parties apport de 10 % du montant de la vente lors de la signature du compromis idéal pour investisseurs, sièges sociaux, centres de formation ou toute activité nécessitant de grands volumes de bureaux. Pour plus d’informations ou programmer une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lefebvre (id 69733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 909994816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maxime Se vous propose : À seulement 7 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78 m². Nichée au calme d’une impasse, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une jeune famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : - Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien - Surface habitable : 78 m² - Terrain de 921 m² : un grand extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux d’enfants. ) - Garage attenant : possibilité d’aménagement en suite parentale. - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. - Chauffage : Chaudière gaz de ville pour un confort tout au long de l'année. Agencement intérieur : - Spacieux séjour de 32 m² : un espace convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine séparée : à aménager selon vos goûts. - Deux chambres de 12,5 m² et 10 m². - Salle de bain. - WC séparés. À l'extérieur, retrouvez un grand jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté environnement et commodités, la maison est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces : - Crèche, école maternelle et primaire, collège : à quelques pas. - Accueil périscolaire : pour plus de sérénité. - Arrêts de bus : facilitant vos déplacements. - Nombreux services à proximité (médecins, commerces, poste. etc). La maison présente quelques fissures, un diagnostic a été fait par un professionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.