Biens à vendre Tarn (81)

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2604.

Maison de plain-pied, composée d'un séjour salon de 47 m², cuisine de 15.7 m², 3 chambres et une salle d'eau (superficie habitable 113 m²) sur sous sol complet idéal pour les bricoleurs. Chauffage : poêle à granulé, climatisation réversible et convecteurs (avec des panneaux photovoltaïques). Terrain 834 m².

À moins de dix minutes de Gaillac, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette propriété en pierres blanches développe environ 400 m² et a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant une organisation idéale pour un projet familial ou une activité d’accueil. L’habitation principale, d’environ 293 m², propose au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée, des sols en pierre de Bourgogne, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte directement sur une vaste terrasse. À l’étage, quatre chambres sont distribuées par un large couloir doté d’un plancher bois d’époque en parfait état de conservation. Deux chambres disposent de leur salle de bains privative, dont l’une bénéficie également d’un grand dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante. La seconde habitation, d’environ 106 m², dispose d’un accès indépendant et de son propre jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC, un préau aménagée ouvert sur le jardin ainsi qu’une dépendance. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et un dressing complètent l’ensemble. Les deux logements sont reliés par un couloir intérieur fermé desservant un sas d’entrée commun et un cellier, tout en conservant une parfaite indépendance grâce à des accès et des extérieurs distincts. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc paysagé, clos et soigneusement entretenu de 21 800 m². Une piscine et une vue dégagée participent à la qualité de l’environnement. Un double garage indépendant de grande capacité offre également la possibilité d’aménager l’étage en logement autonome. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un ensemble de caractère, structuré et fonctionnel, à proximité immédiate de Gaillac. Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

ALBI appartement T3 de 53 m² en résidence sécurisée, avec place de parking privative en sous / sol. Un séjour avec cuisine US aménagée et semi-équipée (plaque vitro et hotte) donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, un dégagement, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Situé plein sud. Piscine commune. Copropriété de 166 lots dont 3 locaux et 67 appartements sur 3 bâtiments. Charges copro 152 euros / mois.

Maison de ville atypique à Mazamet, d'une superficie habitable de 119 m² avec jardin. Cette maison possède une cour intérieure qui offre un salon, un séjour, une petite cuisine, un cellier et des toilettes. Les escaliers de la cour permettent d'accéder soit au jardin, soit à un étage comprenant deux chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménagé en deux chambres distinctes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6275.

Mazamet, centre ville, immeuble composée de deux locaux commerciaux et de deux appartements de type 4. Actuellement deux appartements loués ainsi qu'un local commercial (17 460 euros par an). Taxe foncière 3774 euros. Chauffage gaz et électrique. Référence agence : 6302.

Idéal investisseur ou premier achat. Situé à Castres, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 18 m² se trouve au quatrième et dernier étage offrant calme et luminosité. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un balcon agréable, véritable atout pour ce type de bien. Il vient d'être libéré par son locataire et était précédemment loué 350 € par mois, permettant d'envisager une remise en location immédiate avec une rentabilité attractive. L'agencement est optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à la location meublée (étudiant, jeune actif, pied-à-terre). Résidence bien entretenue, environnement sécurisé, faibles contraintes de gestion. Prix de vente : 45 000 € Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 10574.

Dans un quartier agréable et recherché de Castres, maison de plain-pied d'environ 87 m² sur un terrain clos et arboré de 530 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et ouvre sur le jardin. La maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement. Proche de tous commerces, écoles et commodités, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison agréable à vivre, à découvrir rapidement. Référence agence : 10582.

Vend coeur de village toutes commodites 2 maisons de village mitoyennes en tres bon etat liouees rentabilite garantie rez de chaussee + 1 etage chaque 2 chambres et sdb / wc chaque cuisine amenagee sdb / wc.

À vendre 81370 saint-sulpice-la-pointe - maison traditionnelle de 120 m² sur une parcelle de 2500 m² piscinable et constructible ! Venez découvrir cette maison de 1975 située à 1km du centre ville de saint-sulpice et de sa gare. La maison est composé de deux niveaux : a l'étage vous trouverez un séjour de 30 m² baigné de lumière prolongé par un cuisine séparée. Un dégagement dessert quatre spacieuses chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau de 7 m² et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un garage de 50 m² vous permettra le stationnement de plusieurs voitures, et également un buanderie de 20 m², une cave de 11 m², un grand atelier de 14 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22 m² (pour stockage, salle de jeux, salle de sports selon vos souhaits). À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré. Possibilité de le divisé si vous le souhaitez car il est constructible et piscinable ! Maison familiale avec un gros potentiel, idéal pour votre projet ! Honoraires inclus de 6.43% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé dans la campagne de Lavaur, cette villa de plein pied développe une surface habitable de 150 m². elle séduit par ses prestations de qualité, son calme et la rareté de son jardin avec piscine, véritable écrin de verdure. Elle conjugue la campagne et la proximité de Toulouse, confort moderne et belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte qui s’ouvre généreusement sur la terrasse, vers la piscine et son espace barbecue couvert, ainsi que le local piscine. Fonctionnelle et contemporaine, l’espace cuisine et son espace véranda attenant permettrons de recevoir les amis en toutes saisons. l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain élégante. À l'étage se trouvent la suite parentale avec un espace lecture et une terrasse s'ouvrant sur la campagne et le coté piscine. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’olivier, la végétation méditerranéenne, la piscine et son mur en pierre y créent une atmosphère apaisante. Singulière par son charme, unique par son jardin et sa piscine, cette maison contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bois de chêne-Piscine (10x5)-Garages x2-Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de 193 m² sur deux niveaux, avec un grand garage et une cave sur une parcelle de 450 m². Elle se situe dans une ruelle calme du quartier Pelissier / Madeleine à 1km de l'école de Mazicou, des commerces et de la gare. Le collège Jean Jaurès se situe à 700m. La maison bénéficie d'un rez de chaussée d'environ 115 m² avec une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine de 11 m², deux chambres (une avec dressing), une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain. Sur ce niveau on retrouve également un garage de 44 m² et une cave de 16 m². À l'étage se trouve un plateau brut d'environ 78 m² habitable et 125 m² au sol. Il y a déjà des menuiseries doubles vitrages, des radiateurs et l'isolation des rampants. Possibilité de créer de nouveaux espaces chambres et salle de bain. Dans le jardin vous profiterez d'une double exposition (Sud et Est). Une grande terrasse intimiste avec barbecue et rangement est déjà présente. Vous avez la possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Equipements : Chaudière gaz à condensation Viessmann Double vitrage et volets roulants Insert Cuisine équipée Porte de garage sectionnelle Jardin clôturé Puits Taxe foncière 1746 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable et à seulement 15min à pieds du centre de Brens, venez découvrir cette maison traditionnelle actuellement divisée en 2 logements (possibilité de retrouver une maison familiale) avec piscine et dépendances. Ses atouts : Vue dégagée, clim réversible, poêle à bois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Exclusivité - Maison T4 en R + 1 - 116 m² + garage, jardin et annexes – Saint-Benoît-de-Carmaux (Plus de photos + plan 2D sur mon site internet) Ici, je ne vous vend pas une villa d’architecte aux lignes futuristes. Je vous propose une maison de 1890, ancrée dans le cOEur de Saint-Benoît-de-Carmaux, avec son vécu, ses volumes, son potentiel… et ses axes d’amélioration assumés. Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à pied des commodités : école à 1 km, lycée à 1,8 km, gare de Carmaux à 2,2 km, bureau de tabac à 240 m. Albi se rejoint en une vingtaine de minutes, la zone commerciale de Lescure à environ 16 km. La maison développe 116 m² habitables (125 m² au sol si on compte l'espace grenier), sur une parcelle cadastrale de 449 m², clôturée (très légère pente) et avec un puits. Au rez-de-chaussée, on entre par une entrée accueillante avec notre bon copain le lambris ! (6,8 m²), avec porte PVC récente de bonne facture. On y trouve un WC / buanderie sous escalier, puis une salle d’eau existante, fonctionnelle mais à rafraîchir, qui pourrait devenir à terme la salle d’eau d’une suite parentale car juste à côté, une chambre de plain-pied de 15 m². Le séjour, de 21 m², est exposé nord-est. Il mériterait un petit coup de jeune, notamment sur le sol et les plafonds (des carreaux de ciment se cachent tranquillement). La cheminée est non fonctionnelle actuellement mais exploitable, sous réserve de travaux (désamiantage, suppression de l’ancienne conduite gaz sinon. ). Un poêle ou un insert y trouverait parfaitement sa place. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 11,9 m² est en bon état (ancienne extension), exposée sud-est, équipée, avec accès direct à une terrasse couverte d’environ 10 m² pouvant accueillir un coin cuisine d'été. C’est le seul accès vers l’extérieur, mais il a le mérite d’exister et d’être utile. À l’étage, un petit palier dessert : – un WC avec lave-mains (3,83 m²), avec fenêtre, transformable en salle d’eau, – deux grandes chambres de 21,3 m², donc à vous le dressing intégré dans chacune. La première donne accès à un grenier de 13,5 m², non comptabilisé en surface habitable (hauteur limitée). Particularité notable : un meuble littéralement encastré dans le plafond. Oui, ici, c’est le plafond qui s’est adapté au meuble. Il restera donc sur place. La seconde chambre, en bon état, offre une très belle vue dégagée sur Carmaux, un vrai plus. Côté technique : – PAC air / eau installée il y a environ 2 ans – menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires – porte d’entrée récente – maison raccordée au tout-à-l’égout avec petite non conformité sur le pluvial – fibre optique – puits sur la parcelle (à curer). _ DPE C ! _ Taxe foncière : 1239Eur En annexes, on dispose d’un garage attenant de 25 m², complété par un atelier communicant de 13 m², ainsi que 3 abris / ateliers supplémentaires. Attention toutefois : l’entrée du garage est basse (1,8m). Tous les véhicules n’y rentreront pas, même si la largeur est confortable (3,8m). À noter enfin, en toute transparence : – présence d’amiante sur les couvertures des annexes et sur les planches de rive (en bon état), – rafraîchissements à prévoir sur quelques pièces mais bon état général de la maison, En résumé, une maison de centre-bourg, saine, habitable, déjà équipée d’un système de chauffage performant, mais qui demande un budget travaux pour révéler tout son potentiel et la rendre moderne. Un bien idéal pour un projet de résidence principale avec travaux progressifs, ou pour des acquéreurs qui cherchent du volume, du calme et une vraie marge de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette belle demeure Art Déco des années 50 dans un magnifique jardin arboré de 900 m², à 10 minutes à pied du centre ville. Un grand hall d' entrée vous accueille. Il dessert 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d' hiver et 1 grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée qui s' ouvre sur 1 belle véranda et le jardin. Sur ce niveau, se trouve 1 bureau pouvant servir de 5éme chambre. À l' étage, une salle de bain avec douche à l' italienne et 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing et une avec sa salle d' eau Dans le joli jardin arboré, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. Un grand garage, des dépendances terminent ce bien d' exception. LE PLUS : Toiture, électricité, isolation récentes, pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC Maison et jardin trés bien entretenus. Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Un coup de cœur pour cette maison pleine de charme, appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Maison a fort potentiel rénovée d'environ 220 m² plus une dépendance de 70 m² le tout sur un terrain de 1500 m² avec puits. Située dans un village charmant au calme à 20 min d'Albi et à 5min de l'axe rapide. Elle se compose d'un espace studio avec wc et salle d'eau ou bien laissez libre cours a votre imagination. Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte sur un salon salle a manger d'une superficie de plus de 70 m² très lumineux avec un superbe sol en carreaux de ciment art 50, une magnifique cheminée et des ouvertures directes sur la cour intérieure. Vous trouverez aussi un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage un grand couloir dessert 5 grandes chambres avec une grande salle de bain. Différents projets peuvent naitre dans cette grande maison ainsi que sa dépendance. À voir rapidement. Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter je me ferai un plaisir de vous la presenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située dans la charmante commune de Lasfaillades (81260), cette maison est un véritable havre de paix au cœur du village. Lasfaillades, réputée pour sa quiétude et son cadre verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette charmante maison de 120 m², nichée sur un terrain de 483 m², comprend trois chambres, deux toilettes, une terrasse conviviale, une véranda lumineuse pour profiter de la nature environnante et d un jardin verdoyant invitant à la détente, ainsi que deux vastes garages et un atelier pour répondre à tous les besoins de ses habitants. Avec ses 4 pièces spacieuses et fonctionnelles, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Idéalement située en plein cœur de Lavaur, cette charmante villa traditionnelle de 105 m² sur sous-sol complet vous séduira par sa vue directe et dégagée sur la majestueuse cathédrale, ainsi que par son cadre de vie paisible, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 960 m². L'entrée dessert un vaste salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle en toute saison. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, second logement pour une grande famille ou investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques, d'un puits, et d'un agréable jardin arboré qui garantit calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À proximité de centre ville, je vous présente cet immeuble d'environ 180 m² habitable + 90 m² de combles aménageables. Vous trouverez en rez de chaussée un appartement t3 de 77 m² rénové, avec joli jardin, actuellement loué. Au 1er étage, un appartement de 92 m² à rénover, il est divisible et dispose d'une terrasse de plus de 30 m². Les menuiseries sont en pvc à double vitrage, l'électricité à déjà été refaite. Les combles permettent également d'aménager plusieurs appartements. Cette bâtisse dispose aussi d'une cave, idéale pour le passage des canalisations. Beaucoup de potentiel et de cachet, stationnement aisé dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie le borgne, tél. : 06 35 96 33 05, e-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 802 001 792.

Maison familiale sur la commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à 2km du village et à 10 minutes de Castres, ce bien se compose d'une habitation de 126 m², d'un garage attenant de 24 m², le tout sur un terrain clôt de 1500 m² avec terrasses et jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. La maison entièrement rénovée est constituée d'un séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres 10,5 à 15 m², et d'une buanderie de 12 m² d'où l'on accède au garage. La maison est reliée à l'assainissement collectif, le système de chauffage est composée d'une chaudière récente et d'un poêle à granule au centre de la maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de plain-pied, type villa, 102 m² avec garage et entourée d'un jardin de 650 m². Maison lumineuse, bien agencée, agréable à vivre avec son vaste séjour, une cuisine séparée à aménager et quatre chambres dont deux avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment installée. Situation idéale : À proximité immédiate des supermarchés et à 3 minutes à pied de la gare. Proche centre ville. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité, une excellent rapport qualité / prix pour le secteur et les prestations offertes. Contactez notre agence sans tarder et demandez Sabine KRAUSE pour vous la faire visiter.

Maison vigneronne en pierre – 207 m² – Terrain de plus de 6 000 m² Maison vigneronne en pierre construite en 1830, développant 207,84 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 6 000 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : La première partie comprend une cuisine de 32 m² et un salon de 31 m², tous deux équipés d’une grande cheminée. Ces deux pièces sont séparées par un couloir desservant l’escalier central de la maison, élément structurant de la circulation intérieure. La seconde partie du rez-de-chaussée correspond à une ancienne étable de 55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une salle d’eau ainsi qu’un espace toilettes y ont déjà été installés. À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace nuit. Un volume supplémentaire de plus de 30 m² laisse envisager la création d’une quatrième voire d’une cinquième chambre selon les besoins.

Maison familiale de 142 m² avec 5 chambres sur 2400 m² de terrain située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine indépendante, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, offrant un confort de vie au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 2400 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, créer un potager ou encore aménager des espaces de détente. Atout supplémentaire : tout en étant nichée dans un cadre champêtre au calme absolu, la maison se trouve à proximité des grands axes routiers, ce qui permet de rejoindre facilement montauban et gaillac. Les + : 5 chambres spacieuses terrain de 2400 m² environnement calme et campagne accès rapide aux grands axes vers montauban et gaillac une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle dans un cadre privilégié. Dpe d (1292 kwh / m2 / an) ges b (7 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien 245000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VUE DÉGAGÉ - PISCINE CHAUFFÉE - DOUBLE GARAGE ISOLÉ - SANS VIS A VIS - GRANDES PIECES - 5 CHAMBRES Située à Belcastel, entre Verfeil et Lavaur, dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de caractère datant de 1880 a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces généreux. À seulement 9 minutes de Verfeil 15 minutes de Lavaur et 30 minutes du métro Toulousain elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie paisible sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée idéale pour les moments en famille La grande cuisine avec poêle à bois allie fonctionnalité et convivialité donnant accès à une buanderie aménagée avec un WC séparé. Deux premières grandes chambres complètent le rez-de-chaussée À l'étage trois chambres dont une avec un dressing spacieux offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent confort et intimité Une pièce sous pente reste à aménager selon vos envies bureau, salle de jeux, chambre d'appoint. La maison est équipée d'une Pompe à chaleur Air Eau et les menuiseries ont été remplacer pour un confort moderne. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturé et arboré parfait pour les enfants les animaux ou les projets de jardinage La piscine au sel est chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri sécurisé ouvrable pour une baignade possible toute l'année avec un accès direct depuis le salon Une dépendance / double garage isolé, équipée en électricité et points d'eau. Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour un garage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Toutes les commodités commerces écoles services sont accessibles en moins de 10 minutes Un bien rare sur le secteur qui allie charme de l'ancien rénovation de qualité volumes généreux et potentiel évolutif Idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle Référence agence : 2717.

À vendre : bureaux flexibles de 230 m², idéalement situés dans la Résidence de Brettes à Mazamet, au cœur du centre-ville. Actuellement loués en tant que salle de sport, ces locaux en bon état offrent une configuration modulable pour accueillir bureaux, coworking ou autres activités tertiaires. Immeuble avec ascenseur, accessibilité facilitée et belle luminosité. Opportunité attractive pour investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter. Prix demandé : 55 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4141.