Biens à vendre Tarn (81)

Iad France - Patrice Gaillard vous propose : Découvrez ce charmant bien atypique situé à Vaour, niché au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce logement en bois d’environ 52 m² séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Parfaitement intégré dans son cadre naturel, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 408 m², véritable écrin de verdure où se mêlent calme et intimité. Le jardin spacieux permet de multiples aménagements selon vos envies : potager, espace de jeux ou coin détente. Pour compléter ce cadre idyllique, une piscine extérieure hors-sol vous attend, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées d’été et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un lieu rare, parfait pour une résidence secondaire, un projet de location ou tout simplement pour vivre au plus près de la nature. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité - Blaye-les-Mines - Maison en très bon état de 197 m² au sol, 158 m² en surface de référence DPE. (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet. Maison en vente interactive) Il y a des maisons qui se visitent… Et il y a celles qui se découvrent. Et celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Dans le secteur agréable de L’Endrevié, à deux pas de la voie verte pour les balades tranquilles, non loin de la Salle des Pilotis, de la gare de Carmaux et à seulement 20min d'Albi, cette maison cache bien son jeu… et elle pourrait bien vous surprendre dès les premières secondes. Une maison ancienne, entièrement rénovée à la fin des années 90, agrandie, améliorée, choyée… et aujourd’hui prête à écrire une nouvelle histoire. Ses propriétaires, désormais tournés vers une retraite au bord de la mer, passent le relais à une famille qui saura profiter de tout ce qu’elle a à offrir. Et autant vous dire… il y a de quoi faire. Dès l’entrée, la lumière donne le ton. Trois marches… et la pièce de vie s’ouvre devant vous. 36 m² baignés de soleil grâce à une exposition sud-est, une grande baie vitrée, une porte-fenêtre… et surtout une vue directe sur les terrasses et la piscine couverte. Oui, on commence fort. Coin salon et salle à manger avec insert bois pour l’hiver, climatisation réversible pour l’été… et au-dessus, une mezzanine mansardée aménagée en bureau. Un coin parfait pour télétravailler… ou faire des puzzles pendant que les autres profitent de la piscine (véridique). Dans le prolongement du séjour, une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, lumineuse elle aussi, avec accès direct vers l’extérieur. Un cellier technique complète l’ensemble avec chaudière, chauffe-eau solaire et équipements… Toujours au rez-de-chaussée, un ancien garage transformé en studio de 20 m², lumineux, avec baie vitrée côté piscine. Au-dessus, une chambre en mezzanine de 18 m² au sol. Salle de jeux, espace télétravail, chambre d’amis ou pour ado turbulent… les possibilités sont nombreuses. Pour terminer sur ce niveau, un dégagement avec wc sous escalier, puis la chambre parentale de 14 m² avec placard et jolie salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : Une chambre de 12 m², une autre mansardée de 14 m² avec pièce attenante de près de 9 m² pouvant devenir dressing, bureau ou future salle d’eau. Une chambre d’appoint / bureau de 7,6 m², puis une salle d’eau avec WC à moderniser selon vos envies. Et c’est loin d'être fini car côté surprises, la maison n’est pas en reste ! Un garage indépendant de 24 m² avec grande hauteur sous plafond et porte motorisée (stationnement pour camping-car, check ! ). Deux caves accessibles depuis l’entrée : Une première façon garde-manger… Et une seconde version 'caverne d’Ali Baba' transformée en cave à vin. Les amateurs apprécieront, les enfants, un poil moins. N'oubliez pas belle-maman en bas lorsque vous remontez par contre. Et maintenant… passons à l’extérieur, parce que là aussi, elle a de sérieux arguments. Sur une parcelle d’environ 1 130 m² sans vis-à-vis, vous profitez d’un véritable espace de vie extérieur : Piscine 8x4 couverte (liner et pompe récents) avec environ 78 m² de terrasses autour d'elle Terrasse couverte avec coin barbecue Cuisine d’été, pool house avec salle d’eau, WC, buanderie et pompe piscine (à ràfraichir) Atelier / stockage avec mezzanine Abri voiture Abri de jardin indépendant, potager d’environ 200 m². Et pour les amoureux du jardinage ou de l’autonomie, puits + récupération d’eau de pluie avec cuve de 17 000 litres + multiples points d’eau sur le terrain. Autant dire que cette maison est aussi pratique que conviviale. Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée Insert bois avec diffusion à l’étage + clim réversible dans pièce de vie Panneaux solaires et chauffe-eau solaire Fibre optique, système d'alarme Verisure Tout-à-l’égout (hors annexes à raccorder) Toitures en excellent état, maison parfaitement entretenue En résumé ? Une maison lumineuse, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes, une piscine, du calme… et encore beaucoup de potentiel à exploiter. Une maison qui ne se contente pas d’être agréable… mais qui s’adapte aussi à votre mode de vie. Elle coche beaucoup de cases. Alors attention… Les maisons avec autant d’atouts sont rarement disponibles longtemps. Et celle-ci pourrait bien déclencher plus qu’un simple intérêt… C'est une maison coup de cOEur. Ah et j'oubliais ! Taxe foncière à 996 Euros ! Le graal ! Et pour dynamiser cette opportunité, la maison est proposée en vente interactive. Prix de première offre possible : 240 000 € Plateforme 36 heures immo. N'hésitez pas à me demander des renseignements à ce sujet. Début de la vente intéractive : Vendredi 24 / 04 / 2026 à 19h00 Fin de la vente interactive : Dimanche 26 / 04 / 2026 à 15h00 Une nouvelle façon d’acheter… pour une maison qui mérite clairement qu’on s’y attarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Virac (81640), cette maison se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels. La ville propose également des espaces verts pour profiter de la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cette propriété de 840 m² dispose d'un terrain plat, au calme avec vue campagne. La maison, construite en 2022, présente une architecture pratique et lumineuse, avec une superficie habitable de 96 m² répartie sur un seul niveau. Son terrain spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé selon les goûts des futurs propriétaires, tel qu'un garage ou carport. Construite de plain-pied, cette maison récente se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier pratique, de 3 chambres confortables avec toilettes et salle d'eau. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer moderne et confortable, prêt à être habité sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Tarn (81) a vendre à cordes-sur-ciel une maison avec jardin (non-attenant) et parking, d'environ 104 m² habitables, quatre pièces sur trois niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée principale rue haute ouvre sur un vaste séjour (35 m²) avec une belle cheminée et une superbe vue sur les coteaux environnants. Un escalier en colimaçon donne accès à l'étage inférieur qui bénéficie d'une entrée secondaire. Cet étage offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un coin cellier, une salle de bains, un wc séparé. Le niveau inférieur est une cave. Le troisième étage propose deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cette demeure disposant côté rue basse d'un jardin et d'un espace parking est idéale pour la location saisonnière, ainsi qu'en résidence secondaire. Mentions légales honoraires charge vendeur ref 51737 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier local rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur mentions légales honoraires charge vendeur.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Charmante maison de 115 m² avec entrée de plain-pied + niveau inférieur habitable (R-1), située dans un secteur calme et recherché de Mazamet, sur un terrain de 482 m² avec jardin et garage. Dès l’entrée de plain-pied, vous profitez d’un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une véranda offrant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres climatisées et une salle d’eau complètent ce niveau. Au R-1, en partie habitable, se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un grand garage avec portail électrique ainsi qu’un second garage. La maison offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à Mazamet. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison clé en main, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et un style plus contemporain aux touches industrielles, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Saint Sulpice et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine moderne. Le rez de chaussée offre également une chambre parentale avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, spacieuses, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques dans les chambres et portail automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 450 m², aménagé, avec terrasse et abri de jardin. N'hésitez pas à contacter Sabine KRAUSE pour plus d'informations et organiser une visite!

Sur la commune de labruguiere 81290, je vous présente cette maison rénovée de 105 m² sur 2 étages. Elle se situe proche des commodités ( écoles et commerces) au rez de chaussée, se trouve le garage et la buanderie. Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie lumineuse et traversante avec ses 2 balcons, d' 1 belle cuisine dinatoire entièrement équipée (four, lave vaisselle, micro onde, plaque à induction ), 1 petit bureau et des wc. Au second, c' est le coin nuit avec ses 3 chambres et la salle de bain avec un second wc. Le plus : menuiseries pvc, volets roulants, climatisation. Maison très bien entretenue, au calme dans une impasse. Cadre de vie idéal pour une famille, ou pour un investissement. Juste vos valises à poser, appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain de 655 m² à bâtir offre un cadre paisible et agréable pour construire la maison de vos rêves. Lasgraisses se distingue par son ambiance conviviale, son patrimoine historique et sa proximité avec des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le terrain, d'une superficie de 655 m², présente un potentiel intéressant pour concrétiser divers projets immobiliers. Sa surface plane et régulière offre une base idéale pour donner vie à une construction sur mesure. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur selon les besoins et préférences de l'acquéreur. En somme, une opportunité rare pour construire la maison idéale dans un cadre de vie serein à Lasgraisses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Situé à Lasgraisses (81300), ce terrain de 652 m² présente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Ce charmant village offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Lasgraisses bénéficie également d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Ce terrain à bâtir de 652 m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, un jardin arboré ou une piscine. Sa surface plane et sa forme régulière facilitent la conception de votre future résidence, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur harmonieux et accueillant. Profitez de cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain idéalement situé à Lasgraisses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Le terrain se situe à Lasgraisses, une charmante ville du 81300. Cette localité offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Lasgraisses bénéficie d'une position stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. D'une surface généreuse de 554 m², ce terrain à bâtir offre de vastes possibilités d'aménagement pour la construction d'une future résidence. Sa configuration rectangulaire facilite la conception de projet architectural sur-mesure. Idéalement positionné, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie personnalisé, dans un environnement calme et verdoyant propice à l'épanouissement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et bucolique pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale offrant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une superficie de 668 m², ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Doté d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce terrain offre la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure, en harmonie avec vos besoins et aspirations. Profitez de cette surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain à bâtir de 692 m² offre un cadre paisible et authentique, propice à la construction d'un projet résidentiel familial. Lasgraisses, réputée pour sa quiétude, présente un environnement verdoyant favorisant les balades et les moments de détente en pleine nature. La proximité avec les commodités locales telles que les commerces de proximité et les écoles en fait un emplacement convoité pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services essentiels. Le terrain, d'une superficie de 692 m², constitue une toile vierge pour la réalisation d'un futur havre de paix. Idéal pour concevoir une maison sur mesure, il offre de vastes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un projet architectural sur mesure, garantissant ainsi une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 1293 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les habitants profiteront de la proximité de commerces, écoles et infrastructures de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain plat et arboré de 1293 m² dispose d'un drainage des sols optimal, garantissant une construction facilitée. Bordé par un raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, il offre une opportunité rare et recherchée pour bâtir un projet immobilier sur mesure. Il est clôturé par un magnifique mur de pierre. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain représente un investissement sûr et prometteur dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Charme & volumes au cœur de l'écusson de Castres Au cœur du centre historique, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 bis évolutif en T4 bis, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ses atouts majeurs : De très beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement Une luminosité exceptionnelle Une configuration modulable selon vos envies (T3 bis ou T4 bis) : 2 chambres et un bureau si vous optez pour un double séjour ou 3 chambres et un bureau avec un séjour avec cuisine ouverte. Un garage individuel avec porte automatisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un balcon. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet, son espace de vie généreux et surtout son emplacement rare, en plein cœur de ville, tout en bénéficiant du calme. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche de confort et de praticité. DPE : D/B Nombre de lots de copropriété : 3 Charges annuelles de copropriété : 1 310 € Référence agence : 10617.

Cette belle maison offre un environnement exceptionnel en bordure du golf de fiac à 8 min de lavaur et 30 min de la rocade de toulouse. La maison bénéficie d'un grand terrain clos de 1350 m² élégamment arboré qui constitue un véritable havre de paix. Elle propose une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine intégrée ouverte sur les deux terrasses avant et arrière. Le cellier attenant à la cuisine permet de nombreux rangements. Les deux chambres en rez de jardin sont séparées par la salle d'eau entièrement refaite et les toilettes indépendantes. L'étage de près de 9 m² peut servir de bureau ou de troisième chambre. La climatisation réversible récente offre un bon confort thermique hiver comme été. Le garage facilement accessible est complété par plusieurs places de parking intérieures. L'arrêt des bus scolaires pour conduire les enfants à la maternelle, au primaire, au collège et au lycée est à moins de 200m. Cadre de rêve et gros coup de coeur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 604575 ).

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : À saisir ! Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Labruguière Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le cOEur historique de Labruguière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, deux salons, un WC séparé et l'accès à une agréable terrasse de 35 m². À l'étage, vous découvrirez 3 belles et grandes chambres, chacune dotée de son propre espace de rangement, ainsi que 2 salles de bain et WC. Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et système de sécurité par alarme ou vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue. Située en centre ville, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à Labruguière. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou 1er achat, maison avec 1 chambre, cave, parking, le tout en bon état.

Maison située en centre ville, (quartier calme). Idéal jeune couple ou investisseur, composée de 1 Chambre (possibilité d'une 2éme), garage jardin, Bon état général.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de ville à rénover avec potentiel d’extension - Centre de Sorèze Au cOEur du centre-ville de Sorèze, découvrez cette maison de ville de 50 m² en état brut, offrant une belle opportunité de rénovation avec la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour créer votre résidence personnalisée au centre d’une ville dynamique et recherchée. Son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied, tout en conservant le charme et l’authenticité de Sorèze. L’espace intérieur, actuellement ouvert et modulable, vous offre liberté totale pour concevoir votre aménagement : cuisine, séjour, chambres et salles d’eau selon vos besoins. L’ajout d’un étage permet d’optimiser la surface habitable et d’augmenter le confort de vie. Un projet unique à personnaliser dans une maison au cOEur de la ville, offrant un réel potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien au potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Superbe duplex de 63 m² rénové par architecte, situé au cOEur du centre historique d’Albi, dans un immeuble de caractère de 1900. Ce bien clé en main allie charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, d’une salle de bain contemporaine, d’un WC séparé et de deux chambres cosy à l’étage. Exposition sud et est offrant une belle luminosité toute la journée. Chauffage individuel, ventilation mécanique, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode et interphone, sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à vous laisser séduire et poser vos valises au cOEur d’Albi. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rabastens (81800), cette charmante maison de 147 m² sur un terrain de 256 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de cette ville dynamique. Rabastens se distingue par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec toutes les commodités utiles au quotidien. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux écoles, commerces locaux, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison à usage d'habitation, comprenant 5 chambres et totalisant 6 pièces, est idéale pour accueillir une famille ou offrir de l'espace pour le télétravail. Avec une surface habitable de 147 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'un confort optimal et d'une réelle indépendance pour chacun des membres du foyer. La maison est agrémentée d'un terrain attenant de 256 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour aménager un jardin selon ses préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Maison lumineuse, entièrement rénovée, dans un état impeccable sur 3 niveaux, d'environ 140 m² habitable sur terrain de 554 m² sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille, proche de toutes les commodités située sur la commune de mazamet, à 1h30 de toulouse et beziers et 55 min de l'aéroport de carcassonne au rdc : entrée spacieuse, salon / séjour 36 m², cuisine fermée 11 m² avec cellier attenant, 1 chambre, salle de bains et wc à l'étage : 2 chambres avec dressings dont une de 17 m², une chambre 12 m² avec sortie. 1 bureau / salle de jeux, salle d'eau et wc sous-sol complet : garage double avec portail motorisé, cave, atelier, buanderie, nombreux rangements, accès terrasse couverte avec barbecue et jardin potager extérieurs : terrain clôturé, portail automatique, allée goudronnée climatisation poêle à bois assainissement collectif cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigné, aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tabes, tél. : 06 48 43 33 09, e-mail : virginie.tabes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 100816875.

Sur la commune de Gaillac, maison de Plain-pied de +/ - 99 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque, une baignoire et une douche. À l'extérieur, la parcelle est clôturée vous garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement à l'avant, ainsi que d'un agréable jardin piscinable à l'arrière pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible ! Réf : AL-20 2637.

? * Découvrez une Oasis de Sérénité et d'Élégance * ? Une maison individuelle d'exception, rénovée avec goût en 2022, où chaque détail respire l'harmonie et le confort moderne. ? * Une Maison Rénovée pour un Art de Vivre Authentique * Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offrant une lumière naturelle généreuse et une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cette maison individuelle, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Avec ses 74 m² de surface habitable, elle allie intimité et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une retraite paisible. La rénovation soignée de 2022 a métamorphosé cette demeure en un écrin de douceur et de modernité. Les matériaux choisis avec soin, les finitions impeccables et les espaces repensés en font un cadre de vie où il fait bon vivre. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ? * Un Espace de Vie Optimisé et Fonctionnel * Cette maison, en plain-pied, s'organise autour de 4 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis avec intelligence, garantissent une intimité préservée et une fluidité dans le quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme, rangements optimisés et une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage, alliant isolation thermique et phonique, assurent une ambiance intérieure paisible, protégée des nuisances extérieures. L'exposition Est de la maison baigne les pièces de lumière dès le matin, créant une atmosphère dynamique et énergisante pour bien démarrer la journée. ? * Un Extérieur à Couper le Souffle * Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son extérieur, une invitation à la détente et au bien-être. Une terrasse de 200 m², véritable prolongement de la maison, s'étend comme un salon à ciel ouvert. Conçue pour les grands rassemblements ou les moments de solitude apaisante, elle est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles. Les matériaux utilisés, alliant durabilité et esthétique, en font un espace à la fois élégant et résistant, parfait pour toutes les saisons. Et que dire de la piscine ? Un bassin généreux qui vous promet des heures de plaisir et de détente, que ce soit pour une baignade matinale ou une soirée entre amis. Entourée d'un espace vert soigné, elle transforme votre jardin en un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter. Le terrain de 3408 m² offre une liberté inouïe : espace pour aménager un potager, un coin jeux pour les enfants, ou simplement un jardin à l'anglaise où se promener en toute sérénité. La vue dégagée ajoute une touche de magie à ce cadre idyllique, vous offrant un sentiment de liberté et d'évasion au quotidien. ? * Une Maison en Excellent État, Prête à Vous Accueillir * Avec un intérieur en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiat. Tout a été pensé pour votre confort : isolation performante, assainissement conforme aux normes, et une structure solide qui v.

Idéalement située, proche de toutes les commodités, maison de 110 m² habitable mitoyenne d'un côté, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, sous sol de 55 m² avec garage, buanderie et atelier. Chauffage central gaz et climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants. Beau petit terrain plat.